Šis erdvus butas, įsikūręs La Mairena gyvenvietėje Malagoje, siūlo ramią aplinką su įspūdingais vaizdais. Pasiekiama iškilusioje pirmo aukšto pozicijoje, ši vieta yra už maždaug 4,7 km nuo artimiausio paplūdimio ir 3,9 km nuo prekybos centro, suteikdama pusiausvyrą tarp gamtos ramybės ir patogios prieigos prie kasdienių poreikių. Projektas pristato modernų gyvenimo būdą su bendromis erdvėmis, įskaitant sodus ir baseiną, derinant komfortą su vaizdingomis apylinkėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Gyvenvietė La Mairena yra įsikūrusi ant kalvos, maždaug 400 metrų virš jūros lygio, siūlydama plačius vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Ši pozicija užtikrina ramesnę atmosferą, toliau nuo pakrantės šurmulio, tačiau išlaikant santykinai gerą privažiavimą prie pagrindinių vietovių.
Šis būstas atitinka poreikius tų, kurie ieško ramesnės aplinkos su galimybe mėgautis gamtos vaizdais. Erdvi terasa, sodas ir bendros poilsio zonos, tokios kaip baseinas ir sauna, yra skirtos laisvalaikiui lauke. Būtinumas turėti automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti yra svarbus veiksnys planuojant.
Butas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi arba nuomoti. Nėra numatytas joks tolesnis statybų etapas, todėl pirkėjai gali įsigyti nekilnojamąjį turtą iš karto, išvengdami laukimo laikotarpių, susijusių su naujos statybos projektais.
Projekto vieta ant kalvos reiškia, kad transportas į ir iš jo gali būti statesnis. Nors artimiausi paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus, tiesioginis priėjimas prie jūros nėra galimas. Bendros paslaugos, tokios kaip restoranas, yra ribotos artimiausiame rajone, todėl reikalingas transportas paslaugoms gauti.
Ref: VL777872
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, kurie vertina ramybę ir gamtos grožį. Jis tinka tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet tuo pačiu metu išlaikyti patogią prieigą prie pakrantės patogumų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, kurie yra pasiekiami automobiliu. Šeimos, ieškančios būsto šalia tarptautinių mokyklų, taip pat gali jį apsvarstyti. Gyventojai, kurie mėgsta lauko pramogas ir nori lengvai pasiekti sporto ir rekreacijos centrus, ras šią vietą patrauklią. Tačiau, jei prioritetas yra tiesioginis priėjimas prie paplūdimio arba gausus viešojo transporto tinklas, gali tekti ieškoti kitų variantų.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia jo padėtį ir kainos segmentą. Marmurinės grindys suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo, o modernūs vonios kambariai, vienas su vonia, kitas su dušo kabina, atitinka šiuolaikinius komforto standartus. Virtuvė yra moderni ir pilnai sukomplektuota buitine technika, papildyta atskira skalbimo patalpa, didinančia praktiškumą. Oro kondicionavimo sistema karštam ir šaltam orui užtikrina komfortą ištisus metus, o židinys svetainėje suteikia jaukumo. Įmontuotos spintos miegamuosiuose maksimaliai išnaudoja erdvę. Visos šios savybės kartu sudaro kokybišką ir patogų gyvenamąją aplinką.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas su 119 m² gyvenamuoju plotu parduodamas nuo 399 000 €. Kaina atspindi jo vietą La Mairena, rajone, žinomame dėl savo ramių apylinkių ir aukštesnio aukščio. Projektas siūlo bendras erdves, įskaitant baseiną ir sodus, taip pat požemines stovėjimo vietas ir sandėliuką, kurie yra įskaičiuoti į kainą. Nepaisant to, kad tai yra baigtas statyti objektas, kaina atspindi būdingas šio regiono kainas, kur aukštesnis aukštis ir vaizdai dažnai lemia didesnes investicijas.
La Mairena siūlo gyvenimo ritmą, kuris derinamas su gamtos artumu ir ramybe. Būdamas aukštai virš jūros lygio, šis rajonas suteikia galimybę mėgautis panoraminiu kraštovaizdžiu, nuo Sierra Nevada kalnų iki Gibraltaro uolos. Dienos rutina gali apimti rytinę kavą balkone su vaizdu į jūrą, trumpą kelionę į Elviria komercinį centrą (maždaug 10 minučių kelio automobiliu) kasdieniams pirkiniams, o popietes leisti bendrame baseine arba tyrinėjant aplinkinius golfo laukus. Nors rajone yra 2 viešojo transporto linijos, automobilis yra būtinas patogiam susisiekimui su prekybos centrais, restoranais ar kitomis pramogomis, esančiomis toliau nei keletas kilometrų.
