Este apartamento, localizado em La Mairena, Málaga, oferece um estilo de vida sereno com vistas panorâmicas. Situado a uma altitude de 395 metros, proporciona uma perspetiva única sobre a costa e as montanhas circundantes. A proximidade a zonas rurais e a apenas 5 km da costa, combina a tranquilidade do campo com o acesso a comodidades urbanas e praias, ideal para quem procura um refúgio sofisticado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa urbanização elevada em La Mairena, o imóvel beneficia de uma localização que combina a proximidade a serviços essenciais com a tranquilidade de um ambiente rural. A sua posição geográfica permite vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e a serra, proporcionando uma atmosfera de serenidade e uma ligação com a natureza envolvente.
Este apartamento é adequado para quem procura um refúgio residencial que equilibre vistas deslumbrantes com conforto e funcionalidade. As suas características, como terraço privativo, jardim e áreas comuns com piscina, respondem a necessidades de lazer e bem-estar, enquanto a disposição interior e os acabamentos de qualidade satisfazem um padrão de vida exigente.
A construção deste apartamento já se encontra concluída, permitindo uma ocupação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma propriedade pronta a habitar, o que elimina os prazos de espera associados a novos desenvolvimentos e oferece a possibilidade de desfrutar do imóvel sem demoras adicionais.
O imóvel não dispõe de um acesso direto a transportes públicos para o dia-a-dia, sendo o uso de veículo particular recomendado para deslocações regulares. A sua localização elevada implica uma determinada inclinação para aceder à praia. Não dispõe de piscina privativa, contando com áreas comuns.
Ref: VL777872
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em La Mairena é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com um forte componente de estilo de vida mediterrânico, valorizando a tranquilidade e as vistas desafogadas. É uma opção para quem deseja estar próximo da natureza e de campos de golfe, sem abdicar do acesso a comodidades urbanas e à costa. O imóvel é ideal para casais, pequenas famílias ou indivíduos que apreciam um ambiente sereno, mas com fácil acesso a escolas internacionais, serviços de saúde e opções de lazer. A configuração do apartamento, com terraço e jardim privativo, juntamente com as áreas comuns, como piscina e sauna, apela a quem gosta de desfrutar do ar livre e de atividades sociais. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar para quem busca conveniência e flexibilidade na exploração da região.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação e acabamentos de qualidade, refletindo um padrão de construção elevado. O pavimento em mármore confere elegância e durabilidade aos espaços interiores. O sistema de climatização, com ar condicionado quente e frio, assegura conforto térmico durante todo o ano, complementado por uma lareira que adiciona um toque acolhedor. As casas de banho estão equipadas com banheira e duche walk-in, oferecendo funcionalidade e conforto. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de arrumação. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com uma área de lavandaria separada, aumentando a praticidade do dia-a-dia. A orientação sul garante luminosidade e aproveitamento da luz natural, realçando a sensação de amplitude e bem-estar.
O apartamento está disponível a partir de €399,000, refletindo a sua localização elevada e as vistas panorâmicas que oferece. O valor considera as características do imóvel, incluindo dois quartos, duas casas de banho, uma área de 119 m² e acabamentos de qualidade, como pavimento em mármore e ar condicionado. A oferta inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluído, acrescenta valor à proposta, permitindo a sua aquisição e uso sem os prazos associados a empreendimentos em planta.
La Mairena, situada a 400 metros de altitude, oferece um ambiente residencial distinto na Costa del Sol, com vistas expansivas que abrangem o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana. Esta localização proporciona um ritmo de vida mais calmo, longe da agitação das zonas costeiras mais densas, mas mantendo um acesso conveniente a infraestruturas. A vida aqui é caracterizada pela tranquilidade, pela apreciação da paisagem natural e pela proximidade a campos de golfe e escolas internacionais. A presença de restaurantes a uma curta distância e a menos de 4 km de supermercados e centros de saúde, reforça a sua funcionalidade para o quotidiano. A altura sobre o nível do mar contribui para um clima ameno e ar puro, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida saudável.
