Diese Luxusvilla befindet sich in La Mairena, einem ruhigen, ländlichen Wohngebiet hoch über der Küste der Costa del Sol. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 5 Hektar gelegen, bietet sie eine unvergleichliche Privatsphäre und atemberaubende Panoramablicke über die umliegende Landschaft, die Küste und das Mittelmeer. Die Residenz kombiniert großzügige Wohnflächen mit moderner Ausstattung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Exklusivität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in La Mairena, einem erhöhten Wohngebiet oberhalb von Elviria, etwa 5 km von der Küste entfernt. Die Lage auf 400 Metern Höhe ermöglicht weitreichende Ausblicke. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt, während die Nähe zu Marbella (ca. 30 Fahrminuten) städtische Annehmlichkeiten bietet. Eine Autofahrt ist für die täglichen Besorgungen unerlässlich.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Privatsphäre und exklusive Ausstattungsmerkmale legen. Die sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer, verteilt auf über 1250 m² Wohnfläche, bieten viel Platz für Familie und Gäste. Ein privater Pool, ein Fitnessbereich und weitläufige Terrassen unterstreichen den luxuriösen Lebensstil.
Der Bau dieses Anwesens ist abgeschlossen (Gereed). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt sofort bezogen werden kann. Die Villa wurde auf einem bereits bestehenden, großen Grundstück errichtet, was eine schnelle Realisierung ermöglichte und eine sofortige Nutzung des Anwesens zulässt.
Das Anwesen ist nicht als Neubauprojekt mit den typischen Garantien und der neuesten Energieeffizienz-Technologie konzipiert. Es handelt sich um eine bestehende Luxusresidenz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt; ein eigenes Fahrzeug ist für die meisten Wege notwendig. Die Anfahrt kann aufgrund der Hanglage und des großen Grundstücks etwas aufwendiger sein.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine sehr private und exklusive Residenz suchen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu entrichten. Es ist ideal für Personen, die viel Platz benötigen, sei es für eine große Familie, die Unterbringung von Gästen oder die Ausübung von Hobbys, die Raum erfordern. Die ruhige, ländliche Lage spricht jene an, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer schätzen. Die fertiggestellte Natur des Objekts ist vorteilhaft für Käufer, die sofort einziehen möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die beeindruckenden Ausblicke und das große Grundstück sind attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Villa ist mit einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf ein hohes Qualitätsniveau schließen lassen. Dazu gehören ein privater Pool, eine Klimatisierung mittels Kamin (was auf Fußbodenheizung oder eine zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung hinweisen könnte, jedoch spezifischer geprüft werden muss), Meeresblick, ein Personenaufzug, private Terrassen, ein Fitnessbereich, ein Abstellraum und ein Wirtschaftsraum. Die Küche ist voll ausgestattet und die Einrichtung ist teilweise vorhanden. Das Anwesen verfügt über Trinkwasserversorgung und Telefonanschluss. Die Beschreibung des 'fair' condition deutet darauf hin, dass der Zustand zwar gut ist, aber möglicherweise kleinere Renovierungen oder Aktualisierungen in Erwägung gezogen werden könnten, um den höchsten Standards zu entsprechen.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 7.975.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität, die Größe des Grundstücks (fast 5 Hektar) und die großzügige Wohnfläche von über 1250 m² wider. Die Villa ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Angesichts der Seltenheit von Anwesen dieser Größe und Lage an der Costa del Sol ist dies ein Angebot im absoluten Luxussegment. Es sind keine weiteren Einheiten verfügbar, da es sich um eine Einzelresidenz handelt.
La Mairena, auf einem Hügel gelegen, zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus, die durch das weitläufige Grundstück noch verstärkt wird. Die Höhe von 395 Metern über dem Meeresspiegel garantiert beeindruckende Ausblicke, die von den Bergen bis zur Küste reichen. Das tägliche Leben wird von dieser Erhabenheit geprägt, mit der Notwendigkeit eines Fahrzeugs für Erledigungen, aber der Belohnung von Ruhe und Privatsphäre. Restaurants sind in der Nähe, aber für eine breitere Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen ist eine Fahrt nach Elviria oder Marbella erforderlich. Die geringe Anzahl an Restaurants im direkten Umfeld deutet auf eine primär wohnwirtschaftliche Nutzung des Gebietes hin.
