Представляем роскошный пентхаус с тремя спальнями, расположенный в живописном районе Ла Майрена на Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости, ориентированный на юго-восток, предлагает захватывающие панорамные виды на море. Расположенный на высоте 395 метров над уровнем моря, он сочетает в себе спокойствие сельской местности с близостью к прибрежным удобствам. Пентхаус был недавно отремонтирован и готов к немедленному заселению, что делает его привлекательным предложением для ценителей качества и комфорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ла Майрена, расположенная на возвышенности недалеко от побережья, предлагает уникальное сочетание уединенных сельских пейзажей и удобного доступа к прибрежным районам. Близость к Марбелье и Эль-Вирии обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью к городской инфраструктуре, что делает эту локацию привлекательной для постоянного проживания.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет умиротворенную обстановку с впечатляющими видами, не отказываясь от удобств современной жизни. Наличие просторных комнат, качественной отделки и близость к полям для гольфа и пляжа удовлетворит потребности ценителей комфортного средиземноморского образа жизни.
Объект представляет собой готовое к заселению жилье, что исключает этап строительства и ожидания. Это означает, что покупатели могут немедленно наслаждаться своим новым домом, без необходимости заниматься организацией строительных или ремонтных работ. Состояние объекта – отличное, после недавней реновации.
Данный объект не предлагает прямой доступ к пляжу или непосредственную близость к городскому центру. Для полного использования потенциала локации, включая ежедневные поездки и доступ к широкому спектру услуг, рекомендуется наличие личного автомобиля. Общественный транспорт представлен ограниченно.
Данный пентхаус подходит для покупателей, ищущих уединенное жилье с впечатляющими видами, но при этом ценящих близость к основным инфраструктурным объектам Коста-дель-Соль. Это может быть привлекательным вариантом для тех, кто планирует использовать недвижимость как второй дом для отдыха, наслаждаясь солнечной погодой и разнообразными возможностями для досуга, такими как гольф и пляжный отдых. Также он может подойти для семей, которым важна близость к международным школам и медицинским учреждениям. Наличие камина и прекрасные виды делают его уютным местом для проживания в любое время года, в том числе и вне пикового туристического сезона.
Объект прошел тщательную реновацию, выполненную нынешними владельцами, что гарантирует его превосходное состояние. Особое внимание уделено деталям: установлена новая современная кухня и две элегантно оформленные, полностью оборудованные ванные комнаты. Во всех помещениях использованы высококачественные материалы и фурнитура. Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Просторная гостиная с камином создает уютную атмосферу и плавно переходит на просторную террасу, ориентированную на юго-восток. Все три спальни имеют достаточный размер, а главная спальня оснащена вместительной гардеробной и прямым выходом на террасу. Полы, отделка стен, сантехника и кухонное оборудование соответствуют современным стандартам комфорта и эстетики.
Стоимость пентхауса начинается от 430 000 евро. В эту цену входит 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 160 м². Объект полностью меблирован и готов к немедленному заселению, что снижает первоначальные затраты и время на обустройство. Цена является конкурентоспособной для данного района и типа недвижимости, учитывая высокое качество отделки и панорамные виды. Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях сразу после покупки делает предложение привлекательным для покупателей, ищущих готовое решение.
Ла Майрена – это жилой район, расположенный на холмах, примерно в 5 км от побережья и восточной окраины Марбельи. Находясь на высоте около 400 метров над уровнем моря, поселок предлагает потрясающие виды на Средиземное море, Гибралтар и даже на горы Сьерра-Невада. Эта возвышенность обеспечивает особую атмосферу уединения и спокойствия, вдали от суеты прибрежных курортов, но при этом сохраняя доступ к их инфраструктуре. Дневной ритм жизни здесь определяется естественным освещением, панорамными видами и близостью к природе, что способствует расслабленному образу жизни. Утреннее солнце на террасе, тихие вечера с видом на море – вот что характеризует повседневность в Ла Майрене.
Расположение в Ла Майрене обеспечивает спокойную жизнь в окружении природы, но при этом в пределах разумной досягаемости от городской инфраструктуры. Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, а больница – в 6.8 км. Ресторан в радиусе 2 км добавляет удобства для вечернего досуга. Наличие 34 остановок общественного транспорта и 2 маршрутов указывает на некоторую доступность, однако для повседневных нужд, таких как поездки за покупками, посещение медицинских учреждений или досуг, наличие автомобиля является практически обязательным, учитывая расстояние до основных сервисов и холмистый рельеф местности.
Карта демонстрирует расположение Ла Майрены на возвышенности, вдали от непосредственной береговой линии, но с прямым доступом к основным транспортным артериям. Визуально подчеркивается близость к гольф-полям и прибрежным зонам, а также удаленность от крупных городских центров, что подтверждает характер локации как уединенного, но связанного с инфраструктурой места.
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, в провинции Малага. Это положение обеспечивает ей статус уединенного жилого района, находящегося недалеко от оживленных прибрежных городов. Расстояние до Марбельи составляет примерно 15-20 км, а до других популярных курортов, таких как Фуэнхирола или Бенальмадена, можно добраться за 30-40 минут на машине. Близость к Эль-Вирии (5 км) обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к динамичной жизни побережья.
Пентхаус находится примерно в 28 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими страгами. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Artola, составляет около 4.7 км. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). Ближайший супермаркет и аптека находятся в пределах 4-5 км, что делает их легкодоступными при наличии автомобиля. Зарядная станция для электромобилей расположена в 5.1 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена расположена на высоте около 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежной зоной, со средней годовой температурой около 17.4°C и колебаниями от 10°C до 24°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 840, что типично для Коста-дель-Соль и предполагает много солнечных дней. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря и близость к горам могут влиять на микроклимат, делая его более мягким, особенно в летние месяцы. Рельеф местности, с уклоном к пляжу около 8.0%, подчеркивает горный характер локации.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, находятся в пределах 5-6 км от объекта. Эти пляжи часто имеют награду "Голубой флаг", что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. Для любителей гольфа регион предлагает множество возможностей: El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км), Campo América (2.7 км). Кроме того, в окрестностях расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup (4.0 км) и Club del Sol (4.3 км), а также теннисные корты, как видно на одном из изображений, что делает этот район привлекательным для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена расположена на восточной окраине Марбельи, в провинции Малага. Это положение обеспечивает ей статус уединенного жилого района, находящегося недалеко от оживленных прибрежных городов. Расстояние до Марбельи составляет примерно 15-20 км, а до других популярных курортов, таких как Фуэнхирола или Бенальмадена, можно добраться за 30-40 минут на машине. Близость к Эль-Вирии (5 км) обеспечивает доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием горной местности, сохраняя при этом легкий доступ к динамичной жизни побережья.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL619055
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами, расположенными непосредственно на побережье, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €598,000), данный пентхаус в Ла Майрене предлагает уникальное преимущество в виде расположения на возвышенности с панорамными видами и большей уединенностью. Хотя объекты на первой линии могут иметь прямой доступ к пляжу, они часто дороже и подвержены большему шуму. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) является более доступным вариантом, но, вероятно, предлагает иные характеристики по площади, отделке или видам. Ценник в €430,000 за этот пентхаус выглядит конкурентоспособным, учитывая его превосходное состояние, размеры и эксклюзивное расположение с видами, которые не всегда доступны на уровне моря. Подобные объекты, сочетающие спокойствие горной местности с близостью к побережью, представляют собой отдельный сегмент рынка, привлекающий покупателей, ищущих баланс между природой и инфраструктурой.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
