Apartmán v La Mairene, Málaga, situovaný na náhornej planine vo výške 395 metrov nad morom. Tento dvojizbový byt s úžitkovou plochou 154 m² bol kompletne zrekonštruovaný a ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more až po africké pobrežie. Objekt je orientovaný na juh s terasou o rozlohe 45 m². Výstavba bola dokončená v roku 1997 s nedávnou modernou rekonštrukciou vysokokvalitnými materiálmi. Poloha poskytuje kombináciu vidieckeho kľudu a prístupu ku golfu a pobrežným zariadeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v oblasti La Mairena, na východnom okraji Marbella, 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Náhorná poloha vo výške 400 metrov poskytuje výhľady na pohorie Sierra Nevada, Stredozemné more, Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Poloha vzdialená 28 km od letiska Málaga-Costa del Sol a 4,7 km od najbližšej pláže Playa de Artola.
Objekt spĺňa potreby bývania s dôrazom na priestornosť, svetlo a vonkajší životný štýl. Dve veľké spálne s priamym prístupom na terasu a výhľadom na more spĺňajú požiadavky na pohodlné bývanie. Tri kúpeľne vrátane en-suite v hlavnej spálni a široká terasa podporujú exteriérový životný štýl vhodný pre stredomorské podnebie. Vysoký strop a priehľadné dispozície prispevujú k pocitu priestoru.
Budova bola dokončená v roku 1997, ale apartmán prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou s použitím moderných technológií a vysokokvalitných materiálov. Rekonštrukcia zahŕňala nové elektrické a hydraulické inštalácie, dvojité okná z hliníka, inteligentný osvetľovací systém a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Všetky interiérové dvere boli vyrobené na mieru, aby zodpovedali výške nových okien.
Projekt neponúka súkromný bazén, len prístup k spoločnosti bazénu. Vzhľadom na náhornú polohu a vzdialenosť od mestských centier je automobil nevyhnutný pre denné prepravné potreby. Vzdialenosť 4,7 km od pláže a 8% sklon cesty k pobrežiu môže byť obmedzujúca pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou. V oblasti chýbajú bezprostredné obchodné a reštauračné zariadenia v dochádzacej vzdialenosti.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú hlavné alebo sekundárne bývanie s kombináciou vidieckeho kľudu a prístupu k rekreačným zariadeniam. Najlepšie vyhovuje tým, ktorí preferujú väčší súkromný priestor pred komunitným bývaním a ocenia panoramatické výhľady a južnú orientáciu. Vhodný je aj pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť troch golfových ihrísk v dosahu 3 km. Obzvlášť atraktívny je pre tých, ktorí si cenú vysokú kvalitu vybavenia, ako je kuchyňa s prémiovými spotrebičmi a inteligentnými domácimi systémami. Vzhľadom na vzdialenosť od pláže a mestských centier nie je ideálny pre tých, ktorí vyžadujú okamžitý prístup k mestskému životu alebo uprednostňujú chôdzu k mestským vybavenostiam. Poloha v nadmorskej výške 395 m poskytuje príjemnejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s priamym pobrežím.
Apartmán bol rekonštruovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a detailov. Kuchyňa je vybavená nemeckým dizajnom v matnej čiernej farbe s keramickou pracovnou doskou a prémiovými spotrebičmi AEG vrátane parnej rúry, teplého zásuvku, integrovanej chladničky a umývačky riadu. Indukčná varná doska Elica so šírkou 80 cm má integrovaný odsávač pár. Všetky kúpeľne sú vybavené veľkoformátovými dlaždicami, čiernymi armatúrami, zabudovaným osvetlením a zavesenými toaletami. Podlahové kúrenie v kúpeľniach zvyšuje komfort. Inteligentný osvetľovací systém s LED diódami umožňuje ovládať osvetlenie v celom byte. Okná a dvere z hliníka s dvojitým sklom poskytujú tepelnú izoláciu a hlukovú izoláciu. Všetky interiérové dvere boli vyrobené na mieru, aby zodpovedali výške okien, čím sa zabezpečila vizuálna súdržnosť. Zabudované skrine a úložné priestory s dizajnérskymi detailmi, ako sú dvere potiahnuté tapetou, ktoré skrývajú úložné priestory, pridávajú funkcionalitu a štýl.
Cena apartmánu začína na €798,000 pre 154 m² obytnej plochy plus 45 m² terasy. Táto cena zahŕňa kompletnú rekonštrukciu s vysokokvalitnými materiálmi a spotrebičmi. Cenová úroveň odráža náhornú polohu s panoramatickým výhľadom, kvalitu povrchovej úpravy a veľkosť objektu. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti La Mairena je tento apartmán v vyššej cenovej kategórii vzhľadom na nedávnu komplexnú rekonštrukciu a štandard vybavenia. Na vybavenie a doplnkový nábytok možno vyjednať zvlášť.
Denný rytmus v tomto apartmáne je ovplyvnený jeho južnou orientáciou a náhornou polohou. Rané hodiny prinášajú slnečné svetlo do obývacej izby a kuchyne, čo vytvára príjemné prostredie pre raňajky na terase. Počas dňa slnko osvetľuje priestorný obývací priestor s priamym výhľadom na more. Popoludňa je terasa ideálnym miestom na oddych s výhľadom na západ slnka nad morom. Večery možno tráviť vonku s využitím vonkajšej sprchy po dňoch na pláži alebo na golfovom ihrisku. Vzhľadom na polohu je plánovanie každodenných aktivít, ako je nákup alebo návšteva reštaurácií, závislé od automobilu. Vzdialenosť od mestského centra poskytuje kľud a súkromie, vyžaduje však dôkladnejšie plánovanie vybavenia bežných potrieb.
Životné prostredie v La Mairene je charakterizované náhornou polohou a vidieckou atmosférou s prístupom k pobrežným vybavenostiam. Vzdialenosť od Marbelly (približne 15 km) znamená, že mestské vybavenosti sú dostupné, ale vyžadujú automobilovú dopravu. Najbližšia supermarket je vzdialený 3,9 km, lekáreň 4,4 km a nemocnica 6,8 km. Oblať disponuje 5 zdravotnými strediskami a 41 základnými školami, čo zaisťuje základnú obslužnosť. Dve linky verejnej dopravy s 34 zastávkami poskytujú obmedzené spojenie s okolím. Pre denné nákupy a služby je potrebné cestovať do Elvirie alebo priamo do Marbelly. Okolitá krajina s lesmi a horizontom more vytvára prostredie vhodné pre rekreačné aktivity v prírode, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a pláží ponúka športové a voľnočasové možnosti.
Mapa zobrazuje polohu La Maireny na východnom okraji Marbella, vo výške približne 400 metrov nad morom. Viditeľná je vzdialenosť od pobrežia, blízkosť golfových ihrísk a relatívna poloha k mestskému centru Marbella. Mapa tak ilustruje kombináciu vidieckej polohy s prístupom k pobrežným vybavenostiam, ktorá charakterizuje túto oblasť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Mairena je situovaná na východnom okraji Marbella, vo vzdialenosti približne 15 km od centra mesta a 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Táto poloha poskytuje vyváženosť medzi prístupom k mestskému životu v Marbelle a vidieckej atmosfére náhornej oblasti. Vzhľadom na svoju polohu je La Mairena pokladaná za exkluzívnu rezidenčnú oblasť s vyššou cenovou hladinou v porovnaní s priamym pobrežím. Vzťah k ostatným mestám v regióne, ako je Estepona na západ aleje Mijas na východ, je definovaný blízkosťou k Marbelle ako hlavnému centru regiónu. La Mairena tak predstavuje kompromis medzi mestským životom a vidieckym kľudom v dosahu všetkých dôležitých služieb a zariadení.
Najbližšie pláže sú Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) a Playa de Calahonda (5,2 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 28 km a letisko Gibraltar 68 km. V oblasti sa nachádzajú tri golfové ihriská: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Jachetný prístav Puerto Cabopino je vzdialený 5,2 km. Najbližšia EV nabíjacia stanica je vzdialená 5,1 km. Všetky tieto vzdialenosti sú merané vzdušnou čiarou, reálna vzdialenosť po cestách môže byť vyššia. Vzhľadom na hornatý terén a sklon 8% smerom k moru sú tieto vzdialenosti pre automobilovú dopravu, nie pre pešiu dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa nachádza vo výške 395 metrov nad morom, čo poskytuje miernu klímu v porovnaní s priamym pobrežím. Priemerná ročná teplota je 17,4°C s letnými mesiacmi dosahujúcimi priemernú maximálnu teplotu 24°C a zimnými mesiacmi s priemernou minimálnou teplotou 10°C. Ročne je v oblasti približne 3 840 slnečných hodín, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška prispeva k pocitu chladu počas letných horúčav a poskytuje výhľady na okolie. Zrážky sú v oblasti minimálne, čím sa vytvára suché stredomorské podnebie typické pre južné Španielsko. Poloha na kopci ochraňuje pred prípadnými morskými vetrami a poskytuje väčšiu stabilitu počasia v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Neďaleké pláže patrí medzi najlepšie v oblasti, pričom Playa de Artola a Playa de Cabopino sú známe svojím prírodným charakterom a piesočnými dúnami. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi ihriskami v blízkosti: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). V okolí sa nachádzajú športové centrá ako Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) a Club del Sol (4,3 km). Vidiecke prostredie poskytuje možnosti pre turistiku a horskú cyklistiku. Vyhlídka Mirador de las Águilas (4,8 km) ponúka panoramatické výhľady na okolie. Región disponuje 52 hotelmi a 12 781 lôžkami, čo svedčí o turistickom význame oblasti. Kombinácia prístupu k golfovým ihriskám, plážam a prírodným aktivitám vytvára vyvážené rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena je situovaná na východnom okraji Marbella, vo vzdialenosti približne 15 km od centra mesta a 5 km od pobrežnej oblasti Elviria. Táto poloha poskytuje vyváženosť medzi prístupom k mestskému životu v Marbelle a vidieckej atmosfére náhornej oblasti. Vzhľadom na svoju polohu je La Mairena pokladaná za exkluzívnu rezidenčnú oblasť s vyššou cenovou hladinou v porovnaní s priamym pobrežím. Vzťah k ostatným mestám v regióne, ako je Estepona na západ aleje Mijas na východ, je definovaný blízkosťou k Marbelle ako hlavnému centru regiónu. La Mairena tak predstavuje kompromis medzi mestským životom a vidieckym kľudom v dosahu všetkých dôležitých služieb a zariadení.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL878085
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Costa del Sol predstavuje apartmán v La Mairene vyššiu cenovú kategóriu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale zvyčajne s menšími rozmermi a v bezprostrednejších pobrežných lokalitách. La Mairena sa vyznačuje vyššou nadmorskou výškou, čo prináša výhody v podobe lepšieho klimatu a výhľadov, ale zároveň vyžaduje automobilovú dopravu pre všetky potreby. Oblasť La Mairena je pokladaná za exkluzívnejšiu v porovnaní s hromadnejšími pobrežnými rozvojmi v oblastiach ako Torremolinos alebo Fuengirola. V porovnaní s projektami priamo v Marbelle je La Mairena kľudnejšia s väčším súkromím, ale zároveň vzdialenejšia od mestských vybaveností. Tento apartmán tak ponúka kompromis medzi exkluzívnou vidieckou polohou a prístupom k vybavenostiam pobrežnej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID