Esta ampla moradia isolada, construída em 2004 e totalmente renovada em 2023, está situada na zona residencial elevada de La Mairena, oferecendo vistas impressionantes para o Mar Mediterrâneo e as montanhas envolventes. Com quatro quartos com casa de banho privativa, uma generosa área de estar de 573 m² e implantada num grande terreno de 2852 m², este imóvel proporciona amplo espaço e privacidade. A residência está pronta para ocupação imediata, apresentando uma oportunidade pronto a habitar para compradores exigentes que procuram um estilo de vida tranquilo, mas acessível, nas colinas acima de Marbella.
Em comparação com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e o Etherna Homes 2 em Estepona (desde €321.000), esta moradia representa um investimento significativamente superior, de €1.980.000. Estes projetos comparáveis são tipicamente unidades menores na planta ou recentemente concluídas, frequentemente apartamentos ou moradias em banda, localizadas mais perto da costa ou em áreas urbanas em desenvolvimento. Este imóvel, por sua vez, é uma moradia isolada num grande terreno numa área residencial estabelecida e exclusiva, conhecida pela sua tranquilidade e vistas. O seu tamanho, estado de renovação e localização elevada privilegiada distinguem-no das opções de construção nova mais baratas e, muitas vezes, mais compactas. O preço reflete a escala da estrutura existente, a renovação abrangente e o cenário panorâmico distintivo de La Mairena, que oferece uma proposta de estilo de vida diferente da das cidades costeiras mais densamente povoadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Insertada em La Mairena, um resort na encosta a 400 metros de altitude, esta moradia oferece vistas panorâmicas, incluindo a Serra Nevada, o Mediterrâneo, Gibraltar e a costa africana. A sua posição proporciona uma sensação de isolamento, mantendo-se ligada às comodidades costeiras, localizada a aproximadamente 5 km de Elviria e do limite oriental de Marbella.
Este imóvel destina-se a quem procura um espaço habitacional amplo e privacidade, com quatro quartos generosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa. A área aberta de estar e cozinha foi pensada para a vida moderna, maximizando a luz natural e as vistas panorâmicas. O espaço exterior é abundante no grande terreno, adequado para diversas atividades de lazer.
Construída em 2004, esta moradia passou por uma renovação abrangente em 2023, trazendo os seus acabamentos e sistemas para padrões contemporâneos. Como imóvel pronto a habitar, não requer trabalhos adicionais, permitindo a ocupação imediata pelo novo proprietário. A conclusão das renovações indica um compromisso com padrões de vida modernos.
A localização no topo da colina, embora ofereça vistas notáveis, implica que o acesso rodoviário direto possa ser mais íngreme do que nas zonas costeiras. As opções de transporte público são limitadas, sugerindo que um veículo privado é essencial para deslocações locais convenientes e acesso a comodidades mais amplas. A moradia é uma habitação única e não faz parte de um grande complexo condominial gerido.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que priorizam espaço, privacidade e vistas panorâmicas num ambiente sereno e elevado. Apela a quem aprecia uma casa recentemente renovada com comodidades modernas e um terreno substancial para vida ao ar livre. Compradores que procuram uma residência principal ou uma casa de férias de alta qualidade longe das multidões costeiras imediatas, mas ainda a uma curta distância de carro das atrações de Marbella, considerarão esta moradia adequada. A localização também é relevante para quem valoriza a proximidade de campos de golfe e escolas internacionais, compreendendo ao mesmo tempo a necessidade de um carro para aceder a estas instalações e comodidades mais amplas.
A moradia, originalmente construída em 2004, foi significativamente atualizada através de uma renovação completa em 2023. Esta renovação provavelmente incluiu a modernização das instalações da cozinha e das casas de banho, a atualização dos sistemas elétricos e hidráulicos e, potencialmente, a melhoria do isolamento e dos acabamentos em toda a área de estar de 573 m². A referência a eletrodomésticos e acabamentos de topo na cozinha sugere um elevado padrão de seleção de materiais. O imóvel possui quatro casas de banho privativas, indicando um acabamento de qualidade nas instalações privadas. As características exteriores incluem uma piscina de 66 m² e 120 m² de terraços, projetados para complementar as vistas panorâmicas e a vida ao ar livre.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.980.000. Como habitação existente que foi totalmente renovada, este preço reflete o seu estado atual e especificações. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. A considerável área do terreno e a extensa área de estar de 573 m² contribuem para o seu valor, posicionando-o no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol.
La Mairena oferece uma experiência residencial refinada, situada acima da movimentada faixa costeira, mas mantendo fácil acesso às suas comodidades. A 400 metros acima do nível do mar, o ambiente caracteriza-se por vistas panorâmicas e uma atmosfera mais tranquila em comparação com a costa. O resort residencial é casa de uma mistura de residentes permanentes e proprietários de casas de férias, atraídos pela localização elevada e pelas vistas panorâmicas. A vida diária aqui envolve desfrutar dos interiores espaçosos e dos vastos terrenos, com a envolvente imediata a oferecer um único restaurante. O acesso a cidades maiores como Marbella para compras, restauração e serviços é simples, normalmente a uma curta distância de carro.
A posição elevada de La Mairena (418 m) proporciona um ambiente de vida distinto, caracterizado por ar mais fresco e vistas panorâmicas em comparação com a costa. Embora ofereça tranquilidade, está situada dentro de uma proximidade razoável das comodidades costeiras. Elviria fica a aproximadamente 5 km, oferecendo acesso a restaurantes e serviços. Marbella, um importante centro urbano, fica a 12 km em linha reta. A área é servida por 34 paragens de transporte público em duas linhas, embora um carro seja aconselhável para deslocações eficientes. A paisagem inclui beleza natural, com proximidade a campos de golfe e miradouros.
Este mapa posiciona a moradia dentro de La Mairena, uma zona residencial elevada a leste de Marbella. Destaca a relação do imóvel com os campos de golfe próximos, a linha costeira e as principais vias de transporte que ligam a Málaga e outros centros regionais. A altitude é uma característica fundamental, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e as montanhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em La Mairena, esta moradia faz parte dos arredores orientais de Marbella, colocando-a numa zona procurada da Costa del Sol. Beneficia de uma posição elevada que oferece vistas distintas e uma sensação de tranquilidade, separada da azáfama costeira imediata. A região é conhecida pelos seus imóveis de luxo, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico. A sua proximidade a Marbella (12 km em linha reta) proporciona acesso a um grande centro urbano, enquanto Málaga (37 km em linha reta) oferece uma experiência de cidade maior e um aeroporto internacional.
A moradia está localizada a cerca de 28 km em linha reta do Aeroporto de Málaga (AGP), uma viagem que normalmente demora cerca de 35 minutos de carro. O Aeroporto de Gibraltar (GIB) fica mais distante, a aproximadamente 68 km. Praias como a Playa de Artola ficam a 4,6 km em linha reta, com um tempo de carro de cerca de 9 minutos. Os campos de golfe locais são muito próximos, com o El Soto Golf a 1,5 km e o Santa María Golf & Country Club a 2,5 km. O centro de Marbella fica a aproximadamente 15 minutos de carro, oferecendo extensas opções de compras e restauração.
| Distância até à Praia | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17,2°C. A altitude de 418 metros da localização pode oferecer temperaturas ligeiramente mais frescas do que na costa, particularmente no verão. A região recebe ampla exposição solar, com uma época balnear que normalmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A paisagem caracteriza-se por colinas e vistas de montanha, incluindo vistas para a Serra Nevada. O declive em direção à costa é notável, de 8,7%, indicando uma descida acentuada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Mairena seja um resort no topo de uma colina, o acesso à costa está facilmente disponível. A Playa de Artola, uma praia com Bandeira Azul, fica a aproximadamente 4,6 km em linha reta. A área é um ponto de referência para entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o El Soto Golf (1,5 km), o Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e o Campo América (2,8 km). Outras instalações recreativas, como centros desportivos como a Finca Naundrup e o Club del Sol, situam-se a cerca de 4 km, proporcionando diversas opções de lazer e atividade.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 47 mm |
| Março | 12.4°C | 140 mm |
| Abril | 14.5°C | 74 mm |
| Maio | 18.3°C | 29 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 10 mm |
| Setembro | 22.1°C | 32 mm |
| Outubro | 18.5°C | 79 mm |
| Novembro | 13.7°C | 87 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 70 mm |
Íngreme
Ref: VL947266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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