Este exclusivo ático de lujo se encuentra en La Mairena, Málaga, una zona residencial elevada en la Costa del Sol. Ofrece una orientación sureste, tres amplios dormitorios y vistas panorámicas despejadas al mar. La propiedad ha sido renovada con acabados contemporáneos, incluyendo una cocina moderna y baños de alta gama, lista para ser disfrutada inmediatamente. Representa una oportunidad destacada para compradores exigentes en una ubicación privilegiada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una colina a 395 metros sobre el nivel del mar, el proyecto ofrece una perspectiva única de la costa y las montañas. Su ubicación rural cercana a Elviria y las afueras de Marbella proporciona un entorno tranquilo, aunque la proximidad a infraestructuras clave requiere el uso de vehículo propio para desplazamientos diarios.
Este ático se alinea con las necesidades de quienes buscan confort y vistas. Dispone de amplios espacios interiores, una terraza orientada al sureste ideal para disfrutar del sol y el paisaje, y acabados de alta calidad. La presencia de gimnasio y pistas de pádel en la urbanización complementa un estilo de vida activo y relajado.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed', lo que significa que la propiedad está terminada y lista para su ocupación. No se trata de una promoción sobre plano, sino de una vivienda en el mercado secundario o una entrega inmediata, permitiendo al comprador una mudanza sin demoras posteriores a la adquisición.
El proyecto no ofrece servicios de transporte público directo a la puerta, siendo imprescindible el uso de vehículo privado para la movilidad. La distancia al mar, aunque relativamente corta en kilómetros, implica una considerable pendiente del 8.0% hacia la playa, lo que puede suponer un desafío para algunos desplazamientos. No se especifican servicios de conserjería o recepción 24h.
Esta propiedad podría ser adecuada para un comprador que prioriza las vistas panorámicas al mar y la montaña, y busca un entorno residencial tranquilo y elevado, lejos del bullicio costero. Es una opción a considerar para aquellos que valoran la calidad de los acabados y buscan una vivienda lista para ocupar, sin necesidad de reformas. El comprador ideal dispondrá de vehículo propio, dado que la movilidad en La Mairena se basa en el coche para acceder a servicios, playas y núcleos urbanos. También encaja con perfiles que aprecian la cercanía a campos de golf y la posibilidad de disfrutar de un clima templado durante gran parte del año. Es una elección para quien busca una segunda residencia vacacional o una residencia principal, con énfasis en la privacidad y la amplitud de los espacios exteriores, como la terraza privada.
La vivienda ha sido renovada con un estándar de excelencia, destacando la instalación de una cocina contemporánea y dos baños de lujo, ambos completamente equipados. Se emplean accesorios y acabados de alta calidad en toda la propiedad, buscando durabilidad y estética moderna. La conectividad se garantiza mediante fibra óptica de alta velocidad. Los espacios interiores están diseñados para maximizar la luz natural y las vistas. Elementos como la chimenea en el salón aportan calidez y confort. Los dormitorios son amplios, y la suite principal incluye un vestidor de considerable tamaño y acceso directo a la terraza. La propiedad se entrega completamente amueblada, facilitando su uso inmediato.
El precio de este penthouse se establece en 430.000 €, correspondiendo a una propiedad lista para entrar a vivir. Esta cifra posiciona la propiedad en un segmento medio-alto dentro del mercado de áticos en la zona de La Mairena y alrededores. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una unidad ya construida y acabada. La superficie de 160 m² y sus tres dormitorios sugieren una relación precio-espacio competitiva para compradores que valoran las vistas panorámicas y un entorno residencial tranquilo, en comparación con propiedades de características similares en primera línea de playa.
La Mairena se presenta como una zona residencial elevada, situada a unos 400 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una alternativa tranquila a las zonas costeras más concurridas de Marbella. Desde esta altitud, se divisan vistas panorámicas hacia el Mediterráneo, la Sierra Nevada, el Peñón de Gibraltar y la costa africana. El entorno es predominantemente rural y residencial, alejado del bullicio turístico, pero a escasos kilómetros de urbanizaciones como Elviria. La vida aquí se caracteriza por un ritmo más sosegado, enfocado en el disfrute del paisaje y la tranquilidad, con acceso a servicios básicos y de ocio a través de desplazamientos en coche. La elevada posición influye en la percepción del clima, a menudo más templado y con brisas marinas que llegan desde la costa situada a unos 5 km. La comunidad se compone principalmente de residentes y propietarios que buscan un retiro o una residencia principal en un entorno natural y con vistas privilegiadas.
La Mairena, situada a unos 5 km de Elviria y las afueras de Marbella, se encuentra a una altitud de aproximadamente 400 metros. Este emplazamiento ofrece un entorno residencial y rural, caracterizado por su tranquilidad y vistas panorámicas. La distancia a la costa es de aproximadamente 5 km en línea recta, pero la pendiente del 8% hacia el mar implica un trayecto considerable. Para el día a día, el acceso a supermercados (a 3.9 km), centros de salud (a 6.8 km) y farmacias (a 4.4 km) requiere desplazamientos en coche. La oferta de restauración en la proximidad inmediata es limitada (1 restaurante a 2 km), lo que sugiere la necesidad de trasladarse a zonas cercanas como Elviria o Marbella para una mayor variedad gastronómica. La presencia de varias urbanizaciones y la oferta educativa internacional en la zona indican una comunidad de residentes establecidos, incluyendo expatriados.
Este mapa ilustra la ubicación de La Mairena en relación con la costa mediterránea y las principales infraestructuras de transporte. Se observa su posicionamiento en una zona elevada, al noreste de Marbella, destacando la proximidad a campos de golf y la distancia a las playas y al aeropuerto de Málaga.
La Mairena se sitúa en la Serranía de Mijas, al este de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la distingue de las áreas urbanas densamente pobladas de la costa. Se encuentra a unos 28 km del aeropuerto de Málaga y cerca de núcleos urbanos como Marbella y Fuengirola, proporcionando un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural elevado y la accesibilidad a servicios urbanos y de ocio. Su posición elevada ofrece una perspectiva distinta de la Costa del Sol, con vistas que abarcan desde el mar hasta las montañas del interior.
La propiedad se ubica en La Mairena, a 28 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). La red de carreteras permite un acceso relativamente rápido a la costa, con las playas de Artola y Cabopino a unos 5 km. Los campos de golf son abundantes en la proximidad, con El Soto Golf a 1.5 km y otros como Santa María Golf a 2.6 km. Para servicios esenciales, un supermercado se encuentra a 3.9 km y una farmacia a 4.4 km. El hospital más cercano está a 6.8 km. El transporte público está presente con 2 líneas y 34 paradas en un radio mayor, pero un vehículo privado es esencial para la movilidad diaria, dada la naturaleza elevada y rural de La Mairena y las distancias a los servicios principales y la costa.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas que oscilan típicamente entre los 10°C y los 24°C, con una media anual de 17.4°C. La zona disfruta de un elevado número de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,840 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El mar Mediterráneo, a unos 5 km, influye en la temperatura, manteniendo un ambiente agradable. La altitud de 395 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima potencialmente más fresco en verano y a vistas despejadas. El período propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa ofrece acceso a varias playas. Playa de Artola y Playa de Cabopino se encuentran a unos 4.7 km y 5.2 km respectivamente, ambas conocidas por su arena dorada y servicios. El acceso a estas playas desde La Mairena implica una pendiente del 8.0%, lo que las hace más accesibles en vehículo. La zona es un punto de interés para golfistas, con El Soto Golf a solo 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km y Campo América a 2.7 km. Para actividades deportivas adicionales, existen centros como Finca Naundrup y Club del Sol a unos 4.0-4.3 km. El Puerto de Cabopino, a 5.2 km, ofrece opciones de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se sitúa en la Serranía de Mijas, al este de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta ubicación la distingue de las áreas urbanas densamente pobladas de la costa. Se encuentra a unos 28 km del aeropuerto de Málaga y cerca de núcleos urbanos como Marbella y Fuengirola, proporcionando un equilibrio entre la tranquilidad de un entorno rural elevado y la accesibilidad a servicios urbanos y de ocio. Su posición elevada ofrece una perspectiva distinta de la Costa del Sol, con vistas que abarcan desde el mar hasta las montañas del interior.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL619055
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en zonas costeras como Estepona, que ofrecen acceso directo a playas y una mayor densidad de servicios inmediatos, La Mairena se distingue por su entorno de mayor altitud y tranquilidad. Proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona (con precios desde €418,800 y €320,000 respectivamente) suelen estar más orientados a la vida de playa y marina. Alba Benalmádena (desde €598,000) representa un segmento de mercado diferente, probablemente con ubicaciones más céntricas o vistas aún más privilegiadas. El ático en La Mairena, con un precio de €430,000, ofrece un balance entre vistas panorámicas, amplitud (160 m²), y un entorno residencial sereno, diferenciándose de las propiedades de primera línea de mar. La necesidad de vehículo propio es un factor común en muchas urbanizaciones de la Costa del Sol, pero en La Mairena es particularmente acentuada debido a su ubicación elevada. La presencia de campos de golf cercanos es un rasgo compartido con otras áreas de la Costa del Sol, pero aquí se combina con un paisaje montañoso distintivo.
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