Das Leben in La Mairena, auf einem Hügel gelegen, bedeutet, sich in einer naturnahen und ruhigen Umgebung zu befinden, weit weg vom direkten Küstenrummel, aber dennoch mit guter Anbindung. Die Distanz zum Strand beträgt etwa 4,7 km (Luftlinie), was einem kurzen Fahrtweg entspricht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 3,9 km entfernt, und ein Krankenhaus ist in ca. 6,8 km erreichbar. Die Lage ist geprägt von weiten Ausblicken und einer hohen Privatsphäre. Die Anwesenheit von 32 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf eine lebendige lokale Kultur hin, auch wenn diese durch die ländliche Lage der Villa weniger im täglichen Leben präsent sein mag.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage von La Mairena, nördlich der Küstenstraße A-7 und westlich der AP-7. Sie verdeutlicht die Distanz zu den Stränden und die relative Nähe zu Marbella. Die Pin zeigt die Position des Anwesens inmitten eines großen, grünen Areals, was die großzügige Grundstücksfläche und die Privatsphäre unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhige, erhöhte Lage, die sich von den dichter besiedelten Küstenorten abhebt. Die Anbindung an Marbella Zentrum (ca. 30 Fahrminuten) und die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Mijas und Estepona (über die Küstenautobahn AP-7) machen es zu einem strategischen Punkt für Erkundungen der Costa del Sol. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur und Ruhe schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der größeren Städte nicht missen möchten.
Die Erreichbarkeit der Villa ist primär durch die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 28 km Luftlinie) gewährleistet, was internationale Reisen erleichtert. Der nächste Strand, Playa de Artola, ist etwa 4,7 km entfernt. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind mit 3,9 km bzw. 4,4 km gut erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste EV-Ladestation ist 5,1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch ist für die Nutzung der vielfältigen Annehmlichkeiten und Entfernungen ein Auto praktisch unerlässlich.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas milderen Mikroklima im Vergleich zur Küste beitragen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa vier Monate an. Die Hanglage zum Strand (8,0% Steigung) unterstreicht die erhöhte Position des Anwesens und die damit verbundenen Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Kondition für den Weg zum Meer, sollte dieser zu Fuß zurückgelegt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig in der Nähe mehrerer attraktiver Strände gelegen, darunter Playa de Artola (4,7 km) und Playa de Cabopino (5,2 km), die beide für ihre Qualität bekannt sind und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet werden. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ist ein großer Pluspunkt für Liebhaber dieses Sports. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Sportzentren wie Club del Sol (4,3 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Marina von Puerto Cabopino (5,2 km) ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Optionen für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, etwa 5 km von der Küstenregion Elviria entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhige, erhöhte Lage, die sich von den dichter besiedelten Küstenorten abhebt. Die Anbindung an Marbella Zentrum (ca. 30 Fahrminuten) und die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Mijas und Estepona (über die Küstenautobahn AP-7) machen es zu einem strategischen Punkt für Erkundungen der Costa del Sol. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Natur und Ruhe schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der größeren Städte nicht missen möchten.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL835097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die sich im Bereich von 200.000 € bis 300.000 € bewegen und eher auf Apartment- oder Reihenhaus-Entwicklungen abzielen, positioniert sich diese Villa in La Mairena auf einem gänzlich anderen Marktsegment. Mit einem Preis von 7.975.000 € und einer Wohnfläche von über 1250 m² auf einem Grundstück von fast 5 Hektar richtet sie sich an eine Käuferschicht, die absolute Exklusivität, Privatsphäre und großzügige Dimensionen sucht. Während die genannten Vergleichsobjekte typische Neubauprojekte in Küstennähe repräsentieren, handelt es sich hier um eine etablierte Luxusresidenz in erhöhter Lage. Die Ausstattungsmerkmale wie der private Aufzug, der weitläufige Garten und die abgelegene Position sind Merkmale, die in den günstigeren Segmenten kaum zu finden sind. Die vergleichsweise hohe Anzahl an Hotels und Touristenbetten in der Region Elviria/Marbella deutet auf eine touristisch geprägte Umgebung hin, was für eine Luxusvilla in dieser Lage eher von Vorteil für die Vermietbarkeit sein kann, falls gewünscht, als für kleinere, wohnlich orientierte Projekte.
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