ラ・マイレナに位置するこの広大な邸宅は、マルベーリャの東郊外、エルビリアの海岸沿いの田園地帯からわずか5kmに位置しています。標高400メートルに位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル、アフリカ大陸の海岸線まで見渡せるパノラマビューを楽しめます。この物件は、プライバシーと静寂を重視する方に最適で、広大な敷地面積と洗練されたデザインが特徴です。コスタ・デル・ソルの自然美と近隣の活気ある都市の利便性を兼ね備えた、特別なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、自然豊かな丘陵地帯に位置し、喧騒から離れた隠れ家のような環境を提供します。海岸線からはわずかな距離にありながら、標高が高いため、地中海と周囲の景観の壮大な眺望を独り占めできます。静かでプライベートな環境を求める方に適したロケーションです。
広大な居住空間、多数のベッドルームとバスルーム、そしてプライベートなアメニティ（ジャグジー、ジム、プール）を求める方に理想的です。大規模な家族や、ゲストをもてなす機会が多い方に適しています。また、広大な敷地は、ガーデニングやアウトドアアクティビティを楽しむための十分なスペースを提供します。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能です。大規模な改修や新築の計画は不要で、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備と、長年にわたる維持管理により、良好な状態が保たれています。
この物件は、地方の静かな環境に位置しているため、都市部のような公共交通機関の利便性や、徒歩圏内に多数の商業施設やレストランがあるわけではありません。日々の生活においては、自家用車での移動が必須となります。また、高台にあるため、ビーチへのアクセスには多少の坂道が含まれます。
この邸宅は、広大なプライベート空間と比類なき眺望を求める個人や家族に最適です。複数のゲストスイートを備えているため、頻繁に家族や友人を招く方、または大規模なレセプションを開催する機会のある方に適しています。また、静かで自然に囲まれた環境を重視しつつも、主要な都市や空港へのアクセスを求める方にも合致します。敷地内のアトリエや広々とした庭園は、芸術家、趣味を持つ方、または単にリラックスできる静かな空間を求める方にとって魅力的です。自宅で仕事をする機会が多い方には、専用のオフィススペースや、静かな環境での作業に適した場所が提供されます。さらに、この邸宅は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したい、または永住の地として考えている方にも適した選択肢となります。
この邸宅は、細部にまでこだわり抜かれた高品質な素材と仕上げが特徴です。内装は、エレガントなデザインと機能性を兼ね備えており、広々としたリビングエリア、洗練されたダイニングルーム、そして快適なラウンジスペースが設けられています。床材にはテラコッタが使用され、温かみのある雰囲気を醸し出しています。 vaulted ceilings（ヴォールト天井）や、エレガントな廊下は、空間に荘厳さを加えています。キッチンは完全に装備されており、最新の家電製品が備え付けられています。マスターベッドルームからは、息をのむような海の眺めを楽しめるテラスにアクセスできます。バスルームも同様に、高品質な設備が整っています。屋外スペースは、美しく手入れされた庭園、池、噴水、彫刻などで飾られ、視覚的な魅力を高めています。建物全体には、エレベーター、ジム、ジャグジー、暖炉、そして十分な収納スペースが完備されており、快適で贅沢な生活をサポートします。ガレージは6台分の駐車スペースを備えています。
この邸宅の価格は7,975,000ユーロからとなっています。7つのベッドルームと7つのバスルームを備え、1254平方メートルの広大な居住空間を提供します。敷地面積は49832平方メートルと広大で、プライバシーと静寂を確保します。この物件は既に完成しており、即入居が可能です。価格は、その規模、立地、設備、そして提供される眺望といった要素を反映したものです。広大な土地と邸宅のユニークな特徴により、この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場において、特別な物件としての位置づけを示しています。
ラ・マイレナの丘の上に広がるこの邸宅は、都会の喧騒から離れた静寂とプライバシーを求める人々のための場所です。標高約400メートルに位置し、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカ沿岸まで見渡せる息をのむようなパノラマビューを提供します。広大な敷地面積（約5ヘクタール）は、比類のないプライベートな空間を確保し、周囲の自然環境との調和を図っています。メインレジデンスは2階建てで、エレベーターが設置されており、移動も容易です。広々としたリビングエリア、図書室、設備の整ったキッチン、ダイニングルーム、暖炉のあるラウンジ、そして複数のベッドルームスイートが配置されています。屋内プール、ガレージ、独立したサービスアパートメントなども備わっており、快適で機能的な生活空間を実現しています。庭園には、果樹、成熟した植物、池、噴水、彫刻などが配置され、芸術的な景観を作り出しています。さらに、360度の眺望を持つ小さなアトリエもあり、趣味や創作活動のための特別な空間を提供します。マルベーリャ中心部まで車で30分以内、ビーチまで15分という利便性も兼ね備えています。
ラ・マイレナは、マルベーリャの東郊外に位置する丘陵地帯のリゾート地で、エルビリアから約5kmの距離にあります。標高約400メートルに位置するため、周囲の田園地帯、地中海、ジブラルタル、そしてアフリカの海岸線まで見渡せる壮大なパノラマビューが広がっています。この地域は、自然の美しさと静けさを享受できる一方で、海岸沿いのエルビリアやマルベーリャの中心部へのアクセスも良好です。エルビリアまでは車で約10分、マルベーリャ中心部までは約20～30分程度で、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設などが充実しています。近隣には、国際的な学校や、質の高い医療施設も点在しており、生活に必要なあらゆるものが揃っています。この邸宅は、自然に囲まれた穏やかな環境と、都市の利便性の両方を求める方に適したロケーションと言えます。
この地図は、ラ・マイレナの丘陵地帯における邸宅の場所を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そしてマルベーリャやマラガ空港といった重要なランドマークまでの距離が視覚化されています。この地理的な位置づけは、静かな環境と利便性の両方を求める居住者にとって、そのライフスタイルを理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベーリャの行政区画に属していますが、その自然豊かな丘陵地帯は、海岸沿いの賑やかなエリアとは一線を画しています。エルビリアという海岸沿いの地域に隣接しており、そこから東へ約5kmの距離にあります。マルベーリャ中心部へは車で約20～30分、マラガ市やその空港へは車で約40～50分程度です。この立地は、自然の静けさと、近隣の都市が提供する文化・商業施設へのアクセスのバランスが取れていることを意味します。東にはベナルマデナやトーレモリーノス、西にはエステポナやプエルト・バヌースといった、それぞれ異なる特徴を持つ沿岸都市へのアクセスも可能です。この邸宅は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受するための、戦略的な位置にあると言えます。
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良い場所に位置しています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約28kmと比較的近く、国際的な移動が容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは約4.7km、プラヤ・デ・カボピノまでは約5.2kmと、海へのアクセスも良好です。スーパーマーケットや薬局は車で約5分程度の距離にあり、日々の買い物に便利です。また、6.8km先には病院があり、医療サービスも比較的容易に受けられます。ゴルフ愛好家には、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。EV充電スタンドも約5.1kmの距離にあります。公共交通機関としては、2つの路線と34のバス停が利用可能ですが、この地域の特性上、自家用車での移動が最も効率的です。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は10℃から24℃の間で推移し、年間平均気温は17.4℃です。年間日照時間は約3,840時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。標高約395メートルに位置するため、海岸部よりも若干涼しく感じられることもありますが、それでも十分な暖かさがあります。水泳シーズンは年間約4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期がこの期間です。この地域は、豊かな自然に囲まれ、丘陵地帯特有の緑豊かな景観が広がっています。ビーチへの傾斜は約8.0%とやや急ですが、これは海岸線からの距離と標高の差によるものです。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺には、多様なレクリエーション施設が点在しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラ（4.7km）で、その他にもプラヤ・デ・カボピノ（5.2km）、プラヤ・デ・カラホンタ（5.2km）など、美しい砂浜が複数あります。これらのビーチは、青旗認証を受けている場所も多く、質の高い海水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）が最も近く、他にもサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）など、複数の国際的なゴルフコースが車で数分圏内にあります。スポーツ施設としては、フィンカ・ナンドルプ（4.0km）、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（4.3km）、クラブ・デル・ソル（4.3km）などが利用可能です。また、プエルト・カボピノ（5.2km）のマリーナでは、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。見晴らしの良い場所としては、ミアドール・デ・ラス・アギラス（4.8km）が挙げられます。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マルベーリャの行政区画に属していますが、その自然豊かな丘陵地帯は、海岸沿いの賑やかなエリアとは一線を画しています。エルビリアという海岸沿いの地域に隣接しており、そこから東へ約5kmの距離にあります。マルベーリャ中心部へは車で約20～30分、マラガ市やその空港へは車で約40～50分程度です。この立地は、自然の静けさと、近隣の都市が提供する文化・商業施設へのアクセスのバランスが取れていることを意味します。東にはベナルマデナやトーレモリーノス、西にはエステポナやプエルト・バヌースといった、それぞれ異なる特徴を持つ沿岸都市へのアクセスも可能です。この邸宅は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受するための、戦略的な位置にあると言えます。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL835097
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が数多く存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、269,950ユーロからという手頃な価格帯で提供されており、主にビーチに近いアパートメントが中心です。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）や、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）も、それぞれ205,000ユーロ、259,000ユーロからと、より一般向けの価格設定となっています。これらの物件は、多くの場合、比較的小規模な住戸や、より開発が進んだエリアに位置しています。対照的に、今回ご紹介するラ・マイレナの邸宅は、7,975,000ユーロという価格帯であり、これはコスタ・デル・ソルにおける最高級の不動産に分類されます。その特徴は、広大な敷地面積（49,832平方メートル）、大規模な建築面積（1,254平方メートル）、そして丘陵地帯からの比類なきパノラマビューにあります。他の物件が提供する利便性やアクセスとは異なり、この邸宅は、究極のプライバシー、静寂、そして壮大な自然景観を重視する、特別な顧客層をターゲットとしています。この価格帯の物件は、単なる住居ではなく、ライフスタイルそのものを象徴するものと言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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