立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マルベーリャの東郊に位置し、エルビアの海岸沿いの田園地帯からわずか5kmの丘の上にあります。海抜約400メートルの高台にあり、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸の海岸線まで見渡せる眺望が広がります。静かな環境でありながら、周辺のインフラへのアクセスも考慮された立地です。
広々とした居住空間、海と山々を望むパノラマビュー、そして太陽の光を最大限に享受できる南東向きのテラスを求める購入者にとって、この物件は適しています。近代的なキッチンとバスルーム、暖炉付きのリビングエリア、そしてプライベートテラスは、快適で洗練されたライフスタイルをサポートします。ゴルフコースやビーチへの近さも、アクティブなライフスタイルを重視する層にアピールします。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建築工事が完了しており、購入後すぐに居住または利用が可能であることを意味します。大規模な改修が行われ、現代的な設備が整っているため、購入者は即座に快適な生活を始めることができます。新築プロジェクトとは異なり、建設期間や引き渡し時期の遅延リスクはありません。
この物件は、丘の上に位置するため、日常生活での移動には自動車が必須となります。公共交通機関の利用は限られており、周辺の施設やビーチへのアクセスは、自家用車に依存する傾向があります。また、標高が高いため、ビーチへの傾斜がきつく（8.0%）、直接的なビーチへのアクセスは困難です。近隣のレストランは1軒のみと、飲食店へのアクセスも限定的です。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルで静かな環境と広大な眺望を求める個人や家族に最適です。特に、ゴルフ愛好家や、自然の中でリラックスしたライフスタイルを重視する人々にとって、その立地と周辺施設は魅力的です。完成済み物件であるため、すぐにスペインでの生活を始めたい、あるいは、夏のリゾート用セカンドハウスとして利用したいと考える人々にも適しています。また、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも考慮されており、利便性と静穏性のバランスを求める方にも合致するでしょう。内装は高品質に仕上げられており、購入後すぐに快適な居住空間を享受できます。暖炉付きのリビングエリアや広々としたテラスは、年間を通じて、多様なライフスタイルに対応します。
このペントハウスは、現在のオーナーによって高品質な基準で改修されており、優れた状態にあります。特に、現代的なデザインの新品キッチンと、エレガントにデザインされた2つのフル装備の高級バスルームが際立っています。内装には、高品質な備品と仕上げが細部にまで考慮されており、洗練された居住空間を創出しています。リビングエリアには暖炉が設置されており、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。全3室のベッドルームはゆったりとした広さを持ち、主寝室にはウォークインクローゼットとテラスへの直接アクセスが備わっています。高速ファイバーオプティックインターネットも完備されており、現代的な生活様式に対応しています。これらの要素は、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
この3ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€430,000から提供されています。160平方メートルの広々とした住居面積を考慮すると、この価格設定は、ラ・マイレーナ地区の特性と物件の仕様を反映したものと言えます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。詳細な価格設定や各ユニットの利用可能性については、直接お問い合わせいただく必要があります。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける広範な住宅市場において、中級から上級のセグメントに位置づけられます。周辺の類似物件と比較して、その価値を評価することが推奨されます。
ラ・マイレーナの丘の上に位置するこのペントハウスは、コスタ・デル・ソルにおける静かで広大な眺望を重視するライフスタイルを提案します。標高約400メートルの高台からは、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ大陸の海岸線まで見渡せるパノラマビューが楽しめます。この立地は、海岸沿いの喧騒から離れた、落ち着いた環境での生活を可能にします。日中は、南東向きのテラスで太陽の光を浴びながら、海や山々の景色を堪能できます。夜には、暖炉のあるリビングエリアでリラックスした時間を過ごすことができるでしょう。周辺にはゴルフコースが点在し、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な環境です。物件は完成済みであり、モダンなキッチンとバスルーム、そして高品質な内装が施されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。この物件は、自然の美しさと静かな環境の中で、洗練された住環境を求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
ラ・マイレーナは、マルベーリャの東郊に位置する丘の上の住宅地です。海抜約400メートルの高台にあり、地中海、ジブラルタル、アフリカ沿岸まで見渡せる壮大な眺望が楽しめます。この立地は、海岸沿いの賑やかなエリアから少し離れた、静かで自然に近い環境を提供します。周辺にはゴルフコースが複数あり、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。日用品の購入や外食には、車での移動が必要となりますが、スーパーマーケットや病院、薬局へのアクセスも比較的良好です。教育機関も複数存在し、ファミリー層にも考慮された環境と言えます。この地域は、都会の利便性と、田園地帯の静けさのバランスが取れた、独特のライフスタイルを提供します。
この地図は、ラ・マイレーナ地区におけるペントハウスの相対的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、主要道路、およびマラガ空港への距離が視覚化されており、物件の立地条件とアクセス性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラとの関係性を把握するための地理的コンテキストを提供します。
ラ・マイレーナは、マルベーリャの東約5km、エルビアの近郊に位置する丘陵地帯です。この立地は、有名なリゾート地マルベーリャの利便性にアクセスしつつ、より静かで自然に近い環境を享受できるという特徴を持っています。マラガ空港へは約28km、マラガ市へもアクセス可能であり、アンダルシア州の主要な交通網や文化施設への接続も良好です。この地域は、海岸沿いの賑やかなエリアと、内陸部の静かな田園地帯の中間に位置し、両方の魅力を兼ね備えています。
このペントハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約28kmの距離に位置しており、空路でのアクセスは比較的容易です。周辺には、Playa de Artola（4.7km）、Playa de Cabopino（5.2km）などのビーチがあり、リラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、El Soto Golf（1.5km）、Santa María Golf & Country Club（2.6km）などのゴルフコースが近接しています。日常生活に必要なスーパーマーケット（3.9km）、薬局（4.4km）、病院（6.8km）も車で短時間でアクセス可能です。ただし、この地域での移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関の利用は限定的です。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレーナは、年間平均気温17.4℃、日照時間3,840時間という、コスタ・デル・ソル特有の温暖な気候に恵まれています。冬でも平均気温は10℃を下回らず、夏は24℃程度まで上昇します。これにより、年間を通じて快適な屋外活動が可能です。海抜約400メートルの高台に位置するため、海岸沿いとは若干異なる微気候を持つ可能性がありますが、一般的には地中海性気候の影響を強く受けます。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴が楽しめるでしょう。周辺の自然景観は、山々と海が織りなす美しいパノラマを提供し、ハイキングや自然散策に適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスからは、Playa de Artola（4.7km）、Playa de Cabopino（5.2km）といったブルーフラッグ認証を受けたビーチへ車でアクセス可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海が特徴で、日光浴や海水浴、ウォータースポーツに最適です。また、近隣にはEl Soto Golf（1.5km）、Santa María Golf & Country Club（2.6km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、テニスコートやスポーツセンターも点在しており、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。Puerto Cabopino（5.2km）のマリーナは、ヨットやボートを楽しむ人々にとって魅力的な場所です。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレーナは、マルベーリャの東約5km、エルビアの近郊に位置する丘陵地帯です。この立地は、有名なリゾート地マルベーリャの利便性にアクセスしつつ、より静かで自然に近い環境を享受できるという特徴を持っています。マラガ空港へは約28km、マラガ市へもアクセス可能であり、アンダルシア州の主要な交通網や文化施設への接続も良好です。この地域は、海岸沿いの賑やかなエリアと、内陸部の静かな田園地帯の中間に位置し、両方の魅力を兼ね備えています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL619055
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおけるこのペントハウスの価格帯（€430,000）は、エステポナのAcqua Gardens（€418,800～）やAby Upper（€320,000～）と比較すると、やや高めですが、ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000～）よりは手頃です。ラ・マイレーナという丘陵地帯の立地は、海岸沿いの物件とは異なる、広大な眺望と静穏性を提供します。この物件の特筆すべき点は、海抜約400mという標高からのパノラマビューであり、これは海岸線に近い物件では得られない体験です。また、完成済み物件であり、高品質に改修されている点も、価格に反映されていると考えられます。周辺のインフラ、特にゴルフコースへの近さや、マラガ空港へのアクセスは、この地域の一般的な特徴と一致していますが、日常的な移動には自動車が不可欠である点は、他の多くのコスタ・デル・ソルの地域と同様です。より賑やかなリゾートエリアを求める場合は、エステポナやベナルマデナの物件が適していますが、静寂と絶景を重視するならば、ラ・マイレーナのこの物件はユニークな選択肢となります。
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