Tato rozměrná samostatně stojící vila, postavená v roce 2004 a kompletně zrenovovaná v roce 2023, se nachází ve vyvýšené rezidenční oblasti La Mairena a nabízí impozantní výhled na Středozemní moře a okolní hory. Se čtyřmi ložnicemi, každou s vlastní koupelnou u ložnice, prostornou obytnou plochou 573 m² a velkým pozemkem o výměře 2852 m² tato nemovitost poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Rezidence je připravena k okamžitému nastěhování a představuje příležitost připravenou k nastěhování pro náročné kupce hledající klidný, ale dobře dostupný životní styl v kopcích nad Marbellou.
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €321 000) představuje tato vila s cenou 1 980 000 € výrazně vyšší investici. Tyto srovnatelné projekty jsou typicky nemovitosti ve výstavbě nebo nedávno dokončené menší jednotky, často byty nebo řadové domy, blíže k pobřeží nebo v rozvíjejících se městských oblastech. Tato nemovitost je však samostatně stojící vila na velkém pozemku v etablované, exkluzivní rezidenční oblasti známé svým klidem a výhledy. Její velikost, stav po rekonstrukci a prvotřídní vyvýšená poloha ji odlišují od levnějších, často kompaktnějších novostaveb. Cena odráží rozměr stávající stavby, komplexní rekonstrukci a charakteristické panoramatické prostředí La Mairena, které nabízí jiný životní styl než hustěji osídlená pobřežní města.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se skrývá v La Mairena, horské lokalitě ve výšce 400 metrů, a nabízí rozsáhlé výhledy včetně Sierra Nevada, Středozemního moře, Gibraltaru a afrického pobřeží. Její poloha poskytuje pocit odlehlosti a zároveň zůstává propojena s pobřežním zázemím, přibližně 5 km od Elvirie a východního okraje Marbelly.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají významný obytný prostor a soukromí, se čtyřmi prostornými ložnicemi, každou s vlastní koupelnou u ložnice. Otevřený obývací prostor s kuchyní je navržen pro moderní bydlení a maximalizuje denní světlo a panoramatické výhledy. Venkovního prostoru je na velkém pozemku dostatek a hodí se pro různé volnočasové aktivity.
Vila postavená v roce 2004 prošla v roce 2023 komplexní rekonstrukcí, která uvedla její úpravy a technické systémy na současnou úroveň. Jako nemovitost připravená k nastěhování nevyžaduje žádné další stavební práce a nový majitel se může nastěhovat okamžitě. Dokončení rekonstrukce svědčí o důrazu na moderní standardy bydlení.
Poloha nemovitosti na návrší, přestože nabízí pozoruhodné výhledy, znamená, že přímý přístup po silnici může být strmější než v pobřežních oblastech. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, což naznačuje, že osobní vozidlo je nezbytností pro pohodlné místní cestování a přístup k širšímu zázemí. Vila je samostatné obydlí a není součástí většího spravovaného rezidenčního komplexu.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří upřednostňují prostor, soukromí a panoramatické výhledy v klidném, vyvýšeném prostředí. Osloví ty, kdo oceňují nedávno zrenovovaný dům s moderním vybavením a velkým pozemkem pro venkovní bydlení. Kupci hledající hlavní bydlení nebo kvalitní rekreační dům mimo bezprostřední pobřežní ruch, ale stále v dosahu krátké jízdy autem k atrakcím Marbelly, shledají tuto vilu vhodnou. Lokalita je relevantní i pro ty, kteří si cení blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol, s vědomím, že pro přístup k těmto zařízením a širšímu zázemí je potřeba auto.
Vila, původně postavená v roce 2004, byla výrazně aktualizována díky kompletní rekonstrukci v roce 2023. Tato rekonstrukce pravděpodobně zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelen, aktualizaci elektroinstalace a instalatérských systémů a případně zlepšení izolace a povrchů v celém obytném prostoru o rozloze 573 m². Zmínka o špičkových spotřebičích a površích v kuchyni naznačuje vysoký standard výběru materiálů. Nemovitost má čtyři ložnice s vlastní koupelnou u ložnice, což svědčí o kvalitním provedení v soukromých prostorách. Venkovní prvky zahrnují bazén o ploše 66 m² a 120 m² teras, navržených tak, aby doplňovaly panoramatické výhledy a venkovní bydlení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 980 000 €. Jako starší nemovitost, která byla kompletně zrenovována, cena odráží její současný stav a parametry. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy dostupná k okamžitému nákupu a obývání. Substanční výměra pozemku a rozsáhlá obytná plocha 573 m² přispívají k její hodnotě a řadí ji do vyššího segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol.
La Mairena nabízí rafinovaný rezidenční zážitek, situovaná nad rušným pobřežním pásem, ale se snadným přístupem k jeho výhodám. Ve výšce 400 metrů nad mořem je prostředí charakterizováno rozsáhlými výhledy a klidnější atmosférou ve srovnání s pobřežím. V rezidenční lokalitě žije směs stálých obyvatel a majitelů rekreačních domů, přitahovaných vyvýšenou polohou a panoramatickými výhledy. Každodenní život zde znamená užívání si prostorných interiérů a rozsáhlých pozemků, přičemž v nejbližším okolí se nachází jediná restaurace. Přístup do větších měst jako Marbella za nákupy, gastronomií a službami je přímočarý, obvykle jen krátká jízda autem.
Vyvýšená poloha La Mairena (418 m) poskytuje odlišné životní prostředí, charakterizované chladnějším vzduchem a rozsáhlými výhledy ve srovnání s pobřežím. Přestože nabízí klid, je v přiměřené blízkosti pobřežního zázemí. Elviria je přibližně 5 km daleko a nabízí přístup k restauracím a službám. Marbella, významné městské centrum, je 12 km daleko vzdušnou čarou. Oblast obsluhuje 34 zastávek veřejné dopravy na dvou linkách, nicméně pro efektivní cestování je doporučeno auto. Krajina zahrnuje přírodní krásu, s blízkostí golfových hřišť a vyhlídek.
Tato mapa umísťuje vilu do La Mairena, vyvýšené rezidenční zóny východně od Marbelly. Zvýrazňuje vztah nemovitosti k blízkým golfovým hřištím, pobřežní linii a hlavním dopravním trasám směrem k Málaze a dalším regionálním centrům. Nadmořská výška je klíčovou charakteristikou a nabízí panoramatické výhledy na moře a hory.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaná v La Mairena je tato vila součástí východního předměstí Marbelly, což ji řadí do žádané oblasti Costa del Sol. Těží z vyvýšené polohy, která nabízí výjimečné výhledy a pocit klidu oddělený od bezprostředního pobřežního ruchu. Region je známý luxusními nemovitostmi, golfovými hřišti a středomořským životním stylem. Blízkost Marbelly (12 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k významnému městskému centru, zatímco Málaga (37 km vzdušnou čarou) nabízí zážitek většího města a mezinárodní letiště.
Vila se nachází asi 28 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP), cesta autem obvykle trvá přibližně 35 minut. Letiště Gibraltar (GIB) je dále, přibližně 68 km. Pláže jako Playa de Artola jsou 4,6 km vzdušnou čarou, doba jízdy autem je asi 9 minut. Místní golfová hřiště jsou velmi blízko: El Soto Golf ve vzdálenosti 1,5 km a Santa María Golf & Country Club ve vzdálenosti 2,5 km. Centrum Marbelly je autem přibližně 15 minut a nabízí rozsáhlé nákupní a gastronomické možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 17,2 °C. Nadmořská výška 418 metrů může nabízet mírně chladnější teploty než pobřeží, zejména v létě. Oblast dostává hojné sluneční svitu, přičemž koupací sezóna obvykle trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Krajina je charakterizována kopci a výhledy na hory, včetně vyhlídek na Sierra Nevada. Sklon k pobřeží je pozoruhodný, 8,7 %, což naznačuje strmý sestup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je La Mairena lokalita na návrší, pobřeží je snadno dostupné. Playa de Artola, pláž s Modrou vlajkou, je přibližně 4,6 km vzdušnou čarou. Oblast je centrem pro golfové nadšence, s několika hřišti v okolí, včetně El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a Campo América (2,8 km). Další rekreační zařízení, jako jsou sportovní centra Finca Naundrup a Club del Sol, se nacházejí přibližně 4 km daleko a poskytují rozmanité možnosti pro volný čas a aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 69 mm |
| Únor | 11.1°C | 47 mm |
| Březen | 12.4°C | 140 mm |
| Duben | 14.5°C | 74 mm |
| Květen | 18.3°C | 29 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 10 mm |
| Září | 22.1°C | 32 mm |
| Říjen | 18.5°C | 79 mm |
| Listopad | 13.7°C | 87 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 70 mm |
Strmý
Ref: VL947266
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID