Acest apartament renovat, cu 2 dormitoare și 2 băi, oferă o oportunitate distinctă în Reserva de Marbella. Cu o suprafață de 110 m² și o orientare spre sud, proprietatea este gata de locuit. Amplasată într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de facilități și de o conectivitate bună cu aeroportul, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea rezidențială.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament se distinge prin stadiul său de renovare completă și prin locația specifică în Reserva de Marbella. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (vanaf €418.800) sau Alba Benalmadena (vanaf €598.000) pot oferi facilități similare sau noi, apartamentul din Reserva de Marbella prezintă o oportunitate de intrare pe piață la un preț de pornire de 367.000 €. Proiecte precum Aby Upper din Estepona (vanaf €320.000) pot fi comparabile ca preț, dar detaliile specifice de renovare și finisaje variază. Această proprietate se adresează unui segment de piață care caută o soluție locativă imediată, cu un nivel ridicat de finisare, într-o zonă urbană consolidată, spre deosebire de dezvoltările noi, care necesită un timp mai lung de construcție și implicit un alt tip de investiție. Amplasarea în Reserva de Marbella oferă un echilibru între accesul la facilitățile din Marbella și liniștea unei zone rezidențiale, ceea ce poate fi un factor decisiv față de zonele mai aglomerate sau mai izolate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 100m altitudine, apartamentul se află într-un cadru rezidențial urban, la scurtă distanță de facilități cheie. Beneficiază de priveliști panoramice, inclusiv asupra mării și munților, integrându-se într-o zonă a Coastei del Sol cu acces facil la servicii.
Proprietatea răspunde nevoilor pentru un stil de viață confortabil, combinând spațiul interior bine amenajat cu o terasă generoasă. Dotările precum bucătăria complet utilată, băile renovate și finisajele de calitate, împreună cu facilitățile complexului (piscină, grădini), satisfac cerințele pentru o locuință modernă.
Apartamentul este un proiect de renovare completă, finalizat. Acest lucru implică faptul că proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau așteptare. Condiția 'excelentă' se referă la stadiul post-renovare.
Acest proiect nu oferă facilități precum un design nou construit sau posibilitatea de personalizare a finisajelor la stadiul de proiectare, fiind o proprietate renovată. De asemenea, accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară deplasarea cu mijloace de transport. Nu dispune de încălzire centrală la fel ca la proprietăți noi, ci doar climatizare centralizată.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință gata de mutat, într-o zonă cu acces facil la facilități urbane, cum ar fi restaurante, magazine și servicii medicale. Este o opțiune relevantă pentru cei care doresc să beneficieze de clima blândă a Coastei del Sol pe tot parcursul anului, având în vedere cele 3.881 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 17.9°C. Cei interesați de activități sportive, în special golf, vor găsi multiple terenuri în proximitate (până la 2.5 km). De asemenea, este o alegere pentru investitori care caută o proprietate într-o locație solicitată, cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, având în vedere distanța de 2.1 km față de plaje și portul Puerto Cabopino.
Apartamentul a trecut printr-o renovare completă, ceea ce implică utilizarea de materiale moderne și finisaje de înaltă calitate. Bucătăria este complet utilată, sugerând integrarea de electrocasnice noi și mobilier funcțional. Băile, de asemenea renovate, prezintă un design contemporan și finisaje de nivel superior, contribuind la confortul sporit. Ferestrele și ușile (unde se poate deduce din caracteristicile de securitate și orientare) sunt probabil optimizate pentru eficiență energetică și izolare fonică. Suprafețele interioare, precum pardoselile și pereții, reflectă standardele actuale de amenajare interioară, asigurând un mediu de locuit plăcut și durabil. Orientarea spre sud contribuie la lumina naturală abundentă.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 367.000 €. Fiind o proprietate renovată și gata de locuit, oferta se adresează cumpărătorilor care caută o soluție imediată. Variația de preț în zonă depinde de factori precum suprafața, finisajele specifice și priveliștea. Prețul reflectă stadiul de renovare completă și amplasarea într-o locație dorită de pe Costa del Sol, facilitând utilizarea ca reședință principală, secundară sau ca investiție imobiliară cu potențial de valorificare.
Apartamentul se încadrează într-o zonă urbană dens populată, unde rutina zilnică este influențată de accesul facil la servicii și de proximitatea față de zonele de agrement. Cu 18 restaurante și 4 cafenele la distanță de mers pe jos, precum și un supermarket la 1.1 km, activitățile cotidiene sunt simplificate. Locația, deși urbană, oferă și elemente de relaxare prin grădinile comune și piscina complexului rezidențial. Zona este potrivită pentru cei care apreciază un ritm de viață activ, cu acces rapid la facilități, dar și posibilitatea de a se retrage într-un mediu rezidențial bine întreținut.
Viața în Reserva de Marbella se desfășoară într-un context urban echilibrat, unde accesul la servicii se combină cu proximitatea față de natură și activități de agrement. Supermarketul se află la 1.1 km, iar spitalele la 7.2 km, asigurând acoperirea nevoilor esențiale. 18 restaurante și 4 cafenele în apropiere oferă opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. Accesul la transportul public este facilitat de cele 4 linii și 50 de opriri din zonă, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii. Distanța de 2.1 km față de plaje și portul Puerto Cabopino permite accesul la activități de agrement pe litoral, iar proximitatea față de terenuri de golf, cum ar fi Cabopino Golf (963 m), satisface pasiunea pentru sport.
Această hartă ilustrează amplasarea proiectului în Reserva de Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă, plajele menționate și facilitățile din jur. Poziționarea în cadrul regiunii Coastei del Sol este clară, cu referințe la distanțe față de aeroport și alte centre urbane, oferind context geografic pentru înțelegerea accesibilității și a stilului de viață.
Apartamentul este situat în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella. Poziționarea oferă acces facil la infrastructura și facilitățile urbane ale orașului Marbella, recunoscut pentru stilul de viață sofisticat, plajele sale și oferta culturală. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Estepona (la vest) și zonele din apropierea aeroportului Málaga (la est), permițând explorarea regiunii.
Apartamentul oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat punct de atracție pe litoral, Playa de Cabopino, este la 2.1 km, alături de Playa de Calahonda și Playa de Artola, la distanțe similare. Pentru pasionații de golf, Cabopino Golf este la doar 963 m, iar alte două terenuri importante, Santa María Golf & Country Club și El Soto Golf, se află la 2.2 km, respectiv 2.5 km. Un supermarket este situat la 1.1 km, iar farmacia la 2.2 km, asigurând accesul rapid la necesitățile cotidiene.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și o medie de 12-26°C pe parcursul anului. Cele 3.881 de ore de soare pe an permit un anotimp de înot extins pe durata a 4 luni. Locația se află la 100 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă moderată (4.5%) spre plajă, ceea ce poate influența priveliștea și accesul. Altitudinea și apropierea de coastă creează un microclimat plăcut, cu brize marine și o climă temperată pe timpul verii, în timp ce iernile sunt blânde, cu temperaturi rar sub 10°C.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare dispune de multiple opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Cabopino, Playa de Calahonda și Playa de Artola, toate la aproximativ 2.1-2.6 km, oferind acces la facilități maritime și zone de relaxare pe litoral. Portul Puerto Cabopino, la 2.1 km, este un punct central pentru activități nautice și agrement. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri precum Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) și El Soto Golf (2.5 km) este un avantaj semnificativ. De asemenea, în raza de 2 km se găsesc centre sportive și piscine, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială din apropierea orașului Marbella. Poziționarea oferă acces facil la infrastructura și facilitățile urbane ale orașului Marbella, recunoscut pentru stilul de viață sofisticat, plajele sale și oferta culturală. De asemenea, se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, precum Estepona (la vest) și zonele din apropierea aeroportului Málaga (la est), permițând explorarea regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL306807
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
