Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Provinz Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 79 m². Die Unterkunft verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Projekt ist bezugsfertig und repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Stadtlage an der Costa del Sol. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und die gut ausgebaute Infrastruktur prägen die Umgebung dieses Objekts.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Marbella durch seine zentrale, urbane Lage und die unmittelbare Strandnähe. Während Projekte wie 'The Grove' in Marbella mit Preisen ab 408.050 € oder 'Acqua Gardens' in Estepona ab 418.800 € oft auf neuere Entwicklungen mit umfangreicheren Annehmlichkeiten abzielen, bietet dieses Objekt eine etablierte Infrastruktur zu einem Einstiegspreis von 330.000 €. 'Aby Upper' in Estepona, ebenfalls ab 320.000 €, liegt zwar preislich ähnlich, unterscheidet sich jedoch in der Standortcharakteristik. Dieses Projekt in Marbella spricht Käufer an, die eine lebendige Stadtumgebung mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und dem Küstenleben bevorzugen, anstatt eine abgelegenere oder golfspezifischere Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt urban in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischen Einrichtungen, was kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine solide Infrastruktur gekennzeichnet.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die eine stadtnah gelegene Residenz mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder per Rad sprechen Nutzer an, die Wert auf unkomplizierten Alltag und leichte Erreichbarkeit legen.
Der Baustatus des Projekts ist 'bezugsfertig'. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnt oder vermietet werden kann, ohne dass weitere Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind. Die Wohnungen wurden in einem Zustand übergeben, der eine unmittelbare Nutzung gestattet.
Das Projekt bietet keine überdachten Garagenstellplätze oder privaten Gärten. Die Wohnfläche ist mit 79 m² und einem Schlafzimmer konzipiert, was für größere Familien oder die Unterbringung mehrerer Gäste möglicherweise einschränkend ist. Die Ausrichtung ist Nord-Süd, was in bestimmten Bereichen zu eingeschränkter Sonneneinstrahlung führen kann.
Diese Immobilie eignet sich für eine Person oder ein Paar, das eine zentrale Lage in Marbella bevorzugt und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legt. Sie ist ideal für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung ohne lange Wartezeiten suchen und die Vorteile einer urbanen Umgebung schätzen. Personen, die regelmäßigen Zugang zu Golfplätzen (innerhalb von 6 km) oder Yachthäfen benötigen, finden hier eine gute Basis. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) suchen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Der Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine potenzielle Mietinvestition sind Szenarien, für die diese Wohnung in Frage kommt.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse tragen zum Komfort bei. Die Fenster sind nach Norden und Süden ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung der Räume ermöglicht. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Die Oberflächen und Materialien entsprechen dem Standard für bezugsfertige Immobilien in dieser Region, wobei der Fokus auf Funktionalität und einem modernen Wohnambiente liegt. Die gemeinschaftlichen Außenbereiche, wie der Pool und Garten, sind ebenfalls Teil der Ausstattung.
Die angebotene Wohnung ist zu einem Preis von 330.000 € verfügbar. Dies ist ein Festpreis für die Einheit, die über 79 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Der Markt in Marbella zeigt eine Vielzahl von Transaktionen, mit 4.743 im letzten Berichtszeitraum, was auf eine aktive Nachfrage hindeutet. Die Preisgestaltung ist im Kontext der lokalen Marktbedingungen zu sehen, wo 52 Hotels und eine Kapazität von 12.781 Betten auf eine starke touristische Anziehungskraft schließen lassen. Aktuell ist dieses eine Apartment als Einzelangebot gelistet.
Dieses Apartment in Marbella ist in einer belebten städtischen Umgebung angesiedelt, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Tage hier werden wahrscheinlich von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bestimmt: Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m), Restaurants (138 im 2-km-Radius) und medizinische Versorgung (996 m zum nächsten Krankenhaus) sind leicht erreichbar. Die Mobilität wird durch 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen unterstützt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien. Die Lage am Fuße des Meeres und die relativ geringe Höhe von 29 m über dem Meeresspiegel bieten ein typisches mediterranes Klima. Die leichte Neigung von 1,7 % zum Strand trägt zur Zugänglichkeit bei.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants (138 im 2-km-Radius), Geschäften und Cafés. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, sowie 5 Gesundheitszentren, macht die Lage attraktiv für verschiedene Lebensphasen. Der öffentliche Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Mobilität ohne Auto. Die 8 Meter entfernte Apotheke und der 234 Meter entfernte Supermarkt unterstreichen die Nahversorgung. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 738 Meter.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Marbella, Provinz Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand Playa de la Bajadilla (0,7 km), Einkaufsmöglichkeiten, dem Krankenhaus und den wichtigsten Verkehrsanbindungen. Die Darstellung hebt die urbane Konnektivität und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten hervor.
Marbella ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer Küstenregion in Andalusien. Die Stadt ist 114,3 km² groß und hat eine Einwohnerzahl von 159.786 (2025). Im Vergleich zu den größeren Städten in der Provinz Málaga ist Marbella gut positioniert: Málaga ist 47 km entfernt, Algeciras 66 km und Jerez de la Frontera 113 km. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren und Infrastrukturen, während Marbella selbst ein etabliertes Zentrum für Tourismus und Wohnen darstellt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nach 39 Kilometern per Luftlinie erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in Reichweite. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 234 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 8 Meter. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 996 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines 5-monatigen Schwimmseasons. Die geringe Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Neigung von 1,7% zum Strand machen die Umgebung leicht zugänglich und angenehm. Die Nähe zum Meer beeinflusst die Temperaturen und sorgt für eine maritime Brise. Die Jahreszeiten sind mild, mit warmen Sommern und moderaten Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella und die umliegende Costa del Sol sind bekannt für ihre Strände und Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Strände wie Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zehn Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, ein Gütesiegel für Qualität und Sicherheit. Für Golfenthusiasten sind zahlreiche Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und verschiedene Yachthäfen, darunter Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer Küstenregion in Andalusien. Die Stadt ist 114,3 km² groß und hat eine Einwohnerzahl von 159.786 (2025). Im Vergleich zu den größeren Städten in der Provinz Málaga ist Marbella gut positioniert: Málaga ist 47 km entfernt, Algeciras 66 km und Jerez de la Frontera 113 km. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an regionale Zentren und Infrastrukturen, während Marbella selbst ein etabliertes Zentrum für Tourismus und Wohnen darstellt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL814051
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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