See kahekohaline korter asub La Mairena kõrgendiku residentiaalses piirkonnas, ligikaudu 395 meetri kõrgusel merepinnast. Kompleks valmis aastal 2007. Korteri kogupindala on 119 ruutmeetrit, mis hõlmab siseala ning eraterassi. Varustusse kuuluvad kaks magamistuba, kaks vannituba, eraldi köök koos pesuruumiga ning 83 ruutmeetrine eraaed. Lisaks on olemas kaks kinnistatud parkimiskohta maa-aluses garaažis ja panipaik. Hoone on orienteeritud lõuna poole, mis tagab päikesevalguse üle terve päeva.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
La Mairena asub Marbella idaserval, viie kilomeetri kaugusel rannikualast Elviria. Asukoht on kõrgendikul, mistõttu avanevad vaated Vahemerele, Sierra Nevada mäestikule ja Gibraltari kaljule. Lähimad pinnased liikusid asuvad ligikaudu viie kilomeetri raadiuses. Piirkond on residentiaalne ja vaibuslikum, mistõttu igapäevased toimingud nõuavad autokasutust.
Korteri pindala jaotus sobib püsielule või pikaajalisele kasutusele. Eraldi köök ja pesuruum eraldavad majapidamisfunktsioonid elualast. Kaks magamistuba tagavad ruumi külalistele või perele. 83 ruutmeetrine eraaed laiendab eluala välja, võimaldades toimetada õues. Kahe parkimiskoha olemasolu lahendab transpordivajadused igapäevaselt.
Korter asub aastal 2007 valminud hoones. Kogu kompleks on täielikult valmis ja kasutuses. See tähendab, et ostja saab vahetult ülevaate hoone seisukorrast, ühiskondlikest aladest ja naabruskonnast. Ühtlasi on kõik ehituslikud protsessid lõpetatud, mistõttu puuduvad ehitusaegsed riskid või viivitused.
Projekt ei pakku otsest juurdepääsu rannale ega jalakäijate kaugust kauplustele. La Mairena asub kõrgendikul, mistõttu randa sõitmine hõlmab järsku 8-protsendist kallakut. Piirkonnas on piiratud arv restorane ja igapäevavaatamisväärsusi. Hoones pole erarada, vaid on kasutusel ühiskondlik bassein.
Ref: VL777872
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat elukohta või pikka hooajalist kasutust ja vajab ruumi, mis toetab igapäevast elurütmi. Kaks magamistuba ja eraldi köök loovad tingimused perele või paarile, kes võtab sageli külalisi vastu. Asukoht kõrgendikul sobib neile, kes ei soovi otse ranna turismimüra sees elada, kuid soovivad ikkagi ligipääsu rannikule mõne minuti autosõidu kaugusel. Golfimishuvilistele on oluline, et kolm golfiväljakut asuvad vahemaa 1,5 kuni 2,7 kilomeetrit. Samuti on oluline, et lähim rahvusvaheline kool on viie kilomeetri kaugusel, mis muudab asukoha sobivaks peredele kooliealiste lastega. Korter ei sobi neile, kes otsivad kõndimiskaugusel asuvaid poode või ööelusid.
Korteris on kasutatud marmorpõrandaid, mis on tüüpiline Lõuna-Hispaania kõrgema taseme ehitustele. Marmor on vastupidav ja hoiab jahedana kuumemal perioodil. Vannitoad on kaasaegse plaaditööga, ühes on vann, teises käidushoone. Köök on varustatud sisseehitatud tehnikaga ja eraldi pesuruum võimaldab eraldada pesumasinad elualast. Seintel on ehitatud sissekapid, mis maksimeerivad ladustamisruumi. Elutoas on avatud siisk, mis annab lisasoojusvajaduse külmadel kuudel. Terrass on kaetud, mis võimaldab kasutada seda ka väikese vihma korral. Ühiskondlikud alad hõlmavad maastikukujundat aedu ja suurt basseini, mis viitab kompleksi hooldustasemele. Aastal 2007 valminud hoone puhul on oluline kontrollida tehnosüsteemide seisukorda, kuid kirjeldatud omadused viitavad algsele kõrgele afwerkingsniveau'le.
Korteri algushind on 399 000 eurot. See hind hõlmab kaht maa-alust parkimiskohta ja panipaika. Ruutmeetri hind on sel juhul ligikaudu 3353 eurot, mis arvestab 119 ruutmeetrise kogupinnaga. La Mairena piirkonna hinnad kõiguvad olenevalt vaatest, terrassi suurusest ja aia olemasolust. Antud korteri puhul mängib rolli 83 ruutmeetrine eraaed, mis tõstab väärtust võrreldes sarnaste korteritega ilma eraga.
La Mairena elurütm erineb rannikupiirkondade omast. Asukoht kõrgendikul tähendab, et ööpäevased temperatuurid on mõõdukamad, eriti suvekuudel. Hommikud algavad vaikses keskkonnas, kus ümbritsevast maastikust on nähtavad vaid naaberkorterid ja mäestikuväljakud. Lõunaorientatsioon tagab, et terrass ja aed saavad päikest kogu päeva, mis mõjutab otseselt võimalust viia aeg õues aastaringselt. Eripõrandaga aed on piisavalt suur, et mahutada grillimisala ja istumisnurgad. Igapäevane elu nõuab siiski planeerimist, sest lähim suur supermarket asub 3,9 kilomeetri kaugusel. Autoga on see ligikaudu kümme minutit. õhtul avaneb vaated rannikule, kus külad ja linnad hakkavad helendama. Ühiskondlik bassein ja saun pakuvad lisavõimalusi vaba aja veetmiseks otse kodus. Piirkonna vaibus tähendab, et öised häired on minimaalsed, mis sobib neile, kes otsivad eraldatust turismisemudatest.
La Mairena asub strateegiliselt Marbella ja La Cala de Mijase vahel. Lähim suurmaid teenindav keskus on Elviria, kus asuvad supermarket, pangad ja toitlustuskohad. Autoga on see ligikaudu kümme minutit. Rannikule jõuab samuti kümne minutiga, kuid tee alla hõlmab järsku kallakut, mis nõuab tähelepanu eriti talvel. Tervishoiuteenused on kättesaadav: lähim tervisekeskus asub 6,8 kilomeetri kaugusel, apteek 4,4 kilomeetrit. Piirkonnas on 34 ühistranspordipeatust ja kaks liini, kuid autodominantne on selgelt. Naabruskond on residentiaalne, mis tähendab, et suvel on piirkond aktiivsem, kuid mitte massituristlik.
Kaart näitab La Mairena positsiooni kõrgendikul, mõne kilomeetri kaugusel rannast. Nähtav on eraldatus ranniku tihe asustusest ja lähedus golfiväljakutele. Hispaania mäestikualad pakuvad siin vastanduva tausta Vahemere vaadetele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Mairena paikneb Marbella idapoolse serva ja Mijase vahel. See erineb ranniku Elviria ja Calahonda piirkondade omapära poolest, kuna asub mäestikupoolsemal. Positsioon tagab vaated, mida madalamal asuvates piirkondades ei ole. Samas on see lähemal loodusele ja kaugemal kommersiaalsetest keskustest kui näiteks Marbella kesklinn või Puerto Banús.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 4,7 kilomeetri kaugusel. Autoga see viib umbes kümme minutit. Playa de Cabopino ja Calahonda on veidi kaugemal, 5,2 kilomeetrit. Lennujaam Malaga-Costa del Sol on 28 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 25, 30 minutit sõitu. Golfiväljakud on eriti lähedal: El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf 2,6 km ja Campo América 2,7 km. Neile jõuab jalgsi või lühikese autosõiduga.
| Kaugus rannast | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena asub 395 meetri kõrgusel, mis mõjutab klimaati märgatavalt. Keskmine aastatemperatuur on 17,4 kraadi Celsiust, suvel kõiguvad väärtused 24 kraadi ümber. Öösed temperatuurid on madalamad kui rannikul, mis parandab unekvaliteeti. Aastas on keskmiselt 3840 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus asukoha tähendab ka seda, et vaated ulatuvad palju kaugemale kui rannikutasandil, Sierra Nevada ja Aafrika rannik on selgetel päevadel nähtavad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de Artola, mis on tuntud oma looduslike düünide poolest. Rand asub 4,7 kilomeetri kaugusel. Playa de Cabopino väike sadam on 5,2 kilomeetrit kaugemal. Mõlemad on suvel populaarsed, kuid ei kuulu suurimate rannakuurortide hulka. Golfivõimalused on erinevad: kolm väljakut paikneb vahemaa 1,5 kuni 2,7 kilomeetrit. Lisaks on läheduses spordikeskused nagu Finca Naundrup 4 kilomeetri kaugusel ja La Siesta Golf Club 4,3 kilomeetrit.
Allikas: OpenStreetMap
La Mairena paikneb Marbella idapoolse serva ja Mijase vahel. See erineb ranniku Elviria ja Calahonda piirkondade omapära poolest, kuna asub mäestikupoolsemal. Positsioon tagab vaated, mida madalamal asuvates piirkondades ei ole. Samas on see lähemal loodusele ja kaugemal kommersiaalsetest keskustest kui näiteks Marbella kesklinn või Puerto Banús.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 9.8°C | 64 mm |
| Märts | 11.8°C | 59 mm |
| Aprill | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juuni | 19.6°C | 9 mm |
| Juuli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Detsember | 10.1°C | 67 mm |
Järsk
La Mairena asub positsioonil, mida võrrelda teiste kõrgendikupiirkondadega Costa del Solil. Esteponas asuv Acqua Gardens algab hinnaga 418 800 eurot, kuid see asub madalamal ja lähemal rannale. Aby Upper Esteponas on hinnaga alates 320 000 eurot, kuid see on tõenäoliselt väiksema pinnaga ja pole eraga. Alba Benalmadenas algab 598 000 eurost, mis peegeldab Benalmadena kõrgemat hindataset ja linnalähedasemat asukohta. La Mairena erineb nendest oma kõrguse ja vaadete poolest. 395 meetri kõrgusel on temperatuurid mõõdukamad ja vaated ulatuvad kaugemale. Samas on see kaugemal otsestest ranna-ööelustest, mis sobib teistsugusele elustiilile kui näiteks Benalmadena puhul. Kompleksi vanus (2007) tähendab, et see on stabiilse naabruskonnaga, võrreldes uute projektidega, kus ümbrus areneb veel. Hispaania kinnisvaraturul on vanemad kompleksid sageli hinnatud oma tõestatud kvaliteedi poolest, kuigi energiakulud võivad olla kõrgemad kui uutel projektidel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
