Представляем отремонтированную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в Reserva de Marbella, Малага. Этот готовый к заселению объект площадью 110 м² предлагает комфортное проживание в урбанизированной среде с удобствами в шаговой доступности. Благодаря южной ориентации и панорамным видам, недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Reserva de Marbella предлагает привлекательное сочетание урбанизированного комфорта и прибрежной доступности. В отличие от более уединенных районов, таких как некоторые части Бенахависа, здесь удобства находятся в пределах досягаемости, что снижает зависимость от автомобиля. По сравнению с Estepona, где проекты, такие как Acqua Gardens (от €418,800), могут предлагать более новые постройки, данный объект в Reserva de Marbella представляет собой отремонтированное жилье, что может означать более выгодную цену за квадратный метр или уникальную отделку. Aby Upper в Estepona (от €320,000) указывает на нижний ценовой сегмент в соседнем городе, в то время как Alba Benalmadena (от €598,000) представляет собой более дорогой сегмент, подчеркивая, что Reserva de Marbella находится в среднем ценовом диапазоне. Климат, с 3,881 часами солнца и 4-месячным купальным сезоном, типичен для всего побережья Коста-дель-Соль, но конкретное расположение объекта обеспечивает удобный доступ как к пляжам (Playa de Cabopino в 2.1 км), так и к гольф-полям, что является отличительной чертой этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе, обеспечивающем легкий доступ к прибрежным районам и городским удобствам. Близость к пляжам, таким как Playa de Cabopino, и основным транспортным артериям делает это место привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Эта квартира отвечает потребностям тех, кто ценит качество, комфорт и удобное расположение. Просторная терраса, полностью оборудованная кухня и хорошо освещенные спальни удовлетворяют современные жилищные ожидания, предоставляя функциональное и приятное жилое пространство.
Квартира находится в состоянии готовности, что означает отсутствие ожиданий по строительству. Объект был полностью отремонтирован, предлагая современный дизайн и высокое качество отделки, что позволяет немедленно заселиться без дополнительных работ.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, так как ремонт уже завершен. Также, несмотря на близость к пляжам, для полного доступа ко всем удобствам и окрестностям может потребоваться личный транспорт.
Данный объект подойдет для лиц, ищущих полностью отремонтированное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль. Он будет соответствовать потребностям тех, кто ценит близость к морю (2.1 км до ближайших пляжей), гольф-полям (963 м до Cabopino Golf) и городской инфраструктуре (1.1 км до супермаркета). Просторная терраса и панорамные виды делают его привлекательным для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться средиземноморским климатом. Возможность использования общественного транспорта (50 остановок) делает его подходящим для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем постоянно. Отремонтированное состояние позволяет немедленно заселиться, что удобно для покупателей, ищущих жилье без необходимости дополнительных вложений.
Объект был полностью отремонтирован, что подразумевает использование современных материалов и высоких стандартов отделки. Кухня полностью оборудована, ванные комнаты имеют современный дизайн с использованием качественных материалов. Центральное отопление обеспечивает комфорт в течение всего года. Южная ориентация и наличие большой частной террасы способствуют естественному освещению и улучшают качество жизни. В комплексе есть общий бассейн и ухоженные сады, что дополняет общий уровень комфорта и эстетики.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €367,000. Этот ценник отражает полностью отремонтированное состояние объекта, его площадь в 110 м², 2 спальни и 2 ванные комнаты. Расположение в Reserva de Marbella, известном районе Коста-дель-Соль, также влияет на ценообразование. Наличие аналогичных объектов в окрестностях, таких как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), указывает на конкурентный рынок с различными ценовыми категориями.
Reserva de Marbella — это динамичный район, сочетающий спокойствие урбанизированной среды с доступностью городских удобств. Жители могут наслаждаться легким доступом к ресторанам, кафе и магазинам, расположенным в пределах 2 км. Близость к пляжам, таким как Playa de Cabopino, и гольф-полям, например Cabopino Golf, предоставляет разнообразные возможности для отдыха и досуга. Высота расположения объекта (100 м над уровнем моря) способствует панорамным видам, а развитая инфраструктура общественного транспорта с 50 остановками в пределах района облегчает мобильность.
Reserva de Marbella предлагает урбанизированный образ жизни с удобствами в непосредственной близости. В радиусе 2 км находятся 18 ресторанов и 4 кафе, что обеспечивает широкий выбор мест для питания и отдыха. Близость к пляжам, спортивным центрам и гольф-клубам предоставляет множество возможностей для активного отдыха. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 линий облегчает перемещение по району и за его пределами, хотя наличие автомобиля может быть полезным для полного доступа ко всем возможностям. Расстояние до аэропорта Малаги (29 км) обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Данный объект расположен в Reserva de Marbella, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Эта карта демонстрирует его близость к основным транспортным магистралям, пляжам, гольф-полям и городским удобствам, подчеркивая удобство и доступность расположения.
Reserva de Marbella стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью крупных городских центров. Расстояние до Марбельи составляет около 12 км, а до аэропорта Малаги — 29 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами более крупных городов, сохраняя при этом уединенность и комфорт своего проживания, а также наслаждаться природными красотами и развитой инфраструктурой региона.
Объект находится в 29 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de Cabopino, находится всего в 2.1 км, с умеренным уклоном местности (4.5%) к побережью. В пределах 2 км расположены многочисленные рестораны (18) и кафе (4). Гольф-энтузиасты оценят близость к Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) и El Soto Golf (2.5 км). Аптека находится в 2.2 км, а супермаркет — в 1.1 км, что обеспечивает повседневное удобство. Ближайший спортивный центр Finca Naundrup расположен в 2.0 км.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Reserva de Marbella характеризуется средней годовой температурой 17.9°C и обилием солнечного света, с историческим показателем в 3,881 солнечных часов в год. Это способствует длительному сезону для купания, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средние температуры в течение года колеблются от 12°C до 26°C, что делает климат мягким и приятным. Расположение на высоте 100 метров над уровнем моря обеспечивает комфортные условия и, в сочетании с южной ориентацией, способствует лучшему проникновению солнечного света в жилые помещения.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Reserva de Marbella предлагает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Playa de Cabopino, Playa de Calahonda и Playa de Artola, все в пределах 2.6 км. Эти пляжи часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. Любители гольфа могут насладиться близостью к Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) и El Soto Golf (2.5 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Finca Naundrup (2.0 км) и Club del Sol (2.2 км). Ближайшая пристань, Puerto Cabopino, находится всего в 2.1 км, предлагая возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Марбелья и Фуэнхирола. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью крупных городских центров. Расстояние до Марбельи составляет около 12 км, а до аэропорта Малаги — 29 км. Такое расположение позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами более крупных городов, сохраняя при этом уединенность и комфорт своего проживания, а также наслаждаться природными красотами и развитой инфраструктурой региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 60 mm |
| Февраль | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Апрель | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 79 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 67 mm |
Умеренный
Ref: VL306807
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
