Situat pe un teren vast înconjurat de natură, la o altitudine de 395 metri, acest conac oferă o perspectivă unică asupra peisajului din jur, incluzând munții Sierra Nevada, Marea Mediterană, Stânca Gibraltar și coasta africană. Cu o suprafață construită impresionantă de 1254 m² pe un teren de 49832 m², proiectul este finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Proprietatea combină luxul cu liniștea rurală, fiind în același timp la o distanță rezonabilă de centrele urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționată în La Mairena, la aproximativ 5 km de Elviria și la est de Marbella, proprietatea beneficiază de un cadru natural preponderent rural, dar accesibil. Această amplasare oferă o combinație între priveliști panoramice extinse și proximitatea față de facilitățile de coastă, cum ar fi plajele și terenurile de golf.
Datorită dimensiunilor generoase și a numărului mare de camere (7 dormitoare, 7 băi), această proprietate răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care caută spații multiple pentru oaspeți, hobby-uri sau birouri. Facilități precum liftul, piscina interioară și dependințele suplimentare susțin un stil de viață confortabil și funcțional.
Proiectul este finalizat, fiind gata pentru a fi locuit. Aceasta elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite noilor proprietari să se mute imediat, bucurându-se de facilitățile și finisajele oferite fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Deși oferă un spațiu amplu și multe facilități, această proprietate, datorită poziționării sale la înălțime și a terenului extins, necesită utilizarea unui autoturism pentru deplasările zilnice. De asemenea, în imediata proximitate (radius 2 km) există un singur restaurant, ceea ce implică deplasări mai lungi pentru o varietate mai mare de opțiuni culinare.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează spațiul, intimitatea și priveliștile spectaculoase, fără a renunța complet la accesul la facilitățile de coastă. Este potrivită pentru familii extinse, persoane care desfășoară activități ce necesită spații dedicate (birouri, studiouri de artă, săli de sport) sau pentru cei care caută o reședință principală impunătoare, cu posibilități de cazare pentru oaspeți. Cei care apreciază liniștea zonei rurale, dar doresc să aibă acces la aeroportul din Málaga (28 km), plaje (aproximativ 5 km) și terenuri de golf de renume (începând de la 1.5 km) vor găsi aici un echilibru optim. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un refugiu departe de agitația urbană, dar cu facilități moderne, cum ar fi liftul și piscina interioară.
Descrierea detaliată a proprietății menționează finisaje de înaltă calitate, cu un accent deosebit pe spațiile interioare și exterioare. Locuința principală dispune de lift, ceea ce sporește confortul accesului între cele două niveluri. Salonul de la etaj oferă o zonă deschisă amplă, iar dormitorul matrimonial se bucură de acces la terase cu vedere la mare. Bucătăria este complet utilată, iar sistemele de climatizare includ șemineu. Materialele utilizate în construcție și finisaje, deși nu sunt specificate exhaustiv în datele furnizate, sunt sugerate a fi de un standard ridicat, având în vedere prețul și dimensiunea proprietății. Grădinile sunt atent întreținute, cu elemente peisagistice precum fântâni, iazuri și sculpturi, contribuind la un ambient de lux și relaxare.
Această proprietate de lux este disponibilă la prețul de €7,975,000. Dat fiind dimensiunea sa impresionantă (1254 m² construiți pe un teren de 49832 m²), specificațiile înalte și locația sa pe deal, prețul reflectă caracterul exclusivist al ofertei. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru cumpărătorii interesați. Variația de prețuri în zonă este considerabilă, dar proprietățile cu caracteristici similare, respectiv suprafețe mari de teren și vederi panoramice, se poziționează în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune.
La Mairena oferă un ritm de viață distinct, caracterizat de liniște și conexiune cu natura, la altitudine. Locuirea aici presupune integrarea într-un peisaj predominant rezidențial, rural, cu priveliști deschise spre mare și munți. Deși este un resort pe un deal, accesul către Elviria și Marbella este relativ facil, permițând combinarea retragerii cu accesul la facilități urbane și de coastă. Zilnic, proprietarii se pot bucura de aer curat, spațiu generos și un climat blând, cu un soare abundent pe tot parcursul anului. Lipsa aglomerației urbane imediate contribuie la un sentiment de intimitate și relaxare, însă mobilitatea personală, prin autoturism, devine esențială pentru accesarea serviciilor și a zonelor de interes.
Viața în La Mairena se desfășoară într-un cadru liniștit, la altitudine, cu priveliști panoramice. Această zonă, deși rurală, este bine conectată cu Elviria și Marbella, permițând accesul la o varietate de servicii. În raza de 2 km se găsește un restaurant, iar la aproximativ 4 km se află supermarketuri și farmacii. Infrastructura educațională este bine dezvoltată, cu numeroase școli internaționale și locale la distanțe accesibile. De asemenea, în apropiere există centre medicale și spitale. O mașină este necesară pentru a naviga eficient prin zonă și pentru a ajunge la diverse facilități, având în vedere distanțele și caracterul deluros al regiunii. Activitățile de agrement includ accesul la terenuri de golf și centre sportive.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în La Mairena, Marbella, evidențiind altitudinea și distanțele față de puncte de interes cheie precum aeroportul, plajele și terenurile de golf. Imaginea oferă o perspectivă clară asupra integrării proiectului în peisajul natural și proximității față de centrele urbane și de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este situată în partea de est a zonei metropolitane Marbella, la o altitudine de aproximativ 400 de metri. Această poziționare oferă un contrast față de zonele de coastă mai aglomerate, precum Marbella sau Estepona, punând accent pe liniște și peisaje naturale. Proximitatea față de Elviria (5 km) permite acces rapid la facilități urbane, în timp ce Marbella Central se află la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Prin comparație cu proiecte de pe linia a doua de coastă, La Mairena oferă priveliști mai extinse și un mediu mai retras, însă necesită o dependență mai mare de autoturism pentru accesul la plajă și servicii.
Proiectul este situat la aproximativ 28 km distanță de Aeroportul Málaga-Costa del Sol, oferind acces facil la transportul aerian internațional. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola și Playa de Cabopino, se află la aproximativ 4.7-5.2 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum El Soto Golf și Santa María Golf & Country Club sunt accesibile în 1.5-2.6 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la o distanță de aproximativ 4 km, iar cel mai apropiat spital se află la 6.8 km. Deși există 2 linii de transport public cu 34 de opriri în zonă, utilizarea unui autoturism personal este recomandată pentru a beneficia de mobilitate optimă și acces la diversele facilități din regiune.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se bucură de un climat mediteranean specific, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 17.4°C și o medie zilnică ce variază între 10°C iarna și 24°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, estimat la 3,840, ceea ce permite desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot este de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația pe un deal, la 395 metri altitudine, oferă o atmosferă mai răcoroasă în timpul verii comparativ cu zonele de coastă și priveliști extinse, dar implică și o pantă semnificativă (8.0%) către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Artola și Playa de Cabopino, ambele la aproximativ 5 km distanță. Acestea sunt cunoscute pentru calitatea lor, Playa de Artola fiind o plajă Blue Flag. Pentru amatorii de golf, există numeroase opțiuni în proximitate, inclusiv El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km). De asemenea, în raza de 5 km se regăsesc centre sportive precum Finca Naundrup și Club del Sol, oferind diverse facilități recreative. Portul turistic Puerto Cabopino, la 5.2 km, completează oferta de agrement, permițând accesul la activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată în partea de est a zonei metropolitane Marbella, la o altitudine de aproximativ 400 de metri. Această poziționare oferă un contrast față de zonele de coastă mai aglomerate, precum Marbella sau Estepona, punând accent pe liniște și peisaje naturale. Proximitatea față de Elviria (5 km) permite acces rapid la facilități urbane, în timp ce Marbella Central se află la aproximativ 30 de minute de mers cu mașina. Prin comparație cu proiecte de pe linia a doua de coastă, La Mairena oferă priveliști mai extinse și un mediu mai retras, însă necesită o dependență mai mare de autoturism pentru accesul la plajă și servicii.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL835097
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, această proprietate din La Mairena se distinge prin suprafața excepțională a terenului și prin poziționarea la înălțime, oferind priveliști unice. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, Lantana Residencial din Mijas sau Etherna Homes 2 din Estepona, menționate ca exemple de proiecte comparabile, au prețuri de pornire semnificativ mai accesibile (începând de la €205,000 - €269,950) și se adresează unui segment de piață diferit, acest conac din La Mairena se poziționează în segmentul ultra-lux. Acesta din urmă se caracterizează prin suprafețe construite mult mai mari, terenuri extinse, intimitate sporită și vederi panoramice, fiind mai apropiat de conceptele de domenii private decât de rezidențele tipice. În timp ce zonele de coastă precum Estepona sau Mijas oferă acces imediat la plajă și o densitate mai mare de facilități, La Mairena oferă un echilibru între retragere rurală și accesibilitate la servicii, la o altitudine care asigură un climat distinct și peisaje spectaculoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