Gyvenimas La Mairena apylinkėse apibrėžiamas aukščio ir gamtos artumo. Iš 395 metrų virš jūros lygio atsiveria platus vaizdas, apimantis tiek jūrą, tiek kalnus. Rajonas yra apibūdinamas kaip gyvenamasis kurortas, orientuotas į ramybę, su santykinai nedideliu restoranų (vienas per 2 km spinduliu) ir parduotuvių skaičiumi. Kasdienis gyvenimas reikalauja automobilio, nes artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o ligoninė – už 6,8 km. Tačiau šioje vietovėje yra svarbios švietimo įstaigos, tarp jų tarptautinės mokyklos, bei gausybė sporto ir rekreacijos objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir sporto centrai, esantys artimiausioje apylinkėje.
Šis žemėlapis iliustruoja La Mairena vietą aukštai virš jūros lygio, parodant jos santykinę padėtį tarp Marbellos ir Mijas. Jis pabrėžia artumą svarbiems transporto mazgams, tokiems kaip Malagos oro uostas, bei tokiems rekreaciniams objektams kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai, kurie yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu.
La Mairena yra strategiškai įsikūrusi tarp La Cala ir Marbellos, suteikdama santykinai gerą prieigą prie dviejų skirtingų pakrantės regionų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, tuo pačiu metu būnant arti didesnių miestų su platesniu paslaugų ir pramogų asortimentu. Marbellos artumas siūlo prieigą prie prabangių parduotuvių ir restoranų, o La Cala de Mijas siūlo tradiciškesnę Andalūzijos patirtį. Ši centrinė padėtis palengvina tyrinėjimą ir leidžia patirti įvairius Costa del Sol aspektus.
Pagrindiniai patogumai yra pasiekiami automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra už 3,9 km, o artimiausia vaistinė – už 4,4 km. Kelionė į artimiausią paplūdimį, Playa de Artola, trunka apie 4,7 km. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą, su keliais golfo klubais, esančiais nuo 1,5 km iki 2,7 km atstumu. Didžiausias privalumas yra 28 km atstumas iki Malagos oro uosto (AGP), leidžiantis lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Viešojo transporto galimybės yra ribotos, su 2 viešojo transporto linijomis ir 34 stotelėmis visoje vietovėje, tačiau automobilis išlieka pagrindine susisiekimo priemone.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, įsikūrusi 395 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo specifinį mikroklimatą, kuris gali skirtis nuo pakrantės. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 24°C, su vidutiniškai 17,4°C. Nors artimiausias paplūdimys yra už 4,7 km, klimatas šioje vietovėje yra švelnus ištisus metus. Saulės šviesos rodikliai yra aukšti – vidutiniškai 3 840 valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio ir kraštovaizdžio ypatybės prisideda prie bendro regiono patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors La Mairena yra įsikūrusi ant kalvos, ji siūlo gerą prieigą prie pakrantės pramogų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra pasiekiami per 5,2 km atstumą. Visi šie paplūdimiai yra gražūs ir siūlo įvairias paslaugas. Golfo mėgėjams, vieta yra ypač patraukli, nes netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant El Soto Golf (1,5 km) ir Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup ir Club del Sol, taip pat yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu, siūlydami įvairias aktyvias laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra strategiškai įsikūrusi tarp La Cala ir Marbellos, suteikdama santykinai gerą prieigą prie dviejų skirtingų pakrantės regionų. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramesne aplinka, tuo pačiu metu būnant arti didesnių miestų su platesniu paslaugų ir pramogų asortimentu. Marbellos artumas siūlo prieigą prie prabangių parduotuvių ir restoranų, o La Cala de Mijas siūlo tradiciškesnę Andalūzijos patirtį. Ši centrinė padėtis palengvina tyrinėjimą ir leidžia patirti įvairius Costa del Sol aspektus.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Šis projektas La Mairena išsiskiria savo aukštumų padėtimi, siūlydamas kitokią patirtį nei projektai, esantys arčiau pakrantės, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar. Nors Torre del Mar siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir yra labiau pasiekiamas be automobilio, La Mairena suteikia platesnius vaizdus ir ramesnę aplinką, tinkamą tiems, kurie vertina gamtą. Lyginant su Mijas (Lantana Residencial) ar Estepona (Etherna Homes 2) projektais, kurių kainos prasideda nuo 205 000 € ir 259 000 €, šis butas La Mairena, kainuojantis nuo 399 000 €, yra brangesnis. Ši kaina atspindi unikalią aukštingą vietą su vaizdais, didesnį gyvenamąjį plotą ir, galimai, aukštesnės kokybės apdailą, palyginti su pigesniais pasiūlymais arčiau jūros arba mažiau prestižiniuose rajonuose. Tuo tarpu, kai pakrantės projektai gali siūlyti didesnį patogumą pasiekiant paplūdimius ir miestų centrus, La Mairena orientuojasi į ramesnį, gamtos apsuptą gyvenimo būdą, kuris yra svarbus atrankos kriterijus tam tikrai pirkėjų grupei.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
