この物件は、マルベーリャ市内のビーチ至近に位置し、都市部の利便性を享受できる点で特徴づけられます。近隣の「The Grove」（マルベーリャ、408,050ユーロ〜）や「Acqua Gardens」（エステポナ、418,800ユーロ〜）と比較すると、価格帯はやや手頃ですが、立地条件は類似しています。特に、エステポナの「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、価格帯が近いものの、マルベーリャ中心部からの距離や、ビーチへのアクセスの点で、この物件とは異なる特性を持っています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に国際的で洗練されたリゾート地として知られており、不動産市場も活発です。この物件は、その中でも、日常的な生活利便性とレクリエーション機会へのアクセスを重視する購入者層に適しています。周辺には高級住宅地も多いですが、この物件は都市部のアパートメントとして、より実用的な選択肢を提供します。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、コスタ・デル・ソル全域に共通する魅力ですが、マルベーリャ市内の、こうした複合的な利便性を持つ物件は、限られた供給となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件は、ビーチまで徒歩数分という近さに位置しています。周辺は都市部でありながら、自然な緑も感じられる環境です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや、国際的な学校、病院なども比較的近い距離にあり、利便性の高い立地と言えます。
この物件は、単身者やカップルに適した1ベッドルーム、1バスルームの間取りです。都会的な環境でありながら、ビーチへのアクセスが良いことから、アクティブなライフスタイルを求める方に適しています。また、共有プールやテラスは、リラックスした時間を過ごすための空間を提供します。
この物件は、すでに完成しているレディ・トゥ・ムーヴ（即入居可）の物件です。建設段階や今後のスケジュールに関する情報は提供されていませんが、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。現況のまま引き渡しとなり、詳細な内装や仕様は現物に基づきます。
この物件は、一部屋、一室の構成であり、大家族や複数の子供がいる家庭には手狭となる可能性があります。また、周辺は都市部であるため、静寂を最優先する方には騒音が気になるかもしれません。さらに、この物件では専用庭や眺望に関する特定の条件は記載されていません。
この物件は、ビーチでの散歩やリラクゼーションを日常的に楽しみたいと考える方に最適です。都市部の利便性を重視しつつ、海への近さを求めるライフスタイルに合致しています。また、単身者や、セカンドハウスとして、あるいは比較的コンパクトな住まいを求めるカップルにも適しています。マルベーリャという国際的な都市に住むことで、多様な文化やアクティビティに触れる機会も得られます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を活発に行いたい方や、冬でも快適に過ごしたい方にとって魅力的な要素となります。さらに、ゴルフコースが近接しているため、ゴルフ愛好家にとっても便利なロケーションです。近隣のインフラが充実しているため、長期滞在や移住を検討している方にも、生活しやすい環境が整っています。
この物件は、南向きと北向きの両方の窓を備え、採光と通風に配慮した設計がされています。内装は、モダンなデザインと機能性を両立させており、リビング・ダイニングエリア、寝室、バスルームといった基本的な空間が配置されています。キッチンはフル装備で、調理に必要な設備が整っています。特徴としては、屋根付きテラスがあり、屋外での時間を楽しむことができます。また、建物にはエレベーターが設置されており、高層階へのアクセスも容易です。クローゼットも備え付けられており、収納スペースも確保されています。内装材や仕上げの詳細については、現況確認が必要ですが、一般的には、この地域の新築物件に見られる標準的な品質が期待できます。家具も完備されているため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この1ベッドルーム、1バスルームのアパートメントの販売価格は、330,000ユーロからとなっています。総面積は79平方メートルです。この価格帯は、マルベーリャという人気エリアにおける、ビーチへの近さや都市部の利便性を考慮すると、市場における競争力のある価格設定と言えます。現在、この物件は購入可能であり、即時入居が可能な状態です。同種の物件と比較して、この価格で提供されるアパートメントは、初期投資を抑えつつ、コスタ・デル・ソルでのライフスタイルを実現したい購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。詳細な支払い条件や、利用可能なユニットのバリエーションについては、別途確認が必要です。
マルベーリャの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。最寄りのスーパーマーケットまでわずか234メートル、薬局は8メートルという近さにあり、日常生活の必需品は容易に手に入ります。また、0.7km先にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャがあり、徒歩または自転車でビーチへアクセス可能です。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に点在しており、都市生活の恩恵を存分に享受できます。病院までも約1kmと近く、健康面での安心感も得られます。この地域は、公共交通機関の便も良く、50箇所のバス停と11の路線が利用可能で、車がなくても移動しやすい環境が整っています。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドア活動やビーチでの時間を豊かにします。
マルベーリャ市内に位置するこの物件は、都市生活の利便性とビーチへの近さを両立させた環境を提供します。最寄りのスーパーマーケットまでわずか234メートル、薬局は8メートルの距離にあり、日々の買い物や急な用事にもすぐに対応できます。プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは約738メートルと、散歩やジョギングに最適な距離です。周辺には、138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行など、多彩な商業施設やサービスが揃っており、生活に彩りを加えます。また、996メートル先には病院があり、医療アクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能で、マルベーリャ市内や近隣都市への移動も容易です。この地域は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、物件の地理的な位置を示しています。マルベーリャ市内の、ビーチに近く、都市部の生活利便施設へのアクセスが容易なエリアにあることがわかります。周辺の道路網や、近隣の主要施設（ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコースなど）への距離感を把握するのに役立ちます。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャ市内にあります。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つであり、その活気と魅力で知られています。近隣の大都市としては、南東に約47km離れたマラガ市（人口約58万人）があり、主要な交通ハブおよび文化の中心地となっています。西へ約66kmの距離にはアルヘシラス市、さらに内陸へ約113kmにはヘレス・デ・ラ・フロンテーラ市があります。マルベーリャ自体は、高級リゾート地としてのイメージが強いですが、この物件の立地は、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えており、より実用的で多様なライフスタイルに適しています。
この物件は、マラガ空港（AGP）から直線距離で約39kmの距離に位置しており、空港へのアクセスは車で約30〜40分程度です。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約738メートルと、徒歩圏内です。近隣には、プラヤ・デ・カサノバ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）など、他のビーチも点在しています。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）や、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などが比較的近い距離にあります。スーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートルと、生活に必要な施設へのアクセスは非常に良好です。公共交通機関も充実しており、多数のバス路線とバス停が近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャの年間平均気温は19.2℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が享受できます。特に、年間3,856時間という豊富な日照時間は、太陽の光を浴びながらのアウトドアライフを可能にします。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチでの海水浴やウォータースポーツに適した時期が長いです。物件の標高は海抜29メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.7%とほぼ平坦なため、歩行や自転車での移動も容易です。この気候条件は、年間を通じての活動や、屋外でのリラクゼーションを促進します。冬の平均気温は12℃前後、夏は26℃前後と、寒暖差も比較的少なく、一年中過ごしやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。マルベーリャ地域には、カボピノ、カサノバ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニーヤなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家にとっても、6.0km圏内にゴルフ・ロス・ナランホスや、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンといった有名なゴルフコースが複数存在します。さらに、屋内・屋外プールやスポーツセンターも近隣に多数あり、多様なレクリエーション活動が可能です。0.7km先にはスイミングプール施設もあり、気軽に水泳を楽しめます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャ市内にあります。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなす都市の一つであり、その活気と魅力で知られています。近隣の大都市としては、南東に約47km離れたマラガ市（人口約58万人）があり、主要な交通ハブおよび文化の中心地となっています。西へ約66kmの距離にはアルヘシラス市、さらに内陸へ約113kmにはヘレス・デ・ラ・フロンテーラ市があります。マルベーリャ自体は、高級リゾート地としてのイメージが強いですが、この物件の立地は、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えており、より実用的で多様なライフスタイルに適しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL814051
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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