Este es un apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, completamente reformado y listo para entrar a vivir, situado en Reserva de Marbella, Málaga. Ofrece vistas panorámicas y se encuentra en una zona urbana con servicios cercanos. La propiedad combina comodidad moderna con la calidad de vida de la Costa del Sol, siendo una opción atractiva para quienes buscan una residencia permanente o vacacional.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, este apartamento en Reserva de Marbella presenta un perfil interesante por su estado de reforma integral y su precio de partida de 367.000 €. Proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), ofrecen rangos de precios variados, siendo Aby Upper una opción más económica, aunque puede diferir en características o estado de conservación. Alba Benalmádena, con un precio de partida significativamente más alto (598.000 €), se posiciona en un segmento de mercado distinto, probablemente con mayores dimensiones, acabados de lujo o ubicaciones premium. La particularidad de esta propiedad reside en su ubicación dentro de una urbanización consolidada y la combinación de vistas, servicios accesibles a pie y proximidad a infraestructuras de ocio como campos de golf. Su condición de 'listo para entrar a vivir' elimina la incertidumbre y los tiempos de espera asociados a las nuevas construcciones, un factor clave para compradores que buscan inmediatez.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado de Marbella, a poca distancia de la costa. Su localización facilita el acceso a comercios y servicios básicos, integrándose en la vida cotidiana de la zona. La proximidad a puntos de interés como playas y campos de golf define su carácter residencial.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable. Dispone de dos dormitorios y dos baños, pensado para ofrecer privacidad y espacio. La terraza privada, junto con las vistas, apunta a un deseo de disfrute del clima y el entorno, ideal para quienes valoran la vida al aire libre y la luminosidad.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizado ('Gereed'), lo que significa que está listo para su ocupación inmediata. Al tratarse de una propiedad construida y reformada, no se aplica un calendario de construcción o futuras fases de desarrollo relacionadas con la estructura principal de la vivienda.
Este proyecto no ofrece nuevas construcciones ni fases futuras, dado que la propiedad está terminada. Tampoco se especifican características como acceso directo a playa, vistas garantizadas al mar desde todas las estancias, o cercanía a un centro urbano de gran tamaño con toda la infraestructura de una capital, fuera de los servicios locales.
Este apartamento es una opción adecuada para quienes buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con la ventaja de estar lista para entrar a vivir. Si valora la comodidad de tener servicios básicos y ocio a poca distancia, como supermercados (1.1 km) y una amplia oferta de restaurantes, este lugar puede ser de su interés. La proximidad a campos de golf como Cabopino Golf (963 m) y a playas como Playa de Cabopino (2.1 km) la hace idónea para aficionados a estos deportes y amantes del mar. Para aquellos que viajan con frecuencia, la distancia de 29 km al aeropuerto de Málaga es un factor a considerar, permitiendo conexiones rápidas. Si busca una propiedad reformada con acabados modernos y funcionales, incluyendo una terraza privada para disfrutar del clima, este inmueble se ajusta a esas expectativas. La disponibilidad de 4 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas ofrece alternativas de movilidad, aunque se recomienda vehículo propio para una mayor flexibilidad. Es también una opción para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler en una zona consolidada y demandada.
La propiedad se describe como completamente reformada, lo que sugiere un alto nivel de calidad en sus acabados y materiales. Las características mencionan baños y cocina reformados con materiales de alta calidad y diseño contemporáneo. Los dormitorios gozan de buena luz natural, un aspecto clave para el confort diario. La inclusión de aire acondicionado centralizado ('Central Heating', que usualmente implica climatización fría/caliente en la Costa del Sol) y ventanas de doble acristalamiento (implicado por el estado de reforma y la eficiencia energética de propiedades modernas) contribuyen a un buen aislamiento térmico y acústico. La orientación sur de la vivienda asegura una óptima entrada de luz solar y calidez, especialmente valorada en los meses más frescos. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted'), facilitando la entrada en el hogar sin necesidad de inversiones adicionales en electrodomésticos o mobiliario de cocina. El mobiliario incluido es completo ('Fully Furnished'), ofreciendo una solución integral.
El precio de este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se sitúa en 367.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad lista para ser habitada, reformada y amueblada. Dada la descripción de 'Gereed' (terminado) como estado de construcción, la disponibilidad es inmediata. Los precios en esta zona de Marbella suelen variar en función de la superficie, las vistas, la reforma y las comodidades específicas de la propiedad y la urbanización. Este punto de precio se alinea con viviendas que ofrecen un buen equilibrio entre ubicación, calidad de reforma y características, como terraza privada, parking y trastero, dentro de un complejo con piscina.
Vivir en este apartamento significa integrarse en una urbanización establecida en Reserva de Marbella, un área que combina la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad de tener supermercados, restaurantes y cafeterías a escasa distancia. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una oferta gastronómica variada para el ocio. La altura de 100 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva distinta del entorno, a menudo asociada con una mayor amplitud visual. La proximidad a puntos de interés como centros deportivos y campos de golf refuerza un estilo de vida activo, mientras que las 32 fiestas locales al año ofrecen oportunidades para la inmersión cultural. El clima templado, con una media de 17.9°C y 3,881 horas de sol anuales, invita a disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un notorio periodo de 4 meses para actividades acuáticas.
El entorno de Reserva de Marbella se caracteriza por ser una zona residencial urbana, que ofrece un equilibrio entre la vida de urbanización y la proximidad a servicios. La distancia a comercios esenciales, como un supermercado a 1.1 km, y la densidad de restaurantes y cafeterías (18 y 4 respectivamente en un radio de 2 km) indican un área con actividad y servicios accesibles. La cercanía a centros deportivos y de ocio como Finca Naundrup (2.0 km) y Club del Sol (2.2 km), junto con múltiples campos de golf en un radio de 2.5 km, sugiere un estilo de vida enfocado en la actividad física y el disfrute del aire libre. A pesar de estar en una zona conurbada, la altitud de 100m y las vistas panorámicas pueden aportar una sensación de espacio y calma. El acceso a 4 líneas de transporte público y 50 paradas en las inmediaciones facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales básicos, aunque un coche sería recomendable para explorar la región con mayor libertad.
El mapa muestra la ubicación de la propiedad dentro de la extensa área de Marbella, en la Costa del Sol. Destaca su proximidad a la línea costera y la presencia de numerosas urbanizaciones residenciales. La red de carreteras y la cercanía a puntos de interés como playas, campos de golf y servicios urbanos son visibles, permitiendo una comprensión espacial de las distancias y accesos.
Reserva de Marbella se ubica estratégicamente en la costa este de Marbella, entre la ciudad de Marbella y las localidades de Calahonda y Fuengirola. Esta posición la sitúa a una distancia razonable de centros urbanos mayores. Marbella ciudad, con su puerto deportivo y casco antiguo, se encuentra a unos 10-15 minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de restauración. Hacia el este, Calahonda es una zona residencial popular con sus propias comodidades. La conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita el acceso a otras ciudades de la Costa del Sol, como Málaga (capital provincial) a unos 45 minutos y Estepona a unos 30 minutos. Esta centralidad en la franja costera optimiza el acceso a infraestructuras regionales.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 29 km por carretera, lo que permite traslados relativamente rápidos. Varias playas, como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda, están a unos 2.1 km de distancia, accesibles en pocos minutos en coche o mediante trayectos más largos a pie o en bicicleta. La oferta de golf es notable, con Cabopino Golf a menos de 1 km y otros campos importantes como Santa María Golf & Country Club a 2.2 km. Los servicios básicos, como supermercados y farmacias, se encuentran dentro de un radio de 1.1 a 2.2 km, respectivamente, facilitando las compras diarias. La presencia de 18 restaurantes y 4 cafés en un perímetro de 2 km añade opciones de ocio y restauración cercanas. Para emergencias médicas, el hospital más cercano se sitúa a 7.2 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta zona de la Costa del Sol es un factor determinante. Con una media anual de 17.9°C y un promedio de 3,881 horas de sol al año, se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. El rango de temperatura diaria se sitúa comúnmente entre los 12°C y 26°C. El periodo para disfrutar de actividades acuáticas en el mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante 4 meses. La propiedad, situada a 100 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una ligera brisa marina y una pendiente moderada (4.5%) hacia la costa, lo que puede optimizar las vistas y la ventilación natural. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición solar durante todo el día, contribuyendo a la calidez interior y al ahorro energético, especialmente durante los meses de menor radiación solar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en las proximidades es significativa. Las playas de bandera azul como Playa de Cabopino y Playa de Calahonda se encuentran a 2.1 km, ofreciendo acceso directo al Mediterráneo y a servicios costeros. Para los golfistas, la ubicación es privilegiada, con Cabopino Golf a tan solo 963 metros, y otros campos reconocidos como Santa María Golf & Country Club y El Soto Golf a distancias muy convenientes (2.2 km y 2.5 km respectivamente). La zona también cuenta con centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol, ambos a unos 2 km, que ofrecen instalaciones para diversas actividades físicas. La proximidad a marinas como Puerto Cabopino (2.1 km) abre posibilidades para deportes náuticos y de recreo en el mar. La presencia de piscinas comunitarias dentro de la urbanización complementa la oferta de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se ubica estratégicamente en la costa este de Marbella, entre la ciudad de Marbella y las localidades de Calahonda y Fuengirola. Esta posición la sitúa a una distancia razonable de centros urbanos mayores. Marbella ciudad, con su puerto deportivo y casco antiguo, se encuentra a unos 10-15 minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de restauración. Hacia el este, Calahonda es una zona residencial popular con sus propias comodidades. La conexión con la autovía A-7 y la autopista AP-7 facilita el acceso a otras ciudades de la Costa del Sol, como Málaga (capital provincial) a unos 45 minutos y Estepona a unos 30 minutos. Esta centralidad en la franja costera optimiza el acceso a infraestructuras regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 60 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 15 mm |
| Octubre | 18.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL306807
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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