Táto impozantná samostatne stojaca vila, postavená v roku 2004 a kompletne zrenovovaná v roku 2023, sa nachádza vo vyvýšenej rezidenčnej oblasti La Mairena a ponúka majestátny výhľad na Stredozemné more a okolité hory. So štyrmi spálňami s vlastnou kúpeľňou pri spálni, priestranným obytným priestorom 573 m² a veľkým pozemkom s výmerou 2852 m² poskytuje táto nehnuteľnosť dostatok priestoru a súkromia. Rezidencia je pripravená na okamžité nasťahovanie a predstavuje príležitosť pripravenú na nasťahovanie pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný, no zároveň dostupný život v kopcoch nad Marbellou.
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 321 000 €) predstavuje táto vila výrazne vyššiu investíciu vo výške 1 980 000 €. Tieto porovnateľné projekty sú zvyčajne v predaji z projektu alebo nedávno dokončené menšie jednotky, často apartmány alebo radové domy, umiestnené bližšie k pobrežiu alebo vo vyvíjajúcich sa mestských oblastiach. Táto nehnuteľnosť je však samostatne stojaca vila na veľkom pozemku v etablovanej, exkluzívnej rezidenčnej oblasti známej svojím pokojom a výhľadmi. Jej veľkosť, stav rekonštrukcie a prime vyvýšená poloha ju odlišujú od lacnejších, často kompaktnejších novostavieb. Cena odráža rozsah existujúcej štruktúry, komplexnú rekonštrukciu a osobité panoramatické prostredie v La Mairene, ktoré ponúka iný životný štýl ako hustejšie obývané pobrežné mestá.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je vknepená v La Mairena, kopcovitom letovisku vo výške 400 metrov nad morom, a ponúka rozľahlé výhľady vrátane Sierry Nevady, Stredozemného mora, Gibraltaru a afrického pobrežia. Jej poloha poskytuje pocit odlúčenia a zároveň zostáva spojená s pobrežnými zariadeniami, keďže sa nachádza približne 5 km od Elvirie a východného okraja Marbellly.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú významný obytný priestor a súkromie, so štyrmi priestrannými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu pri spálni. Otvorený obytný priestor s kuchyňou je navrhnutý pre moderné bývanie, maximalizuje prirodzené svetlo a panoramatické výhľady. Vonkajší priestor je na veľkom pozemku hojný a vhodný na rôzne voľnočasové aktivity.
Vila postavená v roku 2004 prešla v roku 2023 komplexnou rekonštrukciou, ktorá priniesla jej úpravy a systémy na súčasnú úroveň. Ako nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce a nový vlastník sa môže nasťahovať okamžite. Dokončenie rekonštrukcie svedčí o dôraze na moderné štandardy bývania.
Poloha nehnuteľnosti na vrchole kopca, hoci ponúka pozoruhodné výhľady, znamená, že priamy prístup po ceste môže byť strmejší ako v pobrežných oblastiach. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené, čo naznačuje, že súkromné vozidlo je nevyhnutné pre pohodlnú miestnu dopravu a prístup k širším zariadeniam. Vila je jediná obytná stavba a nie je súčasťou väčšieho spravovaného komunitného komplexu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú priestor, súkromie a panoramatické výhľady v pokojnom, vyvýšenom prostredí. Priťahuje tých, ktorí oceňujú nedávno zrenovovaný dom s modernými zariadeniami a podstatným pozemkom pre vonkajší život. Kupujúci, ktorí hľadajú hlavné bydlisko alebo kvalitný rekreačný dom mimo bezprostredného pobrežného ruchu, no stále v ľahkej jazdnej vzdialenosti od atrakcií Marbellly, považujú túto vilu za vhodnú. Poloha je tiež relevantná pre tých, ktorí si cení blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl, pričom chápu potrebu auta na prístup k týmto zariadeniam a širším službám.
Vila, pôvodne postavená v roku 2004, bola významne aktualizovaná prostredníctvom kompletnej rekonštrukcie v roku 2023. Táto rekonštrukcia pravdepodobne zahŕňala modernizáciu kuchynských a kúpeľňových zariadení, aktualizáciu elektrických a vodovodných systémov a potenciálne zlepšenie izolácie a povrchových úprav v celom obytnom priestore 573 m². Zmienka o špičkových spotrebičoch a povrchoch v kuchyni naznačuje vysoký štandard výberu materiálov. Nehnuteľnosť má štyri kúpeľne pri spálniach, čo svedčí o kvalitnej úprave súkromných zariadení. Vonkajšie prvky zahŕňajú bazén 66 m² a 120 m² terás, navrhnutých tak, aby dopĺňali panoramatické výhľady a vonkajší život.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 980 000 €. Ako existujúci dom, ktorý bol kompletne zrenovovaný, táto cena odráža jej súčasný stav a parametre. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je dostupná na okamžitý nákup a nasťahovanie. Podstatná výmera pozemku a rozsiahly obytný priestor 573 m² prispievajú k jej hodnote a zaraďujú ju do vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
La Mairena ponúka jemný rezidenčný zážitok, situovaná nad rušným pobrežným pásom, no s ľahkým prístupom k jeho výhodám. Vo výške 400 metrov nad morom je prostredie charakterizované rozľahlými výhľadmi a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s pobrežím. Rezidenčné letovisko je domovom zmiešaných stálych obyvateľov a majiteľov rekreačných domov, ktorých priťahuje vyvýšená poloha a panoramatické výhľady. Každodenný život tu zahŕňa užívanie si priestranných interiérov a rozsiahlych pozemkov, pričom v bezprostrednom okolí je jediná reštaurácia. Prístup do väčších miest ako Marbella na nákupy, stravovanie a služby je jednoduchý, zvyčajne krátkou jazdou autom.
Vyvýšená poloha La Maireny (418 m) poskytuje osobité životné prostredie charakterizované chladnejším vzduchom a rozľahlými výhľadmi v porovnaní s pobrežím. Hoci ponúka pokoj, nachádza sa v rozumnej blízkosti pobrežných zariadení. Elviria je vzdialená približne 5 km a ponúka prístup k reštauráciám a službám. Marbella, významné mestské centrum, je vzdialené 12 km v priamom smere. Oblasť obsluhuje 34 zastávok verejnej dopravy na dvoch linkách, hoci na efektívnu dopravu sa odporúča auto. Krajina zahŕňa prírodné krásy s blízkosťou golfových ihrísk a vyhliadok.
Táto mapa umiestňuje vilu v La Mairene, vyvýšenej rezidenčnej zóne východne od Marbellly. Zdôrazňuje vzťah nehnuteľnosti k blízkym golfovým ihriskám, pobrežiu a hlavným dopravným trasám smerom do Málagy a ďalších regionálnych centier. Nadmorská výška je kľúčovou charakteristikou, ponúka panoramatické výhľady na more a hory.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaná v La Mairene, táto vila je súčasťou východného okolia Marbellly a nachádza sa vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Ťaží z vyvýšenej polohy, ktorá ponúka osobité výhľady a pocit pokoja, oddelene od bezprostredného pobrežného ruchu. Región je známy luxusnými nehnuteľnosťami, golfovými ihriskami a stredomorským životným štýlom. Jeho blízkosť k Marbelle (12 km vzdušnou čiarou) poskytuje prístup k významnému mestskému centru, zatiaľ čo Málaga (37 km vzdušnou čiarou) ponúka väčšie mestské prostredie a medzinárodné letisko.
Vila sa nachádza približne 28 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga (AGP), cesta trvá zvyčajne približne 35 minút autom. Letisko Gibraltar (GIB) je ďalej, približne 68 km. Pláže ako Playa de Artola sú vzdialené 4,6 km vzdušnou čiarou, s časom jazdy autom približne 9 minút. Miestne golfové ihriská sú veľmi blízko, El Soto Golf 1,5 km a Santa María Golf & Country Club 2,5 km. Centrum Marbellly je približne 15 minút autom a ponúka rozsiahle nákupné a stravovacie možnosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,2 °C. Poloha vo výške 418 metrov môže ponúkať mierne chladnejšie teploty ako pobrežie, najmä v lete. Región dostáva dostatok slnka, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Krajina je charakterizovaná kopcami a horskými výhľadmi vrátane výhľadov na Sierru Nevadu. Sklon smerom k pobrežiu je pozoruhodný, 8,7 %, čo naznačuje prudký zostup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je La Mairena kopcovité letovisko, prístup k pobrežiu je ľahko dostupný. Playa de Artola, pláž s Modrou vlajkou, je vzdialená približne 4,6 km vzdušnou čiarou. Oblasť je centrom pre golfových nadšencov, s niekoľkými ihriskami v okolí vrátane El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,8 km). Ďalšie rekreačné zariadenia ako športové centrá Finca Naundrup a Club del Sol sa nachádzajú približne 4 km ďaleko a poskytujú rôzne možnosti na voľný čas a aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 69 mm |
| Február | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| Apríl | 14.5°C | 74 mm |
| Máj | 18.3°C | 29 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Október | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL947266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID