Проект представляет собой квартиру, расположенную в Марбелье, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, находящийся в стадии готовности, предлагает 79 квадратных метров жилой площади с одной спальней и одной ванной комнатой. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает близость к основным городским удобствам, включая магазины и пляж, что создает условия для повседневного комфорта.
Предлагаемая квартира в Марбелье, с ценой от 330 000 евро за 79 м² с одной спальней, позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного района. Сравнительные объекты, такие как Aby Upper в Эстепоне, начинаются от 320 000 евро, предлагая схожие характеристики. Однако, проекты, расположенные в более эксклюзивных или новых комплексах, как The Grove в Марбелье (от 408 050 евро) или Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), представляют собой жилье более высокого класса, часто с большим количеством спален, более обширными удобствами и, как правило, более высокой ценой за квадратный метр. Важным фактором при сравнении является не только цена, но и конкретное расположение, инфраструктура района, качество отделки и наличие дополнительных услуг, таких как частные террасы, бассейны или близость к гольф-полям. Данный объект в Марбелье выделяется своей урбанизированной локацией и близостью к пляжу, что является привлекательным для определенного сегмента покупателей, ищущих удобство и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городской части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа, что делает ее привлекательной для тех, кто ценит прибрежный образ жизни. Городская среда предполагает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и другим услугам, в то время как близость к пляжу открывает возможности для отдыха и досуга у моря.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное жилье с доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты делает его подходящим для индивидуальных лиц или пар. Крытая терраса и общие зоны отдыха, включая бассейн, дополняют функциональные потребности, связанные с комфортным проживанием.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает завершение строительства и готовность к немедленному заселению. Отсутствие статуса строящегося объекта снимает вопросы, связанные с ожиданием завершения работ, и позволяет приступить к обустройству и использованию жилья незамедлительно.
Объект не предполагает наличия нескольких спален или ванных комнат, что может быть ограничением для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве. Ориентация на городскую среду означает, что вид из окон будет преимущественно на городскую застройку, а не на обширные природные ландшафты или море. Отсутствие частного сада также является особенностью данного типа жилья.
Данный объект подойдет лицам или парам, стремящимся к жизни в оживленном городском районе с непосредственным доступом к пляжной инфраструктуре. Если основной приоритет — удобство передвижения пешком или на велосипеде по городу, с возможностью быстро добраться до магазинов, ресторанов и моря, то это предложение может соответствовать ожиданиям. Людям, которые ценят возможность совершать утренние или вечерние прогулки вдоль побережья, а также пользуются городскими удобствами, такими как аптеки и медицинские центры в шаговой доступности, этот вариант также будет интересен. Для тех, кто ищет жилье, не требующее длительного ожидания, поскольку объект уже готов к заселению, это является существенным преимуществом. Индивидуальные лица или пары, которым достаточно одной спальни и ванной комнаты, и которые предпочитают городскую среду с развитой инфраструктурой, найдут в этой квартире функциональное решение.
Квартира имеет северную и южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В отделке используются качественные материалы, соответствующие современным стандартам. Кондиционирование воздуха гарантирует комфортную температуру в любое время года. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Полы покрыты плиткой, что является практичным и долговечным решением для средиземноморского климата. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Кухня полностью оборудована, что позволяет немедленно приступить к приготовлению пищи. Наличие крытой и частной террасы предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе. Жилой дом оборудован лифтом, что повышает удобство доступа к квартире, особенно для жильцов с ограниченной мобильностью или для транспортировки покупок. Все это создает основу для комфортного и функционального проживания.
Предлагаемая квартира доступна по цене от 330 000 евро. Этот ценовой ориентир отражает стоимость объекта с одной спальней и площадью 79 м² в выбранном районе Марбельи. В данном проекте представлены объекты с одной спальней, что ограничивает вариативность в плане конфигурации жилья. Отсутствие информации о других типах квартир или вариантах планировки указывает на то, что данный объект является представителем конкретного предложения на рынке. Цена является отправной точкой и может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта, его расположения в здании и других индивидуальных факторов.
Эта квартира находится в центре городской жизни Марбельи, где повседневный ритм определяется близостью к услугам и прибрежной зоной. Утренние прогулки до пляжа, расположенного всего в 738 метрах, или поход в ближайший супермаркет (234 м) становятся частью обыденности. Аптека находится всего в 8 метрах, что обеспечивает мгновенный доступ к необходимым товарам. Городская среда насыщена ресторанами (138 в радиусе 2 км), кафе и магазинами, предлагая широкий выбор для досуга и покупок. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), и плавательным бассейнам (Supera Miraflores, 0.7 км) способствует активному образу жизни. Проживание здесь подразумевает погружение в динамичную, но в то же время удобную городскую среду с легким доступом к морским развлечениям.
Проживание в этом районе Марбельи характеризуется высокой степенью доступности к различным услугам и объектам. Расстояние до пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья составляет всего 738 метров, что позволяет легко добраться до побережья для отдыха или прогулок. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 234 метра, аптека – всего в 8 метрах, а больница – в 996 метрах, что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. В радиусе 2 км от объекта расположено 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что создает оживленную атмосферу и предлагает широкий выбор для досуга и удовлетворения потребностей. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях облегчает перемещение по городу без необходимости использования личного автомобиля. Для любителей активного образа жизни поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Эта концентрация удобств в пределах пешей доступности формирует комфортную и динамичную среду для проживания.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Марбелье, провинция Малага. Она показывает близость к основным транспортным артериям, побережью и городским центрам. Визуализация помогает оценить доступность к пляжам, магазинам, ресторанам и другим объектам инфраструктуры, а также понять контекст проживания в рамках Коста-дель-Соль.
Объект расположен в престижном муниципалитете Марбелья, являющемся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своей развитой туристической инфраструктурой и высоким качеством жизни. Город занимает стратегическое положение, будучи центром ассоциации муниципалитетов региона и главой судебного округа. Крупные города региона, такие как Малага, находятся на расстоянии 47 км, Альхесирас — 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера — 113 км. Эта локализация обеспечивает баланс между уединенностью прибрежного города и доступностью к более крупным урбанистическим центрам с их разнообразными возможностями для работы, образования и культурного досуга. Положение Марбельи на Коста-дель-Соль также означает близость к знаменитым полям для гольфа и живописным пляжам.
Объект хорошо связан с транспортной сетью, что обеспечивает удобный доступ к основным объектам и локациям. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что делает его относительно доступным для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка и Плайя-де-ла-Фонтанилья, расположены в пределах 2,4-2,9 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся примерно в 6 км, а Aloha Golf Club — в 6,8 км. Крупные городские центры, такие как Малага, находятся на расстоянии 47 км, что позволяет совершать поездки в более крупные города для шопинга или культурных мероприятий. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов в непосредственной близости облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет около 19,2°C, с колебаниями от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летний период. Город получает значительное количество солнечного света, около 3 856 часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф в районе расположения объекта, с незначительным уклоном к пляжу в 1,7%. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни на открытом воздухе в течение большей части года, с акцентом на прибрежные развлечения и солнечные дни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи известен своими многочисленными пляжами, включая 10 пляжей со знаком «Голубой флаг», таких как Кабопино, Касабланка, Эль Кабел, Эль Фаро и Ла Фонтанилья. Ближайший к объекту пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах. Для любителей гольфа в пределах 8 км расположены такие поля, как Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 км) и Magna Marbella Golf (8.3 км). Кроме того, в городе имеется множество спортивных сооружений, включая 415 объектов, таких как спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также муниципальные бассейны, например Supera Miraflores (0.7 км). Наличие близлежащих марин, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), открывает дополнительные возможности для водных видов спорта и отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в престижном муниципалитете Марбелья, являющемся частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Марбелья находится на побережье Коста-дель-Соль, известном своей развитой туристической инфраструктурой и высоким качеством жизни. Город занимает стратегическое положение, будучи центром ассоциации муниципалитетов региона и главой судебного округа. Крупные города региона, такие как Малага, находятся на расстоянии 47 км, Альхесирас — 66 км, а Херес-де-ла-Фронтера — 113 км. Эта локализация обеспечивает баланс между уединенностью прибрежного города и доступностью к более крупным урбанистическим центрам с их разнообразными возможностями для работы, образования и культурного досуга. Положение Марбельи на Коста-дель-Соль также означает близость к знаменитым полям для гольфа и живописным пляжам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL814051
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
