Овај пентхаус је смештен у Ла Маирени, Малага, нудећи резиденцијално искуство на узвишењу са погледом на околину. Са површином од 160 м² и три спаваће собе, објекат је пројектован за становање са акцентом на просторност. Локација на 395 метара надморске висине позиционира га изнад обале, пружајући панорамске погледе на Медитеран, Гибралтар и афричку обалу. Пројекат је завршен и нуди стамбену јединицу која је спремна за употребу, са актуелним реновирањем које утиче на унутрашњи стандард. Присуство заједничког базена и близина голф терена доприносе рекреативним могућностима на локацији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у Ла Маирени, резиденцијалном подручју које је смештено на брду, приближно 5 километара од обалског места Елвирија. Ова позиција на 395 метара надморске висине омогућава несметан поглед на море и планине. Подручје је карактеристично по својој мирној, руралној атмосфери, што га чини погодним за оне који траже удаљеност од градске вреве. За свакодневне активности и приступ услугама, неопходно је коришћење аутомобила због удаљености од главних саобраћајница и трговачких центара.
Овај пентхаус је дизајниран за појединце или породице које цене пространост и приватност. Са три спаваће собе и 160 м² стамбеног простора, нуди довољно места за живот. Јединица је оријентисана према југоистоку, што омогућава природно осветљење и погледе на море. Присуство камина доприноси удобности током хладнијих месеци. Заједнички базен и близина голф терена су фактори који могу бити релевантни за оне који траже рекреативне садржаје у близини свог дома.
Овај пентхаус је завршен пројекат, што значи да је објекат већ изграђен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећој јединици која је недавно реновирана. Тренутни власници су извршили обимно реновирање, укључујући уградњу нове кухиње и купатила, што утиче на актуелни стандард завршне обраде. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава непосредно коришћење имовине.
Пројекат се налази у области која захтева коришћење аутомобила за већину дневних активности, укључујући одлазак у продавницу или приступ јавном превозу. Иако постоји један ресторан у радијусу од 2 км, опције за обедовање и куповину су ограничене у непосредној близини. Локација на брду значи да је приступ плажи удаљен око 4.7 км и укључује стрму низбрдицу од 8.0%, што може бити изазовно за пешачење. Објекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједнички.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже миран резиденцијални простор са панорамским погледом, удаљен од урбане гужве. Посебно је привлачан за љубитеље голфа због непосредне близине неколико голф терена, укључујући Ел Сото Голф на 1.5 км. Особе које цене приватност и зелену околину, а истовремено желе приступ обалским садржајима уз кратку вожњу, могу пронаћи овај објекат одговарајућим. Погодан је и за оне који траже готову и намештену некретнину, без потребе за додатним улагањима у реновирање или опремање. С обзиром на то да је аутомобил неопходан за свакодневне активности, ова локација одговара онима који су спремни да користе сопствени превоз за приступ продавницама, ресторанима и другим услугама. Породице са децом могу ценити близину међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа на 5 км. Такође, за оне који траже боравак са могућношћу рада на даљину, ултра-брзи оптички интернет је значајна предност. Објекат није најбољи избор за оне који желе да буду у центру дешавања или да имају све услуге на пешачкој удаљености.
Пентхаус је недавно реновиран од стране садашњих власника, што указује на ажурирани стандард завршне обраде. Уграђена је потпуно нова, модерна кухиња, као и два луксузно дизајнирана и опремљена купатила. Ово сугерише употребу квалитетних материјала и савременог дизајна у овим кључним просторијама. Цела имовина је опремљена висококвалитетним елементима и завршним обрадама. Системи климатизације укључују и топло и хладно грејање, допуњено камином у дневном боравку, што омогућава контролу температуре током целе године. Присуство ултра-брзог оптичког интернета указује на модерну инфраструктуру за комуникацију. Све спаваће собе имају уграђене плакаре, а главна спаваћа соба поседује велики гардеробер. Објекат се нуди комплетно намештен, што може подразумевати квалитетан намештај који одговара стандарду реновирања. Постоји и покривена тераса, што продужава употребљивост спољног простора независно од временских услова.
Ла Маирена је резиденцијална област која нуди миран животни стил, удаљен од урбане гужве. Смештена на 395 метара надморске висине, пружа панорамске погледе на Медитеран, планински венац Сијера Невада, Гибралтар и обалу Африке. Овај пентхаус је оријентисан према југоистоку, што значи да становници могу очекивати сунчана јутра на тераси. Присуство камина у дневном боравку нуди могућност за пријатне вечери током хладнијих периода. С обзиром на то да је аутомобил неопходан за свакодневне активности, дневни ритам често укључује краће вожње до најближег супермаркета (3.9 км) или апотеке (4.4 км). За рекреацију, близина голф терена попут Ел Сото Голфа (1.5 км) омогућава лак приступ за љубитеље голфа. Подручје је карактеристично по својој зеленој околини и ниској густини насељености, што доприноси осећају приватности и спокоја. Иако је обала удаљена, погледи са терасе пружају сталну визуелну везу са морем. Објекат је опремљен ултра-брзим оптичким интернетом, што подржава рад на даљину и дигиталне активности.
Живот у Ла Маирени карактерише комбинација мирног резиденцијалног окружења и приступачности кључним садржајима уз кратку вожњу. С обзиром на то да је аутомобил неопходан, дневне рутине укључују путовања до супермаркета (3.9 км) или апотеке (4.4 км). Подручје је познато по својим голф теренима, са Ел Сото Голфом на само 1.5 км, што омогућава редовне активности за љубитеље овог спорта. За породице, близина међународних школа попут Енглеског међународног колеџа (5.0 км) је значајна предност. Иако је на брду, Ла Маирена је добро повезана са обалским градовима попут Марбеље и Елвирије, нудећи баланс између руралног мира и приступа урбаним центрима. На 2 км радијуса постоји само један ресторан, што указује на ограничена места за обедовање у непосредној близини. Међутим, веће могућности су доступне у оближњој Елвирији или Марбељи. Здравствени центри су удаљени око 6.8 км, што захтева планирање за медицинске потребе.
Мапа приказује стратешку позицију пентхауса у Ла Маирени, на узвишењу изнад обалске линије. Видљива је близина голф терена и релативна удаљеност од плажа, што наглашава карактер локације. Приказане су и главне саобраћајнице које повезују Ла Маирену са Елвиријом и широм регијом Коста дел Сол, пружајући визуелни контекст за неопходност аутомобила. Географски положај на брду је кључан за разумевање панорамских погледа који су карактеристични за ову област, нудећи перспективу која обухвата и природне лепоте и инфраструктуру региона.
Ла Маирена је смештена на источној периферији Марбеље, на брду које пружа јединствену перспективу на Коста дел Сол. Иако је део општине Марбеља, њена позиција на 400 метара надморске висине и рурална околина издвајају је од обалске гужве. Налази се на око 5 км од Елвирије, мањег обалског места са основним услугама. У поређењу са централном Марбељом, Ла Маирена нуди знатно мирније окружење, са фокусом на природне лепоте и рекреацију, посебно голф. Њена близина аеродрому у Малаги (28 км) чини је приступачном за међународне путнике, а истовремено задржава осећај изолованости и приватности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у панорамским погледима који се протежу од Сијера Неваде до Гибралтара и Африке.
Пентхаус у Ла Маирени је смештен на приближно 4.7 км од најближе плаже, Плаја де Артола, док су Плаја де Кабопино и Плаја де Калахонда удаљене око 5.2 км. Приступ плажи захтева вожњу аутомобилом због удаљености и стрмог нагиба терена. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км. У близини се налазе бројни голф терени, укључујући Ел Сото Голф на 1.5 км, Санта Марија Голф & Каунтри Клуб на 2.6 км и Кампо Америка на 2.7 км. Ова близина голф теренима је кључна карактеристика локације. Најближа ЕВ станица за пуњење је на 5.1 км. Иако постоје две линије јавног превоза са 34 станице у региону, лична мобилност аутомобилом је неопходна за практично функционисање у овој области.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се налази на 395 метара надморске висине, у области која је окружена зеленилом и нуди панорамске погледе. Клима је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Просечне температуре се крећу од 10-24°C током године. Регија ужива у приближно 3.840 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и доприноси дугим периодима ведрог времена. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Иако је објекат на брду, што може донети благи поветарац, нагиб терена према плажи је 8.0%, што указује на значајну висинску разлику. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара микроклиму која је често пријатнија током летњих месеци него у нижим обалским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Артола, удаљена је 4.7 км, а у близини су и Плаја де Кабопино (5.2 км) и Плаја де Калахонда (5.2 км). Ове плаже су познате по свом квалитету и неке од њих могу имати Плаву заставу, иако то није експлицитно наведено за ове конкретне локације. За љубитеље голфа, Ла Маирена је идеално позиционирана са Ел Сото Голфом на 1.5 км, Санта Марија Голфом на 2.6 км и Кампо Америка на 2.7 км. Ово омогућава лак приступ разноврсним голф искуствима. У близини се налазе и спортски центри попут Финка Наундруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км), који нуде додатне могућности за физичку активност, укључујући тенис и падел тенис. Присуство заједничког базена у оквиру самог пројекта пружа могућност за освежење и релаксацију без напуштања комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена је смештена на источној периферији Марбеље, на брду које пружа јединствену перспективу на Коста дел Сол. Иако је део општине Марбеља, њена позиција на 400 метара надморске висине и рурална околина издвајају је од обалске гужве. Налази се на око 5 км од Елвирије, мањег обалског места са основним услугама. У поређењу са централном Марбељом, Ла Маирена нуди знатно мирније окружење, са фокусом на природне лепоте и рекреацију, посебно голф. Њена близина аеродрому у Малаги (28 км) чини је приступачном за међународне путнике, а истовремено задржава осећај изолованости и приватности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у панорамским погледима који се протежу од Сијера Неваде до Гибралтара и Африке.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL619055
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Маирена се издваја од обалских локација попут Естепоне или Беналмадене по својој позицији на узвишењу и руралном карактеру. Док пројекти попут Аква Гарденс у Естепони или Алба Беналмадена у Беналмадени често наглашавају близину плаже и урбане садржаје, пентхаус у Ла Маирени нуди другачији животни стил. Његова позиција на 395 метара надморске висине пружа панорамске погледе који нису типични за већину обалских некретнина, где су погледи често ограничени или захтевају веће висине у густо насељеним зонама. Док Естепона и Беналмадена нуде широк спектар ресторана и продавница на пешачкој удаљености, Ла Маирена захтева коришћење аутомобила за већину услуга, што доприноси њеној мирнијој атмосфери. За љубитеље голфа, близина неколико голф терена у Ла Маирени је значајна предност у односу на неке друге области где је приступ голфу удаљенији. Пројекти у Естепони, попут Аби Апер, могу почети од ниже цене (нпр. 320.000 евра), али често нуде мање квадратуре или су у другој фази изградње, док овај пентхаус у Ла Маирени, по цени од 420.000 евра, нуди већ завршену и реновирану јединицу од 160 м². Овај пентхаус је позициониран за купце који траже комбинацију приватности, пространости и животног стила фокусираног на природу и голф, без директне изложености туристичкој гужви обалских градова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
