Tento plně renovovaný apartmán se 2 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v exkluzivní lokalitě Reserva de Marbella na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 110 m² nabízí prostorné bydlení a je připraven k okamžitému nastěhování. Projekt se nachází v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze a poskytuje klidné prostředí v rámci udržovaného rezidenčního komplexu s bazénem a zahradami.
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) a Alba Benalmadena (od €598,000) nabízí tento apartmán v Reserva de Marbella konkurenceschopnější vstupní cenu na úrovni 367 000 €. Projekt Aby Upper v Estepona (od €320,000) je cenově dostupnější, ale nemusí nabízet stejnou úroveň renovace nebo vybavení. Zatímco Estepona je známá svými plážemi a luxusnějšími projekty a Benalmádena nabízí kombinaci pláží a rodinné atmosféry, Reserva de Marbella se profiluje jako klidnější rezidenční oblast s výbornou dostupností k oběma, stejně jako k Marbelle. Nadmořská výška a mírný sklon terénu v této lokalitě nabízejí často lepší výhledy než projekty přímo na pobřeží. Vzhledem k tomu, že se jedná o již hotovou a renovovanou nemovitost, je tato nabídka atraktivní pro kupující hledající okamžité užívání bez nutnosti dalších investic do výstavby či rekonstrukce, na rozdíl od některých nových projektů v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží, v rámci urbanizace nabízející kombinaci klidu a dostupnosti. V okolí se nachází široká škála zařízení, od restaurací po sportovní centra, s dobrou dostupností k plážím a golfovým hřištím.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající moderní bydlení s výhledem na moře a hory. Nabízí pohodlné vybavení, jako je soukromé parkoviště a sklad, a je ideální pro trvalé bydlení, rekreační účely nebo jako investice.
Tento apartmán je již dokončen a připraven k nastěhování. Renovace byly provedeny s důrazem na kvalitu, což zajišťuje vynikající stav nemovitosti ihned po koupi.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje a není zde přímý přístup k pláži z pozemku. Dále se nejedná o samostatně stojící vilu, ale o byt v rezidenčním komplexu s komunitním bazénem.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce či páry hledající moderní a pohodlné bydlení na pobřeží s dobrou dostupností k vybavení. Ocení jej ti, kteří preferují městské prostředí s klidem rezidenčního komplexu. Je ideální pro celoroční bydlení díky kompletní občanské vybavenosti v dosahu a příjemnému klimatu. Také jej lze využívat jako rekreační nemovitost pro časté pobyty u moře, s možností snadného pronájmu díky atraktivní lokalitě. Investoři ocení potenciál růstu hodnoty v žádané oblasti Costa del Sol. Rodiny s dětmi mohou využít blízkosti mezinárodních škol, ačkoliv vzdálenost k nim vyžaduje dopravní prostředek.
Nemovitost prošla kompletní renovací, která zahrnovala použití vysoce kvalitních materiálů a moderní design. Interiéry nabízejí světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na prostornou terasu, ideální pro venkovní posezení. Kuchyně je plně vybavená moderními spotřebiči. Ložnice jsou prostorné a prosvětlené, koupelny jsou navrženy s důrazem na současné trendy a funkčnost. Středové vytápění zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. V rámci vybavení je zahrnuta plně zařízená kuchyně a nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic do nábytku. Bezpečnost zajišťuje uzavřený komplex s vstupním telefonem.
Cena tohoto 2-pokojového apartmánu je stanovena na 367 000 €. Jedná se o dokončenou nemovitost, připravenou k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k lokalitě a provedeným renovacím, které zahrnují moderní vybavení a kvalitní materiály, představuje tato cena nabídku v rámci střední až vyšší cenové hladiny pro daný segment trhu na Costa del Sol. Konkrétní vybavení a výhledy se mohou mírně lišit v závislosti na přesné pozici apartmánu v rámci budovy.
Reserva de Marbella nabízí městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, restaurace a kavárny, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Poloha v blízkosti pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím jako Playa de Cabopino a Playa de Artola. Vzdálenost 29 km od letiště Málaga je praktická pro cestování. Projekt je součástí udržovaného rezidenčního komplexu s komunitním bazénem a upravenými zahradami, což zajišťuje klidné a příjemné prostředí pro obyvatele. Blízkost golfových hřišť a sportovních center rozšiřuje možnosti pro aktivní životní styl.
Oblast Reserva de Marbella, kde se nemovitost nachází, je charakterizována jako městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km lze nalézt 18 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Supermarket je vzdálen pouhých 1.1 km a k nejbližší lékárně je to 2.2 km. Vzdálenost k nemocnici je 7.2 km. Mírné svahy v okolí (4.5% k nejbližšímu pláži) a nadmořská výška 100 m nad mořem přispívají k celkovému komfortu bydlení. Dostupnost 4 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí naznačuje určitou míru mobility, avšak pro plné využití potenciálu regionu je automobil doporučen.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Reserva de Marbella v rámci širšího pobřežního pásu Costa del Sol. Znázorňuje blízkost k hlavním městům jako Marbella a Fuengirola, stejně jako k mezinárodnímu letišti Málaga. Důraz je kladen na dostupnost klíčových bodů zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a obchodní centra, což poskytuje vizuální přehled o strategickém umístění nemovitosti.
Projekt se nachází v urbanizaci Reserva de Marbella, která leží mezi oblíbenými turistickými centry Marbella a Fuengirola. Poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu kulturního vyžití, nákupních možností a restaurací. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 10-15 minut jízdy autem, zatímco do Fuengiroly se dostanete za podobně krátkou dobu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 29 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým příznivým klimatem a rozsáhlou nabídkou rekreačních aktivit.
Projekt je strategicky umístěn s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Nejbližší letiště, Málaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 29 km. K pobřeží a k plážím jako Playa de Cabopino či Playa de Calahonda je to jen něco málo přes 2 km. V bezprostřední blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Cabopino Golf (963 m) a Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Nákupní možnosti jsou rovněž dobře dostupné, s nejbližším supermarketem ve vzdálenosti 1.1 km. Dále jsou v okruhu 2 km dostupné sportovní centra a marina Puerto Cabopino.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 17.9°C a průměrným počtem slunečných hodin dosahujícím 3,881 ročně. Maximální teploty v létě obvykle dosahují 26°C, zatímco v zimě klesají k průměru 12°C. Díky tomu je zde aktivní koupací sezóna, která trvá přibližně 4 měsíce, kdy průměrná teplota mořské vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška 100 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (4.5% k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Lokalita je celkově charakterizována jako slunná s dostatkem přirozeného světla po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik oblíbených pláží, včetně Playa de Cabopino, Playa de Calahonda a Playa de Artola, všechny ve vzdálenosti do 2.6 km. Tyto pláže jsou známé svým zlatavým pískem a nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. V okruhu 2.5 km od projektu jsou k dispozici čtyři golfová hřiště, včetně prestižního Cabopino Golf. Dále se zde nachází sportovní centra jako Finca Naundrup a Club del Sol, které poskytují další rekreační aktivity. Marina Puerto Cabopino, vzdálená 2.1 km, nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity spojené s mořem.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v urbanizaci Reserva de Marbella, která leží mezi oblíbenými turistickými centry Marbella a Fuengirola. Poloha umožňuje snadný přístup k oběma městům, která nabízejí širokou škálu kulturního vyžití, nákupních možností a restaurací. Vzdálenost k Marbelle je přibližně 10-15 minut jízdy autem, zatímco do Fuengiroly se dostanete za podobně krátkou dobu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 29 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svým příznivým klimatem a rozsáhlou nabídkou rekreačních aktivit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL306807
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
