2004 yılında inşa edilen ve 2023 yılında tamamen yenilenen bu büyük müstakil villa, La Mairena'nın yüksek konumlu bölgesinde yer almakta ve Akdeniz ile çevre dağlara hâkim manzaralar sunmaktadır. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, geniş 573 m² yaşam alanı ve 2852 m²'lik büyük bir arsa üzerinde konumlanan bu gayrimenkul bol alan ve mahremiyet sağlar. Konut hemen taşınmaya hazırdır ve Marbella'nın tepelerinde sakin ama ulaşılabilir bir yaşam arayan seçici alıcılara anahtar teslim bir fırsat sunar.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (321.000 €'dan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu villa 1.980.000 € ile önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım temsil etmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle projeden satış aşamasında veya yakın zamanda tamamlanmış daha küçük birimler olup, çoğunlukla kıyıya daha yakın veya gelişmekte olan kentsel alanlarda bulunan daireler ya da sıra evlerdir. Bu gayrimenkul ise sakinliği ve manzaralarıyla bilinen köklü ve seçkin bir konut bölgesinde, geniş bir arsa üzerinde müstakil bir villadır. Büyüklüğü, yenileme durumu ve birincil yüksek konumu, onu daha düşük fiyatlı ve genellikle daha kompakt sıfır konut seçeneklerinden ayırır. Fiyat, mevcut yapının ölçeğini, kapsamlı yenilemeyi ve daha yoğun nüfuslu kıyı kasabalarından farklı bir yaşam tarzı sunan La Mairena'daki kendine özgü panoramik konumu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
400 metre rakımlı bir yamaç yerleşimi olan La Mairena'da yer alan bu villa, Sierra Nevada, Akdeniz, Cebelitarık ve Afrika kıyılarını içeren geniş manzaralar sunar. Konumu, Elviria'ya ve Marbella'nın doğu sınırına yaklaşık 5 km mesafede, kıyı olanaklarına bağlı kalırken izole bir his verir.
Bu gayrimenkul, her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip dört geniş yatak odasıyla, geniş yaşam alanı ve mahremiyet arayanlara hitap etmektedir. Açık planlı yaşam ve mutfak alanı, doğal ışığı ve panoramik manzaraları en üst düzeye çıkaracak şekilde modern yaşama göre tasarlanmıştır. Geniş arazide dış alan bol olup çeşitli dinlenme etkinlikleri için uygundur.
2004 yılında inşa edilen bu villa, 2023 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçmiş ve kaplamaları ile sistemleri çağdaş standartlara taşınmıştır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak ek bir inşaat çalışması gerektirmez ve yeni sahibinin hemen taşınmasına olanak tanır. Yenilemelerin tamamlanması, modern yaşam standartlarına bağlılığı göstermektedir.
Gayrimenkulün tepe konumu, dikkat çekici manzaralar sunarken, doğrudan yol erişiminin kıyı bölgelerine kıyasla daha dik olabileceği anlamına gelir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; bu nedenle yerel ulaşım ve daha geniş olanaklara erişim için özel araç gereklidir. Villa tek bir konuttur ve daha büyük bir yönetimli site kompleksinin parçası değildir.
Bu gayrimenkul, sakin ve yüksek bir konumda alan, mahremiyet ve panoramik manzara önceliği veren bireyler veya aileler için uygundur. Modern olanaklara sahip, yakın zamanda yenilenmiş bir ev ve dış yaşam için geniş bir arsa arayanlara hitap eder. Ana ikamet ya da kıyının yoğun kalabalığından uzak, ancak Marbella'nın cazibe merkezlerine araçla kolay ulaşılabilir mesafede, yüksek kaliteli bir tatil evi arayan alıcılar bu villayı uygun bulacaktır. Konum, golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı değer verenler için de ilgilidir; ancak bu olanaklara ve daha geniş hizmetlere erişim için arabaya ihtiyaç duyulması kabul edilmelidir.
2004 yılında inşa edilen villa, 2023 yılında yapılan tam yenilemeyle önemli ölçüde güncellenmiştir. Bu yenileme muhtemelen mutfak ve banyo olanaklarının modernleştirilmesini, elektrik ve sıhhi tesisat sistemlerinin güncellenmesini ve 572 m² yerine 573 m² yaşam alanı boyunca yalıtım ile kaplamaların iyileştirilmesini içermektedir. Muttakta üst düzey beyaz eşya ve kaplamalardan bahsedilmesi, yüksek bir malzeme seçimi standardına işaret eder. Gayrimenkulde dört ebeveyn banyosu bulunmakta olup, bu da özel alanlarda kaliteli bir kaplama göstermektedir. Dış özellikler arasında panoramik manzaraları ve dış yaşamı tamamlayacak şekilde tasarlanmış 66 m²'lik havuz ve 120 m²'lik teraslar yer alır.
Bu müstakil villa 1.980.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Tamamen yenilenmiş mevcut bir konut olarak bu fiyat, mevcut durumu ve özelliklerini yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani hemen satın alınabilir ve kullanılabilir. Geniş arsa alanı ve 573 m²'lik kapsamlı yaşam alanı değerine katkıda bulunarak, onu Costa del Sol gayrimenkul piyasasının üst segmentine yerleştirmektedir.
