Проектът се намира в жилищен комплекс в Ла Майрена, разположен на хълм с изглед към Средиземноморието. Това местоположение предлага комбинация от спокойствието на крайбрежната провинция и близостта до оживените градски центрове. Жилището е проектирано за комфортен живот, като предлага директен достъп до частна тераса и градина, както и ползване на общи удобства като басейн и сауна. Разстоянието до плажа и основните удобства е достижимо с автомобил, което осигурява баланс между уединение и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на височина над 400 метра, комплексът предлага панорамни гледки към Средиземноморието, Гибралтар и африканския бряг. Въпреки че се намира в по-спокойна, селска среда, той е на кратко разстояние с кола от плажа и търговските центрове. За ежедневните нужди, като пазаруване и посещение на ресторанти, е необходим автомобил поради разпръснатостта на услугите.
Жилището е подходящо за тези, които търсят спокоен начин на живот с достъп до природни гледки и модерни удобства. Пространствената организация с две спални и две бани, както и наличието на тераса и градина, отговарят на нуждите на семейства или двойки. Допълнителните удобства като общ басейн и сауна допринасят за по-високо качество на живот.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Това означава, че няма период на строителство или изчакване за предаване на ключовете. Потенциалните купувачи могат да се настанят веднага след приключване на правните процедури, което е предимство за тези, които искат да се преместят бързо или да започнат да използват имота за ваканционен наем.
Проектът не предлага директен достъп до плажа пеша, като е необходим автомобил за достигането му. Близостта до основните транспортни артерии е ограничена, което прави личния автомобил почти задължителен за повечето ежедневни дейности. Броят на ресторантите в непосредствена близост (в радиус от 2 км) е силно ограничен.
Ref: VL777872
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят спокойствието и красивите гледки, като същевременно искат да бъдат близо до удобствата на крайбрежието. Идеален е за двойки или малки семейства, които търсят втори дом за почивка или място за постоянно живеене, където могат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот. Наличието на частна градина и общи зони с басейн и сауна предлагат възможности за релакс и спорт. За тези, които търсят инвестиция с потенциал за отдаване под наем, близостта до голф игрища и международни училища може да бъде привлекателна. Ако предпочитате оживена градска среда с всичко на пешеходно разстояние, това местоположение може да не е най-подходящото, тъй като автомобилът е необходим за повечето ежедневни дейности.
Имотът е с отлично състояние и завършен с висококачествени материали. Подовите настилки са от мрамор, което придава елегантност и лекота при поддръжка. Климатичната система включва както охлаждане, така и отопление (Hot A/C, Cold A/C), което осигурява комфорт през цялата година. Наличието на камина в дневната добавя уют. Баните са модерно оборудвани, като едната разполага с вана, а другата с душ кабина. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително пространство за съхранение. Кухнята е модерна и напълно оборудвана, с отделно перално помещение. Терасата е покрита, което позволява ползването ѝ при всякакви метеорологични условия.
Цената на този апартамент започва от 399 000 евро. Предлага се във вариант с две спални и две бани, с обща жилищна площ от 119 квадратни метра. Освен вътрешното пространство, имотът разполага и с просторна тераса и частна градина от 83 кв.м., както и две подземни паркоместа и складово помещение. Наличието на готов продукт без строителен период може да повлияе на ценообразуването. Данните за конкурентни проекти в района показват по-ниски стартови цени, но с различни характеристики и разположение.
Ла Майрена се характеризира като жилищен курорт на хълм, предлагащ спокойствие и живописни гледки. Намира се на около 5 км от крайбрежния район Елвирия, което го поставя в източните покрайнини на Марбея. Височината от около 400 метра над морското равнище осигурява впечатляващи панорамни гледки към Сиера Невада, Средиземно море, Гибралтар и брега на Африка. Местоположението е подходящо за хора, търсещи тишина и връзка с природата, като същевременно имат достъп до удобствата на по-големите градове. Въпреки че районът е предимно жилищен, наличието на международни училища и спортни съоръжения го прави привлекателен и за семейства. Ежедневният живот предполага използване на автомобил за достъп до супермаркети, ресторанти и плажове, тъй като те са разположени на няколко километра.
Животът в Ла Майрена означава наслаждаване на спокойна атмосфера с панорамни гледки, далеч от шума на крайбрежните курорти. Въпреки това, той не е напълно изолиран. На разстояние около 4 км се намира супермаркет, а до болница може да се стигне за около 7 км. Плажовете като Playa de Artola са на около 5 км. Близостта до няколко голф игрища, като El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км), е значително предимство за любителите на голфа. Международното английско училище е на 5 км. Общият брой на ресторантите в радиус от 2 км е само един, което подчертава необходимостта от пътуване за по-голям избор.
Намирането на Ла Майрена на картата разкрива нейната позиция на хълм, няколко километра навътре от Средиземно море. Това високо разположение обяснява панорамните гледки, но също така означава, че достъпът до плажовете и крайбрежните услуги изисква пътуване.
Проектът се намира в престижния жилищен район Ла Майрена, разположен между Ла Кала и Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-отдалечен район и достъпа до оживените крайбрежни градове. Марбея е на кратко разстояние с кола, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и културни събития. Елвирия, наблизо, осигурява търговски център с основни услуги. Близостта до пътища като A-7 и AP-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието, като Фуенхирола и Малага.
Достъпът до основните транспортни артерии е ключов за разбирането на мобилността в района. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 28 км по въздух, което е сравнително лесно достъпно с кола. Най-близките плажове, като Playa de Artola, са на около 4.7 км. Голф игрищата са в непосредствена близост – El Soto Golf е само на 1.5 км. Супермаркет и аптека са на разстояние под 5 км. Въпреки наличието на 34 автобусни спирки и 2 линии на обществения транспорт, ниската гъстота на услугите и разстоянието до тях предполагат, че автомобилът е необходим за повечето пътувания.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.4°C и средно 3,840 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги периоди на слънчево време, като плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на височина от 395 метра над морското равнище предлага по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието и чист въздух. Наклонът към плажа е 8.0%, което е стръмно и подчертава планинския характер на района. Гледките към планините и морето допълват връзката с природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих и спорт. Най-близките плажове, като Playa de Artola и Playa de Cabopino, са на около 5 км. Тези плажове често са отличени със Син флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Спортни центрове като Finca Naundrup и Club del Sol също са на разстояние около 4 км. Пристанището Puerto Cabopino е на 5.2 км, предлагайки допълнителни водни спортове и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в престижния жилищен район Ла Майрена, разположен между Ла Кала и Марбея. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на по-отдалечен район и достъпа до оживените крайбрежни градове. Марбея е на кратко разстояние с кола, предлагайки луксозни магазини, ресторанти и културни събития. Елвирия, наблизо, осигурява търговски център с основни услуги. Близостта до пътища като A-7 и AP-7 улеснява пътуването до други градове по крайбрежието, като Фуенхирола и Малага.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Ла Майрена е позициониран на по-висока ценова точка, започваща от €399,000. Тази разлика в цената може да бъде обяснена с уникалното му местоположение на хълм, което предлага панорамни гледки и по-спокойна атмосфера, за разлика от по-близките до плажа или градски проекти. Проектите в Торре дел Мар и Мияс вероятно предлагат по-добра достъпност до плажа и градски услуги при по-ниска начална цена, докато Etherna Homes 2 в Естепона, въпреки че е по-близо до Марбея, също е на по-достъпна цена. Жилището в Ла Майрена се отличава с по-селския и уединен характер, с акцент върху гледките и спокойствието, което привлича специфичен тип купувачи, търсещи бягство от тълпите, но са готови да платят премия за това.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
