Dit appartement in La Mairena, Málaga, is gelegen op een verhoogde positie die uitzicht biedt op de omgeving. De woning, met een woonoppervlak van 119 m², beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Het project is reeds voltooid en biedt een directe mogelijkheid tot bewoning. De prijs bedraagt €399.000. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Mairena, een residentieel gebied op een heuveltop, bevindt dit project zich op ongeveer 400 meter boven zeeniveau. Deze positie biedt uitgestrekte vergezichten over de Middellandse Zee, de Rots van Gibraltar en de kustlijn van Afrika, alsook zicht op de Sierra Nevada. De directe omgeving is landelijk en rustig, met opmerkelijke afstanden tot de kustlijn.
De woning is geschikt voor personen die een residentiële omgeving met panoramische uitzichten zoeken, gecombineerd met de nabijheid van natuur en sportfaciliteiten zoals golfbanen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met de aangeboden gemeenschappelijke voorzieningen, spreekt een breder publiek aan, waaronder koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan ruimte en comfort.
De bouw van dit appartement is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. De projectontwikkelaar heeft het gebouw gerealiseerd, en de unit is klaar voor overdracht zonder verdere bouwfases te hoeven afwachten.
Dit project is niet gelegen aan het strand of op loopafstand daarvan; de dichtstbijzijnde stranden liggen op meer dan 4,5 km afstand. Het openbaar vervoer is beperkt, waardoor een auto noodzakelijk is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en de toegang tot voorzieningen. Directe nabijheid van winkels en restaurants is eveneens beperkt, met slechts één restaurant binnen een straal van 2 km.
Ref: VL777872
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die een rustige woonomgeving met een panoramisch uitzicht op prijs stellen, en die bereid zijn een auto te gebruiken voor hun dagelijkse verplaatsingen. Het is een optie voor hen die een woning zoeken die niet direct aan de drukke kustlijn ligt, maar wel relatief nabij recreatieve en sociale voorzieningen wil zijn. Gezinnen die internationale scholen in de buurt zoeken, of golfers die toegang wensen tot diverse golfbanen, zullen de locatie waarderen. De directe beschikbaarheid na oplevering maakt het aantrekkelijk voor wie op korte termijn wil verhuizen, zonder de onzekerheden van een project dat nog in aanbouw is. Het biedt een meer landelijke levensstijl vergeleken met directe kustwoningen, met een focus op natuurlijke vergezichten en de rust die de hoogte met zich meebrengt.
De woning kenmerkt zich door een afwerking op een hoog niveau, met onder meer marmeren vloeren die bijdragen aan een luxueuze uitstraling. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel verwarming als koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een open haard in de woonkamer voegt sfeer en warmte toe, vooral tijdens de koelere avonden. De keuken is modern uitgerust en voorzien van alle benodigde apparatuur, met een aparte wasruimte voor extra comfort. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt, met een combinatie van een bad en een inloopdouche. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De terrassen zijn overdekt, wat zorgt voor beschutting en de mogelijkheid om het buitenleven optimaal te benutten, ongeacht de weersomstandigheden.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €399.000. Deze prijs is indicatief voor een woning van 119 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De prijsstelling houdt rekening met de locatie op een heuveltop met uitzicht, de bouwkvaliteit en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en sauna. Er zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging inbegrepen in de aankoop. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project is opgeleverd.
La Mairena positioneert zich als een residentieel toevluchtsoord, genesteld op een heuveltop op circa 400 meter hoogte. Dit biedt een significant contrast met de kustgebieden, met een meer landelijk karakter en een rustiger leefritme. De architectuur in de regio kenmerkt zich door een mix van moderne woningen en de natuurlijke omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de uitzichten en de rust, met de noodzaak van een eigen vervoermiddel om de nabijgelegen kust en voorzieningen te bereiken. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten duidt op een residentiële gemeenschap die gericht is op gezinnen en expats. De beperkte directe voorzieningen binnen La Mairena zelf, met slechts één restaurant op 2 km, wijzen erop dat bewoners vaak uitwijken naar nabijgelegen gebieden zoals Elviria of Marbella voor een breder aanbod.
La Mairena biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door rust en een landelijk karakter, gelegen op een hoogte van ongeveer 400 meter boven de zeespiegel. Dit resulteert in een minder drukke atmosfeer dan in de directe kustgebieden. De bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken vergt een autorit van respectievelijk 3,9 km en 4,4 km. Het dichtstbijzijnde restaurant bevindt zich op 2 km afstand. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, diverse restaurants en culturele uitstapjes zijn steden als Marbella en Fuengirola toegankelijk binnen een redelijke rijafstand, wat de locatie een balans biedt tussen afzondering en nabijheid van stedelijke centra.
