Овај пројекат представља потпуно реновирани стан смештен на узвишеном положају у Ла Маирени, на надморској висини од 395 метара. Објекат нуди панорамски поглед на Медитеран и оближње планинске врховце. Са 154 квадратна метра стамбеног простора и додатних 45 квадратних метара терасе, стан је конципиран као савремена Loft репрезентација. Спољашњост зграде потиче из 1997. године, али је ентеријер у потпуности обновљен висококвалитетним материјалима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у Ла Маирени, стамбеном комплексу на брду изнад Елвире. Локација је удаљена 4,7 километара од најближе плаже (Плаја де Артола). Положај захтева аутомобил за свакодневне активности, јер се налази у сеоској зони. Удаљеност до аеродрома Малага износи 28 километара ваздушне линије.
Распоред просторија фаворизује модеран животни стил са отвореним концептом. Дневни боравак, кухиња и трпезарија формирају јединствену целину. Ходници су конципирани тако да скривају уграђене ормане, што maximizира корисни простор. Постоје две спаваће собе, обе са излазом на терасу и погледом на море.
Иако је оригинална изградња завршена 1997. године, објекат се налази у стању готовог пројекта. Све инсталације (електричне и водоводне) су комплетно замењене током скоро реновирања. Стан је спреман за усељење без додатних грађевинских радова.
Локација није погодна за особе које се не крећу аутомобилом. Удаљеност од продавница и медицинских услуга захтева вожњу. Зграда нема базен унутар стана, већ коришћење заједничких базена на терену. На прилазу територији постоје нагиби.
Овај стан одговара особама које траже приватност на мирној локацији уз обалу, али изван гужве градских центара. Погодан је за парове који раде удаљено и захтевају квалитетан интерниер и поглед. Такође, близина међународних школа чини га релевантним за породице са децом, мана потребним превозом. Није погодан за оне који траже пешачку близину плаже или ноћни живот.
Реновирање је изведено помоћу мат црних детаља и великих формата плочица. Кухиња је немачке производње (мат црна) са керамиком и опремом АЕГ (парани котао, индукциона шпорет). Врата и прозори су нови, алуминијумски, са двоструким стаклом и мрежама против инсеката. Купатила имају подно грејање, вешаонице за WC-школице и велике тушеве. Систем осветљења је аутоматизован (ЛЕД диоде). Уграђен је клима-уређај и подни грејачи у купатилима.
Тражена цена износи 798.000 евра. Овај износ reflektuje величину стана (199 м² укупно), висок ниво опремљености и локацију с панорамским погледом. За ову цену се нуди потпуно намештен и реновиран објекат, што елиминише почетне трошкове уређења за купца.
Живот у овом простору одређен је тишином и висином. Током дана, дневни боравак је попуњен природним светлом услед јужне оријентације. Велика тераса од 45 м² служи као главна спољашња дневна соба, погодна за боравак у сунцу током читавог дана због дрвене перголе. Кухиња са немачком опремом и индукционим шпоретом подржава припрему оброка. Увече интегрирано осветљење ствара амбијент без потребе за јаким светлом. Могућност колективног базена унутар насеља нуди опцију за освежење током летњих месеци.
Насеље Ла Маирена се налази на 395 метара надморске висине, што доноси хладнију температуру лети у односу на обалу. Поглед се протеже на Сјера Неваду, море и Гибралтар. У кругу од 2 км налази се углавном један ресторан. За свакодневне потребе потребно је спустити се до Елвире или Марбеле. Постоји 2 линије јавног превоза, али са тек 34 станицама у широј околини, што указује на ограничену фреквенцију.
Карта приказује узвишење на коме се налази стан у односу на обалу и голф терене. Видљиво је да се налазите између урбаних зона Елвире и природне зоне Сијера Невада.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Маireна je смештена на источној страни Марбеле, изнад Елвире. Ово подручје је познатио као 'шума на брду'. Разликује се од насеља на обали поудићеној приватности и високој циени недвижимости.
Плажа Плаја де Артола је удаљена 4,7 км ваздушне линије. Пут до плаже води низбрдо (нагиб 8%). Голотуфија Ел Сото је на 1,5 км. Тржни центри и болница су удаљени око 4 до 7 км. Аеродром Малага је удаљен 28 км. Приступ ауто-путу А-7 је могућ преко локалних путева.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 400 метара висине доноси просечну годишњу температуру од 17,4°C. Историјски број сунчаних сати годишње износи 3.840. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Климатске прилике су благе уз мању влажност него на нивоу мора.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе plaže су Плаја де Артола и Кабопино, удаљене 5,2 км. Оне представљају песковите дине. У близини постоји више голф терена, од којих су најближи Ел Сото (1,5 км) и Санта Марија Голф (2,6 км). Марина Пуерто Кабопино нуди mixed possible services.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
Ref: VL878085
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима дуж обале као што су Аквамар или Лантана, Ла Маireна не нуди директан приступ плажи пешке. Међутим, цена од 798.000 евра овде купује вишу надморску висину, панорамске погледе и већу површину по квадратном метру у поређењу са новоградњама које често имају вишу густину. Пројекти у Естепони или Торре дел Мар су често јефтинији и ближе плажи, али немају овај 'луксузни retreat' карактер.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID