Dieses exklusive Penthouse befindet sich in La Mairena, einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese nach Südosten ausgerichtete Immobilie einen großzügigen Wohnraum auf 160 m² und wurde kürzlich in exzellentem Zustand renoviert. Die Aussicht ist durchgehend spektakulär, was dieses Anwesen zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in La Mairena, auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Nähe zur Küste (ca. 4,7 km zum nächsten Strand) bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und strandnaher Erholung. Die Anbindung an das urbane Leben von Marbella und die Infrastruktur sind gegeben, während die Höhenlage für ein mildes Klima sorgt.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit beeindruckenden Panoramablicken suchen. Die gute Anbindung an Golfplätze und die Nähe zu Schulen sowie die luxuriöse Ausstattung und die unmittelbare Bezugsfertigkeit erfüllen Bedürfnisse nach Komfort, Stil und Funktionalität. Die südöstliche Ausrichtung verspricht viel Tageslicht.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass das Gebäude bereits fertiggestellt ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bestens instand gehaltene und renovierte Bestandsimmobilie, die modernen Wohnkomfort bietet.
Diese Immobilie bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen Gartenanteil, da es sich um ein Penthouse in einer Wohnanlage handelt. Die Mobilität ist stark auf ein Auto ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen außerhalb der unmittelbaren Umgebung eingeschränkt sind.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine ruhige und exklusive Wohngegend auf einem Hügel schätzen und Wert auf Panoramablicke legen. Es ist ideal für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen, der Ruhe und Entspannung bietet, aber dennoch gute Anbindungen an Golfplätze und die Küsteninfrastruktur hat. Familien, die eine renommierte internationale Schule in der Nähe suchen, werden die Lage ebenfalls schätzen. Die sofortige Bezugsfertigkeit spricht Käufer an, die kurzfristig umziehen möchten. Die notwendige Mobilität mit einem Auto ist für diese Zielgruppe in der Regel gegeben.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten, frisch renovierten Zustand. Die zeitgenössische Küche und die beiden luxuriösen Bäder wurden komplett neu gestaltet und sind hochwertig ausgestattet. Hochwertige Armaturen und Oberflächen finden sich im gesamten Objekt. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage (warm und kalt), ein Kamin für gemütliche Abende und Glasfaser-Internet für schnelles Surfen. Die großzügigen Wohnbereiche gehen nahtlos in die Terrasse über. Die Schlafräume sind geräumig, wobei die Hauptschlafzimmersuite über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Das angebotene Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ab 430.000 € erhältlich und bietet auf 160 m² Wohnfläche ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für die Lage in La Mairena. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich in einem exzellenten, renovierten Zustand befindet. Die Ausrichtung nach Südosten garantiert sonnige Terrassen. Es handelt sich um ein einzelnes Objekt, dessen Verfügbarkeit demnach zeitlich begrenzt ist.
La Mairena, auf 395 Metern Höhe gelegen, ist ein Wohngebiet, das eine ruhige und gehobene Lebensweise inmitten der Natur ermöglicht. Die Wohnungen sind oft großzügig geschnitten und bieten durch die Hanglage weite Ausblicke bis zum Meer und den Bergen. Das Klima ist dank der Höhe und der südlichen Ausrichtung angenehm mild, mit vielen Sonnenstunden. Hier lebt man fernab vom Trubel der Küstenorte, genießt aber dennoch die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich, da die Infrastruktur über den Ort verteilt ist.
La Mairena, im Hinterland von Marbella gelegen, bietet ein Leben in ruhiger Natur, nur wenige Kilometer von der lebhaften Küste entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Villen, Chalets und kleineren Apartmentkomplexen, eingebettet in die Hügel mit weiten Ausblicken. Die Anbindung an die Küstenorte Elviria und Marbella ist gut, was Zugang zu Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten ermöglicht. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen unterstreicht den gehobenen Charakter der Region. Die Höhenlage sorgt für eine frische Brise und ein angenehmes Klima, das sich von der direkten Küstenregion unterscheidet.
Diese Karte zeigt die Position von La Mairena im bergigen Hinterland der Costa del Sol, östlich von Marbella. Die Markierung hebt die erhöhte Lage hervor, die eine gute Übersicht über die Küstenlinie und das Meer ermöglicht. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und der Flughafen Málaga verdeutlichen die strategische Platzierung zwischen Natur und Infrastruktur.
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella, eingebettet in die Hügel der Sierra de las Nieves. Es positioniert sich als ruhige Wohngegend, die dem Trubel der Küstenorte wie Marbella (ca. 15 km entfernt) oder Fuengirola (ca. 30 km entfernt) entgeht, aber dennoch eine gute Anbindung bietet. Die Lage ist ideal für jene, die eine erhöhte Position mit Fernsicht schätzen und die Nähe zu Natur und Golfplätzen suchen, während wichtige urbane Zentren und die Küstenautobahn leicht erreichbar sind.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in La Mairena ist primär über das Straßennetz gewährleistet, wobei ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km entfernt und gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa de Artola sind rund 4,7 km entfernt. Eine Supermarkt ist nur 3,9 km entfernt, während das nächste Krankenhaus 6,8 km beträgt. Mehrere renommierte Golfplätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Apotheke ist 4,4 km entfernt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Mairena ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,4°C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimm- und Badevergnügen am Meer ist für etwa 4 Monate im Jahr mit Wassertemperaturen über 20°C möglich. Die Höhenlage von 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft kühlere Sommerbrisen und eine atemberaubende Aussicht auf die Küste und die umliegenden Berge, einschließlich der Sierra Nevada.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist in Reichweite, mit Stränden wie Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind. In der Nähe befinden sich zahlreiche Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Für sportliche Aktivitäten gibt es auch Tennisplätze und Paddle-Tennis-Anlagen in der Umgebung. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport am Hafen von Cabopino (5,2 km) und Aussichtspunkte wie der Mirador de las Águilas (4,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella, eingebettet in die Hügel der Sierra de las Nieves. Es positioniert sich als ruhige Wohngegend, die dem Trubel der Küstenorte wie Marbella (ca. 15 km entfernt) oder Fuengirola (ca. 30 km entfernt) entgeht, aber dennoch eine gute Anbindung bietet. Die Lage ist ideal für jene, die eine erhöhte Position mit Fernsicht schätzen und die Nähe zu Natur und Golfplätzen suchen, während wichtige urbane Zentren und die Küstenautobahn leicht erreichbar sind.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL619055
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in La Mairena preislich im mittleren bis oberen Segment, was durch die gehobene Lage und die sofortige Bezugsfertigkeit begründet sein könnte. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) liegt preislich deutlich höher, was auf eine andere Art von Luxus oder eine direktere Strandlage hindeuten könnte. Die Alleinstellungsmerkmale von La Mairena – die erhöhte Lage, die ruhige Atmosphäre und die weiten Ausblicke – unterscheiden es von Projekten, die näher am Strand oder im Zentrum belebterer Küstenorte wie Estepona liegen. Während Estepona eine breitere Palette an Dienstleistungen und Stränden direkt vor der Haustür bietet, punktet La Mairena mit Exklusivität, Naturverbundenheit und einem unverbaubaren Blick, der oft mit höheren Immobilienpreisen korreliert, hier jedoch zu einem wettbewerbsfähigen Preis angeboten wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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