Tento penthouse sa nachádza v pokojnej, vidieckej lokalite La Mairena na Malage, vo výške 395 metrov nad morom. Projekt bol dokončený a ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na ploche 160 m². S juhovýchodnou orientáciou poskytuje penthouse panoramatické výhľady na more. Lokalita kombinuje blízkosť k pobrežiu s výhodami života v pokojnejšom, hornatom prostredí, čo vytvára jedinečnú atmosféru pre bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v nadmorskej výške 395 metrov, čo umožňuje široké výhľady. Jeho umiestnenie v La Mairena, na východnom okraji Marbelly, ho radí do oblasti s miernym cestovným ruchom, ktorá je však zároveň blízko k dôležitým infraštruktúrnym bodom, ako sú pláže a letisko.
Tento penthouse je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhľadmi na more a hory, no zároveň chcú mať prístup k moderným vybaveniam. Ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a vyššiu nadmorskú výšku, ale nezabúdajú na blízkosť pláží a rekreačných aktivít.
Projekt je vo fáze dokončenia (Gereed). Tento stav znamená, že výstavba je ukončená a nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Kupujúci teda nemusia čakať na dokončenie výstavby a môžu sa nasťahovať bezprostredne po nadobudnutí nehnuteľnosti.
Vzhľadom na lokalitu v nadmorskej výške a mierne strmý sklon k pláži (8,0 %) nie je táto nehnuteľnosť primárne určená pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, ktoré by preferovali priamy prístup k moru bez akýchkoľvek terénnych prekážok.
Tento penthouse môže byť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie s výhľadmi, no nechcú sa vzdať blízkosti k pobrežiu a infraštruktúre. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia priestranné bývanie a možnosť preniesť si doň svoje zariadenie ihneď po kúpe. Tiež pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na slnečnom juhu Španielska, s dôrazom na aktívny životný štýl vďaka blízkosti golfových ihrísk a športových zariadení. Pokojné prostredie La Mairena môže osloviť aj kupujúcich hľadajúcich únik pred mestským ruchom, no s dobrou dostupnosťou do Marbelly a na letisko Málaga.
Nehnuteľnosť bola zrenovovaná do vynikajúceho stavu, s dôrazom na kvalitu. Zahŕňa novú, modernú kuchyňu a dve elegantne navrhnuté, plne vybavené luxusné kúpeľne. Použité boli vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy. Výhodou je aj ultra-rýchly optický internet. V obývacej časti sa nachádza krb, ktorý prispieva k atmosfére. Všetky tri spálne sú dostatočne priestranné, pričom hlavná spálňa má veľký šatník a priamy prístup na terasu. K ďalším prvkom patrí súkromné parkovanie a pohodlná komora.
Cena tohto penthouse začína na 430 000 €. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Počet izieb (3 spálne, 2 kúpeľne) a obytná plocha (160 m²) spolu s prémiovou polohou a výhľadmi formujú cenovú hladinu. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ktoré môžu byť v štádiu výstavby alebo ponúkať menšiu plochu či menej atraktívne výhľady, sa táto cena javí ako konkurenčná pre daný segment trhu.
La Mairena, položená na kopci vo výške približne 400 metrov nad Stredozemným morom, ponúka rezidenčný charakter s dôrazom na pokoj a výhľady. Je to oblasť, kde sa príroda spája s blízkosťou k civilizácii. Denné rytmy sú tu poznačené pokojnejším tempom, s možnosťou vychutnať si výhľady na pohorie Sierra Nevada, Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier dopĺňa rekreačné možnosti. Základné vybavenie ako supermarket a lekáreň sú dostupné v okruhu do 4 km, čo zabezpečuje komfort pri každodenných nákupoch. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou, čo je atraktívne pre tých, ktorí hľadajú únik z rušných mestských centier.
Život v La Mairena sa vyznačuje pokojom a priestrannými výhľadmi, ktoré sú dané jej umiestnením na kopci (395 m n.m.). V okruhu do 4 km sa nachádzajú základné občianske vybavenia ako supermarket (3.9 km) a lekáreň (4.4 km). Najbližší reštaurácia je vzdialená len 1 km. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotné strediská sú dostupné v okruhu 5-7 km, čo naznačuje, že pre dlhodobé bývanie sú tieto služby na dosah. Hoci oblasť má verejné dopravné linky a zastávky, pre každodenné dochádzanie a plné využitie možností okolia je nevyhnutné osobné motorové vozidlo.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu La Mairena v kontexte širšej oblasti Costa del Sol. Zvýrazňuje sa jej umiestnenie vo vnútrozemí, na kopci, s následnými výhľadmi na pobrežie a hory. Zobrazené sú aj kľúčové vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a letisku Málaga, ktoré sú dôležitými faktormi pre potenciálnych kupujúcich.
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju zaraďuje do oblasti Costa del Sol. Je to horská rezidenčná oblasť, ktorá ponúka výhľady na more a pohorie Sierra Nevada. Pozícia vo vyššej nadmorskej výške ju odlišuje od priamo pobrežných miest ako Estepona či Benalmádena, ktoré sú uvedené ako porovnateľné projekty. Zatiaľ čo tieto mestá ponúkajú priamejší prístup k plážam a sú viac integrované do mestského života, La Mairena poskytuje pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a výhľady.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 28 km, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže, ako Playa de Artola, sú dostupné do 4.7 km. V pešej dostupnosti do 3 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane El Soto Golf (1.5 km). Najbližší supermarket je vzdialený 3.9 km a nemocnica 6.8 km, čo znamená, že pre základné potreby a zdravotnú starostlivosť je potrebné cestovať autom. Nabíjacia stanica pre elektromobily je v dosahu 5.1 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena má priaznivé subtropické stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 10°C do 24°C a historicky vysokým počtom slnečných hodín (3 840 ročne). Nadmorská výška 395 metrov prináša mierne chladnejšie letá a potenciálne menej vlhkosti v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami. Hoci je oblasť v blízkosti mora, jej poloha na kopci ovplyvňuje vnímanie klímy. Zimné mesiace sú mierne a umožňujú celoročné aktivity. Plážové aktivity sú možné počas približne štyroch mesiacov v roku, kedy teplota morskej vody dosahuje alebo prekračuje 20°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Artola, je vzdialená 4.7 km. Táto pláž, rovnako ako blízke Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, sú dostupné v okruhu 5.2 km. V oblasti sú aj viaceré golfové ihriská, ako El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) a Campo América (2.7 km). Okrem toho sú v dosahu športové centrá ako Finca Naundrup (4.0 km) a Club del Sol (4.3 km), čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Marbelly, čo ju zaraďuje do oblasti Costa del Sol. Je to horská rezidenčná oblasť, ktorá ponúka výhľady na more a pohorie Sierra Nevada. Pozícia vo vyššej nadmorskej výške ju odlišuje od priamo pobrežných miest ako Estepona či Benalmádena, ktoré sú uvedené ako porovnateľné projekty. Zatiaľ čo tieto mestá ponúkajú priamejší prístup k plážam a sú viac integrované do mestského života, La Mairena poskytuje pokojnejšie prostredie s dôrazom na prírodu a výhľady.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL619055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento penthouse v La Mairena je cenovo umiestnený vyššie, čo reflektuje jeho polohu v nadmorskej výške, panoramatické výhľady a dokončený stav. Alba Benalmadena (od 598 000 €) predstavuje ešte vyššiu cenovú kategóriu, pravdepodobne s inými špecifickými benefitmi alebo lokalitou bližšie k mestským centrám. La Mairena sa odlišuje od priamo pobrežných lokalít Estepony a Benalmádeny svojím kľudnejším, horským charakterom. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena ponúkajú priamejší prístup k plážam a rozsiahlejšiu mestskú infraštruktúru, La Mairena poskytuje exkluzívnejší pocit súkromia a výhľady. Dostupnosť golfových ihrísk je v La Mairena rovnako silná, ak nie silnejšia v priamej blízkosti, v porovnaní s inými rezidenčnými oblasťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
