Diese stattliche freistehende Villa, erbaut 2004 und 2023 vollständig renoviert, liegt im erhöhten Wohngebiet von La Mairena und bietet beeindruckende Blicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einer großzügigen Wohnfläche von 573 m² und einem großen Grundstück von 2852 m² bietet diese Immobilie reichlich Raum und Privatsphäre. Das Haus ist zum sofortigen Einzug bereit, eine bezugsfertige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die einen ruhigen, aber gut erreichbaren Lebensstil in den Hügeln über Marbella suchen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €321.000) stellt diese Villa mit 1.980.000 € eine deutlich höhere Investition dar. Diese vergleichbaren Projekte sind typischerweise Kauf vom Reißbrett oder kürzlich fertiggestellte kleinere Einheiten, häufig Wohnungen oder Reihenhäuser, näher an der Küste oder in wachsenden Stadtgebieten. Diese Immobilie hingegen ist eine freistehende Villa auf einem großen Grundstück in einem etablierten, exklusiven Wohngebiet, das für Ruhe und Ausblicke bekannt ist. Größe, Renovierungszustand und die erstklassige erhöhte Lage unterscheiden sie von günstigeren, oft kompakteren Neubauoptionen. Der Preis spiegelt die Dimension des Bestandsgebäudes, die umfassende Renovierung und die besondere Panoramalage in La Mairena wider, die ein anderes Lebensgefühl bietet als die dichter besiedelten Küstenstädte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in La Mairena, einem auf 400 Metern Höhe gelegenen Hügeldorf, bietet diese Villa weite Ausblicke, unter anderem auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Die Lage vermittelt ein Gefühl von Abgeschiedenheit und bleibt dennoch mit den Annehmlichkeiten der Küste verbunden, nur etwa 5 km von Elviria und dem östlichen Rand von Marbella entfernt.
Diese Immobilie richtet sich an alle, die viel Wohnraum und Privatsphäre suchen, mit vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist für modernes Wohn konzipiert und maximiert das Tageslicht sowie die Panoramablicke. Auf dem großen Grundstück steht reichlich Außenfläche zur Verfügung, geeignet für vielfältige Freizeitaktivitäten.
Diese 2004 erbaute Villa wurde 2023 umfassend renoviert, wobei Ausstattung und Technik auf den heutigen Standard gebracht wurden. Als bezugsfertige Immobilie erfordert sie keine weiteren Bauarbeiten, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen kann. Der Abschluss der Renovierung zeugt vom Anspruch an modernen Wohnkomfort.
Die Hanglage der Immobilie bedeutet, bei allen beeindruckenden Ausblicken, dass die direkte Straßenanbindung steiler sein kann als in Küstennähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind begrenzt, weshalb ein eigenes Fahrzeug für bequeme Wege und die Nutzung weiterer Annehmlichkeiten unerlässlich ist. Die Villa ist ein Einzelgebäude und nicht Teil einer größeren verwalteten Wohnanlage.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die Raum, Privatsphäre und Panoramablicke in einer ruhigen, erhöhten Lage priorisieren. Sie spricht alle an, die ein frisch renoviertes Haus mit moderner Ausstattung und einem großen Grundstück für das Leben im Freien schätzen. Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder ein hochwertiges Ferienhaus abseits des unmittelbaren Küstenrummels, aber noch in kurzer Fahrzeit von Marbellas Attraktionen suchen, finden in dieser Villa die passende Wahl. Die Lage ist auch für jene relevant, die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen schätzen und dabei den Bedarf an einem Auto für diese Einrichtungen und weitere Annehmlichkeiten akzeptieren.
Die ursprünglich 2004 erbaute Villa wurde durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2023 erheblich modernisiert. Diese Renovierung umfasste vermutlich die Modernisierung von Küche und Bädern, die Aktualisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen sowie gegebenenfalls eine verbesserte Dämmung und Ausstattung auf der gesamten Wohnfläche von 573 m². Die Erwähnung von Spitzengeräten und hochwertigen Materialien in der Küche deutet auf eine gehobene Materialauswahl hin. Die Immobilie verfügt über vier Badezimmer mit eigenem Bad, was auf eine hochwertige Ausstattung im privaten Bereich schließen lässt. Zu den Außenanlagen gehören ein 66 m² großer Pool und 120 m² Terrassen, konzipiert als Ergänzung zu den Panoramablicken und zum Leben im Freien.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 1.980.000 € angeboten. Als vollständig renovierte Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren jetzigen Zustand und ihre Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort kaufbar und bewohnbar. Die beträchtliche Grundstücksgröße und die große Wohnfläche von 573 m² unterstreichen ihren Wert und positionieren sie im gehobenen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol.
La Mairena bietet ein gehobenes Wohnambiente, oberhalb des belebten Küstenstreifens und dennoch mit leichtem Zugang zu dessen Annehmlichkeiten. Auf 400 Metern über dem Meer ist das Umfeld von weiten Ausblicken und einer ruhigeren Atmosphäre als an der Küste geprägt. In der Wohnanlage leben sowohl Dauerbewohner als auch Ferienhausbesitzer, angezogen von der erhöhten Lage und den Panoramablicken. Der Alltag hier bedeutet den Genuss großzügiger Innenräume und ausgedehnter Grundstücke; in unmittelbarer Nähe gibt es ein einzelnes Restaurant. Größere Städte wie Marbella mit Einkauf, Gastronomie und Dienstleistungen sind problemlos und meist nur eine kurze Fahrt entfernt erreichbar.
Die erhöhte Lage von La Mairena (418 m) sorgt für ein eigenständiges Wohnumfeld, geprägt von kühlerer Luft und weiten Ausblicken im Vergleich zur Küste. Trotz der Ruhe liegt es in vernünftiger Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste. Elviria ist etwa 5 km entfernt und bietet Zugang zu Restaurants und Dienstleistungen. Marbella, ein bedeutendes urbanes Zentrum, liegt luftlinie 12 km entfernt. Das Gebiet wird von 34 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf zwei Linien erschlossen, dennoch ist ein Auto für effiziente Wege zu empfehlen. Die Landschaft besticht durch natürliche Schönheit, mit Nähe zu Golfplätzen und Aussichtspunkten.
Diese Karte zeigt die Villa in La Mairena, einer erhöht gelegenen Wohnzone östlich von Marbella. Sie verdeutlicht die Lage der Immobilie in Relation zu nahegelegenen Golfplätzen, der Küstenlinie und wichtigen Verkehrswegen Richtung Málaga und anderer regionaler Zentren. Die Höhenlage ist ein zentrales Merkmal und bietet Panoramablicke auf Meer und Berge.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Mairena gelegen, gehört diese Villa zum östlichen Randgebiet von Marbella und damit zu einer begehrten Gegend an der Costa del Sol. Sie profitiert von einer erhöhten Lage mit besonderen Ausblicken und einer Ruhe, abseits des Küstenrummels. Die Region ist bekannt für Luxusimmobilien, Golfplätze und den mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Marbella (12 km Luftlinie) bietet Zugang zu einem großen urbanen Zentrum, während Málaga (37 km Luftlinie) das Erlebnis einer Großstadt samt internationalem Flughafen ermöglicht.
Die Villa liegt etwa 28 km Luftlinie vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, eine Fahrt, die in der Regel rund 35 Minuten dauert. Der Flughafen Gibraltar (GIB) liegt mit etwa 68 km deutlich weiter entfernt. Strände wie die Playa de Artola sind 4,6 km Luftlinie entfernt, die Fahrzeit beträgt etwa 9 Minuten. Golfplätze in der Nähe sind sehr gut erreichbar: El Soto Golf mit 1,5 km und Santa María Golf & Country Club mit 2,5 km. Das Zentrum von Marbella ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote.
| Strandentfernung | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,2 °C. Die Höhenlage von 418 Metern kann besonders im Sommer etwas kühlere Temperaturen als an der Küste bieten. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, wobei die Badesaison in der Regel rund vier Monate dauert, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Landschaft ist von Hügeln und Bergblicken geprägt, einschließlich Ausblicken auf die Sierra Nevada. Das Gefälle zur Küste ist mit 8,7 % beträchtlich und deutet auf einen steilen Abstieg hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Auch wenn La Mairena auf einem Hügel liegt, ist die Küste leicht erreichbar. Die Playa de Artola, ein Strand mit Blauer Flagge, liegt etwa 4,6 km Luftlinie entfernt. Die Gegend ist ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) und Campo América (2,8 km). Weitere Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren, etwa Finca Naundrup und Club del Sol, befinden sich rund 4 km entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivität.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| März | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Dezember | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Ref: VL947266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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