Ця велика окрема вілла, збудована у 2004 році та повністю відреставрована у 2023 році, розташована в піднесеному житловому районі Ла-Майрена, з якого відкриваються панорамні види на Середземне море та навколишні гори. З чотирма спальнями, кожна з власною ванною кімнатою при спальні, просторою житловою площею 573 м² та розташована на великій земельній ділянці 2852 м², ця нерухомість забезпечує достатньо простору та приватності. Резиденція готова до негайного заселення, пропонуючи покупцям, які шукають спокійний, але доступний спосіб життя в пагорбах над Марбельєю, можливість придбати житло, готове до заселення.
Порівняно з новобудовами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €321,000), ця вілла представляє значно вищу інвестицію, €1,980,000. Ці порівнювані проєкти зазвичай є об'єктами на етапі будівництва або нещодавно завершеними меншими одиницями, часто квартирами або таунхаусами, розташованими ближче до узбережжя або в районах, що розвиваються. Ця ж нерухомість є окремою віллою на великій ділянці в усталеному, ексклюзивному житловому районі, відомому своїм спокоєм та видами. Її розмір, статус реконструкції та привілейоване піднесене розташування вирізняють її з-поміж дешевших, часто компактніших варіантів новобудов. Ціна відображає масштаб існуючої конструкції, комплексну реконструкцію та особливе панорамне розташування в Ла-Майрені, яке пропонує інший спосіб життя, ніж більш густонаселені прибережні містечка.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла-Майрені, гірському курорті на висоті 400 метрів над рівнем моря, ця вілла пропонує широкі панорами, включаючи Сьєрра-Неваду, Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Її розташування створює відчуття усамітнення, водночас залишаючись пов'язаним із прибережними зручностями: приблизно 5 км до Ельвірії та східної околиці Марбельї.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає значний житловий простір та приватність: чотири просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою при спальні. Вітальня та кухня відкритого планування спроєктовані для сучасного життя, максимально використовуючи природне освітлення та панорамні види. На великій ділянці багато відкритого простору, придатного для різноманітного дозвілля.
Збудована у 2004 році, ця вілла пройшла комплексну реконструкцію у 2023 році, що довела її оздоблення та системи до сучасних стандартів. Як нерухомість, готова до заселення, вона не потребує додаткових будівельних робіт, дозволяючи новому власнику одразу в ній оселитися. Завершення реконструкції свідчить про дотримання сучасних стандартів комфорту.
Розташування нерухомості на вершині пагорба, хоча й пропонує визначні види, означає, що прямий автомобільний доступ може бути крутішим, ніж у прибережних районах. Варіанти громадського транспорту обмежені, тому для зручних поїздок на місцевому рівні та доступу до ширших зручностей необхідний власний автомобіль. Вілла є окремим житлом і не входить до більшого керованого житлового комплексу.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які надають пріоритет простору, приватності та панорамним видам у спокійному, піднесеному середовищі. Вона приваблює тих, хто цінує нещодавно відреставрований будинок із сучасними зручностями та великою ділянкою для життя на відкритому повітрі. Покупці, які шукають постійну резиденцію або якісний відпочинковий будинок подалі від безпосереднього прибережного натовпу, але в межах легкої автомобільної доступності до принад Марбельї, знайдуть цю віллу придатною. Розташування також актуальне для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл, розуміючи водночас необхідність мати автомобіль для доступу до цих об'єктів та ширших зручностей.
Вілла, спочатку збудована у 2004 році, була суттєво оновлена завдяки повній реконструкції у 2023 році. Ця реконструкція, ймовірно, включала модернізацію кухонних та сантехнічних приміщень, оновлення електричних і водопровідних систем, а також, можливо, покращення ізоляції та оздоблення по всій житловій площі 573 м². Згадка про техніку та оздоблення вищого ґатунку на кухні свідчить про високий стандарт підбору матеріалів. Нерухомість має чотири ванні кімнати при спальнях, що вказує на якісне оздоблення приватних приміщень. Зовнішні характеристики включають басейн 66 м² та тераси загальною площею 120 м², спроєктовані так, щоб доповнювати панорамні види та життя на відкритому повітрі.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,980,000. Як існуючий будинок, який було повністю відреставровано, ця ціна відображає його поточний стан і характеристики. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та проживання. Значна площа ділянки та велика загальна площа 573 м² формують її вартість, розміщуючи її у вищому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ла-Майрена пропонує вишуканий житловий досвід, розташовуючись над жвавим прибережним поясом, але зі збереженням легкого доступу до його зручностей. На висоті 400 метрів над рівнем моря середовище характеризується широкими видами та спокійнішою атмосферою порівняно з узбережжям. У цьому житловому курорті поєднуються постійні мешканці та власники відпочинкових будинків, приваблені піднесеним розташуванням та панорамними краєвидами. Повсякденне життя тут полягає в насолоді просторими інтер'єрами та великою територією, а в безпосередній близькості є один ресторан. Доступ до більших міст, таких як Марбелья, для покупок, ресторанів та послуг простий, зазвичай коротка поїздка автомобілем.
Піднесене розташування Ла-Майрени (418 м) забезпечує особливе життєве середовище, що характеризується прохолоднішим повітрям та широкими видами порівняно з узбережжям. Хоча воно дарує спокій, воно розташоване в розумній близькості до прибережних зручностей. Ельвірія знаходиться приблизно за 5 км і пропонує доступ до ресторанів та послуг. Марбелья, значний міський центр, розташована за 12 км по прямій. Район обслуговують 34 зупинки громадського транспорту на двох маршрутах, хоча для ефективних поїздок радиться автомобіль. Ландшафт відрізняється природною красою, з близькістю до полів для гольфу та оглядових майданчиків.
Ця карта показує розташування вілли в Ла-Майрені, піднесеній житловій зоні на схід від Марбельї. Вона підкреслює зв'язок нерухомості з найближчими полями для гольфу, узбережжям та основними транспортними маршрутами, що з'єднують із Малагою та іншими регіональними центрами. Висота над рівнем моря є ключовою характеристикою, забезпечуючи панорамні види на море та гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Ла-Майрені, ця вілла є частиною східної околиці Марбельї, що робить її частиною престижного району Коста-дель-Соль. Вона вигідно розташована на піднесенні, що забезпечує особливі види та відчуття спокою, окремо від безпосереднього прибережного шуму. Регіон відомий своєю розкішною нерухомістю, полями для гольфу та середземноморським способом життя. Близькість до Марбельї (12 км по прямій) забезпечує доступ до великого міського центру, тоді як Малага (37 км по прямій) пропонує досвід більшого міста та міжнародний аеропорт.
Вілла розташована приблизно за 28 км по прямій від аеропорту Малаги (AGP), подорож зазвичай триває близько 35 хвилин автомобілем. Аеропорт Гібралтару (GIB) розташований далі, приблизно за 68 км. Пляжі, такі як Плая-де-Артола, знаходяться за 4,6 км по прямій, час у дорозі автомобілем, близько 9 хвилин. Місцеві поля для гольфу дуже близько: El Soto Golf за 1,5 км та Santa María Golf & Country Club за 2,5 км. Центр Марбельї, приблизно за 15 хвилин на автомобілі, з великим вибором магазинів і ресторанів.
| Відстань до моря | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Майрена має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,2°C. Розташування на висоті 418 метрів може забезпечувати трохи прохолодніші температури, ніж на узбережжі, особливо влітку. Регіон отримує достатньо сонця, а купальний сезон зазвичай триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Ландшафт характеризується пагорбами та гірськими видами, включаючи панорами на Сьєрра-Неваду. Ухил до узбережжя є помітним, 8,7%, що вказує на крутий спуск.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Ла-Майрена є курортом на пагорбі, доступ до узбережжя легко доступний. Плая-де-Артола, пляж із Блакитним прапором, розташований приблизно за 4,6 км по прямій. Район є центром для любителів гольфу: поблизу кілька полів, зокрема El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,5 км) та Campo América (2,8 км). Інші рекреаційні об'єкти, такі як спортивні центри Finca Naundrup і Club del Sol, розташовані приблизно за 4 км, пропонуючи різноманітні варіанти дозвілля та активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 69 mm |
| Лютий | 11.1°C | 47 mm |
| Березень | 12.4°C | 140 mm |
| Квітень | 14.5°C | 74 mm |
| Травень | 18.3°C | 29 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 10 mm |
| Вересень | 22.1°C | 32 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 79 mm |
| Листопад | 13.7°C | 87 mm |
| Грудень | 11.4°C | 70 mm |
Крутий
Ref: VL947266
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID