يقع هذا البنتهاوس الفاخر في مرتفعات لا مايرينا، ويقدم مزيجًا من الهدوء الريفي وإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط. تم تجديد العقار بالكامل، ويتميز بتصميم داخلي معاصر ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات فخمة. يوفر تراس واسع مواجه للجنوب الشرقي مساحة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على تلة، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. يقع على بعد 5 كيلومترات من مناطق ساحلية مثل إلفيريا، ويقدم توازنًا بين العزلة والوصول إلى المرافق القريبة.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات الباحثين عن الراحة والفخامة، مع غرف نوم واسعة وتراس بانورامي. يوفر التصميم الداخلي الحديث والمفروشات عالية الجودة تجربة معيشية مريحة وجاهزة للانتقال إليها.
تم الانتهاء من بناء العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر هذا الوضع للمالكين الجدد إمكانية الانتقال مباشرة دون انتظار مراحل البناء، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن انتقال سلس.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على ملاعب الجولف، على الرغم من قربه منها. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إليه مسافة قصيرة بالسيارة. لا تتوفر معلومات عن وجود شقق ضيوف منفصلة ضمن العقار.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في بيئة هادئة مع إطلالات رائعة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة، والذين يرغبون في الاستيقاظ على مناظر بانورامية للبحر والجبال. كما أنه يعتبر خيارًا جذابًا لمحبي رياضة الجولف نظرًا لقربه من ملاعب متعددة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يتسم بالاسترخاء والابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمطار، سيجدون هذا العقار ملائمًا لهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن جاهزية العقار للسكن تجعله مثاليًا لمن يبحث عن انتقال سريع ومباشر.
تم تجديد العقار بالكامل، ويتميز بمطبخ معاصر جديد بالكامل وحمامين فاخرين مصممين بأناقة ومجهزين بالكامل. تم الاهتمام بكل التفاصيل بعناية، مع تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. يشمل ذلك أرضيات حديثة، وتشطيبات جدران مصقولة، وتجهيزات إضاءة مدروسة، ونوافذ مزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي. تم تركيب نظام تكييف هواء حديث للتحكم في المناخ، مما يوفر الراحة في جميع الأوقات. توفر الألياف الضوئية فائقة السرعة اتصالاً موثوقًا بالإنترنت. تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة وعملية، مما يعزز المساحة والتنظيم. يعتبر مستوى التشطيب العام ممتازًا، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة في مواد البناء والتجهيزات المستخدمة.
يُعرض هذا البنتهاوس بسعر يبدأ من 430,000 يورو. يعكس هذا السعر المساحة الكبيرة التي تبلغ 160 مترًا مربعًا، وعدد الغرف (3 غرف نوم وحمامين)، بالإضافة إلى حالة العقار الممتازة بعد التجديد. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يمثل فرصة للحصول على عقار فوري في منطقة مرغوبة. قد تختلف الأسعار بناءً على تفاصيل محددة للعقار أو توافر وحدات أخرى ضمن المشروع إذا كان جزءًا من تطوير أكبر.
تقع لا مايرينا في منطقة سكنية هادئة على تلال ماربيا الشرقية، على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع يمنح السكان شعوراً بالعزلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الواسعة التي تشمل البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وحتى الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. تتميز المنطقة ببيئة طبيعية غنية، وتوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. الحياة اليومية هنا تتسم بالاسترخاء، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والهواء النقي، بينما تظل المدن الرئيسية والمناطق السياحية على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر توازناً بين الهدوء والحيوية.
تقع لا مايرينا على مرتفعات، مما يوفر بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. تتميز المنطقة بكونها منتجعًا جبليًا سكنيًا، على بعد حوالي 5 كم من المناطق الريفية الساحلية مثل إلفيريا، وعلى الحافة الشرقية لماربيا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر القرية إطلالات نحو جبال سييرا نيفادا، والبحر الأبيض المتوسط، وصخرة جبل طارق، وساحل أفريقيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الطبيعة الخلابة والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تتوفر المطاعم على بعد 2 كم، ومحلات السوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفيات على بعد 6.8 كم. الحياة اليومية في لا مايرينا تتميز بالسكينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والأنشطة الخارجية، مع بقاء الخدمات الضرورية على مقربة.
يقع هذا المشروع في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية هادئة تقع على تلال ماربيا الشرقية. يوفر موقعها المرتفع مناظر بانورامية فريدة للمنطقة المحيطة، بما في ذلك البحر الأبيض المتوسط والجبال، مع الحفاظ على قرب نسبي من الشواطئ والمرافق الساحلية.
تقع لا مايرينا على السفوح الشرقية لمدينة ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بجاذبيتها الفاخرة. تقع على بعد حوالي 5 كم شمال شرق إلفيريا، وهي منطقة ساحلية شهيرة. يوفر هذا الموقع بعدًا عن صخب المنتجعات الساحلية الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، وهو مركز رئيسي للنقل الجوي في المنطقة، مما يسهل الاتصال الدولي. كما أنه قريب من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (حوالي 30 كم) وإستي بونا (حوالي 40 كم)، مما يتيح استكشاف مجموعة متنوعة من الخيارات الثقافية والترفيهية والتجارية على طول كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 28 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر وصولاً مريحًا للرحلات الدولية. على الرغم من قربه من المناطق الساحلية، فإن التنقل اليومي يتطلب وجود سيارة، حيث تبعد أقرب محطة وقود كهربائية حوالي 5.1 كم، وأقرب صيدلية 4.4 كم. تتوفر مسارات للمشي لمسافات طويلة في المنطقة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم، بينما تقع مناطق ترفيهية أخرى مثل بويرتو كابوبينو على بعد 5.2 كم. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث يبعد أقرب ملعب (El Soto Golf) 1.5 كم فقط. يوجد في محيط 2 كم مطعم واحد، بينما تتوفر خدمات تعليمية وصحية في المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.4 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، تصل إلى حوالي 3,840 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. موسم السباحة في البحر الأبيض المتوسط يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في هواء أكثر انتعاشًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة. تضاريس المنطقة منحدرة، حيث يبلغ الميل نحو الشاطئ حوالي 8.0%، مما قد يتطلب جهدًا إضافيًا عند التنقل سيراً على الأقدام ولكنه يساهم في الإطلالات المميزة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع القريب من الساحل إمكانية الوصول إلى عدد من الشواطئ الشهيرة. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا، الحائز على شهادة العلم الأزرق، على بعد 4.7 كم، ويشتهر برماله الذهبية ومياهه الصافية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاوندا على بعد حوالي 5.2 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك El Soto Golf (1.5 كم)، Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، و Campo América (2.7 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد حوالي 4.0-4.3 كم. يوفر الميناء القريب في بويرتو كابوبينو (5.2 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا على السفوح الشرقية لمدينة ماربيا، وهي منطقة معروفة عالميًا بجاذبيتها الفاخرة. تقع على بعد حوالي 5 كم شمال شرق إلفيريا، وهي منطقة ساحلية شهيرة. يوفر هذا الموقع بعدًا عن صخب المنتجعات الساحلية الرئيسية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. يبعد المشروع حوالي 28 كم عن مطار مالاغا، وهو مركز رئيسي للنقل الجوي في المنطقة، مما يسهل الاتصال الدولي. كما أنه قريب من مدن أخرى مثل فوينخيرولا (حوالي 30 كم) وإستي بونا (حوالي 40 كم)، مما يتيح استكشاف مجموعة متنوعة من الخيارات الثقافية والترفيهية والتجارية على طول كوستا ديل سول.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL619055
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل إستي بونا وبينالمايدينا، يقدم هذا العقار في لا مايرينا مزيجًا فريدًا من الموقع المرتفع والهدوء الريفي. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، بينما يقدم Aby Upper في نفس المنطقة أسعارًا تبدأ من 320,000 يورو. يعتبر Alba Benalmádena أغلى، حيث يبدأ من 598,000 يورو. ما يميز لا مايرينا هو الارتفاع والمناظر البانورامية التي توفرها، والتي قد تكون أقل شيوعًا في المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل في إستي بونا أو بينالمايدينا. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تركز على سهولة الوصول المباشر للشاطئ والخدمات الحضرية، فإن لا مايرينا تقدم بيئة أكثر انعزالًا وهدوءًا، مع الاستفادة من قربها من المرافق عبر السيارة. كما أن الارتفاع الكبير يوفر مناخًا مختلفًا قليلاً، مع درجات حرارة قد تكون ألطف في فصل الصيف وإطلالات أوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
