Dieses renovierte Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in Reserva de Marbella, Málaga. Es bietet einen großzügigen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche und eine Terrasse mit Panoramablick. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, was zur Ruhe und Privatsphäre beiträgt. Die Lage vereint städtisches Flair mit Nähe zur Natur und ist ideal für Urlaubs- oder Dauerwohnsitze.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Reserva de Marbella mit einem Einstiegspreis von 367.000 € im mittleren bis oberen Segment für renovierte Objekte. Die Lage, 29 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet eine gute Erreichbarkeit, ähnlich wie viele Objekte in Estepona, die jedoch teilweise etwas weiter westlich liegen und potenziell längere Transferzeiten haben können. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf eine exklusivere Lage oder neuere/größere Projekte hindeuten könnte. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und mehreren Golfplätzen aus, was es von reinen Wohnsiedlungen unterscheidet. Die Verfügbarkeit von 110 m² Wohnfläche und die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, bieten einen Mehrwert gegenüber Projekten, die noch in der Bauphase sind oder kleinere Wohnflächen aufweisen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Strand beträgt 2,1 km, was eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Küstenzugang ermöglicht.
Für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie mit moderner Ausstattung und angenehmen Außenbereichen suchen. Die Terrasse mit Panoramablick und die Gemeinschaftspoolanlage sprechen sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an, die eine entspannte mediterrane Lebensweise schätzen.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Sie wurde renoviert und ist sofort bezugsfertig. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung während der Bauphase, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es gibt keine expliziten Informationen über Energiezertifikate im Rohbauzustand, nur die Energieeffizienz des Endprodukts ist relevant.
Dieses Apartment passt für Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Gehdistanz legen, werden hier fündig. Es eignet sich für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine rentable Investition mit Blick auf die Küste und die umliegenden Berge wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Aktivurlauber und Naturliebhaber an. Die renovierte Ausstattung und der Gemeinschaftspool bieten Komfort und Entspannung für ganzjähriges Wohnen oder regelmäßige Aufenthalte.
Die Immobilie wurde komplett renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Hochwertige Materialien und ein modernes Design prägen die Innenräume. Dies umfasst eine voll ausgestattete Küche und renovierte Badezimmer. Die Aussicht von der privaten Terrasse wurde durch die Renovierung optimiert. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten sind gepflegt, was zum Gesamteindruck der Wohnanlage beiträgt. Die Immobilie ist voll möbliert und verfügt über zentrale Heizung zur Klimatisierung. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist ab 367.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für renovierte Immobilien in dieser beliebten Region an der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit von weiteren Einheiten oder unterschiedlichen Größen ist nicht spezifiziert, aber der Preis reflektiert die Wohnfläche von 110 m² und den hervorragenden Zustand der Immobilie. Die Lage in Reserva de Marbella, nahe Marbella, ist ein Faktor, der den Preis beeinflusst, da es sich um eine gefragte Gegend handelt.
Reserva de Marbella, Málaga, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zur Küste ergänzt wird. Die Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Freizeitmöglichkeiten, darunter 18 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C mit 3.881 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Der 4-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C lädt zum Verweilen am Meer ein. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe, ideal für jene, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Das Leben in Reserva de Marbella, Málaga, ist durch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Natur gekennzeichnet. Die Wohnanlage ist Teil einer urbanen Umgebung mit Geschäften und Restaurants im Umkreis von 1,1 km bzw. 18 Restaurants und 4 Cafés innerhalb von 2 km. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Cabopino (2,1 km) und Golfplätzen wie Cabopino Golf (963 m) erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung von 7,2 km zum nächsten Krankenhaus und 2,2 km zur nächsten Apotheke gewährleistet eine gute medizinische Versorgung. Die 50 ÖPNV-Haltestellen und 4 ÖPNV-Linien in der Nähe bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein eigenes Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird.
Die Darstellung zeigt die Lage von Reserva de Marbella im Kontext der südspanischen Küste. Es hebt die Nähe zu wichtigen Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga hervor. Die Integration in eine städtische Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wird durch die Kartierung unterstrichen.
Reserva de Marbella befindet sich strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Mijas Costa. Es liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristischen Angebote bekannt ist. Die Nähe zu Marbella, einem bekannten Zentrum für Luxus und Unterhaltung, sowie zu den ruhigeren Gebieten von Mijas Costa, bietet eine gute Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und entspanntem Küstenleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen Andalusiens.
Die Erreichbarkeit von Reserva de Marbella ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 29 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Mehrere Strände, darunter Playa de Cabopino, sind in 2,1 km erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,1 km bzw. 2,2 km angesiedelt. Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Plätze wie Cabopino Golf nur 963 Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Reserva de Marbella ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,9°C. Die Region profitiert von 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate, wobei die Wassertemperaturen oft über 20°C liegen. Die Lage auf 100 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,5% zum Strand beeinflussen das lokale Mikroklima und die Aussicht. Die relative Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Reserva de Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabopino, Playa de Calahonda und Playa de Artola, die alle innerhalb von 2,6 km liegen. Playa de Cabopino ist bekannt für seine Dünen und den Yachthafen Puerto Cabopino (2,1 km). Für Golfer ist die Auswahl groß: Cabopino Golf ist nur 963 Meter entfernt, Santa María Golf & Country Club 2,2 km und El Soto Golf 2,5 km. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Quelle: OpenStreetMap
Reserva de Marbella befindet sich strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Mijas Costa. Es liegt an der Costa del Sol, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und touristischen Angebote bekannt ist. Die Nähe zu Marbella, einem bekannten Zentrum für Luxus und Unterhaltung, sowie zu den ruhigeren Gebieten von Mijas Costa, bietet eine gute Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und entspanntem Küstenleben. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Provinzen Andalusiens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Dezember | 12.3°C | 67 mm |
Mäßig
Ref: VL306807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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