关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于海拔约395米的山顶，享有广阔的景观视野，远眺地中海，近观山峦。其位置介于拉卡拉（La Cala）和马尔贝拉（Marbella）之间，相对独立于海岸的喧嚣，但又方便前往周边城镇和海滩。
该项目适合寻求宁静生活方式，同时又不愿远离便利设施的买家。它能满足对自然景观、高尔夫运动以及舒适居住环境有较高要求的潜在购房者，尤其适合那些希望在西班牙南部享受阳光和户外活动的人群。
该项目已于近期完工，即买即住。这意味着购房者无需等待即可入住新居，省去了施工周期和潜在的延期风险。这为希望尽快开始地中海生活或进行短期投资的买家提供了便利。
该项目地处山顶，虽然视野开阔，但这也意味着前往海滩和主要城镇需要一定的交通工具，步行相对不便。此外，对于追求热闹夜生活或紧邻城市核心便利的购房者，其相对僻静的位置可能不是首选。
Ref: VL777872
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些寻求远离城市喧嚣，但又不愿放弃便利性和高品质生活方式的国际买家。如果您计划在西班牙南部购置度假屋，或者正在寻找一个环境优美、气候宜人的长期居住地，这个项目值得考虑。对于热爱高尔夫的家庭或夫妇来说，项目附近众多的高尔夫球场是一个巨大的吸引力。此外，该区域毗邻国际学校，也为有子女的家庭提供了便利。已完工的物业意味着您可以立即享受这里的阳光、景观和地中海生活，无需漫长等待。如果您偏爱安静、私密的居住环境，同时又希望方便地前往海滩、餐厅和商业中心，那么这个位于拉梅雷纳的项目将非常符合您的需求。
该项目以其优良的建筑品质和精细的装修标准为特色。公寓内部采用大理石地板，提供了现代化的居住体验。供暖和制冷系统采用冷暖空调，确保全年的舒适度。客厅配备有壁炉，增添了温馨氛围。卧室均设有嵌入式衣柜，提高了空间的利用率和整洁度。两间浴室设计现代，其中一间配备浴缸，另一间则为步入式淋浴间，满足不同的使用偏好。厨房采用独立设计，配备齐全的电器，并设有独立的洗衣/储藏室，增加了使用的便利性。户外空间设有烧烤区，非常适合款待客人和享受户外用餐。此外，社区还提供了精心打理的公共花园、桑拿浴室和大型游泳池，进一步提升了居住体验。
此两居室公寓的起售价为399,000欧元。该价格反映了其在高海拔地区、享有开阔视野以及已完工的物业状态。公寓的居住面积为119平方米，包含两间卧室和两间浴室。此外，购买价格还包含两个地下停车位和一个储藏室。由于项目已完工，可售单位的数量直接取决于当前的销售进度。建议直接联系销售方以获取最新的可用单位信息和详细的价格构成。
拉梅雷纳（La Mairena）是一个位于马尔贝拉东郊的山顶住宅区，海拔约400米，坐拥壮丽的景观，可远眺内华达山脉、地中海、直布罗陀岩及非洲海岸。这里提供了一种宁静的山居生活，远离海岸的喧嚣，但距离海滩和沿海的便利设施仅需短暂车程。社区以其高尔夫球场、国际学校和自然风光而闻名，适合寻求高品质生活环境的居民。该项目为已完工的公寓，提供了即时入住的便利，并享有社区公共设施，如景观花园、桑拿和泳池。它代表了一种在自然环境中享受地中海生活方式的选择，同时也兼顾了现代居住的舒适性与便捷性。
项目所在的拉梅雷纳（La Mairena）地区，虽然海拔较高，但距离海岸线和海滩（如Playa de Artola）的直线距离仅约4.7公里。日常所需如超市、药店和医疗中心也分布在周边3.9公里至6.8公里范围内，但均需要驾车前往。该区域以其宁静的乡村环境和高尔夫设施为主要特色，拥有如El Soto Golf等多个高尔夫球场。公共交通在该区域的覆盖相对有限，仅有2条公交线路和34个公交站点，因此，拥有私家车对于日常通勤和探索周边地区是必需的。该区域拥有完善的教育资源，包括41所小学和28所中学，以及5个医疗健康中心，为居民提供了良好的生活保障。此外，该区域吸引了相当数量的游客，拥有52家酒店和超过12000张床位，表明其成熟的旅游接待能力。
该地图展示了项目在拉梅雷纳（La Mairena）区域的具体位置。标示了项目到海滩、高尔夫球场、超市、机场及周边主要城镇的直线距离和大致方位，帮助潜在买家直观了解其交通便利性和周边配套设施的分布情况。
该项目位于马拉加省的东部，紧邻马尔贝拉（Marbella）的东部郊区，属于著名的“太阳海岸”（Costa del Sol）区域。它坐落于马拉加（Málaga）和马尔贝拉之间，地理位置上处于该区域的中心地带，方便前往周边城镇。距离埃尔维里亚（Elviria）约5公里，距离马尔贝拉市中心约20公里。这一位置使其既能享受海岸线带来的便利，又能从山上的宁静环境中获益。与东部的托雷德尔马（Torre del Mar）和西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，它提供了更靠近都市便利设施但又更具自然景观的独特选择。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为28公里，驾车约需30-40分钟。至海滩（如Playa de Artola）的直线距离为4.7公里，车程约10分钟。该区域有3.9公里外的超市和4.4公里外的药店，可满足基本购物需求。对于高尔夫爱好者，项目距离El Soto Golf球场仅1.5公里，其他如Santa María Golf & Country Club等著名球场也在2.7公里范围内。国际学校如English International College距离约5公里。附近的商业中心提供银行、餐厅等服务，但相对集中的商业和医疗设施，如马尔贝拉市中心，则需要更长的车程。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉梅雷纳地区位于海拔约395米的山丘之上，享有独特的气候条件。年平均气温约为17.4°C，夏季温度适宜，冬季温和，全年大部分时间气候宜人。该地区年平均日照时数高达3,840小时，阳光充沛。尽管靠近地中海，但其海拔高度使得夏季的体感温度可能比沿海地区略低，较为凉爽。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C。该区域地势相对较高，面向海洋，因此在晴朗的日子里，可以欣赏到壮阔的海景和远方的非洲海岸。山坡的坡度（至海滩约8.0%）显示了该地区的地形特征，这既带来了优美的视野，也意味着前往海岸需要一定的爬坡。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目周边拥有多个知名海滩，包括距离4.7公里的Playa de Artola（以其沙丘景观闻名）、5.2公里的Playa de Cabopino（拥有码头）和5.2公里的Playa de Calahonda。这些海滩多数是蓝旗海滩，提供良好的水质和设施。高尔夫是该区域的核心吸引力，距离项目仅1.5公里的El Soto Golf是最近的选择，而Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）也近在咫尺。此外，区域内还有多个体育中心和俱乐部，如Club del Sol（4.3公里），提供各类运动休闲活动，满足居民的多元化需求。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的东部，紧邻马尔贝拉（Marbella）的东部郊区，属于著名的“太阳海岸”（Costa del Sol）区域。它坐落于马拉加（Málaga）和马尔贝拉之间，地理位置上处于该区域的中心地带，方便前往周边城镇。距离埃尔维里亚（Elviria）约5公里，距离马尔贝拉市中心约20公里。这一位置使其既能享受海岸线带来的便利，又能从山上的宁静环境中获益。与东部的托雷德尔马（Torre del Mar）和西部的埃斯特波纳（Estepona）相比，它提供了更靠近都市便利设施但又更具自然景观的独特选择。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与太阳海岸其他区域的项目相比，拉梅雷纳（La Mairena）的项目因其独特的山顶位置和开阔的景观视野而具有辨识度。例如，位于海滨的托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar项目（起价219,950欧元）和米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元），价格更为亲民，且直接邻近海滩和城市设施。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）也提供了海滨或近海滨的居所选择。本项目的价格（399,000欧元起）相对较高，这与其独特的高海拔位置、壮丽的景观以及已完工的物业状态有关。虽然距离海滩稍远，但它提供了更为宁静和私密的居住环境，以及与海岸生活不同的山景视角。对于寻求远离海岸喧嚣，但又希望方便前往高尔夫球场和国际学校的买家而言，该项目在区域内提供了独特的价值主张。
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