Ця квартира в Ла Майрені, Малага, розташована на висоті 395 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамний вид на Середземне море та Африканське узбережжя. Об'єкт площею 154 м² з двома спальнями та трьома ванними кімнатами був повністю оновлений. Квартира має південну орієнтацію з великою терасою 45 м², що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня. Будівництво завершено у 1997 році, але нещодавня реконструкція додала сучасні елементи та високоякісні матеріали.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в тихому, сільському районі Ла Майрена, на східній околиці Марбельї. Розташований на пагорбі, що забезпечує панорамні види на море та гори. Відстань до найближчого пляжу становить 4,7 км. Автомобіль є необхідним для щоденних пересувань, оскільки громадський транспорт у районі обмежений.
Квартира має відкриту планування з просторою вітальною зоною, що з'єднується з кухнею та їдальнею. Дві спальні з власними виходами на терасу та видом на море. Три ванні кімнати, включаючи головну ванну кімнату з душем подвійного типу та двома раковинами. Велика тераса 45 м² для відпочинку на свіжому повітрі та розваг.
Об'єкт був побудований у 1997 році та нещодавно пройшов повну реконструкцію з використанням сучасних технологій та матеріалів. Усі електричні та сантехнічні системи були замінені. Встановлено нові алюмінієві вікна з подвійним склінням, а також інтегровано систему розумного будинку для керування освітленням.
Проект не пропонує власного басейну, доступний лише спільний басейн. Через висотне розташування необхідний автомобіль для доступу до місцевих послуг та пляжів. Відсутні можливості для пішохідного доступу до основних послуг. Не має власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів.
Ця квартира підійде для пар чи осіб, які шукають друге житло в Іспанії з особливим акцентом на якість життя та природне оточення. Вона буде відповідати тим, хто цінує сучасний дизайн та високоякісні матеріали, але не потребує щоденної близькості до міських послуг. Оскільки район тихий та відокремлений, він ідеально підходить для людей, які працюють віддалено та шукають спокійне середовище. Присутність міжнародних шкіл неподалік робить її привабливою для сімей з дітьми, які хочуть жити в Іспанії тривалий час. Водночас, потреба в автомобілі для пересування робить її менш придатною для тих, хто планує використовувати її лише для короткострокових візитів без власного транспорту.
Квартира була повністю оновлена з використанням високоякісних матеріалів та ретельним увагою до деталей. Кухня виконана в сучасному німецькому дизайні в матово-чорному кольорі з керамічною стільницею та оснащена преміальною технікою AEG, включаючи пароварку, теплу шафу, вбудований холодильник-морозильник та посудомийну машину. Усі двері виготовлені на замовлення, щоб відповідати висоті нових алюмінієвих вікон. У ванних кімнатах використані великі керамічні плитки, чорна фурнітура та вбудоване освітлення. Інженерні системи повністю оновлені, включаючи електропроводку, сантехніку та встановлення системи підлогового опалення у ванних кімнатах. Інтегрована система розумного будинку дозволяє керувати освітленням, а встановлена система кондиціювання забезпечує комфорт протягом усього року.
Ця квартира пропонується за початкову ціну €798,000. Вартість включає високоякісну обробку та сучасне обладнання кухні від AEG. Деякі меблі, декоративні елементи та побутова техніка можуть бути додатково узгоджені для включення у ціну. Ціна відображає преміальне розташування, панорамні види та недавню реконструкцію об'єкта. Для порівняння, подібні квартири в цьому районі зазвичай мають вищу ціну за квадратний метр через унікальне поєднання висотного розташування та видів.
Ця квартира в Ла Майрені ідеально підходить для тих, хто цінує спокій та панорамні види. Вранці на терасі можна насолоджуватися кавою з видом на Середземне море, а ввечері спостерігати за західом сонця над горами. Висота розташування забезпечує більш прохолодну температуру влітку порівняно з прибережними зонами. Проте для повсякденних справ, як-от походи до магазину чи на пляж, знадобиться автомобіль. Вечорами в районі панує тишина, що створює атмосферу спокою та відокремленості. У неділю можна вирушити на одну з сусідніх полів для гольфу чи провести час на природі, користуючись близькістю до лісових зон.
Життя в Ла Майрені характеризується спокійним ритмом та близькістю до природи. Незважаючи на відокремлене розташування, основні послуги доступні в межах короткої поїздки на автомобілі. Найближчий супермаркет знаходиться за 3,9 км, а аптечка - за 4,4 км. Для медичних послуг можна звернутися до лікарні, що розташована за 6,8 км. Район має добре розвинену інфраструктуру для активного відпочинку, зокрема численні поля для гольфу (найближче - за 1,5 км). Освітні можливості представлені 41 початковою та 28 середніми школами в регіоні, включаючи міжнародні школи, такі як Англійський міжнародний коледж за 5,0 км. Проте для щоденних покупок чи розваг, як правило, потрібно їхати до сусідніх міст чи до узбережжя.
Карта показує розташування об'єкта в Ла Майрені, на східній околиці Марбельї. Ви можете помітити висотне положення (395 м над рівнем моря) та близькість до кількох полів для гольфу. Також видна відстань до узбережжя та пляжів, приблизно 5 км на південь. Основні транспортні артерії та доступ до аеропорту (28 км) також позначені.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Майрена займає унікальне положення на східній околиці Марбельї, на відстані 5 км від прибережної зони Ельвірія. Це дає можливість насолоджуватися перевагами як гірського, так і приморського стилю життя. Розташування на висоті 400 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на Середземноморське море, Сьєрра-Невада, Гібралтар та Африканське узбережжя. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла Майрена пропонує більше спокою та природної краси, зберігаючи при цьому доступність до міських послуг та розваг. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 15 км, що дозволяє легко дістатися до міста для розваг чи покупок.
До пляжів, включаючи Плая-де-Артола (4,7 км) та Плая-де-Кабопіно (5,2 км), можна дістатися приблизно за 10-15 хвилин на автомобілі. Найближчі поля для гольфу - Ель-Сото-Гольф (1,5 км), Санта-Марія-Гольф (2,6 км) та Кампо-Амеріка (2,7 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 28 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. Для зарядки електромобілів є станція за 5,1 км. Важливо відзначити, що через горбистий рельєф з ухилом 8% до пляжу, доступ може вимагати певних фізичних зусиль або використання автомобіля.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена знаходиться на висоті 395 метрів над рівнем моря, що створює особливий мікроклімат. Річна кількість сонячних годин становить 3,840, що є одним з найвищих показників у Європі. Середня річна температура становить 17,4°C, з коливаннями від 10°C взимку до 24°C влітку. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висотне розташування забезпечує більш помірні температури влітку порівняно з прибережними зонами, особливо в нічний час. Район отримує достатньо опадів для підтримки зеленої рослинності, створюючи приємний баланс між середземноморським кліматом та природною свіжістю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Плая-де-Артола та Плая-де-Кабопіно, знаходяться на відстані близько 5 км від об'єкта. Ці пляжі відомі своїм природним характером та менш скупченими умовами порівняно з іншими частинами Коста-дель-Соль. Поруч знаходяться численні поля для гольфу преміум-класу, включаючи Ель-Сото-Гольф, Санта-Марія-Гольф та Кампо-Амеріка, що робить район привабливим для любителів цього виду спорту. Для спортивних занять є кілька центрів, включаючи Фінка-Наундруп (4,0 км) та Ла-Сієста-Гольф-Клуб (4,3 км). Яхтова маріна Пуерто-Кабопіно знаходиться за 5,2 км, пропонуючи можливості для водного відпочинку та дегустації морепродуктів у місцевих ресторанах.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Майрена займає унікальне положення на східній околиці Марбельї, на відстані 5 км від прибережної зони Ельвірія. Це дає можливість насолоджуватися перевагами як гірського, так і приморського стилю життя. Розташування на висоті 400 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на Середземноморське море, Сьєрра-Невада, Гібралтар та Африканське узбережжя. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ла Майрена пропонує більше спокою та природної краси, зберігаючи при цьому доступність до міських послуг та розваг. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 15 км, що дозволяє легко дістатися до міста для розваг чи покупок.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.6°C | 60 mm |
| Лютий | 9.8°C | 64 mm |
| Березень | 11.8°C | 59 mm |
| Квітень | 13.6°C | 43 mm |
| Травень | 15.5°C | 35 mm |
| Червень | 19.6°C | 9 mm |
| Липень | 23.5°C | 1 mm |
| Серпень | 24.0°C | 2 mm |
| Вересень | 20.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 16.6°C | 57 mm |
| Листопад | 12.7°C | 79 mm |
| Грудень | 10.1°C | 67 mm |
Крутий
Ref: VL878085
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Ла Майрені з аналогічними об'єктами в інших частинах Коста-дель-Соль, вона пропонує унікальне поєднання висотного розташування та близькості до якісних послуг. Наприклад, проєкти Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) значно доступніші за ціною, але знаходяться в менш престижних районах без панорамних видів, які пропонує Ла Майрена. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) хоч і має сучасну архітектуру, але не може зрівнятися з вигідним розташуванням Ла Майрени відносно міжнародних шкіл та полів для гольфу. Головна відмінність цього проєкту - поєднання елітного розташування, високої якості реконструкції та панорамних видів, що виправдовує його вищу цінову категорію порівняно з іншими пропозиціями на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID