Ta mogočna samostojna vila, zgrajena leta 2004 in popolnoma prenovljena leta 2023, stoji v vzpetem stanovanjskem območju La Mairena in ponuja veličastne poglede na Sredozemsko morje in okoliške gore. S štirimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico, prostorno 573 m² veliko bivalno površino in velikim 2852 m² zemljiščem ta nepremičnina ponuja obilo prostora in zasebnosti. Rezidenca je pripravljena za takojšnjo selitev in predstavlja priložnost takoj vseljive nepremičnine za zahtevne kupce, ki iščejo mirno, a lahko dostopno življenje v hribih nad Marbello.
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), ta vila predstavlja precej višjo naložbo, 1.980.000 €. Te primerljivi projekti so običajno enote v fazi gradnje ali nedavno dokončane manjše enote, pogosto stanovanja ali vrstne hiše, locirane bliže obali ali v razvijajočih se mestnih območjih. Ta nepremičnina pa je samostojna vila na velikem zemljišču v uveljavljenem, ekskluzivnem stanovanjskem območju, znanem po miru in razgledih. Njena velikost, status prenove in vrhunska vzpet lega jo ločujejo od cenejših, pogosto bolj kompaktnih novogradenj. Cena odraža obseg obstoječe strukture, celovito prenovo in svojevrstno panoramsko lego v La Maireni, ki ponuja drugačen življenjski slog kot bolj gosto naseljena obalna mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v La Maireni, hribovem letovišču na nadmorski višini 400 metrov, in ponuja obsežne razglede, med drugim na Sierra Nevado, Sredozemsko morje, Gibraltar in afriško obalo. Njen položaj daje občutek odmaknjenosti, hkrati pa ostaja povezan z obalnimi ugodnostmi, Elviria in vzhodni rob Marbelle sta oddaljena približno 5 km.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo obsežen bivalni prostor in zasebnost, s štirimi velikodušno velikimi spalnicami, od katerih ima vsaka svojo kopalnico. Odprti bivalni in kuhinjski prostor je zasnovan za sodobno življenje in maksimizira naravno svetlobo ter panoramske poglede. Na velikem zemljišču je obilo zunanjega prostora, primeren za različne aktivnosti v prostem času.
Vila je bila zgrajena leta 2004 in je leta 2023 doživela celovito prenovitev, ki je zaključke in sisteme dvignila na sodobne standarde. Kot takoj vseljiva nepremičnina ne zahteva dodatnih gradbenih del, novi lastnik se lahko vseli takoj. Zaključek prenove priča o zavezanosti sodobnim bivalnim standardom.
Lega na hribu, čeprav prinaša izjemne poglede, pomeni, da je neposreden cestni dostop lahko bolj strm kot v obalnih območjih. Možnosti javnega prevoza so omejene, zato je za priročno lokalno potovanje in dostop do širših ugodnosti zasebno vozilo nujno. Vila je ena sama stavba in ni del večjega upravljanega stanovanjskega kompleksa.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in panoramskim razgledom v mirni, vzpeti legi. Privlači tiste, ki cenijo nedavno prenovljen dom s sodobnimi ugodnostmi in velikim zemljiščem za življenje na prostem. Kupci, ki iščejo stalno prebivališče ali kakovosten počitniški dom stran od neposredne obalne gneče, a vseeno v lahki vožnji do znamenitosti Marbelle, bodo to vilo našli primerno. Lokacija je pomembna tudi za tiste, ki cenijo bližino golf igrišč in mednarodnih šol, ob tem pa se zavedajo potrebe po avtomobilu za dostop do teh ustanov in širših ugodnosti.
Vila, prvotno zgrajena leta 2004, je bila s popolno prenovo leta 2023 bistveno posodobljena. Ta prenovitev je verjetno vključevala modernizacijo kuhinje in kopalnic, posodobitev električnih in vodovodnih sistemov ter morebitno izboljšanje izolacije in zaključnih del po vseh 573 m² bivalnega prostora. Omemba vrhunskih aparatov in zaključkov v kuhinji nakazuje visok standard izbora materialov. Nepremičnina ima štiri kopalnice ob spalnicah, kar kaže na kakovostno izvedbo zasebnih prostorov. Zunanje značilnosti vključujejo 66 m² bazen in 120 m² teras, zasnovanih tako, da dopolnjujeta panoramske poglede in življenje na prostem.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.980.000 €. Kot rabljena nepremičnina, ki je bila popolnoma prenovljena, cena odraža njeno trenutno stanje in specifikacije. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Precejšnja velikost zemljišča in obsežna 573 m² bivalna površina prispevata k njeni vrednosti in jo umeščata v višji segment trga nepremičnin Costa del Sol.
La Mairena ponuja plemenito bivalno izkušnjo, saj leži nad živahnim obalnim pasom, a ohranja enostaven dostop do njegovih ugodnosti. Na 400 metrov nadmorske višine je okolje zaznamovano z obsežnimi razgledi in mirnejšo atmosfero v primerjavi z obalo. V tem stanovanjskem letovišču živi mešanica stalnih prebivalcev in lastnikov počitniških domov, privlači pa jih vzpet lega in panoramski razgledi. Vsakdanje življenje tu pomeni uživanje v prostornih notranjih prostorih in obsežnem okolju, v neposredni bližini je ena sama restavracija. Dostop do večjih mest, kot je Marbella, za nakupovanje, prehrano in storitve je preprost, običajno le kratka vožnja.
Vzpet lega La Mairine (418 m) ustvarja svojevrstno bivalno okolje, zaznamovano s hladnejšim zrakom in obsežnimi razgledi v primerjavi z obalo. Čeprav ponuja mir, je v razumni bližini obalnih ugodnosti. Elviria je oddaljena približno 5 km in ponuja dostop do restavracij in storitev. Marbella, pomembno mestno središče, je v zračni črti 12 km daleč. Območje oskrbuje 34 postajališč javnega prevoza na dveh linijah, vendar je za učinkovito potovanje priporočljiv avtomobil. Pokrajina nudi naravno lepoto z bližino golf igrišč in razglednih točk.
Ta zemljevid prikazuje lego vile znotraj La Mairine, vzpetega stanovanjskega območja vzhodno od Marbelle. Poudarja odnos nepremičnine do bližnjih golf igrišč, obale in glavnih prometnih poti, ki povezujejo z Máglao in drugimi regionalnimi središči. Višina je ključna značilnost, ki ponuja panoramske poglede na morje in gore.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila v La Maireni je del vzhodnega obrobja Marbelle in leži v iskanem območju Costa del Sol. Izkoristi vzpeto lego, ki ponuja svojevrstne poglede in občutek miru, ločeno od neposredne obalne vrveže. Regija je znana po luksuznih nepremičninah, golf igriščih in sredozemskem življenjskem slogu. Bližina Marbelle (12 km v zračni črti) omogoča dostop do večjega mestnega središča, Málaga (37 km v zračni črti) pa ponuja izkušnjo večjega mesta in mednarodno letališče.
Vila je v zračni črti oddaljena približno 28 km od letališča Málaga (AGP), pot z avtomobilom običajno traja približno 35 minut. Letališče Gibraltar (GIB) je dlje, približno 68 km. Plaže, kot je Playa de Artola, so v zračni črti 4,6 km daleč, vožnja traja približno 9 minut. Lokalna golf igrišča so zelo blizu: El Soto Golf na 1,5 km in Santa María Golf & Country Club na 2,5 km. Center Marbelle je z avtomobilom približno 15 minut daleč in ponuja obsežne možnosti nakupovanja in prehranjevanja.
| Oddaljenost do plaže | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,2 °C. Nadmorska višina 418 metrov lahko prinaša rahlo hladnejše temperature kot na obali, zlasti poleti. Regija prejema obilno sonce, sezona kopanja običajno traja približno štiri mesece, ko temperature vode presegajo 20 °C. Pokrajino zaznamujejo hribi in pogledi na gore, vključno z razgledi na Sierra Nevado. Naklon proti obali je opazen, 8,7 %, kar kaže na strm spust.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je La Mairena hribovsko letovišče, je dostop do obale enostaven. Playa de Artola, plaža z modro zastavo, je v zračni črti približno 4,6 km daleč. Območje je središče za ljubitelje golfa, v bližini je več igrišč, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) in Campo América (2,8 km). Druge rekreacijske ustanove, kot so športni centri Finca Naundrup in Club del Sol, so oddaljeni približno 4 km in ponujajo raznolike možnosti za prosti čas in aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marec | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Strmo
Ref: VL947266
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID