Cet appartement lumineux, situé en rez-de-jardin surélevé, se trouve dans le quartier résidentiel recherché de La Mairena, à Málaga. Bénéficiant d'une orientation sud et de vues panoramiques sur les montagnes et la côte, ce bien offre un cadre de vie paisible à 400 mètres d'altitude. La propriété, construite avec des finitions de qualité, est prête à être occupée et propose un accès à des espaces communs agréables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Mairena, située sur les hauteurs de la Costa del Sol, offre un environnement résidentiel calme. À 5 km d'Elviria et à 28 km de l'aéroport, ce lieu combine la sérénité de la campagne avec la proximité des commodités côtières. La mobilité y est principalement assurée par véhicule privé.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent la tranquillité d'une zone résidentielle en altitude, tout en désirant un accès facile aux plages et aux infrastructures. L'espace extérieur privé, la cheminée et les vues dégagées répondent à un souhait de confort et de style de vie méditerranéen.
Le bien est déjà construit et prêt à être habité. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf en phase de construction. Cela permet une occupation immédiate après l'acquisition, sans attente liée aux travaux.
L'emplacement en hauteur implique une distance par rapport aux plages et aux centres urbains principaux, rendant une voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Les options de restauration et de commerce dans un rayon immédiat sont limitées, nécessitant de se déplacer pour un choix plus large.
Ref: VL777872
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant tranquillité et vues dégagées, sans vouloir être directement sur la côte. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et la sécurité d'une urbanisation établie. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à quelques kilomètres seulement. Les personnes travaillant à distance ou à la recherche d'un lieu de vie paisible après la retraite trouveront un environnement propice à la détente, avec un climat agréable toute l'année. L'espace extérieur privé, le jardin et la terrasse, ainsi que les commodités communes comme la piscine et le sauna, sont des atouts pour ceux qui privilégient un certain confort résidentiel et des activités de loisirs à domicile. La nécessité d'un véhicule est un facteur à considérer pour les déplacements quotidiens vers les commerces ou les plages.
Les finitions de cet appartement reflètent un standard de qualité élevé, typique des développements résidentiels de cette région. Le revêtement de sol est en marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique. Les salles de bains sont équipées de manière moderne, l'une disposant d'une baignoire et l'autre d'une douche à l'italienne, offrant un confort d'utilisation. Les chambres sont dotées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La cuisine, de type séparé et moderne, est entièrement équipée, et une buanderie attenante offre une fonctionnalité supplémentaire. Le contrôle climatique est assuré par un système de climatisation réversible (chaud et froid), complété par une cheminée dans le salon, ce qui permet de maintenir une température agréable en toutes saisons. La présence d'une terrasse couverte renforce le confort de l'espace de vie extérieur. L'ensemble de ces éléments contribue à une sensation de bien-être et de qualité durable au sein du logement.
Le prix de cet appartement est fixé à 399 000 €. Il s'agit d'une unité de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 119 m². L'appartement est déjà construit et disponible. Les caractéristiques incluses dans ce prix sont deux places de parking souterrain et une salle de stockage. Les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille, de la vue et des finitions spécifiques de chaque propriété. Les appartements offrant des vues panoramiques et des espaces extérieurs généreux, comme c'est le cas ici, se positionnent dans une fourchette de prix reflétant ces attributs.
La Mairena se présente comme un havre de paix en altitude, à environ 400 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette position géographique offre des panoramas étendus, allant des montagnes de la Sierra Nevada à la mer Méditerranée, avec des vues s'étendant jusqu'au rocher de Gibraltar et aux côtes africaines par temps clair. L'environnement est principalement résidentiel, caractérisé par des urbanisations et des villas, ce qui contribue à une atmosphère calme et sereine, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Le quotidien est rythmé par la quiétude des lieux, agrémentée par le climat doux de la Costa del Sol. Les résidents bénéficient d'un accès à des infrastructures communes telles que des jardins paysagers, une piscine et un sauna, tout en profitant de la nature environnante. L'orientation sud de l'appartement assure une luminosité appréciable tout au long de la journée, et le jardin privé avec barbecue invite à la détente en extérieur. La présence de commodités telles que des écoles internationales et des terrains de golf à proximité immédiate renforce le caractère résidentiel et familial du site.
Vivre à La Mairena, c'est opter pour un cadre de vie en hauteur, à l'écart de l'agitation côtière mais à proximité de ses commodités. La journée débute souvent par une vue sur les montagnes ou la mer, un privilège de l'altitude. Les résidents, souvent des familles ou des retraités internationaux, apprécient le calme ambiant. Les déplacements quotidiens vers les supermarchés (situés à environ 3.9 km) ou les restaurants (un seul à proximité immédiate, mais plus nombreux à Elviria à 5 km) requièrent un véhicule. Les enfants peuvent se rendre dans l'une des nombreuses écoles, dont des établissements internationaux à environ 5 km. Les centres de santé sont également accessibles à moins de 7 km. Le rythme de vie est ici plus lent, axé sur la tranquillité et la nature, tout en restant connecté aux infrastructures régionales grâce à la proximité de l'aéroport de Malaga (28 km).
Ce projet est localisé dans la zone résidentielle de La Mairena, sur les hauteurs de la Costa del Sol, entre la côte et les contreforts des montagnes de la Sierra de las Nieves. L'image satellite montre la densité du bâti résidentiel dispersé dans un environnement naturel, avec une proximité relative des terrains de golf et des axes routiers principaux menant à la côte.
La Mairena est stratégiquement positionnée à l'est de Marbella, intégrée dans la chaîne de collines qui surplombe la côte. Elle se situe à une courte distance d'Elviria, une zone côtière offrant divers services, et à environ 28 km de Marbella centre. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité des hauteurs tout en ayant un accès relativement aisé aux animations et infrastructures des villes côtières. Elle offre une perspective différente de la vie sur la Costa del Sol, plus axée sur la nature et les vues panoramiques, tout en restant connectée aux grands axes routiers menant vers Malaga et d'autres villes de la région.
L'accès à La Mairena se fait principalement par route, avec une distance d'environ 28 km par la route vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), une liaison aérienne internationale majeure. Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola, se situent à environ 4.7 km, nécessitant un déplacement en voiture. Des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à moins de 5 km. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours situés dans un rayon de 3 km, dont El Soto Golf à 1.5 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est à moins de 7 km. Bien que 34 arrêts de transport public soient recensés dans la zone, avec 2 lignes opérationnelles, la voiture reste le moyen de transport le plus pratique pour l'ensemble de ces déplacements.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen de montagne, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne de 17.4°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 840 heures de soleil par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois, atteignant ou dépassant les 20°C. Situé à une altitude de 395 mètres, le site offre un microclimat potentiellement un peu plus frais en été et légèrement plus humide en hiver que la côte. La pente vers la mer est de 8.0%, ce qui peut rendre certains déplacements à pied plus ardus, mais contribue aux vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À moins de 5 km de La Mairena, les résidents peuvent accéder à plusieurs plages réputées, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, toutes deux à plus de 4.7 km. Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée pour la baignade et les loisirs nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec une concentration de parcours renommés : El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), et Campo América (2.7 km). Pour les activités sportives, plusieurs centres se trouvent à proximité, tels que Finca Naundrup (4.0 km) et Club del Sol (4.3 km). Le port de Puerto Cabopino, à 5.2 km, offre des possibilités de sports nautiques et de restauration en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est stratégiquement positionnée à l'est de Marbella, intégrée dans la chaîne de collines qui surplombe la côte. Elle se situe à une courte distance d'Elviria, une zone côtière offrant divers services, et à environ 28 km de Marbella centre. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité des hauteurs tout en ayant un accès relativement aisé aux animations et infrastructures des villes côtières. Elle offre une perspective différente de la vie sur la Costa del Sol, plus axée sur la nature et les vues panoramiques, tout en restant connectée aux grands axes routiers menant vers Malaga et d'autres villes de la région.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, La Mairena offre une perspective distincte. Tandis que des développements comme Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) sont plus proches de la plage et des centres urbains côtiers, cet appartement à La Mairena mise sur l'espace, la vue et la tranquillité en altitude. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) se situe également sur la côte, souvent avec un accès plus direct aux commodités balnéaires. Le prix de 399 000 € pour cet appartement à La Mairena reflète son emplacement résidentiel plus exclusif en hauteur, ses vues dégagées et l'espace extérieur qu'il propose, y compris un jardin privé substantiel. Les projets côtiers peuvent offrir une vie plus animée et un accès immédiat à la mer, mais La Mairena séduit par son environnement plus serein et ses panoramas, ce qui peut correspondre à une clientèle recherchant le calme et la nature tout en bénéficiant des infrastructures de la Costa del Sol.
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