ला मैरेना में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट से 400 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर, सिएरा नेवाडा पर्वत और अफ्रीकी तट के विहंगम दृश्य प्रदान करता है। यह एलवीरिया और मार्बेला के पूर्वी उपनगरों के पास एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। परियोजना को हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। यह 154 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र और 45 वर्ग मीटर के दक्षिणाभिमुख टेरेस के साथ दो बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला मैरेना में स्थित यह अपार्टमेंट मार्बेला के पूर्वी इलाके में 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है। यह स्थान समुद्र तट से करीब 4.7 किमी और एलवीरिया से 5 किमी की दूरी पर है। परिवेश ग्रामीण और शांत है, पहाड़ी इलाके से घिरा हुआ है, साथ ही निकटतम गोल्फ कोर्स (एल सोटो गोल्फ) केवल 1.5 किमी दूर है। इलाके में अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी निकटता 5 किमी के दायरे में स्थित हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण में रहना चाहते हैं। दो बड़े बेडरूम और तीन बाथरूम छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़ा टेरेस आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करता है, जबकि आधुनिक रसोई खाना पकाने के शौकीन लोगों के लिए आदर्श है। स्मार्ट होम सुविधाएं और उच्च-गुणवत्ता वाले फर्नीचर आराम और प्रौद्योगिकी की मांग रखने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त हैं।
यह परियोजना 1997 में पूरी की गई थी, लेकिन हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है। नवीनीकरण में नई बिजली और पाइपलाइन स्थापना, दोहरी-ग्लैज्ड एल्यूमीनियम खिड़कियां और दरवाजे, मच्छर जाल, स्वचालित पर्दे, और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल हैं। नवीनीकरण के बाद से, संपत्ति में कोई और निर्माण योजना नहीं है, क्योंकि सभी कार्य पूर्ण हो चुके हैं और इमारत वर्तमान में उत्कृष्ट स्थिति में है।
इस परियोजना में कोई निजी पूल नहीं है, केवल एक सामुदायिक पूल है। शहर के केंद्र से दूरी के कारण, दैनिक आवागमन के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति भूमि स्तर से काफी ऊपर स्थित है, जिसके कारण तकरीबन 8% की ढाल वाले क्षेत्र में चलना मुश्किल हो सकता है। परियोजना में कोई लिफ्ट नहीं है, जो कि गतिशीलता में कमी वाले व्यक्तियों के लिए एक सीमा हो सकती है। इसके अलावा, संपत्ति पहले से ही बनी हुई है, इसलिए खरीदार खरीदने के बाद तुरंत नहीं रह सकते हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच के साथ। एक छोटा परिवार या एक सेवानिवृत्त जोड़ा जो अपने समय का आनंद लेना चाहता है, वे इस अपार्टमेंट की सराहना करेंगे। गोल्फ के शौकीन या आउटडोर गतिविधियों में रुचि रखने वाले लोगों के लिए निकटतम गोल्फ कोर्स और पहाड़ी इलाका आकर्षक हो सकता है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो एक सेकंड होम के रूप में उपयोग करना चाहते हैं, क्योंकि यह साल में कुछ महीनों के लिए एक आरामदायक पलायन स्थल प्रदान करता है। स्थान अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के करीब होने के कारण बच्चों के साथ परिवारों के लिए भी उपयुक्त है।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्रियों और बड़े ध्यान से विस्तार के साथ नवीनीकृत किया गया है। रसोई में मैट ब्लैक में उच्च-अंत जर्मन डिजाइन है, जिसमें बहुत सारा स्टोरेज, सिरेमिक काउंटरटॉप और प्रीमियम AEG उपकरण शामिल हैं। इनमें स्टीम ओवन, वार्मिंग ड्रॉअर, एकीकृत फ्रिज-फ्रीजर और डिशवॉशर, साथ ही एक विस्तृत 80 सेमी एलिका इंडक्शन हॉब शामिल है। सभी इंटीरियर दरवाजे नए एल्यूमीनियम खिड़कियों और दरवाजों की ऊंचाई से मेल खाने के लिए कस्टम-मेड हैं। बाथरूम में बड़े प्रारूप वाली टाइल्स, ब्लैक फिटिंग्स, रिसेस्ड लाइटिंग, वॉल-हंग टॉयलेट और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर्स हैं। अपार्टमेंट में नई बिजली और पाइपलाइन स्थापना, नई डबल-ग्लैज्ड एल्यूमीनियम खिड़कियां और दरवाजे, मच्छर जाल, स्वचालित पर्दे और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग भी शामिल है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €798,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 154 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 45 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है। फर्नीचर, सजावट और उपकरणों का एक चयन अलग से बातचीत किया जा सकता है, जो अंतिम कीमत को प्रभावित कर सकता है। परियोजना पहले से ही पूरी हो चुकी है, इसलिए तुरंत कब्जे की संभावना है। इस क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में कीमत प्रतिमान ऊंचाई, दृश्यों और नवीनीकरण की गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए निर्धारित किया गया है।
ला मैरेना में रहने का अनुभव पहाड़ी और शांत वातावरण में रहने जैसा है, साथ ही समुद्र और आसपास के परिदृश्यों के विस्तृत दृश्यों के साथ। सुबह में, निवासी अपने बड़े दक्षिणाभिमुख टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जो समुद्र की ओर मुख किया हुआ है। दिन के दौरान, गोल्फ के शौकीन निकटतम गोल्फ कोर्स जैसे एल सोटो गोल्फ या सांता मारिया गोल्फ तक पहुंच सकते हैं। शाम को, निवासी अपने आधुनिक रसोई में खाना तैयार कर सकते हैं, जो खाना पकाने के लिए डिज़ाइन की गई है, फिर टेरेस पर बैठकर भोजन का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, समुद्र तट या मार्बेला की यात्रा की योजना बनानी पड़ेगी, क्योंकि दैनिक जरूरतों के लिए आमतौर पर कार की आवश्यकता होती है। स्मार्ट होम प्रणाली रोशनी और जलवायु नियंत्रण को सुविधाजनक बनाती है, जबकि ऊंचाई गर्मियों के महीनों में ठंडक प्रदान करती है।
ला मैरेना में जीवन की गतिशीलता के लिए एक वाहन आवश्यक है, क्योंकि स्थानीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कुछ दूरी तय करनी पड़ती है। निकटतम सुपरमार्केट 3.9 किमी दूर है, जबकि निकटतम अस्पताल 6.8 किमी पर स्थित है। दैनिक जरूरतों के लिए, निवासियों को आमतौर पर एलवीरिया या मार्बेला की यात्रा करनी पड़ती है, जो क्रमशः 5 किमी और 10-15 किमी की दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, 4.7 किमी दूर है, जिसमें लगभग 8% की ढाल है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 2 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जिनमें 34 स्टॉप हैं, लेकिन निजी परिवहन अधिक व्यावहारिक विकल्प है।
नक्शा ला मैरेना की स्थिति दिखाता है, जो मार्बेला के पूर्वी भाग में स्थित है। यह एलवीरिया से 5 किमी और समुद्र तट से लगभग 5 किमी अंदर एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है। नक्शे पर निकटतम गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और मार्बेला शहर दिखाई देते हैं। यह स्थान समुद्र तट के करीब होने के बावजूद एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है।
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ला मैरेना मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में, मार्बेला के निकट स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 10-15 किमी पूर्व में स्थित है और एलवीरिया से केवल 5 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी खंड में स्थित है, जो फ्यूएंगिरोला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। क्षेत्र में अन्य लोकप्रिय स्थानों जैसे नेरजा और फ्रिगिलियाना से यह लगभग 60 किमी पूर्व में है, जबकि मालागा शहर लगभग 40 किमी पश्चिम में है। यह स्थान क्षेत्र में अन्य समुद्र तट समुदायों की तुलना में अधिक ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे गर्मियों में ठंडा तापमान प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच आसान है, निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला केवल 4.7 किमी दूर है, जबकि प्लाया डे काबोपिनो और प्लाया डे कालाहोंडा दोनों 5.2 किमी दूर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, एल सोटो गोल्फ केवल 1.5 किमी दूर है, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 2.6 किमी और कैम्पो अमेरिका 2.7 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 28 किमी दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। पास के शहरों में मार्बेला है, जो करीब 15 किमी दूर है, और एलवीरिया, जो 5 किमी दूर है। प्युर्टो काबोपिनो मरीना 5.2 किमी दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच भी अच्छी है, अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 5 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला मैरेना 395 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के महीनों में समुद्र तट के स्तर पर स्थित क्षेत्रों की तुलना में ठंडा तापमान प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, जिसमें गर्मियों में तापमान औसतन 24°C और सर्दियों में 10°C तक पहुंच जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। निकटतम समुद्र तट तक पहुंचने वाली ढाल लगभग 8% है, जो एक मध्यम ढाल माना जाता है। ऊंचाई और पहाड़ी स्थान के कारण, यह क्षेत्र समुद्र तट के क्षेत्रों की तुलना में कम आर्द्रता वाला होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे आर्टोला 4.7 किमी दूर है, जो एक अच्छी गुणवत्ता वाला समुद्र तट है। प्लाया डे काबोपिनो और प्लाया डे कालाहोंडा दोनों 5.2 किमी दूर हैं, जो विभिन्न समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में फिन्का नौनड्रुप (4.0 किमी), ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) शामिल हैं। प्युर्टो काबोपिनो मरीना 5.2 किमी दूर है, जो नौका विहार और जलक्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में कई दृश्य स्थल भी हैं, जैसे मिराडोर डे लास आगिलास (4.8 किमी), जहां से पनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना मालागा प्रांत के पूर्वी हिस्से में, मार्बेला के निकट स्थित है। यह मार्बेला से लगभग 10-15 किमी पूर्व में स्थित है और एलवीरिया से केवल 5 किमी दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी खंड में स्थित है, जो फ्यूएंगिरोला और एस्टेपोना के बीच स्थित है। क्षेत्र में अन्य लोकप्रिय स्थानों जैसे नेरजा और फ्रिगिलियाना से यह लगभग 60 किमी पूर्व में है, जबकि मालागा शहर लगभग 40 किमी पश्चिम में है। यह स्थान क्षेत्र में अन्य समुद्र तट समुदायों की तुलना में अधिक ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे गर्मियों में ठंडा तापमान प्रदान करता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL878085
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला मैरेना में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में ऊंचाई पर स्थित होने का लाभ प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना समुद्र तट पर स्थित है लेकिन ला मैरेना की तरह ऊंचाई और दृश्यों का लाभ नहीं प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल एक और अधिक शहरी वातावरण प्रदान करती है, लेकिन ला मैरेना की शांति और गोपनीयता की कमी है। एस्टेपोना में इथर्ना होम्स 2 एक नए निर्माण परियोजना है, लेकिन ला मैरेना पहले से ही स्थापित आवासीय क्षेत्र का लाभ प्रदान करती है। इन परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना एक अद्वितीय संतुलन प्रदान करता है - एक शांत, पहाड़ी स्थान जो अभी भी समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
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