Viver em La Mairena significa desfrutar de uma atmosfera de resort residencial, elevada acima da costa, com vistas panorâmicas que se estendem até ao mar e às montanhas. A urbanização oferece um ambiente tranquilo e seguro, com acesso a jardins paisagísticos, uma piscina comum e sauna, promovendo um estilo de vida relaxado. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 5 km, e a centros de saúde a 6.8 km, tornam a área funcional para famílias e residentes de longo prazo. A oferta de lazer inclui vários campos de golfe nas imediações, como o El Soto Golf a 1.5 km, e centros desportivos. O acesso a restaurantes (um a 2km) e a supermercados a 3.9 km, embora exija deslocação de carro, garante a cobertura das necessidades básicas e sociais. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 5.1 km indica uma orientação para a modernidade.
O mapa ilustra a localização de La Mairena, em Málaga, destacando a sua posição a uma altitude considerável na encosta, com vistas voltadas para o mar Mediterrâneo. A representação visual enfatiza a proximidade a áreas naturais e campos de golfe, bem como a sua distância relativa a centros urbanos como Marbella e a pontos de interesse como o Aeroporto de Málaga e praias costeiras.
La Mairena está posicionada numa área residencial elevada, entre a dinâmica zona de Elviria (perto de Marbella) e a crescente oferta de Mijas e Fuengirola. Esta localização estratégica oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona montanhosa e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Situa-se a uma distância acessível de Marbella (aproximadamente 15 km) e a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, facilitando a ligação a destinos internacionais. A sua posição a 400m de altitude garante vistas deslumbrantes sobre a costa, distinguindo-a das propriedades mais próximas do nível do mar.
A acessibilidade a comodidades e pontos de interesse a partir de La Mairena é definida pela sua localização estratégica, embora condicione a necessidade de transporte motorizado. As praias de Playa de Artola e Playa de Cabopino situam-se a cerca de 5 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para as necessidades quotidianas, um supermercado está a 3.9 km e uma farmácia a 4.4 km. A oferta de saúde é reforçada pela proximidade de um hospital a 6.8 km. A atividade desportiva é bem servida por campos de golfe como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km). A marina de Puerto Cabopino a 5.2 km proporciona opções de lazer náutico.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.4°C e cerca de 3,840 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Localizado a 395 metros de altitude, o ambiente é caracterizado por ar mais puro e vistas impressionantes das Sierra Nevada. O período ideal para desfrutar das praias e atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A inclinação de 8.0% em direção à praia indica uma topografia acidentada, típica da zona de encosta, que contribui para as vistas panorâmicas mas requer consideração para mobilidade. As temperaturas oscilam entre 10°C e 24°C, oferecendo um clima ameno e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome, como Playa de Artola (4.7 km) e Playa de Cabopino (5.2 km), ambas com Bandeira Azul, proporciona acesso a zonas balneares de qualidade com infraestruturas e serviços. Para os entusiastas do golfe, a região é privilegiada com múltiplos campos de classe mundial nas imediações, incluindo El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) e Campo América (2.7 km). Outras atividades de lazer incluem centros desportivos como o Club del Sol (4.3 km) e a possibilidade de desfrutar de atividades náuticas na marina de Puerto Cabopino (5.2 km). A oferta recreativa é diversificada, atendendo a diferentes interesses e estilos de vida.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está posicionada numa área residencial elevada, entre a dinâmica zona de Elviria (perto de Marbella) e a crescente oferta de Mijas e Fuengirola. Esta localização estratégica oferece o equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona montanhosa e a proximidade a centros urbanos vibrantes. Situa-se a uma distância acessível de Marbella (aproximadamente 15 km) e a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga, facilitando a ligação a destinos internacionais. A sua posição a 400m de altitude garante vistas deslumbrantes sobre a costa, distinguindo-a das propriedades mais próximas do nível do mar.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial em Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259,000), o apartamento em La Mairena apresenta um valor de entrada superior (€399,000). Esta diferença de preço é justificada pela localização elevada e exclusiva de La Mairena, que proporciona vistas panorâmicas únicas sobre a costa e as montanhas, um atributo menos comum em projetos situados mais próximos da linha de costa ou em zonas mais densamente povoadas. Enquanto os projetos comparados podem oferecer maior proximidade a praias e centros urbanos densos, La Mairena foca-se num estilo de vida mais sereno e integrado com a natureza, com acesso privilegiado a campos de golfe e a uma atmosfera de resort. A área de La Mairena é conhecida por atrair um público que procura tranquilidade e exclusividade, o que se reflete no valor do imóvel. A presença de escolas internacionais e a qualidade de vida associada às zonas de maior altitude da Costa del Sol contribuem para a diferenciação e o posicionamento de preço deste imóvel.
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