La Mairena, hareketli kıyı şeridinin üzerinde, ancak olanaklarına kolay erişim sunan rafine bir konut deneyimi sunar. Deniz seviyesinden 400 metre yüksekte olan bölge, geniş manzaraları ve kıyıya kıyasla daha sakin atmosferiyle karakterize edilir. Konut yerleşimi, yüksek konum ve panoramik manzaraların çekiciliğiyle hem sürekli ikamet edenler hem de tatil evi sahiplerinden oluşur. Buradaki günlük yaşam, geniş iç mekanların ve kapsamlı arazinin keyfini çıkarmayı içerir; hemen çevrede tek bir restoran bulunur. Alışveriş, yeme-içme ve hizmetler için Marbella gibi büyük şehirlere erişim kolaydır ve genellikle kısa bir sürüş mesafesindedir.
La Mairena'nın yüksek konumu (418 m), kıyıya kıyasla daha serin hava ve geniş manzaralarla karakterize, kendine özgü bir yaşam ortamı sağlar. Sakinlik sunarken, kıyı olanaklarına makul yakınlıkta yer alır. Elviria yaklaşık 5 km uzaklıkta olup restoranlara ve hizmetlere erişim sunar. Önemli bir kent merkezi olan Marbella, düz hat mesafeyle 12 km uzaklıktadır. Bölgeye iki hatta 34 toplu taşıma durağı hizmet vermektedir; ancak verimli seyahat için araba önerilir. Peyzaj, golf sahalarına ve seyir noktalarına yakınlığıyla doğal güzellikler içerir.
Bu harita, villayı Marbella'nın doğusundaki yüksek konumlu konut bölgesi La Mairena içinde konumlandırır. Yakındaki golf sahaları, kıyı şeridi ile Málaga ve diğer bölgesel merkezlere bağlanan ana ulaşım yollarıyla ilişkisini vurgular. Yükseklik, denize ve dağlara panoramik manzaralar sunan temel bir özelliktir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Mairena'da yer alan bu villa, Marbella'nın doğu dış kesiminde ve Costa del Sol'un aranan bir bölgesindedir. Kendine özgü manzaralar ve sakinlik hissi sunan yüksek bir konumdan yararlanır ve kıyının ani hareketliliğinden ayrılır. Bölge, lüks gayrimenkulleri, golf sahaları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınır. Marbella'ya yakınlığı (düz hat 12 km) büyük bir kent merkezine erişim sağlarken, Málaga (düz hat 37 km) daha büyük bir şehir deneyimi ve uluslararası havalimanı sunar.
Villa, Málaga Havalimanı'na (AGP) düz hat mesafeyle yaklaşık 28 km uzaklıkta olup, bu yolculuk araba ile genellikle yaklaşık 35 dakika sürer. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 68 km ile daha uzaktadır. Playa de Artola gibi plajlar düz hat mesafeyle 4,6 km uzaklıktadır ve araçla ulaşım süresi yaklaşık 9 dakikadır. Yerel golf sahaları çok yakındır; El Soto Golf 1,5 km, Santa María Golf & Country Club 2,5 km mesafededir. Marbella merkezi araba ile yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır ve kapsamlı alışveriş ve yeme-içme seçenekleri sunar.
| Plaja Mesafe | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, yıllık ortalama sıcaklığı 17,2 °C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. 418 metre rakımlı konumu, özellikle yaz aylarında kıyıya kıyasla biraz daha serin sıcaklıklar sunabilir. Bölge bol güneş alır; su sıcaklığı 20 °C'yi aştığında yüzme sezonu genellikle yaklaşık dört ay sürer. Peyzaj, Sierra Nevada'ya uzanan manzaralar dahil olmak üzere tepeler ve dağ manzaralarıyla karakterize edilir. Kıyıya doğru eğim %8,7 ile dikkat çekicidir ve dik bir inişe işaret eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Mairena bir tepe yerleşimi olsa da kıyı erişimi kolaydır. Mavi Bayraklı bir plaj olan Playa de Artola, düz hat mesafeyle yaklaşık 4,6 km uzaklıktadır. Bölge, golf tutkunları için bir merkezdir; El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ve Campo América (2,8 km) dahil olmak üzere birçok saha yakın mesafededir. Finca Naundrup ve Club del Sol gibi spor merkezleri gibi diğer dinlenme olanakları yaklaşık 4 km uzaklıkta olup, boş zaman ve aktivite için çeşitli seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 69 mm |
| Şubat | 11.1°C | 47 mm |
| Mart | 12.4°C | 140 mm |
| Nisan | 14.5°C | 74 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 29 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 10 mm |
| Eylül | 22.1°C | 32 mm |
| Ekim | 18.5°C | 79 mm |
| Kasım | 13.7°C | 87 mm |
| Aralık | 11.4°C | 70 mm |
Dik
Ref: VL947266
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID