Este empreendimento em La Mairena, Málaga, oferece um penthouse de 3 quartos com 2 casas de banho e uma área de 160 m². Com construção concluída, o imóvel beneficia de uma orientação sudeste, proporcionando vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar e as montanhas. A propriedade está situada numa urbanização tranquila, a uma altitude de 395 metros, oferecendo um refúgio de serenidade com acesso conveniente a infraestruturas e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado nas colinas de La Mairena, este penthouse está situado numa zona residencial tranquila, a uma altitude que proporciona vistas expansivas. A proximidade a infraestruturas essenciais, como supermercados e centros de saúde, coexiste com a sua posição elevada e rural, criando um equilíbrio entre acessibilidade e isolamento pacífico.
Destinado a quem procura conforto e vistas desafogadas, este penthouse satisfaz a necessidade de espaços amplos e luminosos. A sua orientação sudeste e as vistas panorâmicas para o mar e montanhas são ideais para quem valoriza a luz natural e cenários inspiradores no seu quotidiano.
O imóvel, com construção já finalizada, está pronto para habitar. A recente renovação inclui uma cozinha contemporânea e casas de banho de luxo, indicando um padrão de qualidade e modernidade na sua estrutura e acabamentos, pronto para ocupação imediata.
A localização em altitude e a necessidade de um veículo para deslocações diárias são fatores a considerar. A distância ao mar, embora não proibitiva (4.7 km), requer transporte para acesso à praia, e a oferta de restaurantes no raio de 2 km é limitada a uma unidade.
Este penthouse em La Mairena é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou de férias que combine vistas deslumbrantes com tranquilidade. É uma opção a considerar para reformados que desejam um ambiente calmo com acesso a serviços de saúde a uma curta distância, ou para famílias com filhos que frequentam escolas internacionais nas proximidades. A proximidade a campos de golfe torna-o atraente para entusiastas deste desporto. Para aqueles que valorizam o espaço exterior e as vistas, o terraço virado a sudeste oferece um local privilegiado para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol. A necessidade de um veículo particular para a maioria das deslocações torna-o ideal para quem já reside na área ou para quem planeia ter um carro como principal meio de transporte.
O imóvel foi renovado a um padrão impecável, apresentando uma cozinha contemporânea totalmente nova e duas casas de banho de luxo, elegantemente concebidas e totalmente equipadas. Os acabamentos são de alta qualidade, com atenção a todos os detalhes, incluindo instalação de internet de fibra ótica de alta velocidade. A sala de estar espaçosa, complementada por uma lareira acolhedora, flui harmoniosamente para um terraço privativo com vista mar. Os três quartos são generosos em dimensão, com a suite principal a destacar-se por um amplo closet e acesso direto ao terraço. Estas características indicam um compromisso com o conforto, a funcionalidade e a estética moderna, assegurando um ambiente de vida de elevada qualidade.
Este penthouse de 3 quartos em La Mairena está disponível por €430.000. A área de 160 m² confere uma relação de preço por metro quadrado atrativa, considerando a sua condição de construção concluída e acabamentos de luxo renovados. A orientação sudeste e as vistas panorâmicas para o mar e montanhas agregam valor à propriedade. A oferta inclui também estacionamento privado e arrecadação. A disponibilidade é imediata, permitindo aos interessados uma aquisição sem a espera associada a projetos em construção.
La Mairena, situada a 395 metros de altitude, oferece um estilo de vida sereno, longe da agitação da costa, mas com fácil acesso a ela. Este penthouse, com 160 m² e 3 quartos, está inserido numa comunidade que combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais. O dia a dia é marcado por vistas panorâmicas, ideais para quem aprecia a natureza e a paisagem mediterrânica. A proximidade a campos de golfe e a escolas internacionais reforça o seu apelo para residentes de longa duração ou famílias. A mobilidade no local exige um carro, dada a natureza montanhosa e a distância a algumas infraestruturas, mas a recompensa é um ambiente de paz e vistas desafogadas. A oferta de 3,840 horas de sol anuais e um período de 4 meses de temperaturas de água adequadas para banho convida à desfruta do clima da Costa del Sol durante grande parte do ano.
A vida em La Mairena é caracterizada pela serenidade e pela conexão com a natureza, contrastando com a vivacidade da linha costeira. Situada a uma altitude de 395 metros, a área oferece um refúgio tranquilo, ideal para quem procura um ritmo de vida mais calmo. A proximidade a campos de golfe como El Soto Golf (1.5 km) e Santa María Golf & Country Club (2.6 km) é um atrativo para os praticantes do desporto. Para famílias, a presença de escolas internacionais como o English International College (5.0 km) é um fator importante. A oferta de restauração no raio de 2 km é limitada a um restaurante, o que sugere a necessidade de se deslocar para uma maior variedade gastronómica, geralmente a partir de Elviria ou Marbella. O acesso à praia, como a Playa de Artola a 4.7 km, requer um percurso com uma inclinação de 8.0%, indicando uma descida considerável.
Situado nas colinas de La Mairena, este projeto beneficia de uma localização elevada que oferece vistas panorâmicas. A sua posição a menos de 5 km da costa e a 28 km do aeroporto de Málaga garante um acesso razoável a serviços e transportes, enquanto a altitude proporciona um ambiente de maior tranquilidade.
Este empreendimento está situado em La Mairena, uma localidade elevada nos arredores de Marbella, especificamente a 5 km da zona costeira de Elviria. A sua posição a 400 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas que abrangem o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana, bem como as montanhas da Sierra Nevada. Encontra-se a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga e a uma distância semelhante do centro de Marbella, posicionando-o num equilíbrio entre a tranquilidade da serra e a acessibilidade a centros urbanos e turísticos.
A acessibilidade a partir deste penthouse em La Mairena requer planeamento. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 28 km. O acesso a praias como a Playa de Artola (4.7 km) envolve uma descida com uma inclinação de 8.0%. Para compras diárias, um supermercado local encontra-se a 3.9 km, e uma farmácia a 4.4 km. Serviços de saúde, incluindo um hospital, estão localizados a 6.8 km. A oferta de lazer nas imediações inclui diversos campos de golfe, com o mais próximo a 1.5 km. A mobilidade é predominantemente assegurada por veículo privado, com a estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima a 5.1 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, com a sua localização a 395 metros de altitude, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais a situarem-se nos 17.4°C e variações entre 10°C e 24°C. A região desfruta de um número elevado de horas de sol, com um registo histórico de 3,840 horas anuais. O mar, a uma distância de cerca de 4.7 km, apresenta uma temperatura propícia para banhos durante aproximadamente 4 meses, atingindo ou excedendo os 20°C. A topografia local, com uma inclinação acentuada em direção à costa (8.0%), contribui para as vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo e as montanhas circundantes, incluindo a Sierra Nevada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como a Playa de Artola (4.7 km) e a Playa de Cabopino (5.2 km) oferece acesso ao litoral da Costa del Sol. Embora não sejam praias com Bandeira Azul explicitamente mencionadas nos dados fornecidos para este local específico, a região circundante é conhecida pela qualidade das suas faixas de areia. Para os amantes do golfe, a área é rica em campos, com o El Soto Golf a apenas 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e Campo América a 2.7 km. Outras instalações desportivas incluem centros como o Finca Naundrup (4.0 km) e o Club del Sol (4.3 km), além da marina de Puerto Cabopino (5.2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado em La Mairena, uma localidade elevada nos arredores de Marbella, especificamente a 5 km da zona costeira de Elviria. A sua posição a 400 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas que abrangem o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana, bem como as montanhas da Sierra Nevada. Encontra-se a cerca de 28 km do aeroporto de Málaga e a uma distância semelhante do centro de Marbella, posicionando-o num equilíbrio entre a tranquilidade da serra e a acessibilidade a centros urbanos e turísticos.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL619055
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos na linha costeira de Estepona, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000), este penthouse em La Mairena apresenta-se com um preço inicial de €430.000 para 3 quartos e 160 m², indicando um valor por metro quadrado competitivo, especialmente considerando a sua localização elevada e vistas. O Alba Benalmadena, com um preço inicial de €598.000, situa-se numa faixa de preço superior, possivelmente refletindo características diferentes ou localização mais centralizada. A principal distinção deste imóvel reside na sua localização nas colinas, oferecendo um ambiente mais tranquilo e vistas panorâmicas distintas das propriedades diretamente na costa. Enquanto os projetos em Estepona podem oferecer acesso mais imediato à praia, este em La Mairena apela a um segmento de mercado que valoriza a serenidade, o espaço e a paisagem montanhosa, mantendo, contudo, uma conectividade razoável com a costa e infraestruturas como o aeroporto de Málaga (28 km).
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