Această vilă individuală impunătoare, construită în 2004 și complet renovată în 2023, este situată în zona rezidențială ridicată La Mairena, oferind priveliști spectaculoase către Marea Mediterană și munții din jur. Cu patru dormitoare cu baie proprie, o suprafață locuibilă generoasă de 573 m² și așezată pe un teren mare de 2852 m², această proprietate oferă spațiu amplu și intimitate. Reședința este gata de locuit imediat, prezentând o oportunitate gata de mutare pentru cumpărători exigenți care caută un stil de viață liniștit, dar accesibil, în dealurile de deasupra Marbellei.
Comparată cu dezvoltări noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), această vilă reprezintă o investiție semnificativ mai mare, de 1.980.000 €. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei în faza de proiect sau unități mai mici recent finalizate, adesea apartamente sau case înșiruite, situate mai aproape de coastă sau în zone urbane în dezvoltare. Această proprietate este însă o vilă individuală pe un teren mare într-o zonă rezidențială exclusivă și consacrată, cunoscută pentru liniștea și priveliștile sale. Dimensiunea sa, starea de renovare și locația principală ridicată o disting de opțiunile de construcție nouă mai ieftine, adesea mai compacte. Prețul reflectă amploarea structurii existente, renovarea completă și cadrul panoramic distinctiv din La Mairena, care oferă o propunere de stil de viață diferită de orașele de coastă mai dens populate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Cuibărită în La Mairena, o stațiune de pe deal la o altitudine de 400 de metri, această vilă oferă priveliști extinse, inclusiv Sierra Nevada, Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. Poziția sa oferă un sentiment de izolare, rămânând totodată conectată la facilitățile de pe coastă, fiind situată la aproximativ 5 km de Elviria și marginea de est a Marbellei.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu locuibil semnificativ și intimitate, cu patru dormitoare generos dimensionate, fiecare cu propria baie en-suite. Zona de living și bucătărie open-space este concepută pentru viața modernă, maximizând lumina naturală și priveliștile panoramice. Spațiul exterior este abundent pe terenul mare, potrivit pentru diverse activități de recreere.
Construită în 2004, această vilă a trecut printr-o renovare completă în 2023, aducând finisajele și sistemele sale la standarde contemporane. Ca proprietate gata de mutare, nu necesită lucrări suplimentare de construcție, permițând ocuparea imediată de către noul proprietar. Finalizarea renovărilor indică angajamentul față de standardele moderne de locuit.
Poziția proprietății pe deal, deși oferă priveliști remarcabile, înseamnă că accesul rutier direct poate fi mai abrupt decât în zonele de coastă. Opțiunile de transport public sunt limitate, sugerând că un vehicul privat este esențial pentru deplasările locale convenabile și accesul la facilități mai extinse. Vila este o locuință individuală și nu face parte dintr-un complex rezidențial gestionat mai mare.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate spațiului, intimității și priveliștilor panoramice într-un cadru liniștit și ridicat. Atrage pe cei care apreciază o locuință recent renovată cu facilități moderne și un teren substanțial pentru viața în aer liber. Cumpărătorii care caută o reședință principală sau o casă de vacanță de calitate departe de aglomerația imediată de pe coastă, dar încă la o distanță scurtă de mers cu mașina de atracțiile Marbellei, vor găsi această vilă potrivită. Locația este relevantă și pentru cei care apreciază proximitatea terenurilor de golf și a școlilor internaționale, înțelegând totodată necesitatea unei mașini pentru accesul la aceste facilități și servicii mai extinse.
Vila, construită inițial în 2004, a fost semnificativ actualizată printr-o renovare completă în 2023. Această renovare a inclus probabil modernizarea facilităților de bucătărie și baie, actualizarea sistemelor electrice și sanitare și potențial îmbunătățirea izolației și finisajelor în întreaga suprafață locuibilă de 573 m². Mențiunea aparatelor și finisajelor de top în bucătărie sugerează un standard ridicat de selecție a materialelor. Proprietatea are patru băi en-suite, indicând un finisaj de calitate în facilitățile private. Facilitățile exterioare includ o piscină de 66 m² și 120 m² de terase, concepute pentru a completa priveliștile panoramice și viața în aer liber.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.980.000 €. Ca locuință existentă care a fost complet renovată, acest preț reflectă starea și specificațiile sale actuale. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Suprafața considerabilă a terenului și suprafața locuibilă extinsă de 573 m² contribuie la valoarea sa, poziționând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din Costa del Sol.
La Mairena oferă o experiență rezidențială rafinată, situată deasupra fâșiei agitate de coastă, păstrând totodată accesul ușor la facilitățile acesteia. La 400 de metri peste nivelul mării, mediul este caracterizat de priveliști extinse și o atmosferă mai liniștită comparativ cu coasta. Stațiunea rezidențială găzduiește un amestec de rezidenți permanenți și proprietari de case de vacanță, atrași de poziția ridicată și priveliștile panoramice. Viața de zi cu zi aici implică bucurarea interioarelor spațioase și a terenurilor extinse, iar vecinătatea imediată oferă o singură restaurant. Accesul la orașe mai mari precum Marbella pentru cumpărături, dining și servicii este simplu, de obicei la o scurtă distanță cu mașina.
Poziția ridicată a La Mairenei (418 m) oferă un mediu de locuit distinct, caracterizat de aer mai răcoros și priveliști extinse comparativ cu coasta. Deși oferă liniște, este situată în proximitate rezonabilă de facilitățile de pe coastă. Elviria este la aproximativ 5 km, oferind acces la restaurante și servicii. Marbella, un centru urban semnificativ, este la 12 km în linie dreaptă. Zona este deservită de 34 de stații de transport public pe două linii, deși o mașină este recomandată pentru deplasări eficiente. Peisajul include frumusețe naturală, cu proximitate față de terenuri de golf și puncte de belvedere.
Această hartă poziționează vila în La Mairena, o zonă rezidențială ridicată la est de Marbella. Evidențiază relația proprietății cu terenurile de golf din apropiere, linia de coastă și principalele rute de transport care leagă de Málaga și alte centre regionale. Altitudinea este o caracteristică cheie, oferind priveliști panoramice către mare și munți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în La Mairena, această vilă face parte din periferia de est a Marbellei, plasând-o într-o zonă căutată din Costa del Sol. Beneficiază de o poziție ridicată care oferă priveliști distincte și un sentiment de liniște, separat de agitația imediată de pe coastă. Regiunea este cunoscută pentru proprietățile de lux, terenurile de golf și stilul de viață mediteranean. Proximitatea sa față de Marbella (12 km în linie dreaptă) oferă acces la un centru urban major, în timp ce Málaga (37 km în linie dreaptă) oferă o experiență de oraș mai mare și aeroport internațional.
Vila este situată la aproximativ 28 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga (AGP), un drum care durează de obicei aproximativ 35 de minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai departe, la aproximativ 68 km. Plaje precum Playa de Artola sunt la 4,6 km în linie dreaptă, cu un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 9 minute. Terenurile de golf locale sunt foarte aproape, cu El Soto Golf la 1,5 km și Santa María Golf & Country Club la 2,5 km. Centrul Marbellei este la aproximativ 15 minute cu mașina, oferind opțiuni extinse de cumpărături și dining.
| Distanță până la plajă | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,2 °C. Altitudinea locației de 418 metri poate oferi temperaturi ușor mai răcoroase decât pe coastă, mai ales vara. Regiunea primește soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei aproximativ patru luni când temperaturile apei depășesc 20 °C. Peisajul este caracterizat de dealuri și priveliști montane, inclusiv vederi către Sierra Nevada. Panta către coastă este remarcabilă, de 8,7%, indicând o coborâre abruptă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși La Mairena este o stațiune pe deal, accesul la coastă este ușor disponibil. Playa de Artola, o plajă cu Steag Albastru, este la aproximativ 4,6 km în linie dreaptă. Zona este un centru pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, inclusiv El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) și Campo América (2,8 km). Alte facilități recreative precum centrele sportive Finca Naundrup și Club del Sol sunt situate la aproximativ 4 km, oferind opțiuni diverse pentru timpul liber și activități.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 69 mm |
| Februarie | 11.1°C | 47 mm |
| Martie | 12.4°C | 140 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 32 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 79 mm |
| Noiembrie | 13.7°C | 87 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 70 mm |
Abrupt
Ref: VL947266
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID