Este apartamento de luxo está localizado em La Mairena, uma área residencial a 400 metros acima do nível do mar na Costa del Sol. Com 154 metros quadrados de área útil e 45 metros quadrados de terraço, o imóvel oferece vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo até à costa africana. Recentemente renovado, apresenta dois quartos e três casas de banho, com acabamentos de alta qualidade. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada perto de campos de golfe e a uma curta distância das praias de Marbella. O apartamento está orientado a sul, garantindo luz solar abundante durante todo o dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na área residencial de La Mairena, o imóvel encontra-se a 400 metros de altitude, proporcionando vistas desimpedidas sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A localização oferece proximidade a campos de golfe, com três campos a menos de 3 quilómetros de distância. O desenvolvimento está integrado numa zona rural tranquila, ainda assim próximo de serviços essenciais e da vibrante vida de Marbella.
O apartamento foi concebido para maximizar o espaço e a funcionalidade, com áreas de estar abertas e integração entre cozinha, sala de jantar e sala de estar. Os dois quartos dispõem de acesso direto ao terraço, enquanto o quarto principal beneficia de uma casa de banho privativa e roupeiro embutido. A cozinha equipada com eletrodomésticos premium e áreas de armazenamento generosas atende às necessidades de cozinha prática e entretenimento.
Concluído em 1997 e recentemente submetido a uma renovação completa, o imóvel apresenta infraestruturas e sistemas atualizados. Todos os sistemas elétricos e hidráulicos foram substituídos, assim como as janelas e portas de alumínio com duplo vidro. A renovação preservou a estrutura original enquanto modernizou os espaços interiores e exteriores, incluindo a instalação de sistema de iluminação inteligente e ar condicionado central.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso a uma piscina comunitária. A localização a 400 metros de altitude requer deslocamentos verticais regulares. A propriedade não está incluída em complexo turístico, oferecendo privacidade mas não serviços de hotelaria. O acesso a pé a estabelecimentos comerciais é limitado, sendo necessário um veículo para deslocamentos diários. A renovação não contemplou a expansão da área útil existente.
Este apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência secundária com caráter permanente, valorizando tanto o conforto moderno como a integração com o ambiente natural. A proximidade de escolas internacionais torna-o apropriado para famílias com filhos em idade escolar que considerem a educação internacional. Profissionais que trabalham remotamente encontrarão no espaço um ambiente tranquilo e estimulante, com áreas de trabalho adequadas e vistas que proporcionam pausas visuais renovadoras. A propriedade também atrai entusiastas de golfe, dada a proximidade de três campos de prestígio a menos de três quilómetros.
A renovação recente do apartamento privilegiou materiais de alta qualidade e técnicas de construção modernas. As instalações elétricas e hidráulicas foram completamente substituídas, garantindo segurança e eficiência energética. Os novos tetos altos em todo o espaço criam uma sensação de amplitude, enquanto as portas interiores personalizadas foram desenhadas para harmonizar com as novas janelas e portas de alumínio com vidro duplo. A cozinha, concebida por fabricantes alemães, apresenta acabamento preto fosco com bancada em cerâmica durável. Os eletrodomésticos AEG, incluindo forno a vapor, gaveta térmica, placa de indução de 80cm com exaustor integrado e frigorífico combinado, representam o topo da gama em termos de tecnologia e eficiência. O sistema de iluminação LED embutido, controlado por automação residencial inteligente, permite personalização cenográfica dos espaços.
Com preço a partir de €798.000, este apartamento posiciona-se no segmento premium do mercado imobiliário de La Mairena. O valor reflete a recente renovação completa, os acabamentos de alta qualidade e a localização privilegiada com vistas desimpedidas para o mar. Comparativamente, o preço representa um investimento significativo, mas justifica-se pela exclusividade da área, dimensão generosa dos espaços (154m² de área útil mais 45m² de terraço) e proximidade a campos de golfe e praias. Não há variações de preços indicadas para esta unidade específica, sendo um imóvel distinto no mercado atual.
La Mairena oferece um ritmo de vida tranquilo, combinando a serenidade do ambiente montanhoso com a proximidade do litoral Mediterrâneo. Os residentes podem desfrutar de manhãs ensolaradas no terraço sul-oriented com vistas para o mar, enquanto preparam o dia num espaço amplamente iluminado. A proximidade de campos de golfe permite atividades matinais de lazer, enquanto as tardes podem ser dedicadas à praia, a apenas cinco quilómetros de distância. A rotina diária beneficia do excelente isolamento da propriedade, com sistema de ar condicionado para os meses mais quentes e aquecimento central nos meses mais frescos. A cozinha totalmente equipada suporta tanto o preparo de refeições informais quanto o entretenimento de convidados. O terraço serve como extensão natural da área de estar, proporcionando um espaço adicional para refeições ao ar livre, leitura ou simplesmente contemplar as vistas panorâmicas.
