Представляем эксклюзивную усадьбу, расположенную в уединенном оазисе спокойствия недалеко от Ла Майрена. Этот объект, занимающий возвышенный участок площадью 5 гектаров, предлагает непревзойденную приватность среди нетронутой природной красоты. С высоты птичьего полета открываются панорамные виды на окружающую сельскую местность, побережье и море. Недвижимость построена в статусе «готово», что означает возможность немедленного заселения. Высокая цена отражает масштаб, эксклюзивность и обширность земельного участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная на вершине холма, усадьба находится в сельской местности, но при этом недалеко от побережья. Высота над уровнем моря обеспечивает впечатляющие виды, но также подразумевает, что для повседневных поездок потребуется автомобиль. Близость к Эльвирии и Марбелье обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как уединенное расположение гарантирует тишину и спокойствие.
Этот объект предназначен для покупателей, ищущих максимальную приватность, простор и панорамные виды. Обширная площадь дома и участка позволяет реализовать разнообразные сценарии проживания: от семейного гнезда до места для проведения мероприятий. Наличие лифта, джакузи, тренажерного зала и отдельной квартиры для персонала удовлетворяет потребности в комфорте и функциональности.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает отсутствие этапа строительства. Это позволяет покупателям немедленно приступить к использованию недвижимости. Статус «готово» исключает риск задержек, связанных со строительством, и позволяет в полной мере оценить объект перед покупкой. Отсутствие других строящихся объектов поблизости подчеркивает уникальность и сложившийся облик района.
Объект расположен на значительном возвышении, что может потребовать использования автомобиля для большинства перемещений. Уединенное расположение означает ограниченное количество ресторанов и магазинов в непосредственной близости. Хотя в радиусе 2 км есть один ресторан, для более широкого выбора гастрономических заведений и магазинов потребуется поездка. Высокая цена является естественным ограничением для широкого круга покупателей.
Этот объект идеально подойдет для покупателей, ищущих уединенную резиденцию с максимальной приватностью и обширным пространством. Он будет соответствовать потребностям семей, которым необходимо большое количество спален и комнат для различных занятий, таких как учеба, работа или хобби. Также он может заинтересовать инвесторов, рассматривающих приобретение элитной недвижимости для последующей сдачи в аренду или в качестве второго дома для отдыха. Люди, предпочитающие тишину, природу и панорамные виды, но при этом ценящие близость к развитой инфраструктуре Марбельи, найдут здесь идеальное сочетание. Важно наличие автомобиля, так как общественный транспорт ограничен, а расстояния до магазинов и пляжей требуют транспортного средства.
Данный объект предлагает высокий уровень отделки, что подтверждается характеристиками, такими как полностью оборудованная кухня, наличие лифта, частная терраса, тренажерный зал, комната для хранения и подсобное помещение. Наличие камина и джакузи добавляет комфорта. Частичная меблировка позволяет будущим владельцам привнести свой индивидуальный стиль. Упоминание терракотовой плитки на полу в гостиной и сводчатых потолков в коридорах указывает на использование традиционных, но качественных материалов. Частный бассейн и сад с фонтанами и скульптурами демонстрируют внимание к деталям и стремление к созданию роскошной среды. Энергоэффективность не указана явно, но наличие камина подразумевает возможность отопления.
Стоимость данного объекта составляет 7 975 000 евро. Это предложение относится к высшему ценовому сегменту рынка недвижимости на Коста-дель-Соль, что отражает эксклюзивность расположения, масштаб постройки, площадь земельного участка и роскошную отделку. В настоящее время объект готов к немедленному заселению. В регионе представлены и другие объекты, однако объекты такого масштаба с подобным уровнем приватности и видами встречаются крайне редко. Сравнение с другими проектами, такими как Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2, показывает существенную разницу в цене, что подчеркивает уникальность данного предложения.
Ла Майрена, расположенная на высоте 400 метров над уровнем моря, представляет собой жилой курорт на холмах Коста-дель-Соль. Этот район предлагает уникальное сочетание уединенной сельской жизни с захватывающими видами на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки. В то же время, он находится всего в 5 км от Эльвирии, восточного пригорода Марбельи, что обеспечивает доступ к городской инфраструктуре. Местоположение идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и приватность, но не хочет полностью отрываться от цивилизации. День здесь может начинаться с наблюдения за восходом солнца над морем, продолжиться уходом за обширным садом и завершиться тихим вечером на одной из многочисленных террас с видом на освещенные холмы.
Жизнь в Ла Майрена предполагает уединенный образ жизни на природе с доступом к удобствам Марбельи. Высота 400 метров над уровнем моря обеспечивает прохладный бриз и живописные виды, однако делает автомобиль необходимым для повседневных дел. Расстояние до ближайшего супермаркета (3.9 км) и ресторана (1 км) требует коротких поездок. Близость к международным школам (5 км) и медицинским центрам (6.8 км) делает район привлекательным для семей. В то же время, близость к полям для гольфа (1.5 км) и пляжам (4.7 км) позволяет наслаждаться активным отдыхом. Этот район предлагает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью городской жизни.
На карте представлена Ла Майрена, район на возвышенности к востоку от Марбельи. Зеленые зоны и близость к побережью подчеркивают живописное расположение. Показаны ключевые объекты инфраструктуры, такие как дороги, ведущие к побережью и Марбелье, а также ближайшие пляжи и поля для гольфа, подтверждая удобство доступа к основным достопримечательностям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Майрена находится на восточной окраине Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Расположение на холме обеспечивает уединенность и панорамные виды, отличая ее от прибрежных районов. Расстояние до центра Марбельи составляет около получаса езды. В то же время, Ла Майрена находится недалеко от других населенных пунктов, таких как Эльвирия, предоставляя доступ к их инфраструктуре и достопримечательностям. Это позиционирование предлагает баланс между спокойствием сельской местности и оживленностью популярного туристического региона.
Усадьба находится в 28 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Ближайший пляж, Playa de Artola, расположен в 4.7 км, а до марины Пуэрто-Кабопино, 5.2 км. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей, включая El Soto Golf (1.5 км). Ближайший супермаркет находится в 3.9 км, аптека, в 4.4 км, а больница, в 6.8 км. Доступ к общественному транспорту ограничен, имеется 2 линии и 34 остановки, но для комфортного передвижения и доступа ко всем удобствам рекомендуется личный автомобиль. EV-зарядная станция находится в 5.1 км.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена расположена на высоте 395 метров над уровнем моря, что обеспечивает более умеренный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 17.4°C, а средняя температура колеблется от 10°C до 24°C. Регион получает около 3840 солнечных часов в год, что способствует длительному купальному сезону, который обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Крутой уклон к пляжу (8.0%) создает живописные виды, но может потребовать усилий при пеших прогулках. Близость к горам Сьерра-Невада также влияет на климат и пейзаж.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от усадьбы находятся несколько пляжей, включая Playa de Artola (4.7 км), Playa de Cabopino (5.2 км) и Playa de Calahonda (5.2 км), многие из которых отмечены голубым флагом. Для любителей гольфа доступно множество полей, таких как El Soto Golf (1.5 км), Santa María Golf & Country Club (2.6 км) и Campo América (2.7 км). В радиусе 5 км расположены спортивные центры, такие как Finca Naundrup, La Siesta Golf Club и Club del Sol, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха. Ближайшая марина, Puerto Cabopino, находится в 5.2 км.
Источник: OpenStreetMap
Ла Майрена находится на восточной окраине Марбельи, одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Расположение на холме обеспечивает уединенность и панорамные виды, отличая ее от прибрежных районов. Расстояние до центра Марбельи составляет около получаса езды. В то же время, Ла Майрена находится недалеко от других населенных пунктов, таких как Эльвирия, предоставляя доступ к их инфраструктуре и достопримечательностям. Это позиционирование предлагает баланс между спокойствием сельской местности и оживленностью популярного туристического региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL835097
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект выгодно отличается от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), своей ценой и масштабом. Эти объекты представляют собой апартаменты или таунхаусы в гораздо более компактных жилых комплексах, ориентированных на другой сегмент рынка. Представленная вилла в Ла Майрена, это эксклюзивная усадьба, занимающая огромный земельный участок, что обеспечивает беспрецедентную приватность и пространство. В то время как упомянутые проекты предлагают типичные удобства для жилых комплексов, эта вилла предоставляет индивидуальные, роскошные возможности, такие как собственный тренажерный зал, лифт, обширные террасы и сад с водными элементами. Расположение на возвышенности с панорамными видами также является отличительной чертой, в то время как другие проекты, вероятно, расположены ближе к побережью или в более урбанизированных районах. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что подчеркивает, что данный объект ориентирован на сверхбогатый сегмент рынка, значительно превышающий средний уровень.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
