关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于海拔约395米的山顶区域，享有远离海岸喧嚣的宁静环境。虽然靠近海边，但其独特的地理位置提供了俯瞰地中海、直布罗陀岩石乃至非洲海岸的壮丽景色，同时又保留了乡村的原始风貌。
此顶层公寓适合寻求宁静生活方式、同时又不愿牺牲便利性的购房者。宽敞的居住空间、朝南的露台以及全景海景，满足了对舒适生活和高品质户外休闲的期望。完善的内部设施和精致的装修，使其成为即时入住的理想选择。
该项目为现房，已完成施工并准备好入住。这意味着购房者可以立即搬入或使用，无需等待建设周期。所有翻新和装修工作均已完成，包括全新的厨房和浴室。
该项目不提供独立的私人泳池，共用泳池是社区设施的一部分。此外，项目位于山顶，虽然视野开阔，但前往海滩和部分便利设施需要驾车，因为公共交通的选择有限。
此顶层公寓适合那些追求宁静山顶生活，同时希望便捷前往海岸活动的购房者。如果您偏爱开阔的海景视野，并享受在私人露台上放松身心的时光，那么这里将是一个不错的选择。对于高尔夫爱好者来说，项目邻近多个知名高尔夫球场，方便日常挥杆。有孩子的家庭也会发现，该区域靠近国际学校，教育资源丰富。此外，对于希望获得高品质生活体验，并能接受在日常通勤中需要使用汽车的购房者，这里提供了一个远离城市喧嚣但又不失便利性的居住环境。
该顶层公寓在装修质量方面表现出色，经过房主精心翻新，达到极高标准。全新的现代化厨房配备齐全，两间豪华浴室设计典雅，并配有高品质的固定装置和饰面。全屋采用了超高速光纤网络，满足现代家庭的连接需求。宽敞的起居区设有迷人的壁炉，营造温馨氛围，并无缝连接至朝向东南的宽大露台。此外，公寓内装有嵌入式衣柜，主卧室套房尤其宽敞，并设有大型步入式衣橱，可以直接通往露台。这些细节共同营造出一种高品质的居住体验。
该顶层公寓的起价为430,000欧元。此价格反映了其三间卧室、两间浴室以及160平方米的居住空间。作为现房，一旦完成购买流程，即可立即入住。由于其优越的地理位置、海景视野以及高品质的装修，该房产在中高端市场具有一定的吸引力。具体的价格可能会根据具体的楼层、朝向或附加设施有所不同，但当前标示的价格是此类公寓的起始价。
拉梅纳（La Mairena）是一个位于马贝拉（Marbella）东郊的山顶住宅区，海拔约400米。这里提供了一种融合乡村宁静与海岸便利的生活方式。早晨，您可以在朝向东南的露台上享受阳光，欣赏地中海的壮丽全景，远眺甚至能看到直布罗陀岩石和非洲海岸线。该区域以其宁静的环境和壮阔的景色而闻名，是享受户外活动的理想场所。虽然距离海滩和城市设施有一定距离，但周边的高尔夫球场和体育中心提供了丰富的休闲选择。该地区拥有完善的教育和医疗资源，同时，每年超过3800小时的日照和长达4个月的适宜游泳季节，为居民提供了充足的户外活动时间。
该项目位于拉梅纳（La Mairena）的山顶，提供一种宁静的乡村生活体验，距离海边约4.7公里。日常购物需求可在3.9公里外的超市满足。医疗需求方面，6.8公里内设有医院。周边拥有多个高尔夫球场，最近的El Soto Golf距离仅1.5公里。对于有子女的家庭，区域内有41所小学和28所中学。尽管距离海滩和主要城镇有一定距离，但生活便利性通过驾车可轻松解决。该地区拥有34个公共交通站点和2条公交线路，但对于日常出行，拥有一辆汽车是必需的。
此地图标示了项目在拉梅纳（La Mairena）的精确位置。通过地图可以直观地了解项目与周边主要地标的相对距离，包括海滩、高尔夫球场、超市、医院以及马拉加机场。地图有助于理解该区域的地理布局，特别是项目所处的高海拔位置及其与海岸线的关系。
项目坐落于太阳海岸（Costa del Sol）的东部，靠近马贝拉（Marbella）的Elviria地区。拉梅纳（La Mairena）位于内陆山丘地带，与沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，它提供了更为宁静和私密的居住环境。虽然距离马拉加市中心约有一定距离，但其优越的地理位置使其能够同时享受山区景致和海岸线的便利。该区域的独特性在于其高海拔带来的开阔视野和相对较低的开发密度，与沿海地区更为密集的度假村形成对比。
项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约28公里。最近的海滩，如Playa de Artola，距离约为4.7公里，Playa de Cabopino和Playa de Calahonda也仅在5.2公里左右。主要的购物和餐饮设施，如超市，距离约3.9公里，而当地的餐厅距离约1公里。医疗方面，最近的医院距离约6.8公里，药房则在4.4公里处。高尔夫爱好者可以轻松前往1.5公里外的El Soto Golf，或2.6公里外的Santa María Golf & Country Club。电动汽车充电桩距离约5.1公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉梅纳（La Mairena）位于海拔约395米处，享有独特的气候条件。年平均气温为17.4°C，温度范围通常在10°C到24°C之间。这里每年日照时数高达3,840小时，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了绝佳条件。泳季通常可持续4个月，水温能达到或超过20°C。该地区面向地中海，但由于其高海拔位置，夏季可能比沿海地区略微凉爽，冬季则相对温和。该地区地势向海倾斜，坡度约为8.0%，这使得从高处欣赏海景成为可能，但也意味着前往海滩的路程相对陡峭。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目周边汇集了多种休闲活动。最近的海滩包括距离4.7公里的Playa de Artola，以及5.2公里外的Playa de Cabopino和Playa de Calahonda，这些都是享受日光浴和水上运动的理想场所。高尔夫是该地区的一大亮点，1.5公里内就有El Soto Golf，2.6公里处有Santa María Golf & Country Club，2.7公里处有Campo América。此外，周边还设有体育中心，如距离4.0公里的Finca Naundrup和4.3公里的Club del Sol，提供网球和桨叶网球等运动设施。5.2公里外的Puerto Cabopino码头也为水上爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
项目坐落于太阳海岸（Costa del Sol）的东部，靠近马贝拉（Marbella）的Elviria地区。拉梅纳（La Mairena）位于内陆山丘地带，与沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，它提供了更为宁静和私密的居住环境。虽然距离马拉加市中心约有一定距离，但其优越的地理位置使其能够同时享受山区景致和海岸线的便利。该区域的独特性在于其高海拔带来的开阔视野和相对较低的开发密度，与沿海地区更为密集的度假村形成对比。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL619055
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，拉梅纳（La Mairena）的项目通常提供更为宁静和私密的环境。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）项目多位于沿海区域，更靠近海滩和城镇中心，生活便利性更高，但可能缺乏拉梅纳的高度和开阔视野。贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价€598,000）则是一个价格范围更广的区域，可能包含更靠近海滨的豪华住宅。本项目的价格点（€430,000起）使其在提供宽敞空间和优越视野方面具有竞争力，尤其对于寻求远离海岸喧嚣但又能享受相关便利设施的购房者而言。与其他地区相比，这里的社区氛围可能更为宁静，更偏向于全职居住而非纯粹的度假租赁。
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