Marbella'nın merkezinde, kentsel yaşamın ve plajın yakınlığının birleştiği bir konumda yer alan bu daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunmaktadır. 79 m²'lik bu konut, 1 yatak odası ve 1 banyoya sahip olup, pratikliği ve konforu bir arada sunar. 2025 yılı itibarıyla 159.786 kişinin yaşadığı bir bölgede, canlı bir atmosferin parçası olmak isteyenler için tasarlanmıştır. Yakındaki çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Marbella'da yer alan bu proje, Costa del Sol'un sunduğu yaşam tarzını merkeze almaktadır. Benzer fiyat aralığındaki Estepona'daki 'Aby Upper' projesi (vanaf €320.000) de daireler sunarken, Marbella'nın sunduğu kentsel olanaklara ve plaja yakınlık bu projeyi ayırt edebilir. Daha üst segmentteki 'The Grove' (vanaf €408.050) gibi projeler, genellikle daha geniş alanlar veya farklı olanaklar sunabilir. Bu proje, özellikle şehir merkezinde yaşamak isteyen, olanaklara kolay erişim arayan ve daha uygun bir başlangıç fiyatıyla Marbella'da konut sahibi olmak isteyen alıcılar için konum avantajı sunmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha sakin bir atmosfer sunarken, bu proje Marbella'nın canlılığını ve olanak çeşitliliğini ön plana çıkarmaktadır. Bölgedeki 4.743 adetlik gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın hareketliliğini göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın şehir merkezinde, plaja ve tüm kentsel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum, sakinlerin hem denize kolayca ulaşmasını hem de günlük ihtiyaçlarını karşılayacak süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi hizmetlere yakın olmasını sağlamaktadır. Kentsel yaşamın hareketliliğini ve Akdeniz yaşam tarzını birleştiren bir deneyim sunar.
Bu konut, pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için tasarlanmıştır. Şehir merkezinde yaşamak isteyen, olanaklara yürüme mesafesinde ulaşmayı tercih eden ve aynı zamanda dinlendirici bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Balkonda açık havada vakit geçirme ve ortak havuzda serinleme gibi ekstralar, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu proje, tamamlanmış bir yapı durumundadır. Bu, alıcıların hemen taşınabileceği veya yaşam alanlarını planlamaya başlayabileceği anlamına gelir. İnşaat süreci tamamlandığı için, projenin fiziksel durumu ve sunulan olanaklar hakkında net bir bilgiye sahip olunmaktadır. Bu durum, satın alma sürecinde belirsizlikleri azaltmaktadır.
Bu daire, doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve geniş aileler için ek yatak odası veya banyo gibi olanakları içermemektedir. Ayrıca, projenin bulunduğu konum itibarıyla müstakil bir bahçe yerine ortak bahçe ve havuz alanları mevcuttur. Kentsel bir alanda yer aldığı için, tam bir kırsal sakinlik veya izole bir yaşam tarzı beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Bu proje, öncelikli olarak şehir merkezinde yaşamayı tercih eden, olanaklara yürüme mesafesinde ulaşmayı önemseyen ve deniz kenarında yaşama arzusunu taşıyan bireyler veya çiftler için uygundur. Sabahları 738 metre mesafedeki Playa de la Bajadilla'da yürüyüş yapmak, öğleden sonraları 2.1 km'deki EV şarj istasyonuna kolayca erişmek veya akşamları 138 restorandan birinde yemeğin tadını çıkarmak isteyenler için ideal bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, Golf Los Naranjos'a (6 km) yakınlığı, golf tutkunları için de bir çekim noktasıdır. Kış aylarında bile ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip olan bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Bu daire, hem bir tatil evi olarak kullanılmaya hem de tam zamanlı bir yaşam alanı olarak değerlendirilmeye uygundur. Yapı tamamlanmış olduğu için, hemen taşınma planları yapanlar için de uygun bir seçenektir.
Bu konut, pratiklik ve konforu ön planda tutan bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı bir mutfak ve gömme dolaplar gibi özellikler, depolama alanını optimize ederken estetik bir görünüm sağlamaktadır. Klimalı sistem, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Genellikle bu tür projelerde kullanılan malzemeler, dayanıklılığı ve uzun ömürlülüğü ile bilinir. Zeminler genellikle seramik veya benzeri kolay temizlenebilir malzemelerden yapılırken, banyolarda modern armatürler tercih edilmektedir. Güney ve kuzey cepheli olması, günün farklı saatlerinde doğal ışık alma imkanı sunar. Kapalı teras, dış mekanın tadını hava koşullarından bağımsız olarak çıkarma olanağı tanır. Genel olarak, bu dairede işlevsellik ve modern tasarım anlayışıyla birleştirilmiş, kullanışlı bir yaşam alanı hedeflenmiştir.
Bu daire, €330.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 79 m²'lik yaşam alanı, 1 yatak odası ve 1 banyo içeren, tam donanımlı ve kullanıma hazır bir konut için geçerlidir. Ayrıca, konutun sunduğu ortak havuz, kapalı teras ve asansör gibi ek özellikler de bu fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Marbella gibi popüler bir bölgede, özellikle şehir merkezine ve plaja yakın konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin 'Aby Upper' (320.000 €'dan başlayan) veya 'The Grove' (408.050 €'dan başlayan) gibi seçenekler mevcuttur. Bu daire, özellikle ilk konut alıcıları veya yatırımcılar için cazip bir başlangıç noktası olabilir.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde yer alan bu konut, kentsel yaşamın sunduğu tüm kolaylıkları parmaklarınızın ucuna getirir. Dairenin hemen yakınında, 234 metrede bir süpermarket ve sadece 8 metrede bir eczane bulunmaktadır. Bu, günlük alışveriş ve acil ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlar. 138 restoranın bulunduğu bir bölgede yaşamak, çeşitli mutfakları denemek ve sosyal yaşamı canlı tutmak için harika bir fırsattır. Ayrıca, 2.5 km mesafedeki British International School gibi eğitim kurumları, çocuklu aileler için cazip olabilir. Şehir merkezinde olmak, toplu taşıma araçlarına (11 hat, 50 durak) kolay erişim anlamına gelir ve bu da özel araç ihtiyacını azaltır. Ancak, bölge turistik bir merkez olduğu için yıl boyunca canlı bir atmosfer ve olası kalabalıklar beklenmelidir. Bu proje, şehir yaşamını seven ve olanaklara kolay erişim önceliği olanlar için idealdir.
Marbella'nın canlı şehir merkezinde bulunan bu daire, günlük yaşamın hareketliliğini ve Akdeniz yaşam tarzını bir araya getirir. Sadece 8 metre uzaklıktaki eczane ve 234 metre uzaklıktaki süpermarket, temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Bölgedeki 138 restoran ve 25 kafe, sosyal yaşam için sayısız seçenek sunar. Sağlık hizmetleri de oldukça yakındır; 996 metrede bir hastane ve 3 dişçi bulunmaktadır. Eğitim açısından, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile çeşitli seçenekler mevcuttur. Toplu taşıma ağı (11 hat, 50 durak) sayesinde şehir içinde ulaşım kolaydır ve havaalanına (39 km) erişim de mümkündür. Spor ve rekreasyon olanakları da boldur; 415 spor tesisi ve 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Bu merkezi konum, hem sakin hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki olanaklara yakınlığını göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve restoranlara olan yürüme mesafesi, projenin günlük yaşam pratikliği açısından sunduğu avantajları vurgulamaktadır. Ayrıca, golf sahalarına, marinalara ve ana ulaşım yollarına olan yakınlık, bölgenin sunduğu yaşam tarzı çeşitliliğini ortaya koymaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede ve yaklaşık 579.076 nüfusa sahip olan bu bölge, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ekonomik olanaklara erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik yüzölçümü ile turizm ve yaşam için popüler bir merkezdir. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de İspanya'nın güneyindeki diğer bölgeleri keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar.
Proje, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır, bu da denize yürüme mesafesinde bir yaşam sunar. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. En yakın hastaneye 996 metre mesafede ulaşılabilir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri 6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 39 km mesafede bulunmaktadır. 2.1 km'de bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur. Ayrıca, bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da özel araç olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan, bu da onu Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri yapmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır ve bu, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Projenin bulunduğu yükseklik 29 metre olup, denize doğru olan eğim %1.7'dir, yani oldukça düz bir arazidir. Bu coğrafi özellikler, hem doğa ile iç içe bir yaşam sürmek isteyenler hem de yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşamak isteyenler için caziptir. Kış ayları bile genellikle ılıman geçer ve dış mekan aktiviteleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Mavi Bayrak ödüllü plajlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Marbella bölgesi, golf turizmi açısından da oldukça zengindir; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarına yakındır. Ayrıca, bölgede 415 adet spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ve Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları da mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede ve yaklaşık 579.076 nüfusa sahip olan bu bölge, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ekonomik olanaklara erişim sağlar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de ulaşılabilir mesafededir. Marbella'nın kendisi, 114.3 km²'lik yüzölçümü ile turizm ve yaşam için popüler bir merkezdir. Bu konum, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de İspanya'nın güneyindeki diğer bölgeleri keşfetmek için stratejik bir başlangıç noktası sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL814051
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