A localização em La Mairena oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a serviços. A cerca de 4 quilómetros encontram-se as praias de Artola, Cabopino e Calahonda, proporcionando opções costeiras diversificadas. O supermercado mais próximo está a 3,9 quilómetros, enquanto o hospital fica a 6,8 quilómetros, garantindo acesso a serviços essenciais dentro de distâncias razoáveis. A zona dispõe de infraestrutura educativa considerável, com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias na região, incluindo o English International College a 5 quilómetros. Para saúde, existem cinco centros de saúde na área, enquanto a farmácia mais próxima está a 4,4 quilómetros. O transporte público é limitado, com apenas duas linhas e 34 paragens na região, reforçando a necessidade de transporte privado.
A representação cartográfica mostra La Mairena situada a aproximadamente 400 metros de altitude, na zona oriental de Marbella. Destacam-se as principais vias de acesso que ligam a área com a costa e cidades vizinhas. Identificam-se os campos de golfe nas proximidades, as praias a sul e as principais infraestruturas como o aeroporto de Málaga a noroeste. A localização elevada proporciona as vistas panorâmicas mencionadas, com visibilidade sobre a costa mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Oriental, a aproximadamente 15 quilómetros de Marbella e 5 quilómetros da zona costeira de Elviria. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial elevada enquanto mantém proximidade a centros urbanos importantes. A cerca de 50 quilómetros encontra-se Málaga, capital da província, com acesso a serviços mais especializados, aeroporto internacional e oferta cultural. Esta posição intermédia é particularmente valorizada por quem procura tranquilidade sem se afastar excessivamente de serviços e atividades.
A localização estratégica do apartamento permite acessar diversas comodidades dentro de distâncias razoáveis. As praias mais próximas - Artola, Cabopino e Calahonda - situam-se entre 4,7 e 5,2 quilómetros, aproximadamente 10-15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, a oferta é excepcional: El Soto Golf a apenas 1,5 quilómetros, Santa María Golf & Country Club a 2,6 quilómetros e Campo América a 2,7 quilómetros. O acesso a serviços essenciais inclui supermercado a 3,9 quilómetros e farmácia a 4,4 quilómetros. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 6,8 quilómetros. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está localizado a 28 quilómetros, aproximadamente 30 minutos de carro em condições normais de trânsito.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizado a 395 metros acima do nível do mar, La Mairena beneficia de um microclima particularmente agradável. A altitude proporciona temperaturas mais amenas durante o verão em comparação com as zonas costeiras, evitando o calor excessivo. Com uma média anual de 17,4°C e temperaturas entre 10°C e 24°C, a região oferece condições climáticas favoráveis durante todo o ano. A área desfruta de aproximadamente 3.840 horas de sol anuais, garantindo luz solar abundante. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperaturas da água do mar atingindo ou superando os 20°C. A localização elevada oferece vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo, a cordilheira da Serra Nevada e, em dias claros, até à costa africana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa del Sol oferece excelentes opções de lazer nas proximidades de La Mairena. As praias mais próximas, como a Playa de Artola (4,7 km) e a Playa de Cabopino (5,2 km), são conhecidas pela sua qualidade e ambiente familiar. A Playa de Artola destaca-se pelas suas dunas protegidas e ambiente natural menos desenvolvido, enquanto a Playa de Cabopino oferece uma marina com serviços complementares. Para entusiastas de golfe, a localização é privilegiada, com três campos de prestígio a menos de 3 quilómetros: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Nas redondezas, encontram-se centros desportivos como a Finca Naundrup (4 km) e o Club del Sol (4,3 km), que complementam a oferta com ginásios, ténis e outras atividades.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Oriental, a aproximadamente 15 quilómetros de Marbella e 5 quilómetros da zona costeira de Elviria. Esta localização permite beneficiar da tranquilidade de uma zona residencial elevada enquanto mantém proximidade a centros urbanos importantes. A cerca de 50 quilómetros encontra-se Málaga, capital da província, com acesso a serviços mais especializados, aeroporto internacional e oferta cultural. Esta posição intermédia é particularmente valorizada por quem procura tranquilidade sem se afastar excessivamente de serviços e atividades.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL878085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em La Mairena representa uma opção premium em termos de localização, qualidade e preço. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e Lantana Residencial em Mijas começam em €205.000, este imóvel está posicionado num segmento superior com preço a partir de €798.000. A diferença de preço justifica-se por vários fatores distintivos. Primeiro, a localização elevada em La Mairena oferece um microclima mais ameno e vistas panorâmicas que não estão disponíveis na maioria dos desenvolvimentos costeiros. Segundo, a proximidade a campos de golfe de prestígio como Santa María Golf & Country Club e El Soto Golf posiciona o imóvel num nicho específico do mercado. Em termos de valorização, a localização consolidada e a altitude oferecem maior proteção contra flutuações do mercado imobiliário, representando um investimento mais estável a longo prazo em comparação com desenvolvimentos mais recentes ou áreas em expansão.
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