Dit project bevindt zich in La Mairena, een residentieel gebied op de heuvels ten noorden van de kustlijn van Marbella. De kaart toont de ligging op hoogte, met zichtlijnen naar de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De nabijheid van golfbanen en de afstand tot de stranden en stedelijke centra zijn visueel herkenbaar.
La Mairena ligt strategisch ten oosten van Marbella, aan de rand van Elviria. Het is gepositioneerd tussen de kustplaatsen La Cala en Marbella, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de levendige stad Marbella met zijn jachthaven en voorzieningen, als de meer ontspannen kustgebieden. De ligging op een heuveltop biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustlijn maar toch met zicht op zee. De afstand tot Malaga, de regionale hoofdstad, bedraagt ongeveer 50-60 km, wat de bereikbaarheid van de luchthaven en de stedelijke faciliteiten van Malaga ten goede komt.
De bereikbaarheid van La Mairena is primair gericht op automobilisten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 28 km afstand, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Stranden zoals Playa de Artola zijn bereikbaar binnen 4,7 km, terwijl Elviria met zijn commerciële centrum en supermarkt op ongeveer 5 km ligt. Golfers hebben diverse opties binnen een straal van 2,7 km, met El Soto Golf op slechts 1,5 km. De nabijheid van 34 openbaar vervoerhaltes en 2 OV-lijnen duidt op enige connectiviteit, maar de bergachtige ligging en de vereiste mobiliteit suggereren dat een auto noodzakelijk is voor comfortabel en efficiënt gebruik van de aanwezige faciliteiten en voorzieningen.
| Afstand strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Mairena wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,4°C, met een ruime hoeveelheid zonuren, historisch geregistreerd op 3.840 per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, wanneer de zeewatertemperatuur gemiddeld boven de 20°C uitkomt, beslaat ongeveer vier maanden. De ligging op 395 meter hoogte zorgt voor mildere temperaturen dan aan de kust, vooral tijdens de zomermaanden, en biedt verkoeling. De hellingsgraad naar het strand van 8,0% benadrukt de hoogte van de locatie ten opzichte van de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Nevada kan bijdragen aan een diversiteit aan landschappen en ecologische zones.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van La Mairena zijn divers, met een focus op buitenactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 4,7 km afstand. Deze stranden worden vaak geprezen om hun kwaliteit en zijn bereikbaar per auto. De regio is ook een golfmekka, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2,7 km, waaronder El Soto Golf (1,5 km) en Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra en golfclubs op korte rijafstand, zoals Finca Naundrup (4,0 km) en Club del Sol (4,3 km). De jachthaven van Puerto Cabopino ligt op 5,2 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena ligt strategisch ten oosten van Marbella, aan de rand van Elviria. Het is gepositioneerd tussen de kustplaatsen La Cala en Marbella, wat zorgt voor een goede verbinding met zowel de levendige stad Marbella met zijn jachthaven en voorzieningen, als de meer ontspannen kustgebieden. De ligging op een heuveltop biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, weg van de directe kustlijn maar toch met zicht op zee. De afstand tot Malaga, de regionale hoofdstad, bedraagt ongeveer 50-60 km, wat de bereikbaarheid van de luchthaven en de stedelijke faciliteiten van Malaga ten goede komt.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mei | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Steil
In vergelijking met projecten dichter bij de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (€219.950), biedt dit appartement in La Mairena een hogere prijsstelling (€399.000), wat verklaard kan worden door de verhoogde ligging, de ruimere afmetingen (119 m² vs. typisch kleiner in lagere prijsklassen) en de omvangrijkere faciliteiten. Projecten als Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bevinden zich ook in een lagere prijssegment en vaak dichter bij de kust of stedelijke centra, wat een ander type koper aantrekt. De hogere ligging van La Mairena resulteert in meer panoramische uitzichten en een potentieel rustiger leefklimaat, maar vereist ook een grotere afhankelijkheid van de auto. De aangeboden faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen, zwembad en sauna zijn vergelijkbaar met wat men in dit segment aan de Costa del Sol kan verwachten, maar de specifieke combinatie van hoogte, uitzicht en de landelijke omgeving onderscheidt La Mairena van de meer drukke kustresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
