Cette villa détachée, sise à La Mairena, Málaga, représente une propriété d'exception dans un cadre naturel préservé. Offrant une intimité remarquable, elle bénéficie d'un vaste terrain de 49 832 m² et d'une construction généreuse de 1254 m². Idéalement située à une altitude de 395 mètres, la résidence promet des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante, le littoral et la mer Méditerranée. Le projet est déjà achevé, permettant une occupation immédiate pour ses futurs propriétaires. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent l'exclusivité et la tranquillité à proximité des commodités de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans les hauteurs de La Mairena, cette résidence bénéficie d'un environnement de villégiature résidentielle en altitude, à l'écart de l'agitation côtière. Elle offre un accès privilégié à des panoramas étendus, englobant la mer, le détroit de Gibraltar et les montagnes de la Sierra Nevada. La proximité avec Elviria, à environ 5 km, la positionne à l'est de Marbella, facilitant l'accès aux services tout en conservant une atmosphère de sérénité.
Conçue pour le confort et l'espace, cette vaste demeure s'étend sur deux niveaux avec ascenseur. Elle comprend sept suites, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, et des espaces dédiés au bien-être comme un jacuzzi et une salle de sport. Les nombreuses terrasses et patios invitent à profiter de l'extérieur. La présence d'un appartement de service séparé et d'un garage pour six voitures répond aux besoins de praticité et d'accueil.
Le projet est actuellement achevé ('Gereed'). Cela signifie que la construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de calendrier de livraison futur à anticiper. Cette configuration permet aux acheteurs potentiels de visiter la propriété dans son état final et de concrétiser leur acquisition sans délai lié aux travaux.
Bien que bénéficiant d'une situation rurale, cette propriété requiert un véhicule pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités. L'accès direct aux commodités immédiates peut être moins aisé qu'en zone urbaine, certains services nécessitant un déplacement de plusieurs kilomètres. De plus, la forte inclinaison du terrain vers la mer (8.0%) implique un accès potentiellement plus ardu pour certaines activités extérieures, malgré la présence de nombreuses terrasses.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant un domaine privé et spacieux, offrant une qualité de vie élevée dans un cadre naturel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire isolée, loin des regards, tout en souhaitant un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs de la Costa del Sol. Les familles nombreuses ou ceux qui aiment recevoir trouveront dans les sept suites et les vastes espaces de vie et de réception un confort inégalé. Les amateurs d'art et de tranquillité apprécieront l'atelier d'artiste et les jardins paisibles. La présence d'un appartement de service séparé et d'un grand garage la rend idéale pour un personnel résident ou pour des collectionneurs de voitures. Enfin, les personnes privilégiant la sécurité et l'intimité, tout en désirant des vues imprenables et un climat doux, trouveront dans cette villa un lieu de vie incomparable.
La villa, d'une surface habitable de 1254 m², présente des finitions de standing conçues pour le confort et l'esthétique. L'intérieur est aménagé sur deux niveaux, avec un ascenseur facilitant la circulation. Les espaces de vie sont conçus pour être lumineux et aérés, avec des salons spacieux, certains dotés de cheminées pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), suggérant des appareils modernes et une intégration soignée. Les sept suites bénéficient d'un aménagement confortable, et la suite parentale à l'étage offre un accès direct à des terrasses avec vue sur mer. La présence d'un jacuzzi et d'une salle de sport témoigne d'une attention portée au bien-être. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une piscine couverte, de vastes terrasses, des patios, et des jardins méticuleusement entretenus avec des arbres fruitiers, des plantes matures et des éléments décoratifs comme des fontaines et des sculptures. Le mobilier est décrit comme partiellement équipé ('Part Furnished'), laissant une marge de personnalisation aux futurs propriétaires.
Cette propriété d'exception est proposée au prix de 7 975 000 €. Ce tarif reflète la taille considérable du bien (1254 m² habitables), l'étendue du terrain privé (49 832 m²), et sa localisation privilégiée en altitude offrant des vues panoramiques uniques. La villa est achevée ('Gereed'), signifiant qu'elle est immédiatement disponible à l'achat. En raison de sa nature unique et de son positionnement sur le marché du luxe, il n'y a pas de variations de prix significatives basées sur différents types d'unités ou de finitions. Le prix indiqué est le prix de vente de cette propriété spécifique. L'offre est donc limitée à cette seule villa, ce qui en fait une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant ce niveau de prestation et d'exclusivité.
Ce domaine exclusif à La Mairena s'adresse à une clientèle recherchant une retraite paisible et privée, loin de l'effervescence des zones côtières plus denses. L'altitude de 395 mètres offre un climat agréable, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année (moyenne de 17.4°C) et un ensoleillement généreux (3 840 heures par an). Le rythme de vie ici est dicté par la tranquillité, l'espace et la connexion avec la nature. Les vastes jardins, agrémentés de pièces d'eau et de sculptures, invitent à la détente et à la contemplation. La présence d'un atelier d'artiste avec vue sur mer souligne le potentiel pour les activités créatives. C'est un lieu où le luxe discret rencontre la beauté naturelle, propice à un mode de vie ressourçant et exclusif, loin de l'agitation quotidienne, tout en restant à une distance raisonnable des centres d'intérêt de la Costa del Sol.
La Mairena, située à 400 mètres d'altitude, offre un cadre de vie distinct de la côte, plus rural et tranquille. Le village lui-même est un complexe résidentiel perché sur une colline, à 5 km d'Elviria et à la périphérie est de Marbella. Cette position offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et même la côte africaine par temps clair, ainsi que sur les montagnes de la Sierra Nevada. Bien qu'isolée, la localisation permet un accès raisonnable aux commodités. Le supermarché le plus proche est à 3,9 km, et un centre de santé se trouve à 6,8 km. Un restaurant est également accessible à moins de 2 km. Cependant, pour les déplacements quotidiens, la dépendance à un véhicule est quasi-totale, le réseau de transport public étant limité à 2 lignes et 34 arrêts dans un rayon plus large. La vie à La Mairena est synonyme de calme, d'espace et de vues imprenables, loin de la densité urbaine mais connectée aux centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Cette carte illustre la position stratégique de La Mairena sur les hauteurs de Marbella, à l'est de la ville. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des plages et de l'aéroport de Málaga. Les distances indiquées en ligne droite offrent une perspective rapide sur l'accessibilité des principales commodités et centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est positionnée sur les hauteurs est de Marbella, à l'écart de la ligne de côte mais à une distance gérable des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. Elle se situe à environ 28 km de l'aéroport international de Málaga, offrant une connexion aisée avec le reste du monde. Cette localisation privilégiée permet de profiter du calme et des vues panoramiques offertes par son altitude, tout en restant à proximité de destinations prisées comme Marbella (à moins de 30 minutes en voiture), Puerto Banús, et les villes côtières environnantes. La zone est caractérisée par un développement résidentiel de luxe, souvent axé sur la tranquillité et l'espace, contrastant avec la densité des zones plus proches de la mer.
La situation de cette villa à La Mairena, bien qu'en retrait de la côte, offre une accessibilité correcte aux infrastructures majeures. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km en ligne droite, le rendant accessible en un temps de trajet raisonnable. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, sont situées à moins de 5 km. Les amateurs de golf seront comblés avec plusieurs parcours réputés à proximité : El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km), et Campo América (2.7 km). Les services essentiels sont également à portée de main, avec un supermarché à 3,9 km, une pharmacie à 4,4 km et un hôpital à 6,8 km. La marina de Puerto Cabopino est accessible en 5,2 km. Pour le shopping et les loisirs plus étendus, Marbella centre se trouve à moins d'une demi-heure de route.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le microclimat de La Mairena, situé à 395 mètres d'altitude, se caractérise par des températures agréables toute l'année, oscillant entre 10°C et 24°C, avec une moyenne annuelle de 17.4°C. L'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec environ 3 840 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le mois de juin bénéficie de près de 11 heures d'ensoleillement par jour en moyenne. La baignade en mer est particulièrement agréable durant 4 mois de l'année, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement naturel environnant est constitué de collines et offre des vues dégagées sur la côte méditerranéenne et les montagnes. La végétation est typique du climat méditerranéen, avec des arbres fruitiers et des plantes matures dans les jardins de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès aisé à plusieurs plages réputées. Playa de Artola, certifiée Pavillon Bleu, se trouve à 4,7 km, suivie de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, toutes deux à environ 5,2 km. Ces plages offrent des opportunités pour la baignade, les sports nautiques et la détente. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec El Soto Golf à seulement 1,5 km, Santa María Golf & Country Club à 2,6 km, et Campo América à 2,7 km. La région regorge également d'autres installations sportives, telles que des centres sportifs comme Finca Naundrup (4,0 km) et Club del Sol (4,3 km), ainsi que des clubs de golf supplémentaires comme La Siesta Golf Club (4,3 km). La marina de Puerto Cabopino, à 5,2 km, permet l'accès à des activités nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est positionnée sur les hauteurs est de Marbella, à l'écart de la ligne de côte mais à une distance gérable des centres urbains dynamiques de la Costa del Sol. Elle se situe à environ 28 km de l'aéroport international de Málaga, offrant une connexion aisée avec le reste du monde. Cette localisation privilégiée permet de profiter du calme et des vues panoramiques offertes par son altitude, tout en restant à proximité de destinations prisées comme Marbella (à moins de 30 minutes en voiture), Puerto Banús, et les villes côtières environnantes. La zone est caractérisée par un développement résidentiel de luxe, souvent axé sur la tranquillité et l'espace, contrastant avec la densité des zones plus proches de la mer.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Ref: VL835097
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la Costa del Sol présente une diversité d'offres, allant des appartements abordables aux villas de luxe exclusives. Comparée aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette propriété à La Mairena se positionne dans un segment de marché radicalement différent. Les prix de ces derniers projets, largement inférieurs, correspondent généralement à des appartements ou des villas plus petites, souvent situées plus près de la côte et destinées à un public recherchant un accès plus immédiat aux plages et aux commodités touristiques. La villa de La Mairena, avec son prix de 7 975 000 €, se distingue par ses caractéristiques uniques : une superficie habitable très importante (1254 m²), un terrain exceptionnellement vaste (près de 5 hectares), une localisation en altitude offrant des vues panoramiques spectaculaires, et un niveau de luxe et d'intimité qui ne se retrouve que sur les propriétés les plus exclusives de la région. Alors que les autres exemples ciblent un large éventail d'acheteurs, cette villa s'adresse à une clientèle fortunée recherchant l'espace, la tranquillité, et un bien immobilier d'exception, souvent considéré comme une résidence secondaire de prestige ou une propriété de représentation.
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