يقع هذا العقار الفاخر المنفصل في لا مايرينا، مالقة، وهو يمثل قمة العيش الهادئ على سفوح التلال. يمتد العقار على مساحة شاسعة تبلغ 49,832 مترًا مربعًا، ويوفر مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعله ملاذًا استثنائيًا بعيدًا عن صخب الحياة اليومية مع بقاء وسائل الراحة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مرتفعات لا مايرينا، ويوفر إطلالات بانورامية على الريف والبحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعه الريفي، إلا أنه قريب نسبيًا من الساحل، مما يوفر توازنًا بين العزلة وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
هذا العقار مصمم لأولئك الذين يقدرون المساحة الهائلة والخصوصية القصوى. مع 7 غرف نوم و 7 حمامات موزعة على 1254 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، فإنه يوفر إمكانيات لا حصر لها للراحة والترفيه والتكيف مع الاحتياجات المتغيرة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر.
تم الانتهاء من البناء بالكامل، وهذا العقار جاهز للانتقال الفوري. تضمن حالته الجاهزة للانتقال عدم وجود فترات انتظار طويلة، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستقرار والاستمتاع بممتلكاتهم على الفور دون تأخيرات في البناء.
نظرًا لموقعه المرتفع وبيئته الريفية، فإن هذا العقار يتطلب سيارة للتنقل المريح. في حين أنه يوفر عزلة، إلا أن الوصول إلى المرافق التجارية والمطاعم قد يتطلب قيادة، مما يجعله أقل ملاءمة لأولئك الذين يفضلون المشي إلى كل شيء.
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مساحة كبيرة للعيش والترفيه، أو للأفراد الذين يفضلون العيش في عزلة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. إنه يناسب أولئك الذين يقدرون الحياة الهادئة في الريف مع الاستمتاع بمناظر بانورامية، والذين لديهم وسيلة نقل خاصة للتنقل. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار فريد في موقع متميز، أو لأولئك الذين يسعون إلى منزل دائم أو منزل عطلة فاخر مع إمكانيات استضافة واسعة.
تم بناء هذا العقار وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بتصميم داخلي واسع مع 7 غرف نوم و 7 حمامات، مما يوفر الكثير من المساحة والخصوصية. يتميز العقار بلمسات فاخرة، بما في ذلك مصعد لسهولة التنقل بين الطوابق، ومنطقة جيم مجهزة بالكامل مع جاكوزي، مما يعزز تجربة العيش. يشتمل المنزل الرئيسي على مطبخ مجهز بالكامل، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، بالإضافة إلى مناطق جلوس منفصلة ومكتبة. تضمن الشرفات الواسعة والمدرجات إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر المحيطة. توجد أيضًا شقة خدمة منفصلة ومرآب لـ 6 سيارات، مما يضيف إلى وظائف العقار. الحدائق المصممة بعناية مع الأشجار والنوافير تضيف إلى جاذبيتها الجمالية.
يتم تسعير هذا العقار الفاخر بشكل كبير عند 7,975,000 يورو، مما يعكس حجمه الاستثنائي وموقعه المتميز ومساحة الأرض الشاسعة. نظراً لطبيعته كفيلا منفصلة وجاهزة للانتقال، فإن السعر يمثل قيمة العقار ككيان قائم بذاته. يتوفر العقار فورًا، مما يوفر فرصة شراء مباشرة للمشترين المؤهلين الذين يبحثون عن عقار متميز في هذه المنطقة المرغوبة.
لا مايرينا، الواقعة على بعد 5 كيلومترات شرقه ماربيا، تقدم تجربة عيش فريدة تجمع بين هدوء المناطق الريفية وراحة القرب من الساحل. تقع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر هذه المنطقة السكنية المطلة على التلال مناظر خلابة للجبال وسلسلة سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. يوفر العيش هنا إيقاعًا يوميًا هادئًا، حيث تبدأ الأيام غالبًا بإطلالات بانورامية وتستمر مع نسيم منعش. يتيح المحيط الطبيعي للمقيمين الاستمتاع بالهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المناطق الحضرية، مما يخلق نمط حياة يوازن بين الاسترخاء والوصول.
يقع هذا العقار في لا مايرينا، وهو منتجع سكني على قمة تل يوفر شعورًا بالعزلة والهدوء. على الرغم من كونه في منطقة ريفية، إلا أنه قريب نسبيًا من المناطق الساحلية مثل إلفيريا وماربيا. يقع على بعد حوالي 3.9 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.8 كم من أقرب مستشفى، مما يضمن الوصول إلى الضروريات. يتطلب نمط الحياة هنا سيارة بشكل أساسي للتنقل، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، مع 2 خطوط نقل عام و 34 محطة في المنطقة المحيطة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدارس الدولية ومراكز الرياضة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار المميز في لا مايرينا، مالقة. إنه يبرز قربه من الساحل، وملاعب الجولف، ومطار مالاغا، مع التأكيد على الارتفاع الفريد للمنطقة والمناظر الطبيعية المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية تقع على سفوح التلال شرق ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدينة ماربيا نفسها، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المطاعم الراقية والتسوق والترفيه. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بجمال الريف مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الساحلية.
يوفر هذا العقار توازنًا جيدًا بين العزلة والوصول. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 4.7 كم، بينما تقع شواطئ كابوبينو وكالاهوندا على بعد حوالي 5.2 كم. مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مركز سفر رئيسي، يبعد حوالي 28 كم في خط مستقيم. تعد ملاعب الجولف مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم) قريبة جدًا. كما تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد أقل من 5 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع فريد على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر في لا مايرينا، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية. يستمتع السكان بحوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع والبيئة المحيطة مناظر طبيعية خلابة، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق وجبال سييرا نيفادا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10-24 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة لمعظم الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل إل سوتو جولف (1.5 كم) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (2.6 كم) قريبة جدًا. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) ونادي سيستا للجولف (4.3 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة لمختلف الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية راقية تقع على سفوح التلال شرق ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من المراكز الحضرية. يقع على بعد حوالي 28 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدينة ماربيا نفسها، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى المطاعم الراقية والتسوق والترفيه. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بجمال الريف مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الساحلية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL835097
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في لا مايرينا يمثل شريحة سوق مختلفة تمامًا. هذه المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات أصغر حجمًا بأسعار دخول أقل بكثير، مما يخدم جمهورًا أوسع يبحث عن عقارات بأسعار معقولة أو متوسطة في مناطق ساحلية رئيسية. في المقابل، يقدم هذا العقار الفاخر المنفصل مستوى لا مثيل له من المساحة والخصوصية والفخامة، مع أرض واسعة تبلغ مساحتها ما يقرب من 5 هكتارات، وهو أمر نادر في معظم مشاريع التطوير الساحلية. إن سعره المرتفع يعكس موقعه المتميز في مرتفعات لا مايرينا، الذي يوفر إطلالات بانورامية وريفية، مقارنة بالمواقع الأكثر كثافة سكانية بالقرب من وسط المدن الساحلية. في حين أن المشاريع الأخرى تركز على إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو المرافق الحضرية، فإن هذا العقار يقدم ملاذًا هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطار، مما يجعله خيارًا مميزًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار استثنائي وفريد من نوعه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
