Представлений об'єкт розташований у Марбельї, провінція Малага, і є частиною відомого узбережжя Коста-дель-Соль. Ця квартира, з її 1 спальнею та 1 ванною кімнатою, пропонує компактне житлове рішення площею 79 м². Будівництво об'єкта завершено, що означає негайне заселення. Розташування в міській зоні сприяє зручному доступу до повсякденних зручностей, а близькість до пляжу додає привабливості середземноморському способу життя. Об'єкт позиціонується як доступний варіант у популярному курортному регіоні.
Цей об'єкт у Марбельї, з ціною від €330,000 за квартиру площею 79 м², представляє собою більш доступний варіант порівняно з іншими новими забудовами в регіоні. Наприклад, 'The Grove' у Марбельї починається від €408,050, а 'Acqua Gardens' в Естепоні — від €418,800. Однак, 'Aby Upper' в Естепоні пропонує квартиру від €320,000, що є близькою ціною. Розташування цього об'єкта в міській зоні Марбельї, з пішою доступністю до пляжу та численних зручностей, відрізняє його від проектів, розташованих далі від центру або на першій лінії пляжу, які можуть мати вищу вартість. Також, той факт, що це завершений об'єкт, може бути перевагою для покупців, які шукають швидке заселення, на відміну від проектів на стадії будівництва. Середня ціна за квадратний метр у Марбельї може значно варіюватися, але ця квартира, ймовірно, пропонує конкурентоспроможну ціну за м² у своєму сегменті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування об'єкта характеризується його близькістю до узбережжя, перебуваючи в межах пішої досяжності від пляжу. Це міське середовище забезпечує легкий доступ до різноманітних зручностей, що робить його зручним для повсякденного проживання. Відстань до ключових точок, таких як аеропорт та місцеві магазини, вказує на помірну інтеграцію в регіональну інфраструктуру.
Ця квартира, ймовірно, відповідає потребам тих, хто шукає компактне житло з легким доступом до міських зручностей та пляжу. Наявність тераси та спільного басейну вказує на бажання користуватися як приватним, так і спільним простором на свіжому повітрі. Вона підходить для мешканців, які цінують зручність пішої доступності до магазинів, ресторанів та транспорту.
Об'єкт знаходиться у стані завершеного будівництва, що означає, що він готовий до негайного заселення. Відсутність фази будівництва виключає ризики, пов'язані з довгостроковим будівництвом, і дозволяє потенційним власникам планувати своє переїзд без очікування. Цей статус також вказує на те, що всі комунікації та інфраструктура вже функціонують.
Об'єкт пропонує 1 спальню та 1 ванну кімнату, що може бути недостатньо для сімей з дітьми або тих, хто потребує додаткового простору. Будинок розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень шуму порівняно з сільською місцевістю. Оскільки це завершений об'єкт, він не пропонує можливостей для індивідуальної кастомізації під час будівництва.
Ця квартира може бути відповідним вибором для осіб, які шукають житло біля моря в активному міському середовищі. Вона підходить для професіоналів, які працюють у Марбельї або сусідніх містах і цінують пішу доступність до роботи, магазинів та закладів харчування. Пари, які шукають комфортне житло для відпочинку або постійного проживання, також можуть знайти його привабливим завдяки наявності тераси та спільного басейну. Для інвесторів, які прагнуть придбати нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом здачі в оренду, ця квартира може бути цікавою пропозицією. Навіть для тих, хто планує переїзд до Іспанії, але не потребує великого житлового простору, вона може стати гарною відправною точкою. Відсутність необхідності чекати завершення будівництва дозволяє швидко здійснити переїзд.
Незважаючи на відсутність детальної інформації щодо конкретних матеріалів та оздоблення, клас енергоефективності об'єкта, ймовірно, відповідає сучасним стандартам, хоча конкретний рейтинг не зазначений. Наявність кондиціонера свідчить про забезпечення комфортного мікроклімату протягом року. Обладнана кухня та вбудовані шафи вказують на функціональне планування та використання простору. Універсальні матеріали, ймовірно, були використані для забезпечення довговічності та естетичної привабливості. Розташування в міській зоні та близькість до моря можуть вимагати певних рішень щодо захисту від вологи та солі, що, ймовірно, було враховано під час будівництва. Важливим аспектом є також наявність ліфта, що підвищує доступність та комфорт проживання, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями.
Зазначена ціна в €330,000 за квартиру з 1 спальнею та площею 79 м² позиціонує цей об'єкт як один з найдоступніших варіантів у Марбельї, особливо враховуючи його завершений стан та розташування. На ринку нерухомості Марбельї, який часто асоціюється з вищими цінами, ця пропозиція може зацікавити покупців з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає інвестиційну нерухомість для подальшої здачі в оренду. Варіативність цін на подібні об'єкти може залежати від конкретного розташування, оздоблення та наявності додаткових зручностей, таких як паркомісце чи тераса. Наявність завершених об'єктів на ринку забезпечує можливість швидкого придбання.
Ця квартира розташована в Марбельї, міському центрі провінції Малага, відомому своєю туристичною привабливістю та розвиненою інфраструктурою. Життя тут характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до середземноморського узбережжя. Повсякденне життя передбачає легкий доступ до численних ресторанів, магазинів та інших послуг, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Середня температура близько 19.2°C протягом року та близько 3,856 сонячних годин створюють сприятливі умови для активного відпочинку та проживання на свіжому повітрі. З 415 спортивними об'єктами та 10 пляжами з блакитним прапором у регіоні, можливості для дозвілля є різноманітними. Однак, як і в будь-якому міському середовищі, можливий вищий рівень шуму та щільність забудови. Відсутність значних перепадів висоти (29 м над рівнем моря, 1.7% нахил до пляжу) свідчить про легкий доступ до місцевих зручностей, таких як пляж Ла Бахаділья (738 м).
Життя в цій квартирі означає інтеграцію в динамічне міське середовище Марбельї. Відстань до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Наявність 138 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про широкий вибір закладів харчування. Місцевий громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування по місту та до сусідніх населених пунктів. Близькість до медичних закладів, включаючи лікарню (996 м) та 5 центрів здоров'я, забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. Освітня інфраструктура представлена 41 початковою та 28 середніми школами, а також міжнародними школами, що робить район привабливим для сімей. Розташування в центрі міста передбачає активне соціальне життя та доступ до різноманітних культурних подій.
Карта показує розташування об'єкта в міській забудові Марбельї, підкреслюючи його близькість до узбережжя та центральних районів. Зручне розташування щодо ключових зручностей, таких як супермаркет, аптека та пляж, візуально підтверджується на карті. Відстані до основних транспортних вузлів, таких як аеропорт, також нанесені, що дозволяє оцінити загальну доступність регіону.
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших узбережжя Іспанії. Марбелья, як муніципалітет, знаходиться в провінції Малага. Відстань до великих міст, таких як Малага (47 км), робить його зручно розташованим для доступу до аеропорту та міської інфраструктури. Розташування Марбельї серед інших міст регіону, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), підкреслює його центральне положення в Андалусії. Ця позиція забезпечує баланс між курортним стилем життя та доступом до великих міських центрів.
Об'єкт розташований у зручному місці з огляду на доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 39 км, що забезпечує відносно швидке сполучення з міжнародними рейсами. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, знаходяться в межах 6-8 км. Наявність 29 аптек, 20 банків та 138 ресторанів у безпосередній близькості свідчить про високий рівень доступності до різноманітних послуг та закладів. Громадський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C та приблизно 3,856 сонячних годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а нахил до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить 1.7%, що свідчить про рівнинний рельєф у цій місцевості. Такі кліматичні умови сприяють активному способу життя та насолоді природними ресурсами регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Марбельї багатий на можливості для відпочинку. Поблизу розташовані численні пляжі, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Загалом, у регіоні нараховується 10 пляжів з блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу є широкий вибір полів, таких як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Окрім пляжів та гольфу, в радіусі 2 км знаходиться 415 спортивних об'єктів, включаючи плавальні басейни, такі як Supera Miraflores (0.7 км), та спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.4 км). Наявність кількох портів, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км), додає можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у серці Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших узбережжя Іспанії. Марбелья, як муніципалітет, знаходиться в провінції Малага. Відстань до великих міст, таких як Малага (47 км), робить його зручно розташованим для доступу до аеропорту та міської інфраструктури. Розташування Марбельї серед інших міст регіону, таких як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), підкреслює його центральне положення в Андалусії. Ця позиція забезпечує баланс між курортним стилем життя та доступом до великих міських центрів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL814051
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
