Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην τοποθεσία La Maireνα, σε μια έκταση σχεδόν 5 εκταρίων σε υψόμετρο 400 μέτρων. Η ιδιοκτησία, κατασκευασμένη το 1997, προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, τα βουνά της Σιέρα Νεβάδα και το Στενό του Γιβραλτάρ. Το συγκρότημα περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία δύο επιπέδων με ανελκυστήρα, ξεχωριστό χώρο πισίνας και γυμναστήριο, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στην κορυφή λόφου στη La Maireνα, μια περιοχή γνωστή για τις απεριόριστες απόψεις της. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Elviria και τη Marbella, αλλά διατηρεί έναν αγροτικό, απομονωμένο χαρακτήρα. Η πρόσβαση στην ακτή είναι εφικτή μέσω δρόμων που κατηφορίζουν προς τη θάλασσα.
Η διάταξη της κατοικίας εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με επτά σουίτες και πολλαπλούς χώρους υποδοχής. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος προσωπικού, αποθήκης και καλυμμένης πισίνας υποδεικνύει προσαρμογή σε λειτουργίες που απαιτούν αυτονομία και ιδιωτικότητα. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1997 και διατίθεται ως μεταχειρισμένη ιδιοκτησία με την κατάσταση να περιγράφεται ως μέτρια. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για μια ωριμή ιδιοκτησία που ενδέχεται να απαιτεί εργασίες συντήρησης ή εκσυγχρονισμού. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις είναι πλήρεις, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα της εποχής κατασκευής.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή αστικές υποδομές. Η έλλειψη άμεσης δημόσιας συγκοινωνίας καθιστά την ιδιοκτησία του αυτοκινήτου απαραίτητη για κάθε μετακίνηση. Η απόσταση από την παραλία δεν είναι πεζή και η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν την έντονη νυχτερινή ζωή της πόλης ακριβώς έξω από την πόρτα τους.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου απαιτείται εκτενής ιδιωτικότητα και χώρος, όπως για μεγάλες οικογένειες ή όσους χρειάζονται χώρο για φιλοξενία πολλών ατόμων. Είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που εργάζονται από το σπίτι και απαιτούν ηρεμία και απομόνωση. Η ύπαρξη ατελιέ με θέα 360 μοιρών υποδεικνύει χρήση από καλλιτέχνες ή άτομα με δημιουργικά χόμπι. Η τοποθεσία δεν ενδείκνυται για όσους αναζητούν άμεση γειτνίαση με τουριστικά κέντρα.
Το ακίνητο διαθέτει στοιχεία όπως τζάκι, κεντρική θέρμανση και ανελκυστήρα για την εξυπηρέτηση των επιπέδων. Η κατάσταση περιγράφεται ως μέτρια, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εσωτερικοί χώροι μπορεί να παρουσιάζουν σημάδια φθοράς ή χρειάζονται ανανέωση. Υπάρχουν εγκαταστάσεις υγιεινής με Jacuzzi, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώροι πλυντηρίου, αν και το αισθητικό αποτέλεσμα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση συντήρησης. Ο κήπος διαθέτει φυτά και τεχνητές λίμνες.
Η τιμή ξεκινά από τα €7.975.000, τοποθετώντας την ιδιοκτησία στην κορυφαία κατηγορία της αγοράς. Αυτό το ποσό αντανακλά κυρίως την αξία της τεράστιας έκτασης γης των σχεδόν 50.000 τ.μ. και την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας. Σε σύγκριση με διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη λόγω της σπανιότητας τέτοιων εκτάσεων. Η διαθεσιμότητα αφορά μια μεμονωμένη κατοικία.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ηρεμία και την ατομικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Οι κάτοικοι ξυπνούν με θέα στο τοπίο και απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, μακριά από τον θόρυβο του τουρισμού. Το ραντεβού με την πόλη ή την παραλία απαιτεί προγραμματισμό και χρήση αυτοκινήτου. Η ζωή εδώ εστιάζει στους εξωτερικούς χώρους, με κήπους και βεράντες που λειτουργούν ως προεκτάσεις του σπιτιού για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή γύρω από τη La Maireνα είναι ήσυχη και ημι-αγροτική, με εστιάσεις σε βίλες και φυσικό τοπίο. Η υποδομή περιλαμβάνει πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις γκολφ όπως το El Soto και το Santa María Golf σε πολύ κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα, σε ευθεία απόσταση 28 χιλιομέτρων. Η περιοχή δεν έχει πυκνή οικιστική δόμηση, προσφέροντας αίσθημα ευρυχωρίας και επαφής με τη φύση.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του ακινήτου στη La Maireνα σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και τις κοντινές παραλίες. Η ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας φημίζεται για την έντονη ηλιοφάνεια, η οποία καθορίζει τον τρόπο ζωής γύρω από εξωτερικούς χώρους, όπως η μεγάλη βεράντα αυτής της ιδιοκτησίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Maireνα βρίσκεται στα ανατολικά προάστια της Marbella, αντικρίζοντας την ακτή και το εσωτερικό. Η θέση της στην κορυφή του λόφου τη διαφοροποιεί από τις παραλιακές ζώνες, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα και χαμηλότερη υγρασία. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της πολυτέλειας της Marbella και της ηρεμίας της ενδοχώρας, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο ζώνες μέσω του αυτοκινήτου.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 4,7 χιλιόμετρα, προσβάσιμη σε 10-15 λεπτά οδικώς. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία γραμμή στα 28 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντοπίζονται σε απόσταση περίπου 4 χιλιομέτρων. Οι μαρίνας όπως το Puerto Cabopino είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα, ενώ η πρόσβαση στο κέντρο της Marbella απαιτεί περίπου 30 λεπτά οδήγησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων χαρακτηρίζεται από δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και μέτριες θερμοκρασίες τον χειμώνα. Η ετήσια ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.840 ώρες, με μέση ετήσια θερμοκρασία τους 17,4°C. Η τοποθεσία προσφέρει θέα προς τη Σιerra Nevada και το Αφρικανικό παράκτιο. Το zwemseizoen διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες με Μπλε Σημαία όπως η Playa de Artola και η Playa de Cabopino, που προσφέρουν αμμουδιές και υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, με το El Soto Golf στα 1,5 χιλιόμετρα. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Finca Naundrup σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, ενώ οι possibilities για πεζοπορία και οδήγηση στη φύση είναι άφθονες λόγω της τοποθεσίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Maireνα βρίσκεται στα ανατολικά προάστια της Marbella, αντικρίζοντας την ακτή και το εσωτερικό. Η θέση της στην κορυφή του λόφου τη διαφοροποιεί από τις παραλιακές ζώνες, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα και χαμηλότερη υγρασία. Αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ της πολυτέλειας της Marbella και της ηρεμίας της ενδοχώρας, με εύκολη πρόσβαση και στις δύο ζώνες μέσω του αυτοκινήτου.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL835097
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba στην Benalmadena (από €598.000), η παρούσα ιδιοκτησία τοποθετείται σε μια εντελώς διαφορετική κατηγορία τιμής και τύπου. Τα εν λόγω έργα αφορούν κυρίως διαμερίσματα ή κατοικίες σε αναπτυσσόμενες πολυκατοικίες με κοινόχρηστους χώρους. Αντιθέτως, αυτό το ακίνητο στη La Maireνα είναι μια αυτόνομη βίλα σε τεράστιο οικόπεδο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. Ενώ η Estepona και η Benalmadena προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και τουριστική ζωή, η La Maireνα δίνει έμφαση στη φύση και την αποκλειστικότητα. Η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την σπανιότητα μεγάλων εκτάσεων γης τόσο κοντά στη Marbella, σε αντίθεση με την πυκνότητα των κατοικιών σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
