Ce penthouse de luxe, situé à La Mairena sur la Costa del Sol, offre une perspective exceptionnelle sur la Méditerranée et les montagnes environnantes. Occupant une position privilégiée à 400 mètres d'altitude, il bénéficie d'une orientation sud-est qui maximise la lumière naturelle et les vues panoramiques. Ce bien, prêt à être habité, représente une opportunité d'acquérir une résidence offrant un cadre de vie distingué, alliant tranquillité et accès à des infrastructures de qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans le paysage vallonné de La Mairena, une zone résidentielle en altitude offrant un environnement paisible. Sa proximité avec la côte, à environ 5 km des plages, permet de conjuguer la sérénité de la campagne avec les attraits du littoral méditerranéen. La localisation, bien que retirée, assure un accès relativement aisé aux commodités locales.
Ce penthouse s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort résidentiel supérieur dans un cadre naturel préservé. Les trois chambres spacieuses, la luminosité apportée par l'orientation sud-est et les vues dégagées répondent aux attentes d'un espace de vie agréable et fonctionnel. La présence d'une terrasse privative complète l'attrait pour ceux qui privilégient les extérieurs et la détente.
Ce bien est une construction achevée, signifiant qu'il est immédiatement disponible. Il ne s'agit donc pas d'un projet en phase de construction. L'état actuel permet une occupation sans délai, offrant une solution concrète pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement dans la région. Aucune période d'attente liée à la construction n'est à prévoir.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif, l'espace extérieur étant constitué d'une terrasse. Il n'offre pas non plus de vue directe sur une marina, la proximité avec la mer étant plus lointaine. L'accès à pied aux commerces et aux transports publics est limité, un véhicule personnel étant préférable pour les déplacements quotidiens dans cette zone résidentielle en altitude.
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un cadre de vie paisible avec des vues dégagées, loin de l'agitation des zones côtières immédiates. Il est particulièrement adapté pour les amateurs de golf, compte tenu de la proximité de plusieurs parcours renommés. Les familles pourraient apprécier les nombreuses écoles internationales à proximité, ainsi que l'environnement plus calme pour les enfants. Les retraités cherchant un lieu de vie ensoleillé avec un accès facile aux soins de santé pourraient également trouver leur compte, bien que la nécessité d'une voiture soit à considérer. Enfin, ceux qui travaillent à distance et recherchent un environnement inspirant avec une connexion internet performante (fibre optique mentionnée) trouveront ici un espace de travail agréable avec une vue imprenable. La finition intérieure de qualité et l'ameublement inclus facilitent une installation rapide pour ceux qui souhaitent profiter de leur nouveau logement sans tarder.
L'intérieur de ce penthouse a été rénové avec soin par les propriétaires actuels, mettant en avant une finition d'excellente qualité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et les deux salles de bain luxueuses témoignent d'un souci du détail et d'un design soigné. L'utilisation de matériaux de haute qualité se reflète dans l'ensemble des finitions, créant une atmosphère élégante et confortable. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, complété par une cheminée pour les soirées plus fraîches. La connexion internet par fibre optique ultra-rapide répond aux besoins modernes de connectivité. Les éléments tels que les placards intégrés et la terrasse couverte ajoutent à la praticité et au confort quotidien. L'ensemble suggère une propriété bien entretenue, prête à offrir une expérience de vie agréable et sans souci.
Le penthouse est proposé au prix de 430 000 €. Ce tarif concerne un bien de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant 160 m² d'espace habitable. L'appartement est déjà construit et prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La localisation en altitude, bien que recherchée pour ses vues et sa tranquillité, peut influencer la perception du rapport surface-prix par rapport aux biens situés plus près de la côte. Il est important de noter que ce prix s'entend comme un point de départ et que d'éventuels frais supplémentaires liés à l'achat (notaire, taxes, etc.) ne sont pas inclus. La disponibilité immédiate constitue un avantage pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
La Mairena, positionnée sur les hauteurs de Marbella, offre un cadre de vie distinct de la côte plus animée. À près de 400 mètres d'altitude, le rythme y est plus calme, rythmé par la nature environnante et les vues spectaculaires qui s'étendent jusqu'à la mer Méditerranée, la Sierra Nevada, le Rocher de Gibraltar et les côtes africaines par temps clair. Le projet, avec son orientation sud-est, promet des levers de soleil sur la mer et une luminosité constante. Les journées peuvent s'articuler autour de moments de détente sur la terrasse, de parties de golf sur les parcours voisins, ou de sorties vers les plages situées à moins de 5 km. La présence de courts de paddle et d'une piscine commune enrichit les options de loisirs sur place. Ce lieu est conçu pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés des infrastructures et des activités de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie résidentielle paisible et accès aux commodités.
Vivre à La Mairena signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel en altitude, caractérisé par sa tranquillité et ses vues panoramiques. Le quotidien est marqué par la proximité de la nature et la présence de parcours de golf, comme El Soto Golf à 1.5 km. Les nécessités de base, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à environ 4 km, tandis que les centres de santé se trouvent à 6.8 km. Le littoral, avec des plages comme Playa de Artola, est à moins de 5 km. La mobilité est principalement assurée par véhicule personnel, étant donné la localisation en hauteur et les distances modérées aux services. La région offre également un accès à des centres sportifs et des points de vue, enrichissant les possibilités de loisirs. Pour les familles, un choix d'écoles internationales est disponible à environ 5 km, tandis que le centre animé de Marbella est à une distance raisonnable en voiture.
Cette carte situe le projet à La Mairena, une zone résidentielle en altitude sur la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf majeurs, des plages de la côte et de l'aéroport de Malaga. La position sur les hauteurs est visible, offrant un aperçu des vues panoramiques vers la mer et les montagnes environnantes.
Situé à La Mairena, ce projet se trouve dans la partie orientale de Marbella, à une altitude qui le distingue des zones côtières plus denses. Il est positionné à environ 5 km d'Elviria, un quartier côtier, et à une distance similaire de Monda, un village blanc plus traditionnel dans les terres. La ville de Marbella, avec son port et sa vieille ville, est accessible en environ 20-30 minutes de route, offrant un centre d'attraction culturelle et commerciale. Vers l'est, les villes comme Fuengirola et Benalmádena sont plus éloignées, tandis que vers l'ouest, Estepona se situe à environ 30-40 minutes. Cette localisation offre un compromis entre la proximité des commodités de Marbella et la tranquillité d'une zone résidentielle en hauteur.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation qui le place à environ 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'accès aérien international pour la région. Les plages les plus proches, telles que Playa de Artola, sont situées à environ 4.7 km. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité immédiate de plusieurs parcours, dont El Soto Golf à seulement 1.5 km. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à moins de 4 km, et une pharmacie à 4.4 km. Les centres hospitaliers sont accessibles à environ 6.8 km. La présence de lignes de transport public et de nombreuses haltes à proximité (34) suggère une connectivité, mais la configuration vallonnée et l'altitude de La Mairena rendent l'usage d'un véhicule personnel particulièrement recommandé pour la plupart des déplacements.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se distingue par son altitude de 395 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat légèrement plus tempéré que la côte, avec des températures moyennes annuelles de 17.4°C, oscillant entre 10°C et 24°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement est généreux, avec une moyenne historique de 3 840 heures par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La pente vers la mer est prononcée (8.0%), ce qui contribue aux vues panoramiques mais implique une certaine distance physique pour atteindre la plage. Le climat permet un zwemseizoen d'environ 4 mois, avec des températures d'eau dépassant les 20°C. La situation en hauteur et l'orientation sud-est du penthouse garantissent une exposition solaire optimale et des vues dégagées sur la mer et les montagnes environnantes, y compris potentiellement la Sierra Nevada.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de loisirs trouveront à proximité de ce penthouse de nombreuses options. Les plages les plus accessibles, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont à moins de 5.2 km. Bien que la distance soit relativement courte, la pente de 8.0% vers la mer peut rendre les déplacements moins directs. La région est un paradis pour les golfeurs, avec El Soto Golf à 1.5 km, Santa María Golf & Country Club à 2.6 km, et Campo América à 2.7 km. Pour le tennis et le paddle, des installations sont présentes dans les environs, comme le suggèrent les images du projet (court de paddle) et les centres sportifs à proximité (Finca Naundrup, Club del Sol). La marina de Puerto Cabopino, à 5.2 km, offre des possibilités nautiques et de restauration.
Source: OpenStreetMap
Situé à La Mairena, ce projet se trouve dans la partie orientale de Marbella, à une altitude qui le distingue des zones côtières plus denses. Il est positionné à environ 5 km d'Elviria, un quartier côtier, et à une distance similaire de Monda, un village blanc plus traditionnel dans les terres. La ville de Marbella, avec son port et sa vieille ville, est accessible en environ 20-30 minutes de route, offrant un centre d'attraction culturelle et commerciale. Vers l'est, les villes comme Fuengirola et Benalmádena sont plus éloignées, tandis que vers l'ouest, Estepona se situe à environ 30-40 minutes. Cette localisation offre un compromis entre la proximité des commodités de Marbella et la tranquillité d'une zone résidentielle en hauteur.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL619055
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol, ce penthouse à La Mairena présente des caractéristiques distinctes. Les projets à Estepona, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont généralement situés plus près de la côte, offrant un accès plus direct aux plages et aux commodités urbaines, mais potentiellement avec moins d'altitude et de vues panoramiques dégagées. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), situé plus à l'est, peut proposer des vues similaires ou un accès à des infrastructures différentes, mais à un prix d'entrée plus élevé. Le présent projet, avec son prix de départ de 430 000 €, se positionne comme une offre de milieu de gamme dans le segment des appartements spacieux avec vue. Son atout majeur réside dans son emplacement en hauteur, offrant tranquillité et vues spectaculaires, un atout moins fréquent dans les développements directement en front de mer ou dans les centres-villes animés. La nécessité d'un véhicule personnel est plus prononcée ici que dans des zones plus urbanisées, ce qui peut être un facteur déterminant pour certains acheteurs.
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