关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于La Mairena，这是西班牙马贝拉东部的一个山顶住宅区，海拔400米。这个位置可欣赏到内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸的全景。尽管靠近海岸，但这个位置提供了一个宁静的乡村环境，距离主要城市中心有一定距离。
这座公寓满足了对高品质生活空间的期望，提供两间宽敞的卧室，每间都有自己的浴室设施。开放式厨房和用餐区适合喜欢烹饪和招待客人的居民。宽敞的露台提供户外生活空间，而全景窗户确保室内充满自然光线，创造出现代而舒适的生活环境。
该建筑于1997年完工，但最近进行了全面翻新，采用了现代化的设计和高质量的材料。所有电气和管道安装都是新的，包括双层玻璃铝合金门窗，防蚊网，自动百叶窗和浴室地暖。这些更新确保公寓符合现代生活标准和能效要求。
该公寓的位置要求居民必须拥有汽车用于日常交通，因为公共交通选择有限。虽然靠近海滩，但需要开车约10分钟才能到达，而且从高地到海滩的坡度为8.0%，可能对步行造成挑战。周围的设施相对有限，需要在附近城镇进行大部分购物和服务需求。
这座公寓特别适合欣赏高品质设计和自然美景的专业人士或退休人员。对于喜欢高尔夫活动的人来说，其靠近几座优质高尔夫球场的位置是一个重要优势。寻求第二住所的国际买家会发现这个位置提供了真正的西班牙体验，同时仍然可以方便地前往马贝拉的设施和服务。有学龄儿童的家庭也会受益于附近国际学校的便利。对于那些重视隐私、宁静环境和全景视野的居民来说，这个物业提供了一个理想的避风港。此外，其现代化的设施和智能家庭系统使其成为那些欣赏技术集成和便利生活的人的理想选择。
该公寓的装修质量体现在对细节的关注和材料的选择上。厨房采用高端德国设计，哑光黑色 finish，配有充足的储物空间，包括岛台和全高柜墙。陶瓷台面提供宽敞的工作空间，配备优质AEG电器，包括蒸汽烤箱、保温抽屉、集成冰箱冷冻柜和洗碗机，以及带有内置抽油烟机的80厘米宽Elica电磁炉。浴室采用大型瓷砖，黑色配件，嵌入式照明，壁挂式马桶和高质量配件。主卧室套间浴室设有双人雨淋淋浴、双洗脸盆和海景，甚至从淋浴间也能欣赏到海景。整个公寓都采用嵌入式LED照明，通过智能家庭自动化系统控制。所有内部门都是定制的，与新铝合金门窗的高度相匹配，创造了视觉上连贯的设计。
该公寓的售价为798,000欧元，反映了其优越的位置、视野和高品质的装修。考虑到154平方米的居住面积加上45平方米的露台，每平方米的价格约为4,100欧元，这在该地区的高端物业中属于合理范围。价格可能包括一些家具、装饰和电器的谈判空间，但这些需要单独讨论。该物业自1997年建成以来一直保持着良好的状态，最近的翻新进一步提高了其市场价值。
在La Mairena的生活以宁静和与自然的连接为特点。早晨可以在露台上享受咖啡，同时欣赏地中海和远处的山脉。日常活动通常包括开车前往附近的城镇购物、用餐或使用其他服务。高尔夫爱好者会欣赏附近几座优质高尔夫球场的便利性。下午，居民可以在社区游泳池放松或在宽敞的露台上享受阳光。晚上，凉爽的山风提供了一个愉快的户外环境，适合在露台上用餐或放松。虽然这个位置提供了一定程度的隔离和隐私，但居民仍可以方便地前往马贝拉更繁华的地区进行更广泛的娱乐和社交活动。
该公寓位于La Mairena，距离主要设施有一定的距离，这创造了一个宁静的生活环境。最近的超级市场位于3.9公里处，需要开车几分钟。医疗设施包括6.8公里外的医院和4.4公里外的药房，相对容易到达。教育设施丰富，该地区有41所小学和28所中学，包括5公里外的英国国际学院，使其成为有学龄儿童家庭的合适选择。对于高尔夫爱好者，El Soto高尔夫球场仅1.5公里远，Santa María高尔夫乡村俱乐部2.6公里，Campo América 2.7公里，提供了丰富的选择。虽然公共交通选择有限，只有2条公交线和34个站点，但拥有汽车的居民可以方便地探索更广泛的地区，包括马贝拉市中心和其周边的设施。
该地图显示了La Mairena在马贝拉东部地区的位置，位于海拔约400米的山顶位置。地图上可以看到该物业距离主要高尔夫球场、海滩和交通路线的相对位置，突显了其战略性地结合了宁静的山地环境与通往沿海设施和便利设施的通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Mairena位于马贝拉东部，距离市中心约15公里，位于Elviria乡村化地区以东约5公里处。这个位置在区域中具有战略性，既提供了与马贝拉设施的便利连接，又保持了距离城市喧嚣的宁静环境。与沿海地区相比，La Mairena的海拔较高（约400米），提供更凉爽的气温和全景视野，使其成为该地区独特的住宅选择。该地区靠近主要的N-340公路和AP-7高速公路，便于前往马拉加（约50公里）和其他沿海城镇。在更广泛的区域内，La Mairena被认为是马贝拉地区的一个高档住宅区，以其自然美景、高尔夫设施和相对隐私而闻名。
该公寓距离最近的Playa de Artola海滩4.7公里，大约需要10分钟车程。Playa de Cabopino和Playa de Calahonda海滩分别位于5.2公里处，提供多样化的海岸体验。马拉加- Costa del Sol机场位于28公里处，大约需要30分钟车程，为国际旅行提供便利。最近的城镇设施位于Elviria，距离约5公里，那里有各种餐厅、商店和服务。高尔夫设施非常便利，El Soto高尔夫球场仅1.5公里，Santa María高尔夫乡村俱乐部2.6公里，Campo América 2.7公里，使该地区成为高尔夫爱好者的理想选择。Puerto Cabopino码头位于5.2公里处，提供海上活动和餐饮选择。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena位于海拔395米处，享有独特的微气候，年平均温度为17.4°C，在10-24°C之间。这个高度提供了比沿海地区略凉爽的温度，特别是在夏季月份，使其成为一个舒适的居住环境。该地区每年享有约3,840小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动。从高地到沿海的坡度为8.0%，创造了阶梯状的地形，有助于排水和提供各种景观。该地区每年有32个当地节日，提供了丰富的文化体验。整体而言，这个位置结合了地中海气候的优势与高海拔的清凉，创造了一个宜人的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的Playa de Artola、Playa de Cabopino和Playa de Calahonda海滩都位于约5公里范围内，提供多样化的海岸体验。这些海滩以其自然美景和相对较少的人群而闻名，为居民提供宁静的海滨度假胜地。该地区特别适合高尔夫爱好者，附近有El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等优质高尔夫球场。对于其他体育活动，附近的Finca Naundrup（4.0公里）、La Siesta高尔夫俱乐部（4.3公里）和Club del Sol（4.3公里）提供各种健身和娱乐设施。Mirador de las Águilas观景点（4.8公里）提供壮观的全景，是自然爱好者和摄影师的热门目的地。Puerto Cabopino码头（5.2公里）提供水上运动和海上活动的机会，进一步丰富了该地区的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena位于马贝拉东部，距离市中心约15公里，位于Elviria乡村化地区以东约5公里处。这个位置在区域中具有战略性，既提供了与马贝拉设施的便利连接，又保持了距离城市喧嚣的宁静环境。与沿海地区相比，La Mairena的海拔较高（约400米），提供更凉爽的气温和全景视野，使其成为该地区独特的住宅选择。该地区靠近主要的N-340公路和AP-7高速公路，便于前往马拉加（约50公里）和其他沿海城镇。在更广泛的区域内，La Mairena被认为是马贝拉地区的一个高档住宅区，以其自然美景、高尔夫设施和相对隐私而闻名。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL878085
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，La Mairena的公寓提供了更高端的定位和更优越的地理位置，靠近马贝拉和国际设施，但价格也相应更高。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，La Mairena提供更高的海拔和更壮观的海景，但距离城市中心较远。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）位于更西边的位置，靠近不同的设施和景点，而La Mairena则更靠近马贝拉的高端设施和服务。总体而言，La Mairena的公寓代表了一个高端市场选择，其价格反映了其优越的地理位置、高质量装修和接近国际学校和优质高尔夫球场等设施的优势。对于预算有限或更喜欢更中心位置的买家，Torre del Mar或Mijas的选项可能更具吸引力，但La Mairena提供了独特的山地生活方式与便捷的海岸设施接近的组合。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID