Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 79 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, έτοιμο προς κατοίκηση. Η τοποθεσία του συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον διαβίωσης.
Στην αγορά της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα των €330.000 προσφέρει μια σταθερή επιλογή για όσους προτιμούν την αστική ευκολία. Σε σύγκριση με το The Grove (από €408.050) και το Acqua Gardens (από €418.800) στην Εστεπόνα, το εν λόγω ακίνητο είναι πιο προσιτό, αν και μικρότερο σε μέγεθος ή αριθμό υπνοδωματίων. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (€320.000) είναι ελαφρώς φθηνότερο, αλλά η τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει εγγύτητα σε μεγαλύτερο αστικό κέντρο και περισσότερες υποδομές. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol ποικίλλουν σημαντικά, αλλά η Μαρμπέγια διατηρεί μια σταθερή ζήτηση λόγω της αναγνωρισμένης ποιότητας ζωής και των τουριστικών της υποδομών. Η τιμή του ακινήτου είναι ευθυγραμμισμένη με την προσφορά διαμερισμάτων με 1 υπνοδωμάτιο σε κεντρικές αστικές περιοχές, λαμβάνοντας υπόψη την ετοιμότητα προς κατοίκηση και την πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο και τις παραλίες. Η άμεση γειτνίαση με κεντρικές υποδομές και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και εύκολα προσβάσιμο σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε όλες τις καθημερινές ανέσεις και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νεόδμητο υπό κατασκευή, αλλά για ένα έτοιμο προς χρήση διαμέρισμα που προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή μεγάλη βεράντα. Η θέα είναι αστική και όχι προς τη θάλασσα ή τα βουνά. Δεν προσφέρει εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο ή spa εντός του συγκροτήματος.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή πόλη, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση στις μετακινήσεις, καθώς και για συνταξιούχους που επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές τους δραστηριότητες. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια πρακτική βάση για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τις παραλίες και τις δραστηριότητες της Costa del Sol, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 234 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ ενισχύουν την καθημερινή του ευχρηστία.
Η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα του διαμερίσματος είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμα για άμεση χρήση. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν χωρίς περαιτέρω επενδύσεις σε έπιπλα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας τη λειτουργικότητα που απαιτείται για την καθημερινή προετοιμασία γευμάτων. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο, και μια καλυμμένη ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η γενική αίσθηση είναι ενός καλά συντηρημένου και λειτουργικού χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €330.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, την εγγύτητα σε παραλίες και παροχές, καθώς και την κατάσταση του ακινήτου (έτοιμο προς κατοίκηση). Δεδομένου ότι πρόκειται για διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, αν και δεν είναι το φθηνότερο στην αγορά, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Aby Upper (€320.000). Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και ιατρικές υπηρεσίες σε ακτίνα λίγων μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, καθώς και 138 εστιατόρια, υποδηλώνει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές. Το αστικό τοπίο, σε συνδυασμό με την ήρεμη ατμόσφαιρα της πόλης, δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινή ζωή στη Μαρμπέγια, κοντά σε αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής ηρεμίας. Με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 29 φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε πληθώρα επιλογών για φαγητό, ποτό και βασικές ανάγκες. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 λύκεια (εντός της ευρύτερης περιοχής) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 11 διαφορετικές γραμμές εξασφαλίζει εύκολη μετακίνηση σε όλη την πόλη και τις γύρω περιοχές, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η απεικόνιση δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο αστικό κέντρο της Μαρμπέγια. Επισημαίνεται η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η παραλία, τα εμπορικά κέντρα, και η πληθώρα εστιατορίων και υπηρεσιών, αναδεικνύοντας τον αστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ενταγμένη στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η θέση της είναι στρατηγική, με τη Μάλαγα (47 χλμ.) να αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της επαρχίας, προσφέροντας αεροδρόμιο και ευρύτερες υπηρεσίες. Άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ.) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, καθιστώντας τη Μαρμπέγια μια κεντρική βάση για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738 μ.) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), παρέχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, με το Golf Los Naranjos να βρίσκεται στα 6.0 χιλιόμετρα. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 29 μέτρα υψόμετρο πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 1.7% προς την παραλία (Playa de la Bajadilla) προσφέρουν μια ευχάριστη και εύκολα προσβάσιμη παράκτια εμπειρία, χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με 10 παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (738 μ.), Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.) και Playa de Casablanca (2.4 χλμ.). Ο δήμος διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.), το καθιστά πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ενταγμένη στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και τις υψηλής ποιότητας υποδομές. Η θέση της είναι στρατηγική, με τη Μάλαγα (47 χλμ.) να αποτελεί το κύριο αστικό κέντρο της επαρχίας, προσφέροντας αεροδρόμιο και ευρύτερες υπηρεσίες. Άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ.) και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, καθιστώντας τη Μαρμπέγια μια κεντρική βάση για εξερεύνηση της νότιας Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL814051
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
