Тази просторна самостоятелна вила, построена през 2004 г. и напълно реновирана през 2023 г., се намира в издигнатия жилищен район La Mairena и предлага внушителна гледка към Средиземно море и околните планини. С четири спални с бани към спалните, просторна дневна площ от 573 м² и разположена на голям парцел от 2852 м², този имот предлага изобилие от пространство и уединение. Резиденцията е готова за незабавно нанасяне и представлява възможност за взискателни купувачи, които търсят спокоен, но достъпен начин на живот в хълмовете над Marbella.
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205 000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321 000), тази вила представлява значително по-висока инвестиция от €1 980 000. Тези сравними проекти обикновено са на зелено или наскоро завършени по-малки единици, често апартаменти или редови къщи, разположени по-близо до брега или в развиващи се градски райони. Този имот обаче е самостоятелна вила на голям парцел в утвърден, ексклузивен жилищен район, известен със спокойствието и гледките си. Размерът, статусът на реновирания имот и първокласното издигнато местоположение я отличават от по-евтините, често по-компактни нови строителства. Цената отразява мащаба на съществуващата структура, цялостния ремонт и отличителната панорамна обстановка в La Mairena, която предлага различен стил на живот в сравнение с по-плътно населените крайбрежни градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в La Mairena, планински курорт на 400 метра надморска височина, тази вила предлага обширни панорами, включително към Sierra Nevada, Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Позицията ѝ създава усещане за уединение, като същевременно остава свързана с крайбрежните удобства, на разстояние приблизително 5 км от Elviria и източната част на Marbella.
Този имот е подходящ за тези, които търсят значително жизнено пространство и уединение, с четири просторни спални, всяка със собствена баня към спалнята. Отворената дневна с кухня е предназначена за модерен живот и максимизира естествената светлина и панорамната гледка. Външното пространство е изобилно на големия парцел и е подходящо за различни дейности за отдих.
Построена през 2004 г., тази вила е преминала през цялостен ремонт през 2023 г., който обнови обзавеждането и системите до съвременни стандарти. Като имот, готов за нанасяне, тя не изисква допълнителни строителни работи, което позволява незабавно ползване от новия собственик. Завършването на ремонта показва ангажимент към модерен стандарт на живот.
Разположението на имота на хълма, макар и с забележителни гледки, означава, че директният пътен достъп може да бъде по-стръмен, отколкото в крайбрежните райони. Възможностите за обществен транспорт са ограничени, което подсказва, че личен автомобил е от съществено значение за удобно местно пътуване и достъп до по-широки удобства. Вилата е единично жилище и не е част от по-голям комплекс с управление.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на пространството, уединението и панорамните гледки в спокоен, издигнат район. Привлича тези, които ценят наскоро реновиран дом с модерни удобства и съществен парцел за живот на открито. Купувачи, търсещи постоянно жилище или висококачествен ваканционен дом далеч от непосредствените крайбрежни тълпи, но все пак на лесно време за път с кола от атракциите на Marbella, ще намерят тази вила подходяща. Местоположението е подходящо и за тези, които ценят близостта до голф игрища и международни училища, като същевременно разбират необходимостта от автомобил за достъп до тези съоръжения и по-широки удобства.
Вилата, първоначално построена през 2004 г., е значително обновена чрез цялостен ремонт през 2023 г. Този ремонт вероятно е включвал модернизация на кухнята и баните, обновяване на електрическите и водопроводните системи и вероятно подобряване на изолацията и довършителните работи в цялото жизнено пространство от 573 м². Споменаването на уреди и довършителни материали от най-високо ниво в кухнята подсказва висок стандарт на подбор на материалите. Имотът разполага с четири бани към спалните, което показва качествена довършителна работа в личните помещения. Външните характеристики включват басейн от 66 м² и 120 м² тераси, проектирани да допълват панорамните гледки и живота на открито.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1 980 000. Като имот втора употреба, който е напълно реновиран, тази цена отразява настоящото му състояние и характеристики. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и ползване. Същественият размер на парцела и обширната застроена площ от 573 м² допринасят за стойността му, позиционирайки го в по-високия сегмент на пазара на имоти в Costa del Sol.
La Mairena предлага изтънчен жилищен опит, разположен над оживената крайбрежна ивица, но запазващ лесен достъп до нейните удобства. На 400 метра над морското равнище обстановката се характеризира с обширни гледки и по-спокойна атмосфера в сравнение с брега. Жилищният курорт е дом на смесица от постоянни жители и собственици на ваканционни домове, привлечени от издигнатото разположение и панорамните гледки. Ежедневният живот тук включва ползване на просторните интериори и обширните дворове, като в непосредствена близост има един ресторант. Достъпът до по-големи градове като Marbella за пазаруване, хранене и услуги е лесен, обикновено на кратко разстояние с кола.
Издигнатото положение на La Mairena (418 м) осигурява различна жизнена среда, характеризираща се с по-хладен въздух и обширни гледки в сравнение с брега. Макар и предлагащо спокойствие, то е в разумна близост до крайбрежните удобства. Elviria е на приблизително 5 км и предлага достъп до ресторанти и услуги. Marbella, важен градски център, е на 12 км по права линия. Районът се обслужва от 34 спирки на обществен транспорт по две линии, но за ефективно пътуване се препоръчва кола. Пейзажът включва природна красота, с близост до голф игрища и гледни точки.
Тази карта позиционира вилата в La Mairena, издигната жилищна зона източно от Marbella. Тя подчертава връзката на имота с близките голф игрища, крайбрежието и основните транспортни маршрути, свързващи с Málaga и други регионални центрове. Издигнатостта е ключова характеристика, предлагаща панорамни гледки към морето и планините.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в La Mairena, тази вила е част от източните покрайнини на Marbella, поставяйки я в търсен район на Costa del Sol. Тя се възползва от издигнато положение, което предлага различни гледки и усещане за спокойствие, отделено от непосредствената крайбрежна суета. Регионът е известен с луксовите си имоти, голф игрища и средиземноморския си начин на живот. Близостта до Marbella (12 км по права линия) осигурява достъп до голям градски център, докато Málaga (37 км по права линия) предлага experiencia на по-голям град и международно летище.
Вилата се намира на около 28 км по права линия от летище Málaga (AGP), пътуване, което обикновено отнема около 35 минути с кола. Летище Гибралтар (GIB) е по-далеч, на приблизително 68 км. Плажове като Playa de Artola са на 4,6 км по права линия, с време за път с кола от около 9 минути. Местните голф игрища са много близо, с El Soto Golf на 1,5 км и Santa María Golf & Country Club на 2,5 км. Центърът на Marbella е на приблизително 15 минути с кола и предлага обширни възможности за пазаруване и хранене.
| До плажа | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,2 °C. Издигнатото положение на 418 метра може да предложи малко по-хладни температури от брега, особено през лятото. Регионът получава изобилно слънце, като сезонът за плувне обикновено продължава около четири месеца, когато температурите на водата надхвърлят 20 °C. Пейзажът се характеризира с хълмове и планински гледки, включително гледки към Sierra Nevada. Наклонът към брега е забележителен, 8,7%, което означава стръмно спускане.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар La Mairena да е курорт на хълм, крайбрежният достъп е лесно наличен. Playa de Artola, плаж със Син флаг, е на приблизително 4,6 км по права линия. Районът е център за любителите на голф, с няколко игрища наблизо, включително El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) и Campo América (2,8 км). Други съоръжения за отдих, като спортни центрове Finca Naundrup и Club del Sol, се намират на около 4 км, осигурявайки разнообразни възможности за отдих и активност.
Източник: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 69 mm |
| Февруари | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Май | 18.3°C | 29 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септември | 22.1°C | 32 mm |
| Октомври | 18.5°C | 79 mm |
| Ноември | 13.7°C | 87 mm |
| Декември | 11.4°C | 70 mm |
Стръмен
Ref: VL947266
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID